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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:36:02
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 22081 マンション検討中さん

    北区で坪単価500ですか。
    信じられないスピードで東京都の
    地価は上がっているのですね。

    • 2
  2. 22082 某

    >>22077 マンション検討中さん
    相場は思い通りになってるか？そんな単純なものではない。
    番町はそもそも投機とは無縁な場所。知ってる？無理して買っても相応のレベルがないとうまくやることは難しい。1からチャレンジするには麹町辺りから実績踏むしかない。てか、5000万のローンさえ払えないのに番町もないだろ？

  3. 22083 通りがかりさん

    ↑
    ちょっと何言ってるか分からない

    • 3
  4. 22084 某

    >>22083 通りがかりさん
    それは単純に物事の是非判断し理解する能力が乏しいからだと思う。だから休日まで妄想書き込んで荒らさないと自己実現されないのでしょう。
    できないのだろう。

  5. 22085 マンション検討中さん

    番町は住んでる自慢にはあまり向かん
    それ相応の人がいて番町住まいだとちょっとはなるほどとなるけど、逆はない

  6. 22086 匿名さん

    他の地名だしてどうしたの急に。笑

  7. 22087 マンション検討中さん

    北区で坪単価500
    割安なんですか？
    すごいインフレ。

    • 1
  8. 22088 検討板ユーザーさん

    北区でも赤羽ならまだ分かるけどね…

    • 3
  9. 22089 匿名さん

    番町も十条も人気の高い住宅地ですよ。

  10. 22090 マンション検討中さん

    >>22088 検討板ユーザーさん
    赤羽はやめといた方がいい。
    こないだ、駅が水没してただろ。
    赤羽には、ハザードマップにはない怖ろしさがある。

    • 4
  12. 22091 マンション検討中さん

    豊島区池袋のほうが
    セカンダリーはあるよ。
    坪単価500は出口ないかと。

  13. 22092 通りがかりさん

    >>22091 マンション検討中さん

    あそこフロー大赤じゃん
    出口ないよ。池袋

    中国人もプアーな留学生が多い。

  14. 22094 検討板ユーザーさん

    関係ない話ばかりで、とってもつまらんですね。笑
    騒いで無いではやくポジション取るのに買った方がいいのに。買う前からあーだこーだ悩んでも仕方なく無いですか？w

    • 2
  15. 22095 名無しさん

    >>22094 検討板ユーザーさん
    流石にポジション持ってるでしょう。
    持ってないなら可哀想すぎ。
    ここで絡んでないで早く気になるエリアで買った方がいい。

    • 1
  16. 22096 eマンションさん

    ここのネガさんは十条、池袋、赤羽、大山、中野、浦和が気になってるんですよね
    都心しか興味ないと言いながら毎日このエリアのマンションのスレに粘着w

    • 4
  17. 22097 通りがかりさん

    リセール意識するなら、圧倒的にシティタワーズ板橋大山でしょう。
    まあ、予算が届くならの話だけど。

    • 5
  18. 22098 評判気になるさん

    >>22097 通りがかりさん

    大山は5年間の転売禁止条項があるから、リセールを意識する人には向かない。

    • 3
  19. 22099 匿名さん

    >>22098 評判気になるさん

    再開発終わるのが5年後ぐらいだから、ちょうど良い

    • 1
  20. 22100 マンション掲示板さん

    >>22097 通りがかりさん
    それは無さすぎる。少なくとも圧倒的では無い。
    東武東上線にそんな期待してるのか？笑

    • 1
  21. 22101 マンコミュファンさん

    >>22097 通りがかりさん

    あんなところリセール出来ないよ。
    坪単価４５０でタワー十条の高層を高額オプションのおまけ付きで買えた人の方が圧倒的に良い。

    • 1
  22. 22102 通りがかりさん

    >>22101 マンコミュファンさん
    良いのは、オマケ付けの部屋限定？

  23. 22103 名無しさん

    >>22101 マンコミュファンさん

    なぜ坪450で売り出さないといけなかったかというお話。

    • 1
  24. 22104 名無しさん

    >>22100 マンション掲示板さん

    申し訳ないけど、大山の再開発に加え、池袋の再開発も恩恵受けられるから相当期待できるよ。

    • 1
  25. 22105 名無しさん

    >>22104 名無しさん

    大山はお盆休みも返上で営業中で、大変だな。

  26. 22106 マンション検討中さん

    >>22105 名無しさん

    十条みたいに人気なくて売れ残るようなことがないから、捌くの大変だそうな。

  28. 22107 匿名さん

    >>22104 さん

    申し訳ないケド、ザ・タワー十条は徒歩３０秒の駅ホームから６分で池袋、１１分で新宿、１８分で渋谷の再開発の恩恵が全部受けられるから期待大爆発で大山なんて相手にもならないヨ。





    • 7
  29. 22108 評判気になるさん

    >>22107 匿名さん

    なんで、こんなに売れ残ってんの？笑

    • 4
  30. 22109 匿名さん

    売れ残りも大爆発

    • 2
  31. 22110 評判気になるさん

    >>22098 評判気になるさん

    ５年の間にどうしても売りたい時はどうなるの？

  32. 22111 検討板ユーザーさん

    >>22110 評判気になるさん
    元のデベに買い戻してもらう

  33. 22112 通りがかりさん

    >>22111 検討板ユーザーさん

    結果５年内だとデベが転売する形だね。

    • 2
  34. 22113 マンション検討中さん

    テナントはいつ決まるのでしょうか？？

  35. 22114 eマンションさん

    >>22104 名無しさん
    それは埼京線の十条も同様かと思いますけれども。
    うーんと、、何が圧倒的なんでしょう。大山が。
    いいところだとは思いますけど、圧倒的に良い理由は
    圧倒的にないと思いますよ。w

    • 4
  36. 22116 マンション掲示板さん

    >>22111 検討板ユーザーさん
    それって、買い戻しの値段はどう決まってるんですかね？

    • 1
  37. 22117 評判気になるさん

    >>22116 マンション掲示板さん
    大山のスレで話せよ。何がしたいの？笑笑

    • 4
  39. 22118 マンション掲示板さん

    大山を検討してるわけではなく、変わった仕組みの方に興味を持ったので、知ってる人いるのかなと

  40. 22120 名無しさん

    >>22118 マンション掲示板さん

    大山は5年以内の売却だと、20%の手数料で買い戻されるらしい。

    • 1
  41. 22121 名無しさん

    十条も大山も目糞鼻糞

  42. 22122 通りがかりさん

    >>22118 マンション掲示板さん
    ここのマンションはそんなルールないので
    青山のスレで聞けばいいと思います。

  43. 22123 マンコミュファンさん

    >>22122 通りがかりさん
    大山です

  44. 22124 マンション掲示板

    >>22120 名無しさん
    なるほど、高額の手数料が設定されるんですね
    すると5年は売りに出にくく、その間に分譲していくという感じか
    あとは地権者住戸のあつかいがどうなのかってあたり気にはなりますね
    まあ十条とは全く関係ありません
    ありがとう


  45. 22125 マンション掲示板さん

    >>22122 通りがかりさん
    すいませんね、大山を検討してないので、むしろ大山のスレで聞いてよいのかわからなかった
    もう書きませんので

  46. 22126 口コミ知りたいさん

    >>22125 マンション掲示板さん
    はい、そうしてください。

  47. 22127 名無し
    • 4
  48. 22128 マンション検討中さん

    >>22127 名無しさん
    チャレンジ価格にも程があるな

    • 2
  50. 22129 口コミ知りたいさん

    転売ヤーってやつですね

    • 1
  51. 22130 匿名さん

    かなり値上がりしていますね。やはり立地の良い物件は強いです。

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
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