| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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2546
口コミ知りたいさん
>>2544 マンション検討中さん
金利をちょっとあげたら円安止まりますか？
政府の利払いが増えることは確実ですが。ローン組んでる個人などが破綻することによる不況誘発と日本の財政破綻
する可能性があがるリスクとの兼ね合いでどのような判断になるかですね。
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2547
口コミ知りたいさん
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2548
匿名さん
>>2546 口コミ知りたいさん
少し金利を上げただけで日本が財政破綻するなら、すでに実質破綻してるということです。
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2549
通りがかりさん
>>2544 マンション検討中さん
下がると思うではなく、下がって欲しいのではないかい？
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2550
匿名さん
>>83 匿名さん
北区舐めすぎ、そして480で港区変えるかもけど、駅から徒歩何分だい？色々違うともう。しかも生活の物価も当然港区が高いかなと、、、、
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2551
通りがかりさん
このTTJ板、コメ付け多いみたいで賑わっているわりには物件評価2.5と低かったり何気にdisコメ多かったりなかんじでとても不思議です。
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2552
匿名さん
>>2551 通りがかりさん
ですね。物件が良いのは間違いないため、買いたいけど買えないから不満になってるんじゃないですかね。確かに少し高い。笑
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2553
マンション検討中さん
>>2551 通りがかりさん
広域検討者や地元民から散々disられ、低評価を付けまくられながらも、一部の地元愛の強い人達が頑張って打ち返してる。
広域検討サヨナラ価格として絶妙なラインを行っていて、値付けとしては完璧だよ。
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2554
マンション検討中さん
まだ仕様とか分かってないしこれが良いハコなのかわかんなくね？
ブロガーのサッシ高とかの記載見ると不安だけど
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2555
匿名さん
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2556
取消訴訟が起きているとは…
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2557
匿名さん
>>2554 マンション検討中さん
サッシ高ってどうやって調べればいいんですかね。
天井高（下がり天井）は図面でわかるのですが。
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2558
匿名さん
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2559
マンション検討中さん
>>2544 マンション検討中さん
金利が上がって所得も上がればマンションの価格も下がらないのでは？
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2560
マンション検討中さん
>>2557 匿名さん
外観完成予想図の天井・サッシ・バルコニー手すりとかのサイズ感の比率から推測してるのかと思います。まだ情報はでてないので。
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2561
匿名さん
>>2559 マンション検討中さん
ミクロではその通り。どんな物件でも、買えるだけの所得があれば買える。
ちなみにマクロで所得を上げる方法ありますか？
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2562
匿名さん
>>2469 eマンションさん
何か勘違いしてると思いますけど、ここより赤羽の再開発タワマンの方が高くて当然ですよ？だって赤羽の方が駅力、街力として十条より優れたますし、後背地が広いですもん。
そしてその事は例え価格が赤羽の方が高くても、資産性としては赤羽の方が優れていることを意味するので、出口戦略を考えたら、むしろ相対的に価格の高い赤羽の方がより優れているであろうことを意味します。
それはあなたが赤羽より池袋と言ったことと同じで、十条よりは赤羽ということです。あくまで相対的比較のお話。
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2563
eマンションさん
>>2562
あなたの場合はまだ組合準備中の赤羽がここよりかなり高くても予算的に大丈夫、且つ赤羽が売られるまで待てる、ということなのでしょう。
それか実はどこも買うつもりなんて無いからその目線で批評できるのでは？
赤羽は、本当にいくらで出てくるか分からない。十条より強い立地でも、価格が高ければ値下がりのリスクは十分にある。それも、ここで散々言われてることで全く同じです。
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2564
マンション検討中さん
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2565
通りがかりさん
>>2547 口コミ知りたいさん
訴訟の内容を見てみるよ。
裁判起こすほどの問題があるのか検証してみる。
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2566
マンション検討中さん
>>2544 マンション検討中さん
新品と中古の価格に相関関係があるよ。
おかしな議論だ。
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2567
匿名さん
>>2563 eマンションさん
そもそも話も理解してないと思うけど、先に中古買っておいてって話だよ。インフレ対策に中古買ってヘッジ掛ければ値上がりにも対応出来るし、手ぶらでここ待つより残債も減らせる。そして高すぎて買えないなら、そのまま中古に住めば良い。
あらゆる可能性を踏まえてポジションを如何に早く持つかが鍵なのであって、明らかに広域相場で見て割高なここをだらだらとあと3年弱待つより余程リスク低く出来るよ。
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2568
マンション検討中さん
というか十条すみたいならパークハウス買っとけば良かったやん。
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2569
匿名さん
>>1629 マンション検討中さん
長年お住まいの方々から、
じかにお話聞いておいた方がいいと思います。ほんとに。
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2570
eマンションさん
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2571
名無し
>>2471 匿名さん
六本木ヒルズができる前は、
坂の多い一戸建てがたくさんある地域だったような気がするなぁ、
そういえば。
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2572
匿名さん
現在基礎部分の工事が行われているようです
補助73号線の工事も着々と進んでいます
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2573
eマンションさん
駅近はいい
再開発もいい
でもしょせん十条
そこを納得できない人は買うべきでない
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2574
マンション検討中さん
板橋も十条もこれから大きく変わります。
昭和から一気に令和になるので、伸び代しかないと思います。
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2575
匿名さん
>>2573 eマンションさん
>でもしょせん十条
地域に対する差別意識とか偏見が強い人は十条、というより北区に来ない方がいいと思います。そういう人はいない土地なので。
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2576
マンション検討中さん
なんだかんだ盛り上がってますね。
6月にモデルルームに行くので楽しみだなあ。
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2577
マンション検討中さん
>>2574 マンション検討中さん
ははっ！
人口減少するエリアに投資されるわけないでしょ。。
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2578
通りがかりさん
>>2576 マンション検討中さん
MR行かれましたら感想や感じた事等をコメしていただけるとありがたいです。
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2579
匿名さん
>>2577 マンション検討中さん
>人口減少するエリア
そうかな？ （笑
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2580
マンション検討中さん
>>2577 マンション検討中さん
赤羽徒歩8分以上で宗教施設近郊の外れエリアですら購入者がいるんだから、ここなら余裕でしょ
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2581
マンション検討中さん
>>2580 マンション検討中さん
新築はね。中古で選ばれないとさ。
ここは、このマンションは良くても回りが空き家増えていくから厳しいよ。
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2582
匿名さん
2000人くらいの借地権者や地主さんを立ち退かせるって、本当？
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2583
マンション検討中さん
>>2568 マンション検討中さん
確かにねえ
パークハウススレの閑散ぶりを見ると、なんとしても十条って人はすくなそう
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2584
匿名さん
>>2580 マンション検討中さん
そりゃ赤羽徒歩８分なら売れるでしょう。
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2585
購入経験者さん
>>2583 マンション検討中さん
あっちは残り1戸だけだし、良い点悪い点語り尽くされたから。野次馬はこっちに集中してるんよ。
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2586
マンション検討中さん
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2587
匿名さん
新宿渋谷一本、かつ池袋まで電車で6分のJR駅1分の大規模タワマンが売れないわけないし、ちょっと高いかなって思わせるくらいの坪470の値付けは完璧すぎる
もしここがシティタワー十条になってたら坪500は軽く超えてただろうなと思いながら今度モデルルームに行ってきます
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2588
新築分譲マンション
>>2587 匿名さん
自分はもう行きましたよ～
たしかに72㎡、3LDKの上層階専用エレベーターが使える29階が1億円を切っていたので予算内の人は多そうですね
自分は低層階角住戸希望ですが無事購入できたら車は手放そうと思ってます
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2589
名無しさん
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2590
マンション検討中さん
間取りが微妙ですね。
LDに繋がってるのが2部屋だと使いづらいです。
駅前タワーとはいっても所詮十条。
在宅も根付いているし2馬力の若者は大宮とか川口買った方がって人多いと思います。
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2591
匿名さん
>>2590 マンション検討中さん
いやなんでw
所詮十条みたいな価値観の人が大宮川口を選ぶかねw
君ね、県を超えるってどうゆうことか知らなすぎます
千葉から埼玉ならまだしも東京から埼玉て、、、、
笑われますよwww
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2592
マンション検討中さん
>>2591 匿名さん
そういう古い考えを持った人が減ってきているから東京から人口流出が続いてるんですよ。
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2593
匿名さん
一つだけ確実なのは、赤羽と板橋の駅前再開発タワーの値段が出そろった時に「交通利便性はちょっと見劣りするけど十条は安かったな」となること。
あっち2つ（板橋は2地区だから3物件か）は550超えてくるだろ。
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2594
匿名さん
>>2588 新築分譲マンションさん
感想どうですか？やはり29階が人気ですかね。一番早く止まるので。
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2595
匿名さん
>>2592 マンション検討中さん
3ヶ月連続で東京は人口純増になってますよ。
東京は高すぎて買えないから、埼玉の家を仕方なく買っている人もいます。
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,200万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.52m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 578戸
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