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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-07 18:19:27
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：66.52m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 22661 匿名さん

    ジュウジョウだけにジュンチョウ

    • 1
  2. 22662 マンション掲示板さん

    池袋その他都心方面での物件販売に次期価格の発表などの動きがあると、その高騰ぶりを受けて当物件に目を向けてくる客が現れその受け皿になる、っていう動きがしばらく続いて徐々に完売に向かっていくでしょう
    池袋のタワーの価格が分かってきてますので、またぼちぼち売れてくるでしょう
    当初はもう少しゆっくり売るつもりだったのではないかと推測します

  3. 22663 口コミ知りたいさん

    池袋が都心価格な今、十条は大変お買い得だと思います

  4. 22664 匿名さん

    池袋の再開発規模は都心でも最大級だからな。

  5. 22665 口コミ知りたいさん

    それを認められないアンチ池袋さんのネトウヨが中野や笹塚のスレで暴れてますね
    池袋の値段が上がれば必然的に近い十条の値段も上がるし悔しいですよねw

  6. 22666 マンション掲示板さん

    >>22664 匿名さん
    築地と後楽園がこれから控えてますよ

  7. 22667 匿名さん

    池袋頼みの他力本願がすごいですねー

  8. 22668 通りがかりさん

    >>22667 匿名さん

    もちろんですよ

  9. 22669 通りがかりさん

    先着順の8戸と次回以降て書いてある16戸で全部なの？
    棟内モデルルーム用意するからにはタマを隠してあるとか？

  10. 22670 マンション検討中さん

    内覧会ってもう始まってます？

    • 2
  12. 22671 マンション検討中さん

    >>22667 匿名さん
    むしろそれを知らないで十条をチェックし続ける意味がわからないです

    • 1
  13. 22672 eマンションさん

    >>22662 マンション掲示板さん

    冷静な分析ですね。同意見です

    • 3
  14. 22673 通りがかりさん

    池袋は元来、じぐらいはかなり低いですが、利便性重視のご時世、かなり良いポジショニングだと思います。少なくとも埋立地タワマンよりは…。十条はほっといても売れていくし、中古でも善戦すると思います。

    • 7
  15. 22675 マンション検討中さん

    >>22651 匿名さん
    朝◯学校あるんですよね。昔はしょっちゅう乱闘が起こってた場所で、ヤンキーの街というイメージがまだある。

    • 1
  16. 22676 管理担当

    [NO.22674と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 22677 マンション検討中さん

    >>22676 匿名さん
    都営住宅毎回差別しなくて良いのと、十条にも都営住宅ある。

  18. 22678 匿名さん

    それにしてもここは販売ペース遅いですね。たかだか数戸売るのにいつまでかかってるやら。

    • 3
  19. 22679 匿名さん

    >>22677 マンション検討中さん
    赤羽にもURも都営もあるでしょ。港区にも千代田区にもあるし関係ないよね。

  20. 22680 匿名さん

    第6期の案内が出てますがまだ最終ではないんですね

  21. 22681 契約者さん1

    1.2億弱の部屋が出るのはとても楽しみです。
    ちょうど予算の人も多い価格帯なので、
    抽選にならないか心配です。

    • 3
  22. 22682 マンション掲示板さん

    それは杞憂というものです（笑）
    先着順と言う名の売れ残りになるので安心してください。

    • 1
  23. 22683 通りがかりさん

    >>22679 匿名さん
    URは中所得者以上が対象でしょ

  24. 22684 匿名さん

    >>22682 マンション掲示板さん

    富裕層や地主のキャッシュ一括は別にして、ペアローンフルレバでパワーカップルが1億近くローン組んで手に入れた部屋が十条70平米で、今後の景気次第でどうなるかわからないのに、なかなかリスクが高すぎて手が出せないからですね
    https://x.com/denkikun_stepup/status/1849365676395471258?s=46

    • 1
  25. 22685 匿名さん

    >>22681 契約者さん1さん
    1億以上のマンション購入するパワカは子ども2人できて中高大私学通わせるとか海外留学行かせるとかなった時とか、支払いできるんですかね。それとも買っている人たち全員ヒューリックとかキーエンスカップルとか、なんですかね。

    • 1
  26. 22686 マンション掲示板さん

    >>22673 通りがかりさん
    北区と中央区だと比較にもならんでしょ

    • 1
  28. 22687 匿名さん

    >>22683 通りがかりさん
    未満に決まってるでしょ

  29. 22688 匿名さん

    >>22682 マンション掲示板さん

    防災用タワマンですからね、木密の広がる立地にしては価格は高いと思いますよ。

  30. 22692 名無しさん

    >>22681 契約者さん1さん

    25階の部屋ですか？

  31. 22693 匿名さん

    25階は相当高く出してくるのだろうね。

  32. 22694 マンション検討中さん

    どの部屋かはわかりませんが、物件概要に金額のってますね！

  33. 22696 通りがかりさん

    >>22687 匿名さん
    urって低所得者向け家賃減額制度の利用者が相当数いる。元々の公団団地の住人がかなりいてそれが民度を形成しているんだよね

    • 3
  34. 22697 マンション検討中さん

    ゆっくり売れ行き順調ですね。

  35. 22698 名無しさん

    >>22685 匿名さん
    そんな高収入者は十条を選ばないよ

    • 1
  36. 22699 検討板ユーザーさん

    >>22698 名無しさん
    そんな高収入者でも、十条周辺が選択肢になってしまうのが市況だと思いますよ。

    • 3
  37. 22700 eマンションさん

    かわいそうに…

    • 1
  39. 22701 名無しさん

    >>22700 eマンションさん
    ほんと不動産買ってる人はみんな勝ち組ですね。
    平均的な収入の家庭ではこのマンションすらも検討できないので、、
    アンチがある程度沸くのは仕方ないですね。
    妬みや僻みで溢れて当然です。
    一番可哀想な人たちなので。

    • 1
  40. 22702 通りがかりさん

    そりゃ頑張って稼いでもこのマンションじゃねぇ。。

  41. 22703 口コミ知りたいさん

    >>22702 通りがかりさん
    このマンションすらも買えない人が大勢ですね。

    • 3
  42. 22705 通りがかりさん

    >>22703 口コミ知りたいさん
    それを見て自分を安心させてるようではねぇ。。

  43. 22706 匿名さん

    十条は立地が抜群に良いし、昔から人気の高いエリアですからね。

    • 1
  44. 22707 匿名さん

    >>22706 匿名さん

    十条の立地が良いという理由は何ですか？

  45. 22708 通りがかりさん

    >>22707 匿名さん
    どう考えてもいいでしょ？
    地図と路線図みてみ？その他90%以上が、
    十条より立地悪いよ

    • 2
  46. 22709 eマンションさん

    池袋新築のワイ高みの見物

  47. 22710 名無しさん

    年収1,000万だと買えますか？

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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