THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

2019年頃に通ると駅前開発をしていてびっくりでした。広場もできそうですね。近くのアーケード商店街はこわさず残るのですね？

>>21886 通りがかりさん
そうですよ。ご近所さんの大山ハッピロードの解体とは大違いで、商店街も残る、みんなにハッピーな再開発です！

チキンボールも残りますか？

>>21888 匿名さん
当然です！とっても美味しいですよね！

うちはローン支払いギリギリなのでうれしい

>>21890 評判気になるさん
物価安いの助かりますよね～。
ギリギリでも購入できたなら問題なしです！
勝ち組の仲間入りです！！

住む家買うのに、勝ちも負けもないでしょう。
いい家買いましたね、で良いのでは。

>>21891 通りがかりさん
恥ずかしいコメントは控えた方が、、、

こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか？

>>21892 マンコミュファンさん
買えなかったんですか?

今回は倍率どれくらいなんですかね。気になります～。

>>21896 マンション検討中さん

前回より大幅に値上げしてるので、そんなに
はならないと思う。
　良い部屋でも鉄火場で抽選無しも有るのでは？

値上げしたと言っても周辺相場と比べて明らかに安い。大抽選大会だと思いますよ。

>>21898 匿名さん

周辺に相場がない。。。

>>21899 マンション掲示板さん

強いて言えば　大山のすみふかな

>>21898 匿名さん
先着順出る予想です！実需も投資も今の値段買わないから

建築コストが鰻上りで、待てば待つほど値が上がる。
高く買いたい人は、もう一年待ってみればよい。

買う一択の人ばかりではないよ。
すでにマンション保有してる人もいるから。

>>21902 評判気になるさん
エグいですよねー。

>>21901 マンション比較中さん
私も同感です。
２ヶ月前も今回よりはるかに安い価格だったけど
平均で２倍程度だったと聞いてます。
　大幅にあがってる上、ここは投資対象でもない
ので、人気無い間取りは先着順になりますよ。

おもろい
笑笑笑

今日の抽選どうだったんでしょうか
どなたかご存知の方いませんか

先着順どのくらい出ますかなぁ～

エントリー者様限定サイト、ずっと開けなくない？自分だけ？

>>21909 マンション検討中さん

普通に開ける。

>>21910 通りがかりさん

やはり開けないよ

急に値上げしたから、先着順はさすがに出てるだろう。でもそれを待って買えなかったのでは今後も指咥えて見てるしかなくなる。次に待ってるのは同価格帯で浦和や大宮、西東京市側だろう。

>>21911 検討板ユーザーさん

客として扱われてないのかも。
普通に開ける。

サイト見ると　先着順販売御案内中　と出てる
けど、価格等が書いてないのでわからない。
　直接聞けってことかな？

２つあった先着順のプレミアム　1つ売れた。

一般住戸については、まだ更新されてない。

プレミアムフロアすごい良さそうですよねー。
買える人が羨ましい。。。

>>21915 評判気になるさん
もしかしたら値上げ後１戸でも売れてない？焦ってる？

>>21917 マンション比較中さん

プレミアムも売れているから、
最終期で更に値上げされそうで、焦ってる。

プレミアム１戸除いて、きれいに売れたね。

これだけ値上げして全部売れたってこと？市況が怖すぎるわ

一般フロアであと何戸残っているのでしょうか？更に10%くらい上がりそうで戦々恐々としてます。

>>21921 マンション検討中さん
ギリギリ1桁くらいじゃないかな？

>>21917 マンション比較中さん
残念でした。笑

>>21905 名無しさん
あなたも、残念でした

先着順は無いって事？
たぶん一部の住居に集中しない様調整し
結果、希望者全員が買えたんじゃないです
かね

>>21921 マンション検討中さん
残り１５。5期1次価額表あれば分かるけど。

ま、たまには先着順なしじゃないとねぇ笑

すごい人気ですね！！

最終期は、今回の価格に1000万足した金額になると予想。今回13800万なら、14800万。

大山や東池袋の金額によっては、＋2000万もあり得るかな。

>>21929 評判気になるさん
全然ありそうですね。1500くらい高くてもすぐ捌けそうです。

ほんといつまで経っても買わない人って
何を考えているのかしらね。
早く買ってれば、住んでよし、貸してよし、売ってよしの完璧物件だったのに。
もちろん、予算的に都心3区は買えないけど、
ここなら買えたって人ね。ほんともったいない。次待ってるのは浦和だじょ。

>>21914 口コミ知りたいさん
価格表見たら先着順はプレミアムの1戸しかないですね。

今回倍率はどのくらいだったんでしょうか？
競合なしの部屋もあったとは思いますが、
平均で２倍いったら凄いよね。

5期１次と再登録が完売とすると、価格表でカウントして、
未販売の残りは、
一般　15
プレミアム　2（内1つは先着で販売中）

この数だと、次が最終販売かな？

一般住居がこれだけ値上がりしてくると
逆に値上げしてないプレミア住居が割安
になってきますね。

　いつ買ったら良いのですか？

>>21935 口コミ知りたいさん
今でしょ

営業さん乙

ホームページ更新
本当に、今回の5期１次と再登録が完売してた。

>>21926
この情報ってなんだったんだ？
ネガの妬み？？笑

>>21939 マンション検討中さん
マンション全体の在庫が残り15って事ではないですか？
だから次が最終期ではないかみたいな話になったような。

最終期どこまで上がりますかねー！
テナント何はいるかは何時ごろ決まるのでしょうか？

>>21939 マンション検討中さん

2日前に >>21919 でプレミアム除いてきれいに売れたことを書いたのも、
>>21926 で全体で残り15と書いたのも、
ネガの妬みが心地よい契約者の私ね。

>>21909 マンション検討中さん
エントリー者様専用サイトとご来場者様専用サイトがありますね。パスワード取り違えたりしてませんか？（体験談）

　サイトに先着順の案内がでてるけど
キャンセルがあったのでしょうか？
但しエントリー者専用サイトが開けません！

もともと残ってる3億のプレミアム住戸みたいだよ？

浦和が半端ない価格で出してきたから、十条は更に上げるでしょうね。

次販売は高層階で
坪700は超えて来そうですね

浦和板がお祭り状態になってるね！
こっちはもう騒がれることなく静かに
竣工待つだけですね。
　金利上昇は気になるけど、ここはそれ
以上に価値は上がってます??

建築コストが下がるわけじゃないから、新築価格はこのまま上がっていく気がするけどな。

浦和の新築タワマン
駅徒歩３分の外廊下、管理費激高、15階あたり。
70平米で1.3億。

十条の新築タワマン
駅徒歩１分の内廊下、管理費控えめ、25階あたり。
70平米で1億。

あれ？買ったら3000万弱は
確実に儲かっちゃう？？笑

浦和は、浦和で1番のタワマンをゲットしたい地元の金持ち200人向けの値付けだから、それゆえの「歪み」があると考えるべき。

浦和も十条も、やや割高というぐらいの値付けですな。

>>21952 匿名さん

浦和なら安いはずと期待していた都民が、中野で蹴散らされて、十条に流れてくるかも。

>>21952
それはそう。浦和には富裕層いるからね
数千世帯のエリサラ、パワカは無理でも200人に売れればいい。
ただ、金持ち向けなのに外廊下なのが悲しいね。

>>13191 アンケートさん
遠くない将来5年くらいで金利は2.５には間違いなくなる
それで35年払いなら、15,000万の部屋はとんでもない総額になる

>>21955 マンション検討中さん
内廊下は古くなると臭いが染み付くから、長く住むなら外廊下の方が良いかも。

臭いがしみつく、、
タワマン住んだことないのかな？

>>21957 匿名さん
外廊下がいい訳絶対にないでしょ。
雨風晒される方がマシなわけがない。

わかる。タワマンにわざわざ住む理由のひとつが内廊下だからなあ。あとディスポーザー、各階宅配ボックス。

ザ・タワー十条も外廊下じゃん。
この話題はブーメランになるからやめようぜ。
ザ・タワーは至高の高級マンション。
そうだろみんな。

>>21961 匿名さん

内廊下です。

>>21961 匿名さん
虚偽情報につき削除ですね。皆様相手にしないでくださいね。

各階宅配ボックスは配達業者に大きい負担をかけるから、時代に逆行してそう。

>>21964 eマンションさん
何言ってるんですか？配達員の仕事ですから問題ありませんよ。配送料払ってるでしょ。

外廊下かつエレベーター無しの団地4階の
玄関置き配のほうがよっぽど負担大きいだろ。笑
くそみたいなネガキャンはもういいよ。飽きた。

>>21965 検討板ユーザーさん
こういうのが、タワマン住民のダメなとこ

>>21968 検討板ユーザーさん
夫が配達員してますけど、タワマンの荷物は集荷時にまとめられますし、屋内の涼しくて暖かいところ、エレベーターで周りながら仕事できるので全く苦じゃないそうですよ。参考までに。

>>21969 eマンションさん
暑さ寒さは大丈夫と思うけど、肝心の時間を取られるのはやっぱり痛いでしょ。宅配ボックスに入れるだけでエレベーターで上階まで行かされるのは厳しいよね。。

>>21970 検討板ユーザーさん
何か勘違いしてません？
エリアで管轄別れてるので、何も問題ないと思いますが、、笑

タワマン住民用の荷物をまとめて配送するに決まってます。
まさかですが、1個ずつ別の人がエレベーター乗って運ぶとかおもってるんですかね？運送業ナメすぎてるか、世間知らずのどっちかかと思いますが、どっちですか？　これだけタワマンあるんですから、効率化くらい考えられてると思いますよ。それにあなたが心配したところで、何も意味ないですよね。
ほんとネガしたくてたまらないんでしょう。無意味ですよ。

>>21972 マンション掲示板さん
ご苦労様です。。大変ですね。笑

>>21972 マンション掲示板さん
まとめて配送するにしても、不在宅の階まで行かなきゃいけないのはムダよね～

配達先が一階に集約されてた方が配る方は楽だわな
べつにそれ自体は当たり前だと思うんだが

>>21974 通りがかりさん
いやいや、だから宅配ボックスがあるんでしょうに。笑
確実に運べるのでむしろ楽ですよ

>>21976 通りがかりさん
宅配ボックスに入れるにも、その階まで行かなきゃいけないのが大変なのね～

なんと、先日の27戸のうち売れたの10戸で残り17戸が先着順とは！

売れてないのに東急が10日間黙ってた？
17戸買い占めてたとこが、株安円高で目論見狂って正式契約前に手放したとか？

>>21785 匿名さん
倒壊した建物は構造上問題が大きい継ぎはぎのような上物で基礎も問題が多かったと思います。木造３階建ても倒壊しました。本来なら耐震補強が必要なのですが、費用かかりますしね。

マジで先着順17戸もあるじゃん！

先着順ゼロと思ってヌカ喜びしたみなさん、残念でした笑

>>21977 通りがかりさん
理解力なさすぎませんか。笑
タワマンの配達は管轄が別れてます。
その階にいくのはエレベーターなので楽ちんです。
一軒家と違い必ず宅配ボックスに配達できます。
なにも大変じゃありません。

外廊下のエレベーターナシ、
4階の団体よりよっっぽど楽ちんです。
さようなら。

>>21982 評判気になるさん

団地

>>21982 評判気になるさん
楽とかそういうことじゃないんですよ～
配達員にとって一番だいじなのは時間ですね！ いちいちその階まで行って宅配ボックスに入れる時間をかけなきゃいけないのが大変なんですよ～

各階に宅配ボックスより、一階に宅配ボックスのが配達は楽。それだけでしょ？宅配ボックスが無いとか論点がズレてる。