東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:36:02
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 3670 流浪にアスリート

    [NO.3669と本レスは、成りすまし行為、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 3671 マンション検討中さん

    >>3667 匿名さん
    お金がなくて買えないの？

  3. 3672 匿名さん

    ここ最近の流れを見ると、不動産投資というものを全く理解してないミーハー層が喜んで飛びつくマンションということがよく分かる
    そういう意味でコンセプトとしては悪くないのかもしれないね、まぁこのコンセプトも実需でこそ成り立つもので、投資目線では論外なんだけども

    • 3
  4. 3673 マンション検討中さん

    >>3672 匿名さん
    投資目線では論外について詳しく教えていただきたいです

  5. 3674 匿名さん

    ここ、投資マンションだよ
    実需マンションじゃないよーーー
    キャピタルメインだから、投棄マンションかな！

  6. 3675 マンション検討中さん

    都内駅近タワマンでここより安いとこありますか？

  7. 3676 マンション検討中さん

    新築って縛りなければいくらでもある

  8. 3677 匿名さん

    >>3673 マンション検討中さん
    インカムもキャピタルも低位想定で、投資でこの金額出せるなら他に考えるべきマンションあるでしょ
    インカム、キャピタルが低い見通しになるのは散々語り尽くされてきてる

    • 2
  9. 3678 eマンションさん

    自作自演はやばい
    レベル低すぎるよ

    • 2
  10. 3679 口コミ知りたいさん

    断言します
    利回りは悪いです
    最悪マイナスになります
    住むなら良し
    投資ならパスな物件

    • 2
  12. 3680 流浪にアスリート

    >>3679 口コミ知りたいさん


    いや、普通に投資で勝てますよ、専門家の意見をききました。素人でしょ？ここ、安すぎだから。

  13. 3681 口コミ知りたいさん

    >>3680 流浪にアスリートさん
    素人はあんただよ
    だったらシュミレーションだせよ

    • 6
  14. 3682 流浪にアスリート

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  15. 3683 マンション検討中さん

    住んでるから分かっていたつもりだけど、やっぱり十条の高齢者、相当質が悪いな。
    期日前投票所がマナー違反、運営に意味不明な難癖つけまくる地獄絵図。

    区の公共施設(図書館？)とか、駅近1分で公開緑地とかイメージ図ではお洒落だけど、汚い老人の溜まり場になっちゃうよ。

    • 7
  16. 3684 マンション検討中さん

    全員じゃないし、ここを買うような富裕層も居るんだろうけど、まともじゃない高齢者の割合が高過ぎませんかね？

    タワマンできてもその層が減るわけでもないし、下駄の商業に入館制限かけられるはずもないし。

    十条みたいな、明らかな高齢・貧困よりの場所にタワマンが立った先行例とか無いですか？
    今の状態とか、上手くいってるなら対策を知りたい。

    • 5
  17. 3685 流浪にアスリート

    >>3683 マンション検討中さん


    わしの婆ちゃんを揶揄してるんか？

  18. 3686 流浪にアスリート

    >>3684 マンション検討中さん

    高齢者を馬鹿にすんなよ、今の日本は先人のおかげなんだぞ。
    勘違いすんな

  19. 3687 通りがかりさん

    もうみんなで流浪にアスリートになろうぜ

    • 3
  20. 3688 匿名さん

    >>3682 流浪にアスリートさん
    はっきり断言してやる
    ここを投資で買い判断なんてする専門家は無能
    そしてそれを盲信してるお前はただの素人
    どうせ自分の頭で考えないで鵜呑みにしてるんだろ

    投資で買いだって喧伝したいなら想定利回りを表面でいいから言ってみろよ
    それも言わないで続けるならただの妄言てことだな

    • 5
  21. 3689 流浪にアスリート

    >>3688 匿名さん

    わかってないなー専門家に頼って何が悪い？お前さんは、1人で全てできるのか？だから、貧乏人は何やっても中途半端なんだよな。
    自分の人生振り返ってみろよ

    ここは、割安で明らかに買いだと判断しています。

  22. 3690 匿名さん

    >>3689 流浪にアスリートさん
    ほら、結局論点ずらして具体的なこと全く言えないじゃん
    残念ながらお前みたいに税理士に頼らなくても自分で税計算できるし、キャッシュ計算もして投資してるよ？
    お前の他人に頼り切りな人生より努力してしまって申し訳ないｗ

    ほら早くその専門家とやらに聞いて出してもらった表面利回りと3年後の上昇相場織り込まれた価格で、何をもって判断したか言ってみろよ
    次も言えないならただの妄言な

    • 7
  23. 3691 流浪にアスリート

    >>3690 匿名さん

    マジで笑えるわ～
    今は外注の時代だぞ。汗かいて頑張ってるようだが、時間は限られてるんだよ。お前みたいな専門家でもないのに素人が頑張っても専門家には勝てんよ。
    お前に情報を出すわけないだろ。ここは、掲示板だぞ、勘違いすんなよ

    これまでのお前さんの人生が手に取れるわ、ドンマイ
    まだ挽回できるぜ、いや無理か　大爆笑

    • 1
  24. 3692 流浪にアスリートが言いそうな事bot


    俺の両腕と両足は専門家だから。
    その4人が割安だと言っている

    買わない人はバカ

  25. 3693 匿名さん

    まあまあ、1ドル135円をつけ、世界的にも食料需給が逼迫して高騰しつつある今、マンションが今後値下がりするとでも言いたいのかい？諸君。

    • 1
  26. 3694 匿名さん

    日経の記事を読んでいると増収増益の言葉が踊っているだろ、今日本ではインフレの妖精が輪を作って踊っているよ。

  28. 3695 匿名さん

    >>3691 流浪にアスリートさん
    そりゃ自分で出来ない無知識者は割高なコスト払って外注するわな、自分を納得させる理由見つかって良かったね

    掲示板は有益な情報をやり取りする場であって、お前の妄言を垂れ流す場所じゃないから勘違いすんな
    やりたいならTwitterかブログでやれ

    次に掲示板に相応しくない妄言吐いたら、有益な情報交換を阻害する書き込みで通報するから覚えとけ

    • 1
  29. 3702 流浪にアスリート

    つーか、どうでもいいけど住民税通知この前来たけど
    毎月3万引かれるのって冷静に痛いわ

    • 1
  30. 3704 匿名さん

    本当に3部屋買うとは思わんが、こういうので購入者の質が低いと思われると堪ったもんじゃないし迷惑からやめろ

  31. 3705 名無しさん

    >>3702 流浪にアスリートさん
    3万しか引かれてないのか。だいぶマシな方だろそれ

  32. 3706 流浪にアスリート

    >>3702 流浪にアスリートさん

    冗談きついな
    ちなみに、マジな話で昨年は住民税は0円だったぞ
    まあ、わかる人にはわかるだろ
    区役所から、非課税対象の商品券が来るし、マジネタになるわ。
    コロナの生活給付金も来たわ

  33. 3709 マンション検討中さん

    やっぱり、都内、23区といっても北区だなあ
    都心3区とか文京区に拘る人の気持ちが分かってきた。

    高い金出して、隣人ガチャの外れ率が高いとか罰ゲームかよ。

    • 1
  34. 3710 流浪にアスリート

    >>3709 さん

    北区は割安だから、仕方ない。
    まあ、ここもかなり安いからな

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
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