THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>3277 マンション検討中さん

あと、線路が高架化するまでは、マンション出て直ぐ地獄の踏み切り渋滞ですよ。
マジで車通勤なら、ちゃんと調べた方がいいです。

>>3289 マンション検討中さん
車移動で、地図で見る限りすぐ近くに環七やら中山道が走ってるのになんの心配なんだ？
環七に踏み切りなんてあるのか？
それとも、必ず駅近くの道を通って反対出口側にでなきゃいけない規則でもあるのか？

踏切付近の混雑にちょいちょい巻き込まれがちってことでしょ。環七なりなんなり入ってしまえば問題ないが、毎日のように車となると、時間帯にもよるがこまかなストレスにもなるよ。
北区縛りがなければ、加賀90から100平米クラスの中古もおすすめしたいけどね。その時出物があるかは天のみぞ知るだけど。

>>3289 マンション検討中さん

3277です。アドバイスありがとうございます。

>>3290 マンコミュファンさん

3277です。アドバイスありがとうございます。

>>3291 マンション掲示板さん

3277です。アドバイスありがとうございます。

>>3267 マンコミュファンさん

Google Mapで見るだけでなく、普通に現地に一度、行かれてみた方が良いかと。
・十条駅はホームも改札も地上の駅で対面ホーム式。地下道、歩道橋無し。
・本物件は、駅&線路の西側。
・駅を中心に南北6つの踏切
・環７まで回れば線路の上を越えられますが、どんだけ遠回り？

十条駅東側の改札から出て仰るような近道があれば良いですが、ここはザ・タワーのスレッドです。

>>3290 マンコミュファンさん

地図でなく平日の朝夕に現地を見れば1発なのと、MRでロータリーの模型もあるので、後は並の創造力があればご理解いただけるかと。

＞＞3291
理解力がある方が居て助かります。

ヒント　今日は木曜日

このスレの三大アイドル

大江戸線無理ポジマン
十条割安感想マン
十条無理ポジマン(兼109営業マン)

>>3298 匿名さん

やしは

>>3295 マンション検討中さん

今朝、埼京線が運転見合わせのときは、
駅の北側の歩行者専用の踏切は閉じっぱなしだけど、
南側の踏切は開きっぱなしなので通れましたよ。
北側の踏切近くにいた駅員さんに
「閉じっぱなしですか？」
と聞いたら
「開かないので、駅構内を通ってください」
と言われた。

>>3298 匿名さん
あれ？高値買えない悔しがりマンは？笑

みんな不動産ではなく
負動産にならないようにね
ローン以外に固定資産税も
どかんとくるのをお忘れなく
修繕積立金も10年後とか倍になるのもお忘れなく

買う前に一度現地視察はマスト
年齢比率とかよくみて
若者少ないよ

ポジネガ含めてコメント多いの見るとやっぱり売れるんだろうな、と思います。
ただ、実需で買う方は通勤シミュレーションは絶対してほしいです。

休日に池袋のモデルルームにいって、テンション上がったまま十条の現地にいって、池袋からこんなに近い！十条駅も来てみると言うほど悪くないじゃん！？と思って買うと後悔すると思うので。

後悔するのは個人の勝手なんですが、実際に入居してからすぐに売り出す人が多いと資産価値が下がるので、、、

買ってここ覗いたら
不安になってきた
掲示板の評価2.5
こんななんで評価低いの？
わかる方教えてください

>>3304 匿名さん
わたしも買った
ただ不安
転売目的で買ってる方もいそう
数年後どうなるかなんて誰もわからないが
周りの賃料みてめちゃくちゃ不安になってます。

>>3301 マンコミュファンさん
そもそも十条縛り自体が希少種だからそんなのおらん
ここが高い判断なら他を買うだけ

お金払ってるのか払ってないのかは知らないけど、ブロガーを広告に使うというデベのセンスの高さが光るね！
スムログブロガーと言えばマンション購入検討者への影響力は絶大絶大、
そこをここのデベは「わかっている」よね。「わかっている」物件を買える安心感。

>>3305
むしろここへ書き込んでいる我々への評価だと考えましょう。

タワマンに住んでる方、教えて下さい、

駐車場や駐輪場から外に出るまでに時間かかると思いますが不便ですか？

この規模での共有スペースが少ないように感じます。結局激混みで使用できない。そんなものでしょうか？

>>3306 購入者さん
もう購入出来るんですか？？

>>3306 購入者さん

嘘つかないでください

販売開始は2022年9月とあります


ほんとに不気味な奴が多くて草

我々素人を正しく導くために活動しているスムログブロガーは、デベから金を貰っても正しくないことは書かないでしょう。
もちろん仮定の話で、のらえもん様が仰るようにお金は受け取っていないはず。
取材を受けたということは信頼に足る物件であるということ。私も早くモデルルームいきたい。

買いたくても買えない人が多いのかもね
売れ行きの初動たのしみです
売れると思います

>>3309 マンション掲示板さん
モデルルームはいかれたんですか？

いま軒並み都内マンションが
値上がりしていますが
このあがりかたのスピードにおどろいてます。
このペースであがり続けたら不安です。
年収600万ですが、これ以上給与増える会社ではないので、億ションはローン通過できないはず。
買える皆さんが羨ましいです。

>>3310 匿名さん

都内駅前なら駐車場がかなり数が少ないはすです。
駐車場代も高く、出庫にも時間かかります、ただ数分の話なので気にならないです。わたしは維持できずに車手放しました。

平均年収では共働きでないかぎり
家も買えない時代がきてる、物価対策よりマンション価格対策だと個人的におもいます。もう若者はマンション買えない時代へはいってる。。

このマンションを買える方の年収はどれくらい？検討してるがローン払えるか心配

>>3319 検討板ユーザーさん
丸々ローン組むのでしたら世帯年収2000万くらいですかね。
維持費も高いので。
住み替えで含み益ある方はもう少し少なくても大丈夫でしょうが、ローン組めても維持費も考えた方がよさそうです。

NYダウ急落、遂に3万ドルを下回り、明日の東京市場の大荒れがヤバそう

チラシ入ってたけど、こういうことかな？

おまけに金利も上がりそう。
今マンション買うのはかなりリスキーかもね。

手付人質に取られた上でローン実行まで数年金利上がるのを見続けるしかないのはかなりしんどそう。売りたかったらデベは政治に圧力かけてほしいね。金利上げるな。と。

>>3305 購入者さん

評価を下げて
人気を減らして
倍率を落とす。

自分が当選しやすくするための準備です。

スレッドの評価(星)って、こんな一晩で爆上がりするもの？
気持ちは分からんでもないが、2点台から一気に4.4とか露骨すぎるだろ。

あれ、他のスレッドも爆上がりみたい、戸越タワーも1.8点から3.5に、どうしたんですか。

食べログの点数操作と同じことがマンションコミュニティにもあったのか

点数操作した食べログ運営会社には何千万もの支払措置命令が、、、、

>>3323 匿名さん
普通にマンションを買いたかったけどすごく怖くなってきました。。。
3年後住む前に気分が下がりそう(＞人＜;)
今建っているマンションにすぐに住みたい。。

デベに取材し言い分をそのまま掲載するってことはそういうことだよね。

食べログのアルゴリズム改変と同じで点数の不正水増しが露骨すぎて草
ブロガー使った宣伝といい、どんだけ工作必要なんだよここ

>>3327 評判気になるさん
露骨すぎるね。
評価、、、

>>3320 評判気になるさん
世帯年収2000万はそんなにいないので
やはり市場がかなり異常値ですよね。

>>3331 匿名さん
水増し
なんだか怖いですね

2.5から4.2に一夜にして
いったい何があったの？
倍の評価アップが
不思議すぎる。

年収2000万とかいうレベルでなく
年収1000万もなかなかいないだろう

>>3336 名無しさん

年収1000万円じゃ、このマンション買えないよ。
よほど預貯金があって頭金で支払えるなら別だけど。

そもそも物件の評価じゃなくて掲示板の評価だよね、これ