THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>3628 匿名さん

公務員のボーナスひどいな
これじゃ、マンション買えないわな

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ま、俺の夏のボーナスは手取りで60万だったんだけどな

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>>3630 流浪にアスリートさん

すくなっ、冗談きつい

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流浪にアスリートって奴だいぶやばいな

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酷暑の夏だからそりゃ変なのも湧くよ。仕方がない。

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>>3625 マンション検討中さん
モデルルームに行ったイメージだけだと、野村とか三菱はコンプライアンスがしっかりしてるイメージだよね。
実際の所はどうなのかは知らないけど。

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ひゃっほー！

なんか分かんねえけどマイカーローン審査通らなかったんだけど、
は、どゆこと

普通に焦る、、住宅ローンは通るよね！！
3つ買うんだからっ

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>>3635 流浪にアスリートさん

おいおい、どんだけ信用ねーんだよ
マイカーぐらいキャッシュだろ

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十条駅本当に降りてすぐでビックリしました。夕方に商店街も見に行ってきましたけどシンプルに住みやすそうだと感じてます。
投資用として考えてるのでそこは皆さんがおっしゃる通り悩ましいところですけど住むならかなり良いと思います。ただ、駅舎が古いのでビックリしましたが…。

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>>3637 マンション検討中さん
投資だと論外。
表面利回りを想定すれば誰でもわかる。
投資でここを買うつもりならばセンスがなさすぎるので不動産投資はやめた方がいい。
実需はまた別。

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ちなみに、ブリリアタワー池袋の平均賃料が平米5000円以下。
ここはどんなに楽観的に考えても3500円ぐらいかな？
実際は3000円ぐらいだと思うわ。

ここの住宅ローンの毎月の支払よりもクヤクションの賃料の方が安いよ？

それでも上がると信じて買いたいならば好きにどうぞ。

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>>3638 匿名さん

明らかに表面利回り良いので、投資向きですよ
うちの婆さんに買わせるので、税率低いし
買いですな

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＞3639
ここも、ブリリアタワー池袋のように隈研吾に設計してもらえば、価値上がったのにね！

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掲示板の投稿
本当にレベル低い
心配になるレベル

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価格が目に優しくない
免振じゃない
サッシ高2000
埼京線混む痴漢は出る
街宣車時々来る
資産価値もう上がらない
貸しても賃料低い
地権者多い
これ以上の再開発見込めない
都会の田舎
若者少ない
わざわざ行こうという街ではない
買うなら勝どき
何より北区

すべて踏まえても
駅１分、池袋２駅、地域唯一、複合開発
私の好きなマンションです。
買います。

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>>3643 匿名さん

このぐらい腹決まってる人は、住んでからの満足度も高いし大丈夫でしょ。
1期で希望の部屋取れるといいですね。

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>>3643 匿名さん

私も買いますよ
安いでしょ
抽選にならないと良いですね

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>>3643 匿名さん

優遇倍率は取りに行こう！
3つ買います^_^

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>>3643 匿名さん

仲間になりましょう！

もっと人気物件にするために十条駅前で一緒に演説とかしませんか？

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だいたい1期は調子良く売れる
地権者も多いし、地元の地主の年配の方もいるだろうから。
問題は2期、3期ですね。
仮に完売したとしても
億を超える物件を買った人は

ローン金額≧賃料

このパターンも十分にあり得るね。

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>>3647 流浪にアスリートさん

やりすぎでしょ

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十条いいね
十条銀座、篠原演芸場、中央図書館、帝京大学病院、ナショナルトレーニングセンター
素晴らしい
大人気なのも納得

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ここ買えない物件ストーカーが張り付いて自演して大暴れw
暇なのは心より同情しますが、買えないなら隅っこに寄って静かにしてましょうね
買える皆さんにご迷惑ですから

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>>3651 マンション掲示板さん
私の偽物がいますが、マジで3件買いますよ
婆さんに買わせれば、税金下がるし
利回りで問題ないことは確認済

どこかは言えないが、
融資銀行とも話し1%以下の利息で合意済み

まあ、いまの世界状況、相場感をみて、最終判断しますわ

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>>3648 職人さん
ローン金額＞＞＞賃料だよ。
仮に貸し出すと年間100万前後は赤字になる。
計算してみればわかるよ。
転勤、病気等で貸し出すしかなくなったら毎年100万払う覚悟があるならば好きにどうぞ。

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>>3653 匿名さん
利回りで問題ないことは確認済み

あと本当に3つ買うし、ちなみになんだけど
40年ローンもあるから毎月少しマイナスくらいなら
全然イイ！^_^

3つ買えますように。

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>>3654 流浪にアスリートさん

誰だよ　笑

実際、管理会社に賃料査定、税理士とも試算した結果、十分勝算あり

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>>3655 流浪にアスリートさん
相続税対策も考えたら勝ち目があるに決まってるだろ。
十条にしか絶対住む気がない富裕層のおばあちゃんなら買いだよ、そら。

湾岸はおいとくとして、北区、豊島区、板橋区辺りの広域で買う層にとっては相対的にとても高いという話しをしてるだけ。

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>>3656 匿名さん

いやいや、高くないだろうが。
委託会社に調査してもらったら、かなりの資産価値あり、キャピタルゲインも期待できる模様
無理しない範囲で借金して買いますわ
高いなら、買わずに黙っとけや

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>>3657 流浪にアスリートさん

まあ、婆さんには悪いが、今ある資産を担保に借金させるわ

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>>3657 流浪にアスリートさん
キャピタルゲインがある可能性はあるよ。
富裕層のおばあちゃんが相続税対策で自身で住み、可愛い孫に非課税枠で贈与出来るからね。
3年後にそういうおばあちゃんが買うかもだからね、
資産がないパワカが買ったらマイナートラブルでも悲惨な事になるよ？と言いたいだけ。
JUJOのお金持ちだけを相手にしてこの戸数さばけるとしたら、駅直結タワマンは上がる！無理してでも買ったら私たちも未来のお金持ち！と夢見るパワカが買うからでしょ。
悲惨な目にあう人はいるだろうけどね。

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>>3659 匿名さん

パワカはおすすめできんわ、2人とも働いてフルローンときさたら、リスク高すぎ。パワカは、大人しく身の丈に合った場所に住めばいい。
まあ、買ってもらっても構わないが、抽選だけは勘弁な

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>>3650 匿名さん

ナショトレは一般人使えないからカテゴリーとしては変だけど、味の素フィールド西が丘は、サッカー観戦好きならあり。
暇な時、大学リーグを観に行くような趣味の人に限られるけど、ピッチからの距離が近くて良い。

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掲示板みたら住む検討者のレベルがわかるというが、ここまで惨めとは、、、、。
自作自演してるやつヤバすぎる。

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>>3653 匿名さん
同じ意見
リスクはありますね。

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なんちゃらアスリートとかゆうとんでもねぇ暇人が1匹いる(笑)

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コテハン多いっすね

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>>3664 匿名さん

お前ら買わなくていいから
ここは、投資家かエリートだけが買う物件さかい

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>>3660 流浪にアスリートさん
パワカが買ってくれないとこの戸数はさばけないと思うけど？
駅直結タワマン！キャピタルゲイン確実！買えば私たちも夢のお金持ち！と夢見たパワカが一杯買いそうなので抽選になるかもね。

実際に住んで、何か起こったらどうなるのかな？

何度も書くけど、ここはバブルの始まりか終わりのどちらか。
さぁ、どうなるかな？3年後が楽しみだねｗｗｗ
想像力を働かせればわかるはずですけど、夢見たパワカには通じないかもですね。

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>>3667 匿名さん

パワカがどうなろうが知らんわ
身を削って借金返すんだろ

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>>3667 匿名さん
お金がなくて買えないの？

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ここ最近の流れを見ると、不動産投資というものを全く理解してないミーハー層が喜んで飛びつくマンションということがよく分かる
そういう意味でコンセプトとしては悪くないのかもしれないね、まぁこのコンセプトも実需でこそ成り立つもので、投資目線では論外なんだけども

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>>3672 匿名さん
投資目線では論外について詳しく教えていただきたいです

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ここ、投資マンションだよ
実需マンションじゃないよーーー
キャピタルメインだから、投棄マンションかな！

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都内駅近タワマンでここより安いとこありますか？

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新築って縛りなければいくらでもある

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>>3673 マンション検討中さん
インカムもキャピタルも低位想定で、投資でこの金額出せるなら他に考えるべきマンションあるでしょ
インカム、キャピタルが低い見通しになるのは散々語り尽くされてきてる

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自作自演はやばい
レベル低すぎるよ

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