THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

かなり値上がりしていますね。やはり立地の良い物件は強いです。

>>22127 名無しさん
2件とも地権者住戸ですね

そのまま成約はムリやろな

>>22130 匿名さん
成約したらね。
登録はどんな値段でもできる。
大事なのは成約事例。

大規模物件は自爆成約までするケースもあるけど、ここは流石にそこまでのケースは少なそう。

最初は相場価格に10%程度上乗せして登録
するのが一般的なので、買い手もそのまま
の価格で交渉する事はまず有りませんね。

今日は全点灯してます。
さすがに存在感がありますね

ここは立地が抜群に良いですし、買いたい人は多いと思いますよ。

>>22136 匿名さん
最近の抽選倍率どんな感じですかね？

>>22136 匿名さん

抽選売れ残り、先着順の住戸は無し？

>>22135 通りがかりさん
十条って、再開発タワマンこれだけですっけ？

未入居転売住戸たっけぇな。
ほぼ坪600万円かよ。
この値付じゃ中国人ですら買わないだろ。

>>22140 評判気になるさん

板橋大山より安いけど、十条だと高すぎか

>>22139 マンション検討中さん
現時点ではここだけだと思います。
他に再開発を計画しているとしても、実現するのは何十年も先なんでしょうね

大山の低層タワマンが嫉妬してる？

中国人は定価なんて無視して自分の都合だけで指値入れてくるからいくらで売りに出そうが関係ない。
日本人は売り出し価格が高すぎると問合せすらしないが、中国人は「現金で買うから◯千万円安くしろ」とか図々しいことを平気で言う。
今、水面下で売れてる物件の多くはそんな感じで売れている。

>>22143 名無しさん

いや、なんで一見すると大山よりスペック高そうなマンションなのに、大山と同じ価格にするとこんなに売れ残ったり、高すぎるって言われるのかなと。

街力・駅力の問題なのか、建物自体が微妙なのか、理由がわからず。
十条は坪600のスペックではないってこと？

>>22140 評判気になるさん
中国人はコスパとかじゃなく良さげの物件にアタックするだけだから、そもそも十条は来ない。
それはメリットデメリット両方あるが。

>>22145 マンコミュファンさん
HPがアプデ間に合ってないだけで、先着順ほとんどなさそうでしたよ。

>>22145 マンコミュファンさん

もう先着ははけましたよ。
情報弱者は黙っていてくれませんか？？

>>22148 マンション検討中さん

いや、先着じゃなくて、今期の抽選全然捌けなかったですよね？
あんまり詳しく知らないですけど、坪600のときだけあんなに残ったんですか？前の期も含めて毎回そんな感じでしたか？

坪600に上げた途端に捌けなくなったのなら、大山と比較して単価水準低い商品として市場から見られているのではと思っています。
また、もし上記が正しいなら、なぜ大山よりスペック高そうなのにそういう市場判断なのか見解を伺いたく。

市場判断は竣工前にほぼ売り切れた、でしかない
先着順がとかどうとかは重箱の隅つついてるだけで

やはり大山の低層タワマンが嫉妬している？

>>22150 マンション掲示板さん

なるほど、そういう捉え方になるんですね。
確かに抽選で捌けたか否かまで気にする人は、あまりいないかも。勉強なりました。

次の物件探す時の参考にします。

>>22151 名無しさん

ごめん。意味が分からないから絡んで来ないで。

先着順が発生していたので、市場はこの物件を評価していない・・・　というコメントがありましたが、確かに、先入観などで、市場は短期的にはモノの価値を正しく評価できない場合があります。株価がわけもなく低迷したあとで、市場が正しい企業価値を発見して中長期的には値上がっていく、というのはよくある話です。
この物件は、「駅舎が～」「北区が～」「中国人が～」「所詮、十条」などいろいろ言われて、先着順が発生して不人気評価を受けることもありましたが、やはり駅に事実上直結している再開発大規模タワーの価値を、少しずつ、市場が発見したために、完売に近い状況になっているのでしょう。

>>22155 名無しさん

なるほどです

>>22155 名無しさん
価値に気づき始めたというより、後続の新築がどんどん高い価格で出てきてたのに、ここがそんなに値上げしてないから、相対的的に割安になったってことだけどね。

実需ファミリー層の大きな受け皿だった江東区湾岸の中古が、ここ数年で軒並み急激に価格上がったのが大きいと思う。

中国人の話がみんな好きそうだけど、、
シンプルに考えて、中国人沢山いるエリアより、
日本人の実需層が多くて、底堅いエリアの方がよくないですか？？
例えば、急激に円高にふれた場合、
一気に手を引くのは外国人です。
暴落に巻き込まれることは確実と言ってもいいでしょう。
一方で十条など、いわゆる城西、城北エリアは
日本人の実需層の割合が相対的に多いと感じます。
底堅い人気があって、住人も日本人が多く、
ある意味安心できるザ・タワー十条が私は好きですよ。

>>22163 評判気になるさん
急激に円高になって外国人がいっせいに引くって？

そんな事態になれば金利も上昇してマンション相場は暴落、実需といえど悪影響は計り知れないよ。

>>22164 マンション掲示板さん
それはわかってますよー。笑
外国人が多いエリアは、その悪影響が更に大きいという差の話です。ここは無傷だなんて一切言ってませんよ。
いわゆる増えるリスクも減るリスクも大きいって話です。

>>22164 マンション掲示板さん

参考にならない！ってボタン欲しいな。
実需なのでそんなすぐに投げ売りできねーし。
底堅いという163さんの意見の方が正しいw

べつにどっちが正しくてどっちが間違ってるという話ではないと思う笑

中国人需要は一時的なブームな気もするからなあ。資産価値全てではなく、本当に好んでそのマンション買ってる人が多い物件が良いと思うよ。後悔しないように、インフルエンサーやネットに惑わされず、自分がいいものを買うのがいいと思う。

東京都はまだ人口増加しているが、内訳を見ると驚く。日本人の純増はごくわずかであり、大部分は外国人の増加によるもの。

将来予測として外国人に選ばれる待は繁栄し、選ばれない街は衰退するとよく言われるが、それは予測ではなく、もうすでに始まっているのだ。

>>22169 マンション検討中さん
何を言いたいのか分からなくてクソ笑ったwww

外国人が来ない地域はだんだん人口減少して衰退してくってことだろうな。
十条はどうだろうね。このマンションだけで言えば増えるだろうけど、街としては平均年齢も高そうだからなぁ。

>>22171 匿名さん
勝手なイメージで語んなよwwww

>>22148 マンション検討中さん

プレミアム含む17戸が売れたってこと？

港区の埋立地は中華系の外国人が多いけど、十条は欧米系の外国人が多い。

>>22174 匿名さん
まさに勝手なイメージ

ジジババが多いのは事実やで

30代以下比率最高は「千代田区」70代以上は「北区」
https://tousinojikan.com/23kunendaibetu/

まあまあまあ
https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%8D%81%E6%9...

>>22177 検討板ユーザーさん

コロナ真っ最中時点での予測は意味なし。
その後、世界や日本は強烈なインフレが襲った。

>>22177 検討板ユーザーさん
あーやっぱり、十条の未来は暗いのかなぁ。。

>>22179 匿名さん

こういうの気にするなら都心一択やな。

>>22177 検討板ユーザーさん

これが単価差の要因の1つか！

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%A4%A7%E5%B...

やはり大山の低層タワマンが嫉妬している。

>>22182 名無しさん

嫉妬する必要性がなかった！ありがとう！

4年前のデータ出して騒ぐなよw
十条も大山も当時の予測よりさらに上をいってるよ。そういう意味でこの価格ならどっちも買い。
いずれ、都内は3億、このあたりは2億が当たり前の時代が来るよ。だって、その辺のもの2倍以上にあがってるもの腐るほどあるやん。マンションだけに限らず。

>>22184 名無しさん

やったね！

>>22184 名無しさん
> 都内は3億、このあたりは2億が当たり前の時代が

ここは都内じゃなかったっけ？笑
都心の書き間違い？ でもここが2億なら、都心は軽く5億を超えるだろうね～。

都心物件の中でも十条は立地が抜群に良いと思いますよ。

自衛隊、警視庁、文部科学省お墨付きのエリアだからな

自衛隊は別に立地は関係ないだろ笑
ていうか、むしろ不便で安いとこが多いだろ笑

>>22187 匿名さん

都心？？

>>22191 マンコミュファンさん
都心かと。

>>22192 マンション検討中さん
都心は都内の中心なんで都心では無いかと。
どっちでもいいですけど

副都心へのアクセスがよい。
京浜東北線をつかえば都心、東京駅へのアクセスもよい

現在23区内のタワー型のマンションを検討中です。
色々と吟味した上で、こちらが1番コスパ良いかと思いました。3LDK 予算1.2億前後で比較検討するとしたら、他にタワー型で比較対象はどちらになるでしょうか。大山はスミフなのもあり、価格的に検討が厳しいです。東側は地盤の不安から検討を除外しております。お知恵ある方、ご相談に乗っていただけると幸いです。

>>22195 評判気になるさん

パークタワー大森とか？

十条と浦和って、どっちが高いですか？

>>22195 評判気になるさん

最近のタワマンにしては、管理費が安い。
ここよりコスパの良い新築タワマンは他にない。

>>22195 評判気になるさん

武蔵野大地の新築大規模はここしか無いですよ。
コスパ最強だし、まだ高層も残ってるハズ。

>>22190 通りがかりさん

自衛隊は市ケ谷、池尻の一等地にあるんだが?

>>22200 評判気になるさん

それ以外は？

>>22197 マンション掲示板さん

浦和駅　標高14m
十条駅　標高20m
意外と十条の方が標高高い。

>>22202 eマンションさん

お値段は？

ありがとうございます。
やはり、このマンションが良さそうですね。
ちなみに、65Cのお部屋はどうなんでしょう。
下がり天井がそれなりにあると思うのですが、タワマンだとこんなもんなのでしょうか。
方角はこだわりありませんので、北側で全然問題ないです。

>>22204 評判気になるさん
北向きは、今どきは、夏の朝陽や夕陽が差し込んでくる東向き、西向きよりも良いと思いますよ。下がり天井が図面右の２部屋の真ん中を貫いているように見えて、また、左の部屋もコの字型に下がり天井ですね。ただし３部屋とも、寝室や子供部屋に使うのなら、支障ないかと。自分なら左の部屋とリビングの間の壁を取り払って、広々リビングにして住むかもしれない。
　ただ、３部屋の出入り口全てが、リビング直結というのはウーンという感じですね。お客様は呼びにくい間取りと想像します。それから、収納が致命的に少ない。。。奥さま、なんて言うかな。

>>22195 評判気になるさん
1.2億でタワマンの3LDK限定なら、中古含めても今後値上がり期待のものはもう買えないだろ。
勝てそうな場所は軒並みもうその金額のラインを超えてる。

>>22206 検討板ユーザーさん
今から探す層もいるんだから、そんなこと言わないであげたらいいのに。元も子もないこといって論破する風潮、どうにからないかな。人として冷たいですし、買えないかもしれないけど、まだここはいいよ、とか教えてあげたらいいと思いますよ。

>>22205 マンション掲示板さん
年齢的には20代真ん中でして、リビングインだとお客様を呼びづらいという感覚があまりわからないのです。
扉を閉めておけば見えない、もしくは片付けさえできていれば、別に開けっぱなしでも良いと考えてしまうのは浅はかでしょうか。見せることが失礼みたいな風潮があるのでしょうか。。
それ以外、色々とご回答くださって感謝しております。
とても参考になりました！

>>22210 通りがかりさん
もうやめたらどうだろ？
気がつかない人もいるかもしれんが。

来月北区の花火大会が開催されますが、部屋から観るとした場合、どの方角が良いのでしょうか？

>>22210 通りがかりさん
いえいえ、浅はかとは思いませんよ。
20代真ん中なら、小さいお子さん中心の生活なら良いのでは。ただし年頃になった子供は、リビングの会話が自分の部屋に聞こえたり、リビングの親の前を通って外出するのはイヤかも。
　また自分たちでも、お客さんがリビングに来ているとき、お客さんの前を通らないとトイレやお風呂、外出に行けないのは気を使いますね。パジャマ姿、外ゆきの服装を見られるのもちょっとです。まあ、お客さんはめったに来ないし、家に上げないのが普通かもしれませんが。。。やはり主寝室や子供部屋は廊下に繋がっていた方がいい。
　各部屋に収納スペースが少ないのは要注意と思います。たぶん収納のために、家具を買い、そのぶん部屋は狭くなると思われますので。

リビングインの方が子供に勉強を教えやすい、子供が部屋に引きこもらない。

>>22212 さん
北向きでしょうね。他に見えそうな花火は川口、戸田、足立？

一般的にはオールリビングインはネガティブ要素ですね。
もちろんそっちの方がいいと言う価値観の人もいるが、多数派ではないかと。

単価の高騰で間取り面積を抑制、割を食うのが廊下と収納ですね
オールリビングインとか、襖と障子で仕切られた和風家屋に戻ってるような気もする

リビングインじゃないと子供が引き篭もってコドオジになる確率が高くなる。子供の受験を考えてもリビングインの方が有利。

>>22218 匿名さん
実際これは本当にありそうですよね。
セパレートされてるほうがむしろ大人は快適。
ただ、世の中で言われてるほどリビングインも悪くないなと。

>>22218 匿名さん
そのロジックはウケる。
いや～、ディベロッパーにはぜひ「リビングインはこどおじを生まない間取り！」ってアピってほしいわ。
真顔でそんな事言われたら耐える自信がない。腹筋が崩壊する。

>>22220 匿名さん
そんなに？笑
別に一意見としてあると思うけど。
自我が確立する中で、家族から孤立できる環境ありなしの影響は少なくともあると思います。

教育重視で、学力水準が高い家庭はリビングイン多いですよ。

>>22222 匿名さん
それはあなたの主観では？

>>22222 匿名さん
そんな調査結果見たことないな。
リビングイン間取りをアピールしてるデベがほぼいないのが答えだと思うが。

https://family.php.co.jp/2023/02/07/post_762/amp/
東大生の80%がリビング学習しているという事実。

>>22225 評判気になるさん
リビングで勉強してるだけで、間取り関係ないやん。

リビングインが受験に有利というのは割とよく知られている話。

>>22227 匿名さん
リビングインの方がいい人たちも一定数いるのはその通り。
割合が違うってだけで。

価格表見ると少し販売が進んだようですね

>>22227 匿名さん
ぜんぜん知られてません。

難関校に合格する子供の多くがリビングインですよ。

>>22231 匿名さん
そこまで言うならデータ出さないと

リビングインだと、リビングにエアコン1台で、リビングに面する居室が冷房暖房できるから、家電代が節約できる。

リビングイン以前に親の能力が子供の学力
親が東大出てればリビングなんて関係なし

ついに変動金利が上昇か。。

価格表アップデートされましたね。
さぁ、今残ってるところがはけたら最終期かな。
行方が気になりますね！

残ってるとこがはけたら……って言うけど、まだ先着順が１５戸も残ってるんだよね……

>>22237 通りがかりさん
どこのマンションもそんなもんですよ。一部の超人気都内物件を除いて。ここは実需がメインですから、ゆっくり気長に資産価値高めて販売してもらえればそれでいいですw

いや～、ほぼ全期間を通じて先着順があり続けるマンションってなかなかないですよ。

現在、マンション市場は低迷しており、「ザ・タワー十条」だけが特別に悪いわけではありません。東京23区内の新築マンションの成約率は、好不調の判断基準である70%を3ヶ月連続で下回っています。ディベロッパーは供給を絞って調整を重ねていますが、それでもこの成約率です。不動産市場は流動性が低く、価格が高止まりする調整局面が続くと予想されますが、実際にはバブルは既に弾けている可能性もあります。

ここの契約者です。私たちの物件はローン特約ですか？契約書を調べてたらわかりますか？

>>22239 匿名さん

ウケるw

>>22238 マンション検討中さん

ここは超人気物件ではないのか。。。

>>22243 匿名さん
はいはい。それで？笑
9割5分くらいが、超人気物件ではないでしょうねぇ。

>>22240 匿名さん
え、マンション市況はそんなに悪化してるんですか？
それじゃ先着順もさばけないし、購入しても売るときに安くでしか売れませんね。。住宅ローン金利が上がるのも痛いです。

>>22241 名無しさん
契約時に提携ローン使用で資金計画を作成している場合は特約ありと説明を受けましたが、
ご自身が対象になっているかは営業に確認したほうが良いかと思います。

>>22245 名無しさん
ここでも自演してる。。他にやる事ないのか？

>>22238 マンション検討中さん
ここに限らず「実需がメイン」っていうのやめたほうがいいと思うんだよな
実需がメイン≒投資的魅力がない≒物件価値として低い
ってだけでしょ
言い換えれば「物件価値は低いけど相応に安めの値段だから金がなくても選択肢に入る」だよね

>>22248 マンション検討中さん
やめるもなにも、実需がメインのマンションが
ほとんどです。投資的魅力だけで物件を判断してる人たちばかりではないでしょう。逆にメリットもありますよ。相場が悪い時に投げ売りが起きにくいので、総崩れすることは避けられます。

ここのマンションは、本当に十条が大好きの人だけに住んで貰えれば良いのです。
　一生住み続ける覚悟でいれば、リセール価格など考えないで大丈夫です。

>>22250 eマンションさん
ほんとそうですよね。。上の人たちはほんと何をいってるんだか。頭悪すぎてため息が出ます。笑

>>22249 通りがかりさん
> 実需がメインのマンションがほとんど

タワマンはそんなことないと思うよ。投資購入が一定数いるよね。逆に、リセールを全く気にせずタワマン買う方が少数でしょう。

ちなみに投資にはインカム狙いもいるので、相場が下がったからといって総崩れにはならないね。

うまく投稿できなかったのでもう一度。

>>22249 通りがかりさん
> 実需がメインのマンションがほとんど

タワマンに関してはそんなことないと思うよ。普通は投資購入が一定数いるでしょ。むしろリセールを全く考慮せずタワマン買うほうがレア。

ちなみに投資にはインカム狙いもいるので、相場が下がったからといって総崩れにはならないね。

？ なぜか書いた内容が消えてしまう？

タワマンの場合は、実需がほとんどではないって趣旨のこと書いたんだけどね。

実需メインがほとんどとは、タワーでは言えないということです。

>>22255 名無しさん
何言ってるかわからないから国語の勉強しておいで

>>22256 検討板ユーザーさん
そういうのいらないです。

出足が遅れてしまっていまさらのこのことやってきましたが
売り出しからだいぶ経っているけど残り部屋ってもう少ないのかな？
価格表の先着順と次回以降販売分だけってことなんでしょうか？

先着順はなかなか売れないから、焦らなくて大丈夫。

>>22258 マンション検討中さん
その通りです。

お得物件はとっくにはけちゃったってことですね
アドバイスありがとうございました

>>22261 マンション検討中さん
1億以下のはみんな消えてしまいました

>>22257 匿名さん
でも本当に何言ってるか分からないから
指摘してあげるのは必要だと思いますよ。
何回読んでもまじでわかんないw

周りのマンションが高騰してるから、
お得物件なんてどこ探してももうないよ。
このマンションを検討するような一般人に
お得物件なんて回ってくるはずがない。
水面下で買って欲しい人に売って終わり。

>>22263 マンション検討中さん

>>22255 のことなら
タワーマンションの場合は、実需メインがほとんど、とは言えない。

ということと、私にはフツーに意味は伝わりましたよ。
何回読んでもまじでわかんなかったんですね。

「実需がメイン」ってことは「リセール期待すんなよ！」ってことでしょ
まぁ確かに勝手に買って死ぬまで住むなら勝手にすればいいからな
ただ物件の価値を見て検討してる人からすると「はぁ？」ってなるのも確か

そもそも、マンションって本来は値上がりするものじゃないんですよ。
バブル期のような異常な価格上昇がない通常の市場環境では、経年劣化により、毎年2～3％程度資産価値が下落するのが普通なんです。
これで一つ賢くなりましたね。

>>22267 匿名さん
誰に対して言ってる?笑

>>22267 匿名さん

その論理だと、今は通常の市場環境ではないから、都内の大規模タワマンで値下がりするのは普通じゃないよ。
賢くなったね！

単なる爆益マンションでしたな。

やっす。今の相場なら即売れ必須でしょこれ、流石に。
https://www.nomu.com/mansion/id/RE632514/

やっす。今の相場なら即売れ必至でしょこれ、流石に。

https://www.nomu.com/mansion/id/RE632514/

新築+3000万円くらいかな？
3階上が13,200万円であることを考えると売出し中の新築価格に合わせたのか。
この価格差だと仲介手数料で逆転するし新築で36階買うんじゃないかな。

>>22273 通りがかりさん
新築の価格上げてないし、単なるチャレンジ価格ですね。
新築はけるまでは厳しい戦いになりそう。

ここからどれだけ値引くかだよね
大台割ったら買ってもいいよ

>>22275 通りがかりさん
大台割らないと買えないよ、の間違いですね。
お疲れ様でした。

周りがみすぼらしい十条に億も出せるかよ

十条は住環境も良いし、1億前半で買えるなら全然安いですよ。1.5億ぐらいでも売れそう。

そのわりに新築がたくさん売れ残ってるけど。

現状の価格は相対的にやや割安。駅の高架化と街の代謝がもう少し進むと、保守的に見積って、今の売値から15%程度の上昇を予想。経済クラッシュない前提です。

そのわりに以下略

>>22280 通りがかりさん

古くなれば安くなるよね。

高架化されると高架下の開発が進んで利便性が高まる。新しい商業施設が増えるような感じでかなり楽しみ。

>>22283 匿名さん
それな！！どこかのネガさんみたいに、買えないマンション見てぐちぐちいわんで、この街の将来にワクワクしていきましょー！！！十条はとても良い街に変わると思います

ここに住む層の方は平日のラッシュ時に埼京線利用は流石にないですよね？
赤羽も数年後にタワマンできるしさらに混雑するのかなと、庶民のワタクシはドキドキしております。

>>22285 評判気になるさん
当たり前に通勤ラッシュには乗らない自由な生活してますよ。電車は利用しますが、通勤ラッシュに乗らなくても稼げますし、大丈夫です。

>>22286 評判気になるさん
そうですよね！よかったです（笑）

うちは普通のリーマンなので毎日通勤してます。そういう人が多数かと。
ラッシュは苦手なので時差通勤で早めに出ていますが、たまに起きれなかったりいろいろ手間取ったりしてラッシュに当たってしまうことはありますね。

平日に埼京線の上りは利用する機会ないのですが、休日はどうでしょうか？やはり混雑しますか？

>>22288 eマンションさん
山手線外のJR駅の時点でラッシュは不可避です。
その中からどれだけマシな路線にするかを選択するのみ。

>>22282 マンション掲示板さん
古くなると安くなるは一般的にごもっともですが、板橋駅や赤羽駅にど高い新築タワーができるため相対的な割安感と十条駅含めたインフラの良化で現状価格よりも上がることになります。

湾岸だと塩害もあるから劣化も早いけど、十条は立地も良いし、古くなっても高値を保つと思う。

>>22288 eマンションさん
普通のリーマンであれば当たり前でしょう。
ただ、それが多数とは思えませんね。
院長さんや、教授さんなど、
駅近くでご勤務されてる方や、通勤の必要ないテレワーク環境が整った外資企業勤めの方が多いですよ。

ただ一つ言えるのは一昔前であれば
都心ど真ん中で生活できていたような方が多い印象です。
外国人に買われてなければ、、と思ってしまったりしますね。

>>22293 検討板ユーザーさん
> 院長さんや、教授さんなど、
駅近くでご勤務されてる方や、通勤の必要ないテレワーク環境が整った外資企業勤めの方が多いですよ

それ、どうして分かるんですか？

>>22295 マンション掲示板さん
いわゆるマンクラ的な外部のコミュニティで
繋がりがあればいろんな話をしますよ。

>>22289 マンション検討中さん
十条からだと座ることは難しいかもしれませんが、余裕を持って立てる感じです。

>>22296 匿名さん
多少話をしたぐらいじゃ、どういう職種が何人いるとか分からんでしょ。

最上階って3億?!すげーー!!

やっぱりタワマンてエレベータの速度って速いんですか？
上の階に行くほど暑くなりそうですが、タワマンレベルだと影響ないのかな？

このマンションは全て当てはまらなさそうなので、大丈夫ですね。

>>22302 名無しさん
まぁまぁ落ち着いて笑
あなたは、住民にはリーマンが多数とは思えない、て発言してるんですよ？覚えてますか？なのでそう思う根拠を聞かれてるわけです。
何の職種が何人いるか分からないってことですか？なら逆に聞きますけど、それが分からなくてどうやってリーマンが多数でないと言えるんですか？ただの個人的感想ですか？笑

便所の落書きごときにそんなに目くじら立てるなよ　何事にも全力投球なんだね

ふつうに考えたらここはリーマン向けでしょ。
埼京線は副都心とベッドタウンを結ぶ通勤路線だから、その駅近なら当然通勤の利便性が最大のウリ。
せいぜい坪400万台程度の部屋が多いからリーマンでも十分手が届くしね。そりゃリーマン家庭が多くなるのは当たり前。

第二弾の契約者動画、とても素敵でしたね～。
本当にいいマンション！早く住みたいです、、！

>>22310 名無しさん
良い動画でしたね！
他のテナントが気になるのはどうしようもないですが、、、笑
共用施設も良い感じに仕上がっていて楽しみです！

>>22311 マンション検討中さん
めっちゃわかります。運動施設とクリニックはいい感じです。歯医者とか、内科、クリーニング店とか、日常生活に欠かせないお店が沢山入ってくれるといいですね。

>>22298 匿名さん
虚言癖にマジレスしちゃダメよ。
生暖かい目で見守ってあげなきゃ。

最高のマンションで素敵な未来が待ってるよ！
マンションなんて値下がりしたって売らなきゃ関係ないんだからケンチャナヨ！

大体こんな車が使いにくい物件が富裕層向けな訳ないでしょう。
このマンションのメインターゲットはパワーカップルですよ。

年収1500-3000万くらいのパワカ向けでしょうね。

十条は都心だからクルマを持たない富裕層も多いですよ。クルマが必要なのは郊外だけの話でしょう。

「としん」ではありませんよ～。
つぎはまちがえないようにしましょう～。

また買えないでグチグチ民が沸いてきたな～。
連投お疲れ様です。

まぁ世の中には知らない方が幸せなこともありますからね。
サラリーマンはしっかり納税してくださいね。

納税は庶民の義務ですからね。

節税(脱税ではない)は経営者の甲斐性

車はあるにこしたことはないでしょう。免許持ってないけど^^;

残りモノ売れないねえ
割安だったから捌けたのに割高になっても買いたいという奇特な人は枯渇したようだな
値下げをじっくりと待つとするか

大変だー。買えない民のみなさま、
巡回パトロール、連投、
本当に本当にお疲れ様です。
その労力を他に使ったらこのマンションくらい
余裕で買えましたね。ご愁傷様です。

中国人が中国人相手にしている不動産屋の契約済み覧にTTJとあった

タワー十条につき、athomeで新たに賃貸、売買が出ていました。

https://www.athome.co.jp/chintai/1082022885/　6階で賃料平米3760円
https://www.athome.co.jp/mansion/6983531204/　23階で価格平米189万円

>>22328 名無しさん
地権者住戸は多少のグレードダウン感がありますね