THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>3066 通りがかりさん
クイーンズ伊勢丹ならいいですね。
商店街とも明確な差別化が出来て、地元の反発も少なそうです。

>>3069 匿名さん
はい、仰る通り、付近一帯の中小スーパーさん&個人商店さん及び十条銀座商店街さんとも、そして駅徒歩10分弱(十条銀座商店街を通り抜けて環七沿いに店舗立地)にあるオーケーストアさんとも、明確な差別化が出来ますし、
そして仰る通り、地元の方々からの反発も少ないので。

ただテナント出店自体まだまだ先のことですので、今後、業績や再リサーチ等から出店計画の見直しがある可能性もありますので、まだ100%出店確定とは言い難いので、現時点では、クイーンズ伊勢丹の可能性有り、とご理解ください。

>>3060 マンション検討中さん
オーケーストアさんなら、十条駅から徒歩10分弱位の場所に既に店舗がありますので、現時点ではオーケーさんのTTJ出店予定は無いですし、
オーケーさんの現在の店舗場所からTTJへの店舗の移転計画も今のところ無いです。(テナント料等の兼ね合いだと思います)

>>3070 通りがかりさん
オーケーだったり、まいばすけっとの反発なら無視できますが、地元商店街の反発を無視するのは難しいかな？と思います。
クイーンズ伊勢丹ならば、元々はなかったタワマン住人需要と、元々いた住人が今日は高くてもいいからいいものが欲しい！池袋のデパ地下に買いに行く！需要を食うだけですからね。
ライフとかできちゃうと、反発が凄そうですよね。

>>3072 匿名さん
はい、正に仰る通りです。

ただ、現時点ではまだ先のことなので、確定では無いですので、もう少し日にちが経てば確定になるか他のスーパーさんに変更になるか100%判明すると思います。

>>3073 通りがかりさん
予想が当たっているかどうかはおいといて、契約自体は既に決定しているか、少なくとも内定はしていると思います。
私の予想はクイーンズ伊勢丹です。恐らく3073さんにはご同意頂けると思います。

>>3059 ピーマンさん
駅前にタワマンできて、ちょっと再開発されただけでなるわけないでしょ、、、
それなら都内はセレブ街だらけだわ

しょぼい成城石井なんかどうでもいい
クイーンズ伊勢丹がいいね

>>3076 匿名さん
街がしょぼいのにそんなの出来るわけないだろ
烏滸がましいにも程がある

>>3077 匿名さん
クイーンズ伊勢丹って別にそこまで富裕層的な駅じゃなくてもできてると思うのですが。亀戸とかにもできてますし。

池袋アクセスのイマイチな加賀住民とか引っ張ってこれるから、ありえるかもね。加賀エリアはお店無いし。

今日モデルルーム見に行きました！
最近見た物件の中ではかなり印象良かったです。VRとか見たらまるで街が変わることが良くわかりました。一度モデルルームに行く事をオススメします。

1週間ぶりに開いたらスーパーの話ですかね

マ○○ツかラ○フですよー
もう決まってます

言っちゃうと面白みがないのでどちらかは言いませんが。

>>3081 匿名さん

あんたブリタワ西池と勘違いしとるの。

ブリタワ西池隣駅にはすでにラ○フがあり、近隣にマ○○ツ建設中だから、BTWには入らない。BTWとの勘違いじゃないよ。

クイーンズ伊勢丹はできないと思うよ。亀戸は富裕じゃないって言ってるけどあそこの町はエリートは少ないけど自営業の高所得者が多い。所得高い人が周辺に住んでる比率は都内のほかの町と比べて高いよ

ちなみに周辺に億越えタワマン乱立してる東池袋にある成城石井サンシャインシティ店ですら売れ残り多くてよく割引してるからなあ

成城石井は鮮度重視だから、他区のどこの店舗でも夕方割引してます。

>>3081 匿名さん

それはありがたい。嬉しいな。

MR見学が始まったのに、そっちの話題が少ないですね。

スムログとその関連ツイート見ると、あまりに酷評され過ぎたから、ブロガー側に飴配り始めたな。
メディアのプレ取材気取りで楽しいのかもしれないけど、「デベ側でない」という自分達の価値を捨ててるなあ。

それでも、マンマニ激渋で積年の思いが深すぎるけど。

単純に価格だけ見てもお祭りだらけなのにモデルルームもかなりすんばらしい。
すぐにモデルルームの予約取れなくなりそう。
超一流デベがタッグを組むとここまで良いものができるのかという衝撃。

>>3090 匿名さん
ネタですか？

>>3089 マンション検討中さん
いや、いいマンションだと思う
買えないのがごちゃごちゃ言って、あわよくば価格が下がって、と思ってる夢見がちな人がいるだけで、価格は下がらないし、普通に売れてしまうと思います

>>3081 匿名さん

選べるならラ○フがイイかも、断然

>>3089 マンション検討中さん

そういう事があると書かれてる記事もステマなのかと勘繰ってしまいますね。デベ側ではない検討者目線の評価だから参考にしたいと思えるのに…残念です

謝礼ねぇ。
まぁどうだか分からないけど、特別招待されたなら、お車代くらいはあったかもね…

>>3095 マンション比較中さん

彼のツイものらえもん氏のツイも見たけど、なんかギスギスし始めたな。
マンマニが招かれなかったのは第1弾の辛口批評のせいなのか、それ以前に何かあったから辛口になったのか、のらえもんの意図なのか知らんけど、マンションブロガー同士の関係性って複雑なのねと怖くなったわｗ

本物の人気物件だったら、ブロガーなんて読モみたいな似非プロ頼る必要ないし、記事化するにしてもオフィシャルな対談とかやればいい話。

のらえもん側から申込んだって話だが、それこそ弱味に付け入られてる訳で。

池袋にMR設置するぐらい高級路線で行きたいなら、もっとどっしり構えろよ。

いや、このマンションブロガーの意見で買う買わないとか決めてる人なんかいないっしょ。
勝手に批判してる人に金払うわけないし笑

スムログのふじふじ太氏の記事も高価格の背景についてデベ側の「原価高ではなく将来的にもっと高くなるから」(=今の原価に関係無く吊り上げ設定してる)ってのに対して「居住者視点で企画されてて納得出来る」とか、提灯記事としか思えない書きっぷりで、こりゃマンマニ氏でなくてもデベとの関係性を疑うよねって内容。やましいことがないならキチンと最初に取材前提条件を記載しとくべきだよね。後付けでののらえもん氏のツイ釈明コメントも余計に…。

>>3103 匿名さん
マンマニさんはブログ記事でちょこちょこマンションと比較して戸建てオススメしてたりしますね

一昔前は皆無だった売主以外の情報発信は欲しいから、生温かく見守りつつ、各人がこの人のこの視点は参考にするなどしていけばいいと思う。売主広告と検討者同士の口コミだけってのも、辛い。

デベの言い分をそのまま垂れ流す代弁者に成り果てたマンションブロガーに存在意義はない。マンマニの疑問は当然だろう。

デベもブロガーを特別招待するってことは、一般人の購入動機にある程度ブロガーが影響してると見てるんだろうね

>>3101 マンション比較中さん
まじですか、不動産会社つえー
会社の想定下回ったらその時点で含み損やん

なんかマンマニさんとのらえもんさんがTwitterで喧嘩してるな。
マンマニさんのお便り返しを楽しんでる立場としては、このまますむログ脱退はさけてほしいな。

マンマニがハブられて拗ねてるだけじゃん

>>3111 マンション検討中さん
彼にとっては、一般の人から見たマンションブロガーの認識・ポジションが揺らぐ一大事だから、大げさに騒いででも潔白を伝える必要がある、戦略的に騒いでると思います

>>3111 マンション検討中さん

そうじゃないでしょw
デベから広告費をもらわないことにこだわってここまで続けてきただろうし、検討者にそういう疑念がうまれると本業への影響もあるからこそ、そこははっきりさせておきたかったのでは？
今回は書き方が悪かったと思うよ。特別待遇されてる感出したかったのかもしれないけど…あの書き方では誤解するなって方が難しい

>>3113 マンコミュファンさん

マンマニさん自己弁護お疲れ様です！

ふじふじ太氏の分析記事は好きなんだけど、今回の記事は皮肉要素をうまく表現できていなかっただけのような気もしますね。

デベ営業のセールストークが上手であっても
「私は一理あると思ってしまいましたが、実需目線では納得できないかも知れません」辺りの温度感で書いても良かったかも知れません。

ブロガーをよくばるタワー。

釈明を読む限り、そもそもお願いして案内してもらってるってことですよね。そういう力関係ならある程度忖度せざるを得ないでしょう。今後の関係性もあるし、断られたらブログ書けなくなっちゃうし。もちろん色んな人が読むわけだし、買って住む人のことを考えるとネガティブなことばかり書けないのは当然だとしても、バランスが大事だよね。今回はフラットな記事だと思えなかったってところに端を発しているわけで。

>>3109 マンション掲示板さん
いやいや。もともと原価積み上げると坪300で十分利益取れるところを市況と将来性考えて1.5倍で販売してるって事でしょ。例えば。でデベが散々汚した尻ぬぐいは消費者がローンで返済