物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
管理費(月額) |
2万3870円〜2万4750円/月 |
修繕積立金(月額) |
6650円〜6880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年9月(竣工済) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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22641
通りがかりさん
>>22640 eマンションさん
マクド、モス、フレッシュネス、ロッテリアも入れて、ハンバーガー激戦区に
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22642
マンション検討中さん
>>22641 通りがかりさん
エニタイム、ゴールドジム、チョコザップ、FASTジム入れて、マッチョだらけでも可
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22643
赤羽さん
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22644
マンション検討中さん
私はミスド、ユニクロ、スタバ、カルディが入って欲しいです~
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22645
評判気になるさん
>>22644 マンション検討中さん
いいですね!想像したらワクワクします。
ユニクロきてほしい、、!!!
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22646
マンション掲示板さん
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22647
マンコミュファンさん
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22648
通りがかりさん
ロックアップ条項付いてる新築タワマンが増えてくると、築浅好立地タワマンは需給がタイトな中、新築価格に寄ったかなり良い値段で売れる気がしてます。本物件はロックアップ付いてないですよね?
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22649
検討板ユーザーさん
まー、23区内のタワマン在庫少ないから、大手デベはゆっくり高く売却して期間利益エンジョイするんでしょうね。
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22650
通りがかりさん
>>22647 マンコミュファンさん
値下げしないと新築が無くなるまで売れないでしょうね
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22651
匿名さん
十条は人気の高いエリアだし、この坪単価なら売れると思いますよ。
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22652
通りがかりさん
>>22650 通りがかりさん
値下げてして欲しいってストレートにいいなよ。みっともない。
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22653
名無しさん
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22654
マンション掲示板さん
>>22652 通りがかりさん
この方ずっと張り付いてネガばかりしてるので、相手にしても時間の無駄ですよ。
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22655
検討板ユーザーさん
順調に売れて、残り8戸になりましたね。晴海や豊海から流れてくる人もいると思われ、年内には売り切るかもしれません。
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22656
匿名さん
上がってんの?下がってんの?
皆はっきり言っとけ~(上がって~る)
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22657
マンション検討中さん
商店街との兼ね合いでどうなるかと思いましたが、庶民的で使いやすいお店が多いですね!雨に濡れず行かれるの最高です。ジムも入るようですし、ほぼマンション内で完結しそう。笑
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22658
マンション掲示板さん
>>22635 通りがかりさん
ネガポジ含めて中野板の方が面白い、サンプラザが頓挫して全員白けてる感じ、もう誰もマンションの話なんかしていない、泥沼感が、いち早く相場が崩れた後の東京の空気を先取りしている
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22659
匿名さん
中野も住環境の良いエリアだし、将来性も高いと思いますけどね。
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22660
eマンションさん
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22661
匿名さん
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22662
マンション掲示板さん
池袋その他都心方面での物件販売に次期価格の発表などの動きがあると、その高騰ぶりを受けて当物件に目を向けてくる客が現れその受け皿になる、っていう動きがしばらく続いて徐々に完売に向かっていくでしょう
池袋のタワーの価格が分かってきてますので、またぼちぼち売れてくるでしょう
当初はもう少しゆっくり売るつもりだったのではないかと推測します
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22663
口コミ知りたいさん
池袋が都心価格な今、十条は大変お買い得だと思います
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22664
匿名さん
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22665
口コミ知りたいさん
それを認められないアンチ池袋さんのネトウヨが中野や笹塚のスレで暴れてますね
池袋の値段が上がれば必然的に近い十条の値段も上がるし悔しいですよねw
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22666
マンション掲示板さん
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22667
匿名さん
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22668
通りがかりさん
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22669
通りがかりさん
先着順の8戸と次回以降て書いてある16戸で全部なの?
棟内モデルルーム用意するからにはタマを隠してあるとか?
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22670
マンション検討中さん
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22671
マンション検討中さん
>>22667 匿名さん
むしろそれを知らないで十条をチェックし続ける意味がわからないです
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22672
eマンションさん
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22673
通りがかりさん
池袋は元来、じぐらいはかなり低いですが、利便性重視のご時世、かなり良いポジショニングだと思います。少なくとも埋立地タワマンよりは…。十条はほっといても売れていくし、中古でも善戦すると思います。
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22675
マンション検討中さん
>>22651 匿名さん
朝◯学校あるんですよね。昔はしょっちゅう乱闘が起こってた場所で、ヤンキーの街というイメージがまだある。
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22676
管理担当
[NO.22674と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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22677
マンション検討中さん
>>22676 匿名さん
都営住宅毎回差別しなくて良いのと、十条にも都営住宅ある。
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22678
匿名さん
それにしてもここは販売ペース遅いですね。たかだか数戸売るのにいつまでかかってるやら。
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22679
匿名さん
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22680
匿名さん
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22681
契約者さん1
1.2億弱の部屋が出るのはとても楽しみです。
ちょうど予算の人も多い価格帯なので、
抽選にならないか心配です。
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22682
マンション掲示板さん
それは杞憂というものです(笑)
先着順と言う名の売れ残りになるので安心してください。
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22683
通りがかりさん
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22684
匿名さん
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22685
匿名さん
>>22681 契約者さん1さん
1億以上のマンション購入するパワカは子ども2人できて中高大私学通わせるとか海外留学行かせるとかなった時とか、支払いできるんですかね。それとも買っている人たち全員ヒューリックとかキーエンスカップルとか、なんですかね。
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22686
マンション掲示板さん
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22687
匿名さん
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22688
匿名さん
>>22682 マンション掲示板さん
防災用タワマンですからね、木密の広がる立地にしては価格は高いと思いますよ。
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22692
名無しさん
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22693
匿名さん
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22694
マンション検討中さん
どの部屋かはわかりませんが、物件概要に金額のってますね!
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22696
通りがかりさん
>>22687 匿名さん
urって低所得者向け家賃減額制度の利用者が相当数いる。元々の公団団地の住人がかなりいてそれが民度を形成しているんだよね
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22697
マンション検討中さん
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22699
検討板ユーザーさん
>>22698 名無しさん
そんな高収入者でも、十条周辺が選択肢になってしまうのが市況だと思いますよ。
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22700
eマンションさん
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22701
名無しさん
>>22700 eマンションさん
ほんと不動産買ってる人はみんな勝ち組ですね。
平均的な収入の家庭ではこのマンションすらも検討できないので、、
アンチがある程度沸くのは仕方ないですね。
妬みや僻みで溢れて当然です。
一番可哀想な人たちなので。
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22702
通りがかりさん
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22703
口コミ知りたいさん
>>22702 通りがかりさん
このマンションすらも買えない人が大勢ですね。
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22705
通りがかりさん
>>22703 口コミ知りたいさん
それを見て自分を安心させてるようではねぇ。。
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22706
匿名さん
十条は立地が抜群に良いし、昔から人気の高いエリアですからね。
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22707
匿名さん
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22708
通りがかりさん
>>22707 匿名さん
どう考えてもいいでしょ?
地図と路線図みてみ?その他90%以上が、
十条より立地悪いよ
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22709
eマンションさん
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22710
名無しさん
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22711
通りがかりさん
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22713
eマンションさん
>>22711 通りがかりさん
埼京線じゃあねえ、接続先が池袋というのも微妙で、アドレスを日本人以上に気にする中国人富裕層がわざわざ北区を選ぶなんてのも無いので
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22714
マンション検討中さん
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22715
eマンションさん
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22716
匿名さん
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22717
通りがかりさん
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22718
マンション検討中さん
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22719
匿名さん
>>22714 マンション検討中さん
そういうのがバイアスなんだが。。。
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22720
検討板ユーザーさん
シティタワー綾瀬と比較してます。
どっちがいいでしょうか。
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22721
匿名さん
先着順 13→8。ひと月で5戸売れたってこと?こんなに高くても売れるもんなんだね。てか価格表消えた?
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22722
評判気になるさん
>>22720 検討板ユーザーさん
赤羽VS北千住
綾瀬VS十条
どちらも似た感じですね
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22723
匿名さん
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22724
マンション掲示板さん
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22725
eマンションさん
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22726
マンション検討中さん
世帯年収1500でここ買ってる人は少ないのじゃないかな、、
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22727
匿名さん
十条は立地が良いからね。昔から富裕層も多く住んでいるエリアですよ。
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22728
eマンションさん
>>22727 匿名さん
十条は高台なので、港区で言えば白金台や高輪のような感じですね。プチセレブも結構いますから
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22729
口コミ知りたいさん
>>22728 eマンションさん
うそつけ。
十条はそんな気取った街じゃないのがいいとこなのに。
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22730
匿名さん
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22731
検討板ユーザーさん
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22732
マンション検討中さん
>>22729 口コミ知りたいさん
十条って戸越とか椎名町みたいなイメージ
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22733
匿名さん
十条は年収年金300万円、資産15億円くらいの爺さんは多いよ
目立たないだけ
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22734
名無しさん
>>22732 マンション検討中さん
戸越銀座と似た名前の十条銀座ありますしね。庶民向けの激安商店街として有名です。中でもチキンボールは驚きの値段です。
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22735
検討板ユーザーさん
>>22733 匿名さん
多いとまでは思わないが、それなりにいるだろうな
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22736
通りがかりさん
>>22735 検討板ユーザーさん
それはどの地域でもいる、山手線外だと一番多いのは中野~笹塚・幡ヶ谷にかけての一体は隠れ地主が多い。築古物件が駅前立地を占拠し建て替えせずに、再開発がなかなか進まないのもそれ。
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22737
eマンションさん
>>22734 名無しさん
あとは武蔵小山かな。戸越銀座とパルム商店街は長大で有名だけど十条銀座はコンパクトなイメージ。武蔵小山は東急目黒線沿いで一つ抜けてる感。戸越はこれから道路通るので大山みたさがある。
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22738
マンション検討中さん
大山はどうなるかなあ
商店街が道路で分断されるが、高架化が進めばこんどは線路向こうの別の商店街と一体的に繋がることにもなる
十条の道路計画は商店街にはあまり影響しないんだっけ?
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22739
マンション検討中
>>22733 匿名さん
資産15億あったら、収入も勝手に増えそうなもんだが
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22740
通りがかりさん
>>22729 口コミ知りたいさん
周辺の中古見るとまだ安い。板橋区から北区にかけては、10年前の城西エリアの相場がまだ維持されているような。
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:1億3,200万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.52m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 578戸
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