物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.97m2・107.81m2 |
価格 |
1億3400万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
2万4750円・3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円・1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年9月(竣工済) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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23461
名無しさん
>>23447 匿名さん
書き込みなんてほとんど貧乏人が富裕層のふりしてるだけですよ
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23462
匿名さん
>>23452 口コミ知りたいさん
そんなんですよね。
同じ東急の営業さんに今後の西日暮里の直結タワマンも聞いたんですけど、現時点のここより遥かに高い坪単価だそうです。
本当にもう引っ越せないかもです
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23463
匿名さん
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23464
匿名さん
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23465
匿名さん
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23466
通りがかりさん
>>23464 匿名さん
まぁスルーしても、しなくても
どっちでもいいでしょ。貴方に関係ないし。笑
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23467
検討板ユーザーさん
>>23466 通りがかりさん
これか。確かにスルーできてないわ笑
こんなのまで突っかからんでいいだろに笑
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23468
eマンションさん
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23469
匿名さん
正直なところヤジられてディスられて、楽しんでます。
適当にコメント返すのも愉快です。
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23470
口コミ知りたいさん
>>23468 eマンションさん
中央線北側で郊外僻地って意味。
これ分からんなら当面ロムってた方がいい。
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23471
通りがかりさん
9500万前後で買った物件が、
1.3億かぁ。痺れるなー。嬉しすぎる。
普通に毎日生きていて誰かに言いたくなるけど
絶対に言えないからニチャニチャ一人で笑うことしかできない。大事に住まわせてもらおう。
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23472
匿名さん
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23473
匿名さん
>>23470 口コミ知りたいさん
自分でしかわからないネタで滑った漫才師を見てるような。。。
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23474
マンション検討中さん
線路北ってマンコミの共通言語よ?
パコ小石川みてみ。
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23475
eマンションさん
>>23474 マンション検討中さん
共通言語だからどうしたのさー!笑笑
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23476
匿名さん
>>23474 マンション検討中さん
薩摩の言葉や津軽弁を、共通言語と強調してるようなものでは。。。
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23477
評判気になるさん
なんか他の板と違ってここのポジさんたち笑の個数が多いわ、1人でにやにやしてるわ、粘着質で不気味
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23478
通りがかりさん
>>23471 通りがかりさん
1.3億程度で喜ぶなよ。
下駄に店舗入ったらもっと上がるだろ
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23479
通りがかりさん
>>23478 通りがかりさん
た、たしかに!!失礼しました。笑笑笑笑笑笑
笑が多いとネガさん反応してるからやってみよ笑笑
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23480
匿名さん
ここの購入動機は、後期高齢者になる前に戸建てでの階段のある生活から脱却して、
この後夫婦どちらかが介護状態や認知症になってもここを売却して、最終盤の終活が
出来ると確信したからです。
10月の契約ですが大きく値崩れはしないと思いますし、逆に値上がり期待が大です。
引越しは6月の予定ですが、それまでは野次馬さんやらディスラーさんのコメントを
楽しく読まさせていただきます。
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23481
名無しさん
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23482
名無しさん
>>23480 匿名さん
良いと思います。高齢者が永住するには向いてますよ。ザ下町の十条の雰囲気も、高齢者にはむしろ郷愁を感じられるでしょうし。
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23483
名無しさん
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23484
通りがかりさん
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23485
匿名さん
含み益を期待するマンションではないですけどね。あくまで住むための物件です。
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23486
eマンションさん
>>23485 匿名さん
まぁでも結果として含み益がかなり出てるんで、
一石二鳥、最強ですね。
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23487
匿名さん
含み益で言ったら、ここよりはるかに多い物件ほかにありますよ。
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23488
eマンションさん
今の時点で含み益出てたって売らなきゃ意味ないし今後売る時どうなってるかわからないよね。
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23489
eマンションさん
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23490
名無しさん
>>23488 eマンションさん
私は他マンションを購入した者で、全くポジではないですけど、
流石にそのコメントは恥ずかしいから、やめた方が良いよ。
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23491
eマンションさん
ネガがいくら湧こうと、含み益あるので
クソ余裕なんだよなー。しゃーない、付き合ってやるか!みたいな感じ
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23492
通りがかりさん
>>23490 名無しさん
え、どうして?
自分は横からだけど、そのコメントは普通のことしか書いてないと思うよ?
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23493
マンション検討中さん
>>23490 名無しさん
何が恥ずかしいのかちゃんと書いてほしいですね。
上から目線でバカにした書き方のあなたの方が恥ずかしいです。
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23494
口コミ知りたいさん
>>23493 マンション検討中さん
たしかに、やばいよね。笑
幸せそうにしてる側から、含み益なんて幻ですよ。みたいな。ただただ性格悪いわぁー。笑
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23495
匿名さん
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23496
匿名さん
>>23495 匿名さん
それでも自分のマンションで含み益が出てるのが嬉しいんです~。今の自分にできる最適解だったんだって気持ちで満たされます。山手線の内側は変える人が沢山買ったらいいと思うのです~
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23497
匿名さん
>>23496 匿名さん
全く同感です。
〇〇ヒルズとかのタワマンでの生活には順応できそうもないので、この庶民感覚満載の住環境のタワマンで含み益が出るのは嬉しい事と思います。
自分はまだこれからの話ですが!?
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23498
匿名さん
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23499
マンコミュファンさん
>>23496 匿名さん
まあ今話題の動画見ても1.3億出しても家見つからないですからね。妥協すれば、、、別ですが。
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23500
名無しさん
>>23498 匿名さん
散々キラキラしておいて現実突き付けられると急にジレンマに陥る感
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23501
匿名さん
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23502
匿名さん
昨日タワー界隈を散策しました。
エントランス前はまだ工事中で、入居者の方はいまだに駅1分の利便性を
享受できてないみたいですね!?
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23503
名無しさん
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23504
匿名さん
ブリリアタワー池袋 2億4,000万円 47階 3LDK+N+WIC+SIC 76.13㎡
ここもなかなかですが、皆さんはどう評価しますか?
地上階に区役所が有る事は評価が高いかと。
地下鉄直結ですがやや歩きますね、またJRからは雑踏を抜けなくてはならず高齢
者にはやや荷が重いようで。
ブリリアの別の物件で少しだけ悩んでましたが、雑踏も無く下町風情の残る庶民
感覚のここを知り、終の棲家としても良いかなと思って最近契約しました。
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23505
検討板ユーザーさん
>>23504 匿名さん
あくまでも私の考えですが、
十条のマンションを購入しますね。
理由は、資産性よりも居住性を重視しつつ、
手元のキャッシュを残すべきと考えるからです。
下駄のスーパーで少し良い食料品を嗜みつつ、少し歩いて商店街を散策する方が、ご高齢になっても身の丈にあった生活ができそうです。また、金額も抑えられる分、これまで少し控え気味だったような趣味や、子供や孫へのプレゼント、自分の好きなことへ積極的にお金を使えるのは大きな幸せではないでしょうか。高いマンションだと資産性は担保されますが、キャッシュが拘束されてしまい、好きにお金を使うという自由度が下がってしまうので、このような考えとなりました!
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23506
匿名さん
うん、やっぱりここは高齢者にピッタリのマンションだね。
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23507
匿名さん
高齢者が多いのは屎尿処理施設の集まる品川や夢の島じゃない?十条は若いファミリーが多いですよ。
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23508
eマンションさん
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23509
マンコミュファンさん
>>23506 匿名さん
高齢者にも、若い家族にもぴったりで
とってもおすすめのマンションですね!
こんなに両方住みやすいのはもはや奇跡~^ ^
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23510
通りがかりさん
若いファミリーだと将来に備えて資産性を重視する向きもあるだろうから、そういう人にはここよりいい物件あるよね。
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23511
マンション掲示板さん
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23512
通りがかりさん
>>23510 通りがかりさん
既にありえないくらい高くなってますけどね
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23513
匿名さん
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23514
匿名さん
>>23508 eマンションさん
運河に未処理下水が放流されているのは港南と夢の島ですよ。
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23515
口コミ知りたいさん
>>23510 通りがかりさん
強がりはやめよう!!
かわいそうになってきちゃった
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23516
匿名さん
そりゃしょうがない。
買っちゃったら強がるしかないもの。
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23517
通りがかりさん
ここテナント決まらないだろうな。
賃料が無駄に高いでしょ。
客単価低いのにペイできないよ。
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23518
匿名さん
テナント募集中のスペースがいくつか残ってますね!?
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23519
通りがかりさん
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23520
口コミ知りたいさん
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23521
マンション検討中さん
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23522
マンション検討中さん
やっぱりここは武蔵小山の二番煎じというか亜流なんだよね。
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23523
マンコミュファンさん
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23524
マンション掲示板さん
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23525
匿名さん
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23526
通りがかりさん
百均は商店街にキャンドゥがあるからそれとして、個人的にはマツキヨとか小さくてもいいからドラッグストアがあると便利だなー
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23527
通りがかりさん
>>23519 通りがかりさん
有明ガーデンみたいに入居より撤退の方が多くならないことを願います。
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23528
通りがかりさん
激安市場が来たらいいな。
今の店舗は駅からちょっと離れてるので
近くにあれば毎日行きますね。
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23529
マンション検討中さん
昔からある街で人口も多いからテナントは心配しなくても入ると思います。むさこ/小山の方に似ているためかなり将来的に高額化しそうなですね
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23530
口コミ知りたいさん
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23531
匿名さん
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23532
マンション検討中さん
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23533
マンション掲示板さん
>>23522 マンション検討中さん
言い方悪いなぁ。二番煎じだってw
いいじゃん、ここモデルにして建ててたって。
なんかそんなにこのマンションに恨みでもあるの?
ビジネスをする上で、事例をもとに企画するのは
ごく当たり前のことだと思いますよ。笑
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23534
匿名さん
>>23533 マンション掲示板さん
確かに。
武蔵小山も買えなかった、ここも買えないと言う僻みの様なコメですね!
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23535
通りがかりさん
>>23534 匿名さん
僻みと恨みと悔しさが滲み出てるネガティブコメントたち、、、笑
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23536
検討板ユーザーさん
>>23534 匿名さん
武蔵小山の下駄テナントもポツポツあいてますね。
結局家賃が高いのでそれなりの店しか入らない、
街の平均所得が低いので売上上がらない、閉店という流れです。
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23537
匿名さん
6月入居予定です。
駅とは反対側のスペースを選択するテナントが居るのかやや心配になりますが、
だからと言ってここに入居する事にためらいはみじんも有りません。
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23538
匿名さん
> 街の平均所得が低いので
十条も同じだもんなぁ。。
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23540
検討板ユーザーさん
>>23538 匿名さん
わかったってww
おもろいなほんと。このマンションに何されたのよww
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23544
マンション検討中さん
てか武蔵小山は今や若者の街だから、所得は低くなるよ。
安くて美味しい店が多かったけど、最近はさらにおしゃれな店が増えてきてた。
再開発でそれが加速した感じ。
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23545
通りがかりさん
十条は年寄りの街だから、所得が低いのは同じでも中身はかなり異なるね。
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23548
匿名さん
住民税非課税世帯ですがここを契約しました。
所得の高低の投稿に何の意味が有るのか、承りたいものです。
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23549
eマンションさん
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23551
通りがかりさん
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23552
eマンションさん
>>23544 マンション検討中さん
武蔵小山は子持ちエリサラがこぞって購入者してるから所得高い。街もおしゃれで生活利便性高い。良い街って聞いてる。
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23555
匿名さん
高年収なんて23区内では別に何の特権にもなりえない
法律に基づいて港区や千代田区あたりの金が足立区あたりに流れて地ならしされる
「高額納税ご苦労様です」だな
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23556
匿名さん
そもそもそのエリアの住人の所得レベルが購入の検討材料では無いし、
大前提として自身の所得レベルと資産のレベルで購入できるかどうかを
判断して、尚且つそのエリアが気に入ったら契約すれば良いだけの事。
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23557
匿名さん
疑問なんですけど、年収が倍以上も違う家庭の子どもたちと仲良くできるんでしょうか?年収が2倍も違えば、価値観も学歴も教養も社会的な地位もまったく違いますよね。
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23558
匿名さん
朱に交われば赤くなると言います。悪い影響を受けないように、子どもは私立に通わせるしかないでしょうね。
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23559
検討板ユーザーさん
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:1億3,400万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.97m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 578戸
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