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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 15:57:20
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 23125 マンコミュファンさん

    >>23119 口コミ知りたいさん

    在留期間更新した？ってどういう意味？
    揚げ足取って誹謗中傷してる感じ？

  2. 23126 マンコミュファンさん

    >>23108 マンコミュファンさん

    よく埼京線激混みって言われるんですけど、それは確かにそうですが、そもそも都心部の路線どれも似たような感じです。

    今四ツ谷で丸の内線利用ですが、混みすぎて大体2本目待ちます。中央線→山手線まだいい方ですが、私が乗る区間では埼京線と山手線はさほど違いはないですね…

    • 1
  3. 23127 マンション検討中さん

    >>23126 マンコミュファンさん
    三田線は結構ラッシュ時でも比較的マシなイメージ

  4. 23128 評判気になるさん

    埼京線が極めて混雑してるらしい
    十条周辺は古臭いらしい
    十条なんて外国人や投資家は一切買わないらしい
    このスレにネガを書き込む方もそうですが、
    このような実際にこのマンションに住むときに
    意外と平気だね、となるギャップ要素があるからこそ、不動産って利益を享受できると思うんですよね。決断した方は当たり前にこの辺りの要素を精査して選んでる。JR線、徒歩1分の利便性、ランドマーク性に長けたザ・タワー十条の入居開始まであと2ヶ月ですね。楽しみです。

    • 6
  5. 23129 検討板ユーザーさん

    鉄道各社コロナで減便したっきり、客数戻っても本数増やしてないからね。国に陳情したほうがいいよ。

    • 1
  6. 23130 eマンションさん

    >>23120 マンション掲示板さん
    同じく。池袋からだけど、
    埼京線の人の量が多すぎて規制すべき
    池袋住み優先レーンとかつくってくれ

  7. 23131 検討板ユーザーさん

    >>23126 マンコミュファンさん

    中央線はグリーン車あるので金払えば混雑免れて座れるのでトイレもあるので。緩行線もあるので分散するし。埼京線は元々赤羽線という山手線支線と京浜東北線の貨物線部分が合わさった路線なのでそこまで容量が無いから混雑するのです。京葉線と似た新興路線なので。

    • 1
  8. 23132 通りがかりさん

    >>23128 評判気になるさん

    買ってしまった以上はそう信じ込むしかないですし、買っていない人はそれらがらしいとかではなくて事実でその人たちにとっては資産性以前に居住環境として絶対無理で嫌だから買わなかっただけのシンプルな話です。

    • 1
  9. 23133 評判気になるさん

    >>23132 通りがかりさん

    ランドマーク性は主観的な問題です。このデザインがカッコいいと思う人もいればダサいと思う人もいるし、十条という立地以前に他に検討する立地もある。JR線といっても混雑する埼京線では有り難みが薄れる。
    古いのは事実ですし公明党の岩盤地盤です。実際全て何度も行って検討した上での判断です。

    • 1
  10. 23134 匿名さん

    >>23127 マンション検討中さん
    住むなら春日や白山あたりまでが限界かな

  12. 23135 口コミ知りたいさん

    >>23129 検討板ユーザーさん
    冷房ケチってるのはなくマジでなんとかして欲しい。
    ラッシュなんだから夏だけじゃなくて一年中暑いんだよ。

  13. 23136 通りがかりさん

    >>23129 検討板ユーザーさん
    設備計画はかなり長期スパンだからな
    長い目で見ると今のようなラッシュの光景は見られなくなっていくと鉄道各社は考えているのだろうな

  14. 23137 名無しさん

    近い将来人口が減るんだから設備増強しても無駄になるだけ

  15. 23138 マンション検討中さん

    >>23136 通りがかりさん

    そんな長期で考えているわけない
    理由は単純でコスト削減だ

    • 1
  16. 23139 名無しさん

    >>23138 マンション検討中さん
    いやめちゃくちゃ考えてるっつうの

  17. 23140 名無しさん

    >>23132 通りがかりさん
    はいはい。あなたの感想ですね？

  18. 23141 通りがかりさん

    >>23133 評判気になるさん
    ランドマーク性という意味を理解していらっしゃる？
    かっこいいとかダサいとか関係ないんですよ。
    その地域で一番目立ってるかどうかのシンプルな話です。
    建物のランドマーク性の話をしてるのに、なぜ埼京線が混雑してるだとか、古いとか出てくるんや。支離滅裂すぎるやろw

    • 1
  19. 23142 名無しさん

    十条の場合はランドマークというより周囲と調和のとれない場違いな高層建築物かな
    遠くからの目印になることは認める

    • 1
  20. 23143 マンコミュファンさん

    >>23141 通りがかりさん

    ネガの意見なんて気にする必要ないと思います。テナントも入って本格開業したら、ネガ多い物件ほど大化けしますから。

    • 3
  21. 23144 匿名さん

    まぁランドマークって言ったら、これだってランドマークだしねぇ

    1. まぁランドマークって言ったら、これだって...
    • 4
  22. 23145 評判気になるさん

    ウンコ臭いネガが何を言おうと効きませんよ。
    格下の東池袋が坪単価１０００とかいふざけた価格になっているので、格上のこちらは勝確です。





    • 2
  23. 23146 匿名さん

    高騰するマンション市場をけん引してきた「住まない人達」に“異変”　日銀の追加「利上げ」で“宴は終わり”?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3579215d237ba9f56b886bdd2e3a83171869...

    • 1
  24. 23147 マンション掲示板さん

    >>23145 評判気になるさん
    勝ち確は間違いないですが、どれくらい勝てるかが未知数ですよね。近隣タワマンの高値付けや高架化によるバリューアップ等、上がる要素満載ですが、どこまで上がるかが読めきれません。

  25. 23148 マンション検討中さん

    「上がる要素」が弱すぎる…

    • 5
  26. 23149 マンコミュファンさん

    >>23145 評判気になるさん

    線路北でもこの有様ですから、憧れの城南高台は全く手が届かないです。ぴえん

    • 1
  28. 23150 通りがかりさん

    ネガコメが多いのは良いことです！！！！

    • 3
  29. 23151 匿名さん

    じゃあもっと歓迎しなきゃｗ

  30. 23152 匿名さん

    老人だらけの商店街とは違い
    池袋は若者が多くて活気あって楽しいし他に行く必要がないほど便利だし
    ファミリーイベントもよく開催しておりファミリーにも人気の街だから
    高いのはしょうがないと思える
    国内で最も有名なビルであるサンシャイン60は伊達でない

    • 2
  31. 23153 名無しさん

    >>23151 匿名さん
    ですね！！ネガコメどんとこーーーい！！！

  32. 23154 マンション検討中さん

    >>23153 名無しさん
    ネガコメこないですね、、

  33. 23155 匿名さん

    >>23145 評判気になるさん
    屎尿臭いのは忌避施設の集まる品川や夢の島じゃない？十条は住環境の良いエリアですよ。

    • 1
  34. 23156 マンション検討中さん

    >>23152 匿名さん
    全国的にも超有名心スポですしね。

    • 1
  35. 23157 口コミ知りたいさん

    >>23144 匿名さん

    例の出し方が下手！

  36. 23158 赤羽

    通勤時に洗濯物が干してあったように見えたのですがもう入居始まってるんですか～？

    • 1
  37. 23159 匿名さん

    十条の歴史を理解できないのはお上りさんだよね

    • 1
  39. 23160 匿名さん

    十条の歴史といえば、帝○高校vs朝○学校の仁義なき戦いか
    よく電車を止めていたそう

    • 4
  40. 23161 口コミ知りたいさん

    >>23160 匿名さん

    線路北はそういうところ多いです。
    治安の良い場所に住みたいものです。

    • 3
  41. 23162 マンション検討中さん

    アンチコメントどんとこーーい！！！

  42. 23163 マンコミュファンさん

    >>23162 マンション検討中さん

    空元気っぷりがキツいっす

    • 2
  43. 23164 eマンションさん

    >>23163 マンコミュファンさん
    いいね。

  44. 23165 eマンションさん

    >>23164 eマンションさん

    同じ人の繰り返し、寒

    • 1
  45. 23166 eマンションさん

    　もうほとんど残って無いみたいですね。

    • 4
  46. 23167 名無しさん

    >>23166 eマンションさん
    あとちょっとで完売ですね

    • 4
  47. 23168 匿名さん

    >>23167 名無しさん
    　そうみたいです。
    　あと、未販売の住戸が７戸？ほど有るみたいですが、年明けくらいに出して全戸完売にするのでしょうか？

  48. 23169 匿名さん

    タワマンって大変なんだね

    【実録】タワマン買って住んでみたら大後悔…！「こんなハズじゃなかった…」“5つの大誤算”
    https://trilltrill.jp/articles/3915334

    • 1
  50. 23170 マンション検討中さん

    この界隈でランドマークタワーは次が板橋駅ですね。坪単価はどれくらいになるのでしょうか。

  51. 23171 マンション掲示板さん

    　完売は近いですね。

    　十条地区での大規模開発はあと数十年は無いと思われます。

    　既に買われた方々は、死ぬまで住み続ける覚悟で素敵なマンションライフを楽しみましょう。

  52. 23172 検討板ユーザーさん

    >>23170 マンション検討中さん
    金利も上がるし、550はキツそう。
    500くらいか。

  53. 23173 マンション検討中さん

    >>23172 検討板ユーザーさん

    なるほど、500は安いですね、即完プライスだと個人的には思います。そうなると十条は470-480くらい、赤羽は520-530くらいが妥当という感じですかね。

    • 2
  54. 23174 マンコミュファンさん

    >>23171 マンション掲示板さん
    死ぬまでって…デベかこの土地に何か特別な恨みでもある方ですか？

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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