THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>22220 匿名さん
そんなに？笑
別に一意見としてあると思うけど。
自我が確立する中で、家族から孤立できる環境ありなしの影響は少なくともあると思います。

教育重視で、学力水準が高い家庭はリビングイン多いですよ。

>>22222 匿名さん
それはあなたの主観では？

>>22222 匿名さん
そんな調査結果見たことないな。
リビングイン間取りをアピールしてるデベがほぼいないのが答えだと思うが。

https://family.php.co.jp/2023/02/07/post_762/amp/
東大生の80%がリビング学習しているという事実。

>>22225 評判気になるさん
リビングで勉強してるだけで、間取り関係ないやん。

リビングインが受験に有利というのは割とよく知られている話。

>>22227 匿名さん
リビングインの方がいい人たちも一定数いるのはその通り。
割合が違うってだけで。

価格表見ると少し販売が進んだようですね

>>22227 匿名さん
ぜんぜん知られてません。

難関校に合格する子供の多くがリビングインですよ。

>>22231 匿名さん
そこまで言うならデータ出さないと

リビングインだと、リビングにエアコン1台で、リビングに面する居室が冷房暖房できるから、家電代が節約できる。

リビングイン以前に親の能力が子供の学力
親が東大出てればリビングなんて関係なし

ついに変動金利が上昇か。。

価格表アップデートされましたね。
さぁ、今残ってるところがはけたら最終期かな。
行方が気になりますね！

残ってるとこがはけたら……って言うけど、まだ先着順が１５戸も残ってるんだよね……

>>22237 通りがかりさん
どこのマンションもそんなもんですよ。一部の超人気都内物件を除いて。ここは実需がメインですから、ゆっくり気長に資産価値高めて販売してもらえればそれでいいですw

いや～、ほぼ全期間を通じて先着順があり続けるマンションってなかなかないですよ。

現在、マンション市場は低迷しており、「ザ・タワー十条」だけが特別に悪いわけではありません。東京23区内の新築マンションの成約率は、好不調の判断基準である70%を3ヶ月連続で下回っています。ディベロッパーは供給を絞って調整を重ねていますが、それでもこの成約率です。不動産市場は流動性が低く、価格が高止まりする調整局面が続くと予想されますが、実際にはバブルは既に弾けている可能性もあります。

ここの契約者です。私たちの物件はローン特約ですか？契約書を調べてたらわかりますか？

>>22239 匿名さん

ウケるw

>>22238 マンション検討中さん

ここは超人気物件ではないのか。。。

>>22243 匿名さん
はいはい。それで？笑
9割5分くらいが、超人気物件ではないでしょうねぇ。

>>22240 匿名さん
え、マンション市況はそんなに悪化してるんですか？
それじゃ先着順もさばけないし、購入しても売るときに安くでしか売れませんね。。住宅ローン金利が上がるのも痛いです。

>>22241 名無しさん
契約時に提携ローン使用で資金計画を作成している場合は特約ありと説明を受けましたが、
ご自身が対象になっているかは営業に確認したほうが良いかと思います。

>>22245 名無しさん
ここでも自演してる。。他にやる事ないのか？

>>22238 マンション検討中さん
ここに限らず「実需がメイン」っていうのやめたほうがいいと思うんだよな
実需がメイン≒投資的魅力がない≒物件価値として低い
ってだけでしょ
言い換えれば「物件価値は低いけど相応に安めの値段だから金がなくても選択肢に入る」だよね

>>22248 マンション検討中さん
やめるもなにも、実需がメインのマンションが
ほとんどです。投資的魅力だけで物件を判断してる人たちばかりではないでしょう。逆にメリットもありますよ。相場が悪い時に投げ売りが起きにくいので、総崩れすることは避けられます。

ここのマンションは、本当に十条が大好きの人だけに住んで貰えれば良いのです。
　一生住み続ける覚悟でいれば、リセール価格など考えないで大丈夫です。

>>22250 eマンションさん
ほんとそうですよね。。上の人たちはほんと何をいってるんだか。頭悪すぎてため息が出ます。笑

>>22249 通りがかりさん
> 実需がメインのマンションがほとんど

タワマンはそんなことないと思うよ。投資購入が一定数いるよね。逆に、リセールを全く気にせずタワマン買う方が少数でしょう。

ちなみに投資にはインカム狙いもいるので、相場が下がったからといって総崩れにはならないね。

うまく投稿できなかったのでもう一度。

>>22249 通りがかりさん
> 実需がメインのマンションがほとんど

タワマンに関してはそんなことないと思うよ。普通は投資購入が一定数いるでしょ。むしろリセールを全く考慮せずタワマン買うほうがレア。

ちなみに投資にはインカム狙いもいるので、相場が下がったからといって総崩れにはならないね。

？ なぜか書いた内容が消えてしまう？

タワマンの場合は、実需がほとんどではないって趣旨のこと書いたんだけどね。

実需メインがほとんどとは、タワーでは言えないということです。

>>22255 名無しさん
何言ってるかわからないから国語の勉強しておいで

>>22256 検討板ユーザーさん
そういうのいらないです。

出足が遅れてしまっていまさらのこのことやってきましたが
売り出しからだいぶ経っているけど残り部屋ってもう少ないのかな？
価格表の先着順と次回以降販売分だけってことなんでしょうか？

先着順はなかなか売れないから、焦らなくて大丈夫。

>>22258 マンション検討中さん
その通りです。

お得物件はとっくにはけちゃったってことですね
アドバイスありがとうございました

>>22261 マンション検討中さん
1億以下のはみんな消えてしまいました

>>22257 匿名さん
でも本当に何言ってるか分からないから
指摘してあげるのは必要だと思いますよ。
何回読んでもまじでわかんないw

周りのマンションが高騰してるから、
お得物件なんてどこ探してももうないよ。
このマンションを検討するような一般人に
お得物件なんて回ってくるはずがない。
水面下で買って欲しい人に売って終わり。

>>22263 マンション検討中さん

>>22255 のことなら
タワーマンションの場合は、実需メインがほとんど、とは言えない。

ということと、私にはフツーに意味は伝わりましたよ。
何回読んでもまじでわかんなかったんですね。

「実需がメイン」ってことは「リセール期待すんなよ！」ってことでしょ
まぁ確かに勝手に買って死ぬまで住むなら勝手にすればいいからな
ただ物件の価値を見て検討してる人からすると「はぁ？」ってなるのも確か

そもそも、マンションって本来は値上がりするものじゃないんですよ。
バブル期のような異常な価格上昇がない通常の市場環境では、経年劣化により、毎年2～3％程度資産価値が下落するのが普通なんです。
これで一つ賢くなりましたね。

>>22267 匿名さん
誰に対して言ってる?笑

>>22267 匿名さん

その論理だと、今は通常の市場環境ではないから、都内の大規模タワマンで値下がりするのは普通じゃないよ。
賢くなったね！

単なる爆益マンションでしたな。