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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 06:38:18
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：66.52m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 22643 赤羽さん

    >>22640 eマンションさん
    ビオセボン、ピカール！できたらいいな～

  2. 22644 マンション検討中さん

    私はミスド、ユニクロ、スタバ、カルディが入って欲しいです～

    • 3
  3. 22645 評判気になるさん

    >>22644 マンション検討中さん
    いいですね！想像したらワクワクします。
    ユニクロきてほしい、、！！！

  4. 22646 マンション掲示板さん

    >>22641 通りがかりさん
    これはこれで面白そう。笑笑

  5. 22647 マンコミュファンさん

    地権者住戸あるいは転売住戸って、成約してる？

  6. 22648 通りがかりさん

    ロックアップ条項付いてる新築タワマンが増えてくると、築浅好立地タワマンは需給がタイトな中、新築価格に寄ったかなり良い値段で売れる気がしてます。本物件はロックアップ付いてないですよね？

    • 1
  7. 22649 検討板ユーザーさん

    まー、23区内のタワマン在庫少ないから、大手デベはゆっくり高く売却して期間利益エンジョイするんでしょうね。

  8. 22650 通りがかりさん

    >>22647 マンコミュファンさん

    値下げしないと新築が無くなるまで売れないでしょうね

    • 1
  9. 22651 匿名さん

    十条は人気の高いエリアだし、この坪単価なら売れると思いますよ。

  10. 22652 通りがかりさん

    >>22650 通りがかりさん
    値下げてして欲しいってストレートにいいなよ。みっともない。

  12. 22653 名無しさん

    >>22644 マンション検討中さん
    噂レベルですがミスドは入るみたいです。元々駅前にあったので何かしらの権利があったのかな？
    https://x.com/kiiichopper/status/1836898257009791129?s=46&t=qWGGVl2_Pb...

  13. 22654 マンション掲示板さん

    >>22652 通りがかりさん
    この方ずっと張り付いてネガばかりしてるので、相手にしても時間の無駄ですよ。

    • 1
  14. 22655 検討板ユーザーさん

    順調に売れて、残り8戸になりましたね。晴海や豊海から流れてくる人もいると思われ、年内には売り切るかもしれません。

    • 6
  15. 22656 匿名さん

    上がってんの？下がってんの？
    皆はっきり言っとけ～（上がって～る）

  16. 22657 マンション検討中さん

    商店街との兼ね合いでどうなるかと思いましたが、庶民的で使いやすいお店が多いですね！雨に濡れず行かれるの最高です。ジムも入るようですし、ほぼマンション内で完結しそう。笑

  17. 22658 マンション掲示板さん

    >>22635 通りがかりさん
    ネガポジ含めて中野板の方が面白い、サンプラザが頓挫して全員白けてる感じ、もう誰もマンションの話なんかしていない、泥沼感が、いち早く相場が崩れた後の東京の空気を先取りしている

  18. 22659 匿名さん

    中野も住環境の良いエリアだし、将来性も高いと思いますけどね。

    • 1
  19. 22660 eマンションさん




    "順調"



  20. 22661 匿名さん

    ジュウジョウだけにジュンチョウ

    • 1
  21. 22662 マンション掲示板さん

    池袋その他都心方面での物件販売に次期価格の発表などの動きがあると、その高騰ぶりを受けて当物件に目を向けてくる客が現れその受け皿になる、っていう動きがしばらく続いて徐々に完売に向かっていくでしょう
    池袋のタワーの価格が分かってきてますので、またぼちぼち売れてくるでしょう
    当初はもう少しゆっくり売るつもりだったのではないかと推測します

  22. 22663 口コミ知りたいさん

    池袋が都心価格な今、十条は大変お買い得だと思います

  23. 22664 匿名さん

    池袋の再開発規模は都心でも最大級だからな。

  24. 22665 口コミ知りたいさん

    それを認められないアンチ池袋さんのネトウヨが中野や笹塚のスレで暴れてますね
    池袋の値段が上がれば必然的に近い十条の値段も上がるし悔しいですよねw

  25. 22666 マンション掲示板さん

    >>22664 匿名さん
    築地と後楽園がこれから控えてますよ

  26. 22667 匿名さん

    池袋頼みの他力本願がすごいですねー

  28. 22668 通りがかりさん

    >>22667 匿名さん

    もちろんですよ

  29. 22669 通りがかりさん

    先着順の8戸と次回以降て書いてある16戸で全部なの？
    棟内モデルルーム用意するからにはタマを隠してあるとか？

  30. 22670 マンション検討中さん

    内覧会ってもう始まってます？

    • 2
  31. 22671 マンション検討中さん

    >>22667 匿名さん
    むしろそれを知らないで十条をチェックし続ける意味がわからないです

    • 1
  32. 22672 eマンションさん

    >>22662 マンション掲示板さん

    冷静な分析ですね。同意見です

    • 3
  33. 22673 通りがかりさん

    池袋は元来、じぐらいはかなり低いですが、利便性重視のご時世、かなり良いポジショニングだと思います。少なくとも埋立地タワマンよりは…。十条はほっといても売れていくし、中古でも善戦すると思います。

    • 7
  34. 22675 マンション検討中さん

    >>22651 匿名さん
    朝◯学校あるんですよね。昔はしょっちゅう乱闘が起こってた場所で、ヤンキーの街というイメージがまだある。

    • 1
  35. 22676 管理担当

    [NO.22674と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 22677 マンション検討中さん

    >>22676 匿名さん
    都営住宅毎回差別しなくて良いのと、十条にも都営住宅ある。

  37. 22678 匿名さん

    それにしてもここは販売ペース遅いですね。たかだか数戸売るのにいつまでかかってるやら。

    • 3
  39. 22679 匿名さん

    >>22677 マンション検討中さん
    赤羽にもURも都営もあるでしょ。港区にも千代田区にもあるし関係ないよね。

  40. 22680 匿名さん

    第6期の案内が出てますがまだ最終ではないんですね

  41. 22681 契約者さん1

    1.2億弱の部屋が出るのはとても楽しみです。
    ちょうど予算の人も多い価格帯なので、
    抽選にならないか心配です。

    • 3
  42. 22682 マンション掲示板さん

    それは杞憂というものです（笑）
    先着順と言う名の売れ残りになるので安心してください。

    • 1
  43. 22683 通りがかりさん

    >>22679 匿名さん
    URは中所得者以上が対象でしょ

  44. 22684 匿名さん

    >>22682 マンション掲示板さん

    富裕層や地主のキャッシュ一括は別にして、ペアローンフルレバでパワーカップルが1億近くローン組んで手に入れた部屋が十条70平米で、今後の景気次第でどうなるかわからないのに、なかなかリスクが高すぎて手が出せないからですね
    https://x.com/denkikun_stepup/status/1849365676395471258?s=46

    • 1
  45. 22685 匿名さん

    >>22681 契約者さん1さん
    1億以上のマンション購入するパワカは子ども2人できて中高大私学通わせるとか海外留学行かせるとかなった時とか、支払いできるんですかね。それとも買っている人たち全員ヒューリックとかキーエンスカップルとか、なんですかね。

    • 1
  46. 22686 マンション掲示板さん

    >>22673 通りがかりさん
    北区と中央区だと比較にもならんでしょ

    • 1
  47. 22687 匿名さん

    >>22683 通りがかりさん
    未満に決まってるでしょ

  48. 22688 匿名さん

    >>22682 マンション掲示板さん

    防災用タワマンですからね、木密の広がる立地にしては価格は高いと思いますよ。

  50. 22692 名無しさん

    >>22681 契約者さん1さん

    25階の部屋ですか？

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
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