東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 00:57:36

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,200万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 21881 匿名さん

    突如として億ションできたら1位になるよなそりゃ
    なんか笑う

  2. 21882 匿名さん

    十条は立地が良いですからね。正直ここは安すぎだったと思いますよ。

  3. 21883 口コミ知りたいさん

    どの部屋も抽選になりそうですね

  4. 21884 検討板ユーザーさん

    >>21883 口コミ知りたいさん
    そりゃそうですよね泣

  5. 21885 マンション検討中さん

    公式の、再登録販売ってなんだろう?

  6. 21886 通りがかりさん

    2019年頃に通ると駅前開発をしていてびっくりでした。広場もできそうですね。近くのアーケード商店街はこわさず残るのですね?

  7. 21887 eマンションさん

    >>21886 通りがかりさん
    そうですよ。ご近所さんの大山ハッピロードの解体とは大違いで、商店街も残る、みんなにハッピーな再開発です!

  8. 21888 匿名さん

    チキンボールも残りますか?

  9. 21889 マンコミュファンさん

    >>21888 匿名さん
    当然です!とっても美味しいですよね!

  10. 21890 評判気になるさん

    うちはローン支払いギリギリなのでうれしい

  11. 21891 通りがかりさん

    >>21890 評判気になるさん
    物価安いの助かりますよね~。
    ギリギリでも購入できたなら問題なしです!
    勝ち組の仲間入りです!!

  12. 21892 マンコミュファンさん

    住む家買うのに、勝ちも負けもないでしょう。
    いい家買いましたね、で良いのでは。

  13. 21893 マンコミュファンさん

    >>21891 通りがかりさん
    恥ずかしいコメントは控えた方が、、、

  14. 21894 マンション検討中さん

    こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?

    1. 21895 マンション検討中さん

      >>21892 マンコミュファンさん
      買えなかったんですか?

    2. 21896 マンション検討中さん

      今回は倍率どれくらいなんですかね。気になります~。

    3. 21897 匿名さん

      >>21896 マンション検討中さん

      前回より大幅に値上げしてるので、そんなに
      はならないと思う。
       良い部屋でも鉄火場で抽選無しも有るのでは?

    4. 21898 匿名さん

      値上げしたと言っても周辺相場と比べて明らかに安い。大抽選大会だと思いますよ。

    5. 21899 マンション掲示板さん

      >>21898 匿名さん

      周辺に相場がない。。。

    6. 21900 マンション掲示板さん

      >>21899 マンション掲示板さん

      強いて言えば 大山のすみふかな

    7. 21901 マンション比較中さん

      >>21898 匿名さん
      先着順出る予想です!実需も投資も今の値段買わないから

    8. 21902 評判気になるさん

      建築コストが鰻上りで、待てば待つほど値が上がる。
      高く買いたい人は、もう一年待ってみればよい。

    9. 21903 匿名さん

      買う一択の人ばかりではないよ。
      すでにマンション保有してる人もいるから。

    10. 21904 名無しさん

      >>21902 評判気になるさん
      エグいですよねー。

    11. 21905 名無しさん

      >>21901 マンション比較中さん
      私も同感です。
      2ヶ月前も今回よりはるかに安い価格だったけど
      平均で2倍程度だったと聞いてます。
       大幅にあがってる上、ここは投資対象でもない
      ので、人気無い間取りは先着順になりますよ。

    12. 21906 評判気になるさん

      おもろい
      笑笑笑

    13. 21907 口コミ知りたいさん

      今日の抽選どうだったんでしょうか
      どなたかご存知の方いませんか

    14. 21908 口コミ知りたいさん

      先着順どのくらい出ますかなぁ~

    15. 21909 マンション検討中さん

      エントリー者様限定サイト、ずっと開けなくない?自分だけ?

    16. 21910 通りがかりさん

      >>21909 マンション検討中さん

      普通に開ける。

    17. 21911 検討板ユーザーさん

      >>21910 通りがかりさん

      やはり開けないよ

    18. 21912 名無しさん

      急に値上げしたから、先着順はさすがに出てるだろう。でもそれを待って買えなかったのでは今後も指咥えて見てるしかなくなる。次に待ってるのは同価格帯で浦和や大宮、西東京市側だろう。

    19. 21913 匿名さん

      >>21911 検討板ユーザーさん

      客として扱われてないのかも。
      普通に開ける。

    20. 21914 口コミ知りたいさん

      サイト見ると 先着順販売御案内中 と出てる
      けど、価格等が書いてないのでわからない。
       直接聞けってことかな?

    21. 21915 評判気になるさん

      2つあった先着順のプレミアム 1つ売れた。

      一般住戸については、まだ更新されてない。

    22. 21916 名無しさん

      プレミアムフロアすごい良さそうですよねー。
      買える人が羨ましい。。。

    23. 21917 マンション比較中さん

      >>21915 評判気になるさん
      もしかしたら値上げ後1戸でも売れてない?焦ってる?

    24. 21918 通りがかりさん

      >>21917 マンション比較中さん

      プレミアムも売れているから、
      最終期で更に値上げされそうで、焦ってる。

    25. 21919 匿名さん

      プレミアム1戸除いて、きれいに売れたね。

    26. 21920 マンション検討中さん

      これだけ値上げして全部売れたってこと?市況が怖すぎるわ

    27. 21921 マンション検討中さん

      一般フロアであと何戸残っているのでしょうか?更に10%くらい上がりそうで戦々恐々としてます。

    28. 21922 マンション検討中さん

      >>21921 マンション検討中さん
      ギリギリ1桁くらいじゃないかな?

    29. 21923 評判気になるさん

      >>21917 マンション比較中さん
      残念でした。笑

    30. 21924 検討板ユーザーさん

      >>21905 名無しさん
      あなたも、残念でした

    31. 21925 名無しさん

      先着順は無いって事?
      たぶん一部の住居に集中しない様調整し
      結果、希望者全員が買えたんじゃないです
      かね

    32. 21926 匿名さん

      >>21921 マンション検討中さん
      残り15。5期1次価額表あれば分かるけど。

    33. 21927 匿名さん


      ま、たまには先着順なしじゃないとねぇ笑

    34. 21928 検討板ユーザーさん

      すごい人気ですね!!

    35. 21929 評判気になるさん

      最終期は、今回の価格に1000万足した金額になると予想。今回13800万なら、14800万。

      大山や東池袋の金額によっては、+2000万もあり得るかな。

    36. 21930 評判気になるさん

      >>21929 評判気になるさん
      全然ありそうですね。1500くらい高くてもすぐ捌けそうです。

    37. 21931 評判気になるさん

      ほんといつまで経っても買わない人って
      何を考えているのかしらね。
      早く買ってれば、住んでよし、貸してよし、売ってよしの完璧物件だったのに。
      もちろん、予算的に都心3区は買えないけど、
      ここなら買えたって人ね。ほんともったいない。次待ってるのは浦和だじょ。

    38. 21932 口コミ知りたいさん

      >>21914 口コミ知りたいさん
      価格表見たら先着順はプレミアムの1戸しかないですね。

    39. 21933 匿名さん

      今回倍率はどのくらいだったんでしょうか?
      競合なしの部屋もあったとは思いますが、
      平均で2倍いったら凄いよね。

    40. 21934 評判気になるさん

      5期1次と再登録が完売とすると、価格表でカウントして、
      未販売の残りは、
      一般 15
      プレミアム 2(内1つは先着で販売中)

      この数だと、次が最終販売かな?

    41. 21935 口コミ知りたいさん

      一般住居がこれだけ値上がりしてくると
      逆に値上げしてないプレミア住居が割安
      になってきますね。

       いつ買ったら良いのですか?

    42. 21936 通りがかりさん

      >>21935 口コミ知りたいさん
      今でしょ

    43. 21937 マンション掲示板さん

      営業さん乙

    44. 21938 評判気になるさん

      ホームページ更新
      本当に、今回の5期1次と再登録が完売してた。

    45. 21939 マンション検討中さん

      >>21926
      この情報ってなんだったんだ?
      ネガの妬み??笑

    46. 21940 評判気になるさん

      >>21939 マンション検討中さん
      マンション全体の在庫が残り15って事ではないですか?
      だから次が最終期ではないかみたいな話になったような。

    47. 21941 マンション検討中さん

      最終期どこまで上がりますかねー!
      テナント何はいるかは何時ごろ決まるのでしょうか?

    48. 21942 匿名さん

      >>21939 マンション検討中さん

      2日前に >>21919 でプレミアム除いてきれいに売れたことを書いたのも、
      >>21926 で全体で残り15と書いたのも、
      ネガの妬みが心地よい契約者の私ね。

    49. 21943 評判気になるさん

      >>21909 マンション検討中さん
      エントリー者様専用サイトとご来場者様専用サイトがありますね。パスワード取り違えたりしてませんか?(体験談)

    50. 21945 eマンションさん

       サイトに先着順の案内がでてるけど
      キャンセルがあったのでしょうか?
      但しエントリー者専用サイトが開けません!

    51. 21946 マンション検討中さん

      もともと残ってる3億のプレミアム住戸みたいだよ?

    52. 21947 評判気になるさん

      浦和が半端ない価格で出してきたから、十条は更に上げるでしょうね。

    53. 21948 評判気になるさん

      次販売は高層階で
      坪700は超えて来そうですね

    54. 21949 マンション掲示板さん

      浦和板がお祭り状態になってるね!
      こっちはもう騒がれることなく静かに
      竣工待つだけですね。
       金利上昇は気になるけど、ここはそれ
      以上に価値は上がってます??

    55. 21950 マンション検討中さん

      建築コストが下がるわけじゃないから、新築価格はこのまま上がっていく気がするけどな。

    56. 21951 口コミ知りたいさん

      浦和の新築タワマン
      駅徒歩3分の外廊下、管理費激高、15階あたり。
      70平米で1.3億。

      十条の新築タワマン
      駅徒歩1分の内廊下、管理費控えめ、25階あたり。
      70平米で1億。

      あれ?買ったら3000万弱は
      確実に儲かっちゃう??笑

    57. 21952 匿名さん

      浦和は、浦和で1番のタワマンをゲットしたい地元の金持ち200人向けの値付けだから、それゆえの「歪み」があると考えるべき。

    58. 21953 eマンションさん

      浦和も十条も、やや割高というぐらいの値付けですな。

    59. 21954 通りがかりさん

      >>21952 匿名さん

      浦和なら安いはずと期待していた都民が、中野で蹴散らされて、十条に流れてくるかも。

    60. 21955 マンション検討中さん

      >>21952
      それはそう。浦和には富裕層いるからね
      数千世帯のエリサラ、パワカは無理でも200人に売れればいい。
      ただ、金持ち向けなのに外廊下なのが悲しいね。

    61. 21956 匿名さん

      >>13191 アンケートさん
      遠くない将来5年くらいで金利は2.5には間違いなくなる
      それで35年払いなら、15,000万の部屋はとんでもない総額になる

    62. 21957 匿名さん

      >>21955 マンション検討中さん
      内廊下は古くなると臭いが染み付くから、長く住むなら外廊下の方が良いかも。

    63. 21958 マンション検討中さん

      臭いがしみつく、、
      タワマン住んだことないのかな?

    64. 21959 検討板ユーザーさん

      >>21957 匿名さん
      外廊下がいい訳絶対にないでしょ。
      雨風晒される方がマシなわけがない。

    65. 21960 マンション検討中さん

      わかる。タワマンにわざわざ住む理由のひとつが内廊下だからなあ。あとディスポーザー、各階宅配ボックス。

    66. 21961 匿名さん

      ザ・タワー十条も外廊下じゃん。
      この話題はブーメランになるからやめようぜ。
      ザ・タワーは至高の高級マンション。
      そうだろみんな。

    67. 21962 検討板ユーザーさん

      >>21961 匿名さん

      内廊下です。

    68. 21963 eマンションさん

      >>21961 匿名さん
      虚偽情報につき削除ですね。皆様相手にしないでくださいね。

    69. 21964 eマンションさん

      各階宅配ボックスは配達業者に大きい負担をかけるから、時代に逆行してそう。

    70. 21965 検討板ユーザーさん

      >>21964 eマンションさん
      何言ってるんですか?配達員の仕事ですから問題ありませんよ。配送料払ってるでしょ。

    71. 21966 検討板ユーザーさん

      外廊下かつエレベーター無しの団地4階の
      玄関置き配のほうがよっぽど負担大きいだろ。笑
      くそみたいなネガキャンはもういいよ。飽きた。

    72. 21968 検討板ユーザーさん

      >>21965 検討板ユーザーさん
      こういうのが、タワマン住民のダメなとこ

    73. 21969 eマンションさん

      >>21968 検討板ユーザーさん
      夫が配達員してますけど、タワマンの荷物は集荷時にまとめられますし、屋内の涼しくて暖かいところ、エレベーターで周りながら仕事できるので全く苦じゃないそうですよ。参考までに。

    74. 21970 検討板ユーザーさん

      >>21969 eマンションさん
      暑さ寒さは大丈夫と思うけど、肝心の時間を取られるのはやっぱり痛いでしょ。宅配ボックスに入れるだけでエレベーターで上階まで行かされるのは厳しいよね。。

    75. 21971 マンション掲示板さん

      >>21970 検討板ユーザーさん
      何か勘違いしてません?
      エリアで管轄別れてるので、何も問題ないと思いますが、、笑

    76. 21972 マンション掲示板さん

      タワマン住民用の荷物をまとめて配送するに決まってます。
      まさかですが、1個ずつ別の人がエレベーター乗って運ぶとかおもってるんですかね?運送業ナメすぎてるか、世間知らずのどっちかかと思いますが、どっちですか? これだけタワマンあるんですから、効率化くらい考えられてると思いますよ。それにあなたが心配したところで、何も意味ないですよね。
      ほんとネガしたくてたまらないんでしょう。無意味ですよ。

    77. 21973 マンション掲示板さん

      >>21972 マンション掲示板さん
      ご苦労様です。。大変ですね。笑

    78. 21974 通りがかりさん

      >>21972 マンション掲示板さん
      まとめて配送するにしても、不在宅の階まで行かなきゃいけないのはムダよね~

    79. 21975 検討板ユーザーさん

      配達先が一階に集約されてた方が配る方は楽だわな
      べつにそれ自体は当たり前だと思うんだが

    80. 21976 通りがかりさん

      >>21974 通りがかりさん
      いやいや、だから宅配ボックスがあるんでしょうに。笑
      確実に運べるのでむしろ楽ですよ

    81. 21977 通りがかりさん

      >>21976 通りがかりさん
      宅配ボックスに入れるにも、その階まで行かなきゃいけないのが大変なのね~

    82. 21978 匿名さん

      なんと、先日の27戸のうち売れたの10戸で残り17戸が先着順とは!

    83. 21979 匿名さん

      売れてないのに東急が10日間黙ってた?
      17戸買い占めてたとこが、株安円高で目論見狂って正式契約前に手放したとか?

    84. 21980 口コミ知りたいさん

      >>21785 匿名さん
      倒壊した建物は構造上問題が大きい継ぎはぎのような上物で基礎も問題が多かったと思います。木造3階建ても倒壊しました。本来なら耐震補強が必要なのですが、費用かかりますしね。

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    • スムラボの物件レビュー「ザ・タワー十条」もあわせてチェック

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,200万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 578戸
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    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    50.11平米~66.93平米

    総戸数 65戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原一丁目

    5568万円~7648万円

    3LDK~4LDK

    66.72㎡~93.35㎡

    総戸数 62戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷四丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88平米~208.17平米

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2丁目

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92㎡~63.18㎡

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町三丁目

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07平米~80.07平米

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3丁目

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46平米~75.04平米

    総戸数 67戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル浅草III

    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米・56.43平米

    総戸数 72戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3丁目

    4998万円・5998万円

    3LDK

    63.24平米・66.17平米

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27平米~72.79平米

    総戸数 36戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

    4900万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.80平米~70.20平米

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

    3900万円台~5300万円台(予定)

    3LDK

    56.87㎡~68.69㎡

    総戸数 54戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有三丁目

    4290万円~9490万円

    1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.34平米・65.43平米

    総戸数 42戸

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    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸