THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>22310 名無しさん
良い動画でしたね！
他のテナントが気になるのはどうしようもないですが、、、笑
共用施設も良い感じに仕上がっていて楽しみです！

>>22311 マンション検討中さん
めっちゃわかります。運動施設とクリニックはいい感じです。歯医者とか、内科、クリーニング店とか、日常生活に欠かせないお店が沢山入ってくれるといいですね。

>>22298 匿名さん
虚言癖にマジレスしちゃダメよ。
生暖かい目で見守ってあげなきゃ。

最高のマンションで素敵な未来が待ってるよ！
マンションなんて値下がりしたって売らなきゃ関係ないんだからケンチャナヨ！

大体こんな車が使いにくい物件が富裕層向けな訳ないでしょう。
このマンションのメインターゲットはパワーカップルですよ。

年収1500-3000万くらいのパワカ向けでしょうね。

十条は都心だからクルマを持たない富裕層も多いですよ。クルマが必要なのは郊外だけの話でしょう。

「としん」ではありませんよ～。
つぎはまちがえないようにしましょう～。

また買えないでグチグチ民が沸いてきたな～。
連投お疲れ様です。

まぁ世の中には知らない方が幸せなこともありますからね。
サラリーマンはしっかり納税してくださいね。

納税は庶民の義務ですからね。

節税(脱税ではない)は経営者の甲斐性

車はあるにこしたことはないでしょう。免許持ってないけど^^;

残りモノ売れないねえ
割安だったから捌けたのに割高になっても買いたいという奇特な人は枯渇したようだな
値下げをじっくりと待つとするか

大変だー。買えない民のみなさま、
巡回パトロール、連投、
本当に本当にお疲れ様です。
その労力を他に使ったらこのマンションくらい
余裕で買えましたね。ご愁傷様です。

中国人が中国人相手にしている不動産屋の契約済み覧にTTJとあった

タワー十条につき、athomeで新たに賃貸、売買が出ていました。

https://www.athome.co.jp/chintai/1082022885/　6階で賃料平米3760円
https://www.athome.co.jp/mansion/6983531204/　23階で価格平米189万円

>>22328 名無しさん
地権者住戸は多少のグレードダウン感がありますね

こんなに書き込みが無いのも珍しいですね。
販売も落ち着いたかな。
当初から高い売れないと騒いでいた人達いたけど売れてますよね。騒いでた人達、どこ行ったんだろ。恥ずかしくて出てこれない？

販売はかなり苦戦してるみたいですよ。
ただ残り戸数も少ないので、竣工後も建物内MRでコツコツと売って行くんじゃないですか？
値下げしてくれたら考えますがどうでしょう。

立地が良いこともあって、残ってる先着順が坪650スタート。ある程度予算がないと買えないですね。

>>22331 名無しさん
値下げされたらすぐ売れるだろうから、
その期待は難しいですねー。

パークシティ中野は値上げですし、豊海マリスカと晴海フラッグの抽選がもうすぐなので、そのあたりから流れてきた層が買いそうな気がします。値下げしないでしょうね・・・。もうすぐプラウドタワー池袋の価格の目安も発表されますが、GCT池袋を踏まえて、坪800-900ぐらいにはなるのではないでしょうか。そうすると、やはりまた流れてきそうです。

もうほぼ完売だし、東急も売り急ぐ理由がない。むしろ値上げしてくる可能性の方が高い。

最終期は間違いなく、いまより高いですよね。
ゆっくりでも時間をかけて高くうると思います。
自分が販売者側だったら絶対にそうします。笑

素人が販売したらあかんがな笑
値上げがどうのと言う前に、残ってる先着順をどうにかしなされ。

東急は最初は割安で売り出して値上げしながら最後はゆっくり売る印象。それでも竣工前には完売する。

>>22337 マンション検討中さん
ん？例え話ってわかってますよね？さすがに

駅前で超便利だと思ったが高すぎて買えんわ

おやおや。
物件概要が更新されたけど、先着順は１件も売れなかったかぁ。。
う～ん残念。。

>>22341 マンション検討中さん
周りのマンションも同様に高いので、時期にここにも人が集まってくるでしょう。ゆっくりでいいんですよ。安売りする理由がひとつもないので。

でも安いと思う人が多かったら、こんなに長く売れ残らないんじゃないかな？

>>22344 eマンションさん
日本語読めてないなあ。じきにって買いてあるでしょう。笑

>>22345 匿名さん
あなたこそ日本語(漢字)書けないね

>>22341 マンション検討中さん

前回販売後、
先着順は17→15→13
に減っている。
直近だと2つ売れたようで。

あー
亀の歩みやね

9/30まで有効のプライスリスト更新されていませんね

>>22348 マンション検討中さん
ほんと暇ですね。笑笑
ずーっと買えないマンションの板に張り付いて、
尊敬に値します。ご苦労様。

売れたのは3613と3614か、3613は1.6億！

1.6億はすごいね

>>22351 通りがかりさん

どちらも角部屋ですね
　中側より資産価値はありそうなので
　妥当かもしれません

>>22344 eマンションさん
安いと思ったってワイのような庶民には手が届かんよ
それにまだ売れ残りと呼ぶには早くないかい？知らんけど

>>22354 匿名さん
先着順は売れると見込んで出した分が残っちゃったので、純粋に売れ残りですよ。それでもすぐ売れればまだしもですが、今残ってるのはかなり長期間のこってますし、竣工済みでもあるので、どの観点から見ても立派な売れ残りです。

>>22355 マンコミュファンさん
ほんと暇ですね。

足元、大手ゼネコンは高層建築物について極端な値上げやそもそも見積もりを出すことも断っているため、板橋や赤羽は平均坪単価700半ばは超えてくると予想してます。こちらの物件も最たるものですが、今、価格が発表されているかあるいは着工している物件は、東京駅20キロ圏、海抜ゼロ等問題含みを除くエリアで駅徒歩3分迄の物件は基本目をつぶってでも買ったほうが良いと思います。私見ですが…

もしかして当初分譲時より既に5割ぐらい上がってる？

>>22358 匿名さん
ですね！実需層も思わぬ値上げにハッピーです。

>>22357 通りがかりさん
なるほど、不動産界の未来予想図を描いてくださったんですね。さすが通りがかりさん、通り過ぎる未来まで見通せるんですね！
でも、「目をつぶって買う」って、それじゃあ物件の良し悪しが見えませんよ。目を開けて、しっかり見極めましょう。それに、700万円台の坪単価って、もしかして東京タワーの展望台からの眺めも込みですか？
ゼネコンさんたちも「見積もりを出すのを断る」なんて、まるで恋愛ドラマのツンデレヒロインみたいですね。「本当は見積もりたいけど...恥ずかしいの！」なんて言ってるかも。
それにしても、「海抜ゼロ等問題含み」を除くって...未来の水上不動産市場を見据えてるんでしょうか？水中マンション、coming soon!
まあ、冗談はさておき、不動産投資は慎重に。目をつぶるのは寝るときだけにして、投資するときはしっかり目を開けて、よく考えましょう。でないと、夢の中で買った物件が、目が覚めたら海の底...なんてことになりかねませんからね！