物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.97m2〜107.81m2 |
価格 |
1億3100万円〜3億2000万円 |
管理費(月額) |
2万4750円〜3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円〜1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年9月(竣工済) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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21881
匿名さん
突如として億ションできたら1位になるよなそりゃ
なんか笑う
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21882
匿名さん
十条は立地が良いですからね。正直ここは安すぎだったと思いますよ。
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21883
口コミ知りたいさん
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21884
検討板ユーザーさん
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21885
マンション検討中さん
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21886
通りがかりさん
2019年頃に通ると駅前開発をしていてびっくりでした。広場もできそうですね。近くのアーケード商店街はこわさず残るのですね?
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21887
eマンションさん
>>21886 通りがかりさん
そうですよ。ご近所さんの大山ハッピロードの解体とは大違いで、商店街も残る、みんなにハッピーな再開発です!
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21888
匿名さん
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21889
マンコミュファンさん
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21890
評判気になるさん
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21891
通りがかりさん
>>21890 評判気になるさん
物価安いの助かりますよね~。
ギリギリでも購入できたなら問題なしです!
勝ち組の仲間入りです!!
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21892
マンコミュファンさん
住む家買うのに、勝ちも負けもないでしょう。
いい家買いましたね、で良いのでは。
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21893
マンコミュファンさん
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21894
マンション検討中さん
こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
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21895
マンション検討中さん
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21896
マンション検討中さん
今回は倍率どれくらいなんですかね。気になります~。
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21897
匿名さん
>>21896 マンション検討中さん
前回より大幅に値上げしてるので、そんなに
はならないと思う。
良い部屋でも鉄火場で抽選無しも有るのでは?
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21898
匿名さん
値上げしたと言っても周辺相場と比べて明らかに安い。大抽選大会だと思いますよ。
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21899
マンション掲示板さん
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21900
マンション掲示板さん
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21901
マンション比較中さん
>>21898 匿名さん
先着順出る予想です!実需も投資も今の値段買わないから
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21902
評判気になるさん
建築コストが鰻上りで、待てば待つほど値が上がる。
高く買いたい人は、もう一年待ってみればよい。
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21903
匿名さん
買う一択の人ばかりではないよ。
すでにマンション保有してる人もいるから。
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21904
名無しさん
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21905
名無しさん
>>21901 マンション比較中さん
私も同感です。
2ヶ月前も今回よりはるかに安い価格だったけど
平均で2倍程度だったと聞いてます。
大幅にあがってる上、ここは投資対象でもない
ので、人気無い間取りは先着順になりますよ。
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21906
評判気になるさん
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21907
口コミ知りたいさん
今日の抽選どうだったんでしょうか
どなたかご存知の方いませんか
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21908
口コミ知りたいさん
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21909
マンション検討中さん
エントリー者様限定サイト、ずっと開けなくない?自分だけ?
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21910
通りがかりさん
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21911
検討板ユーザーさん
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21912
名無しさん
急に値上げしたから、先着順はさすがに出てるだろう。でもそれを待って買えなかったのでは今後も指咥えて見てるしかなくなる。次に待ってるのは同価格帯で浦和や大宮、西東京市側だろう。
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21913
匿名さん
>>21911 検討板ユーザーさん
客として扱われてないのかも。
普通に開ける。
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21914
口コミ知りたいさん
サイト見ると 先着順販売御案内中 と出てる
けど、価格等が書いてないのでわからない。
直接聞けってことかな?
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21915
評判気になるさん
2つあった先着順のプレミアム 1つ売れた。
一般住戸については、まだ更新されてない。
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21916
名無しさん
プレミアムフロアすごい良さそうですよねー。
買える人が羨ましい。。。
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21917
マンション比較中さん
>>21915 評判気になるさん
もしかしたら値上げ後1戸でも売れてない?焦ってる?
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21918
通りがかりさん
>>21917 マンション比較中さん
プレミアムも売れているから、
最終期で更に値上げされそうで、焦ってる。
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21919
匿名さん
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21920
マンション検討中さん
これだけ値上げして全部売れたってこと?市況が怖すぎるわ
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21921
マンション検討中さん
一般フロアであと何戸残っているのでしょうか?更に10%くらい上がりそうで戦々恐々としてます。
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21922
マンション検討中さん
>>21921 マンション検討中さん
ギリギリ1桁くらいじゃないかな?
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21923
評判気になるさん
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21924
検討板ユーザーさん
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21925
名無しさん
先着順は無いって事?
たぶん一部の住居に集中しない様調整し
結果、希望者全員が買えたんじゃないです
かね
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21926
匿名さん
>>21921 マンション検討中さん
残り15。5期1次価額表あれば分かるけど。
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21927
匿名さん
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21928
検討板ユーザーさん
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21929
評判気になるさん
最終期は、今回の価格に1000万足した金額になると予想。今回13800万なら、14800万。
大山や東池袋の金額によっては、+2000万もあり得るかな。
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21930
評判気になるさん
>>21929 評判気になるさん
全然ありそうですね。1500くらい高くてもすぐ捌けそうです。
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21931
評判気になるさん
ほんといつまで経っても買わない人って
何を考えているのかしらね。
早く買ってれば、住んでよし、貸してよし、売ってよしの完璧物件だったのに。
もちろん、予算的に都心3区は買えないけど、
ここなら買えたって人ね。ほんともったいない。次待ってるのは浦和だじょ。
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21932
口コミ知りたいさん
>>21914 口コミ知りたいさん
価格表見たら先着順はプレミアムの1戸しかないですね。
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21933
匿名さん
今回倍率はどのくらいだったんでしょうか?
競合なしの部屋もあったとは思いますが、
平均で2倍いったら凄いよね。
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21934
評判気になるさん
5期1次と再登録が完売とすると、価格表でカウントして、
未販売の残りは、
一般 15
プレミアム 2(内1つは先着で販売中)
この数だと、次が最終販売かな?
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21935
口コミ知りたいさん
一般住居がこれだけ値上がりしてくると
逆に値上げしてないプレミア住居が割安
になってきますね。
いつ買ったら良いのですか?
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21936
通りがかりさん
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21937
マンション掲示板さん
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21938
評判気になるさん
ホームページ更新
本当に、今回の5期1次と再登録が完売してた。
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21939
マンション検討中さん
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21940
評判気になるさん
>>21939 マンション検討中さん
マンション全体の在庫が残り15って事ではないですか?
だから次が最終期ではないかみたいな話になったような。
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21941
マンション検討中さん
最終期どこまで上がりますかねー!
テナント何はいるかは何時ごろ決まるのでしょうか?
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21942
匿名さん
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21943
評判気になるさん
>>21909 マンション検討中さん
エントリー者様専用サイトとご来場者様専用サイトがありますね。パスワード取り違えたりしてませんか?(体験談)
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21945
eマンションさん
サイトに先着順の案内がでてるけど
キャンセルがあったのでしょうか?
但しエントリー者専用サイトが開けません!
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21946
マンション検討中さん
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21947
評判気になるさん
浦和が半端ない価格で出してきたから、十条は更に上げるでしょうね。
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21948
評判気になるさん
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21949
マンション掲示板さん
浦和板がお祭り状態になってるね!
こっちはもう騒がれることなく静かに
竣工待つだけですね。
金利上昇は気になるけど、ここはそれ
以上に価値は上がってます??
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21950
マンション検討中さん
建築コストが下がるわけじゃないから、新築価格はこのまま上がっていく気がするけどな。
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21951
口コミ知りたいさん
浦和の新築タワマン
駅徒歩3分の外廊下、管理費激高、15階あたり。
70平米で1.3億。
十条の新築タワマン
駅徒歩1分の内廊下、管理費控えめ、25階あたり。
70平米で1億。
あれ?買ったら3000万弱は
確実に儲かっちゃう??笑
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21952
匿名さん
浦和は、浦和で1番のタワマンをゲットしたい地元の金持ち200人向けの値付けだから、それゆえの「歪み」があると考えるべき。
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21953
eマンションさん
浦和も十条も、やや割高というぐらいの値付けですな。
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21954
通りがかりさん
>>21952 匿名さん
浦和なら安いはずと期待していた都民が、中野で蹴散らされて、十条に流れてくるかも。
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21955
マンション検討中さん
>>21952
それはそう。浦和には富裕層いるからね
数千世帯のエリサラ、パワカは無理でも200人に売れればいい。
ただ、金持ち向けなのに外廊下なのが悲しいね。
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21956
匿名さん
>>13191 アンケートさん
遠くない将来5年くらいで金利は2.5には間違いなくなる
それで35年払いなら、15,000万の部屋はとんでもない総額になる
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21957
匿名さん
>>21955 マンション検討中さん
内廊下は古くなると臭いが染み付くから、長く住むなら外廊下の方が良いかも。
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21958
マンション検討中さん
臭いがしみつく、、
タワマン住んだことないのかな?
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21959
検討板ユーザーさん
>>21957 匿名さん
外廊下がいい訳絶対にないでしょ。
雨風晒される方がマシなわけがない。
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21960
マンション検討中さん
わかる。タワマンにわざわざ住む理由のひとつが内廊下だからなあ。あとディスポーザー、各階宅配ボックス。
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21961
匿名さん
ザ・タワー十条も外廊下じゃん。
この話題はブーメランになるからやめようぜ。
ザ・タワーは至高の高級マンション。
そうだろみんな。
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21962
検討板ユーザーさん
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21963
eマンションさん
>>21961 匿名さん
虚偽情報につき削除ですね。皆様相手にしないでくださいね。
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21964
eマンションさん
各階宅配ボックスは配達業者に大きい負担をかけるから、時代に逆行してそう。
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21965
検討板ユーザーさん
>>21964 eマンションさん
何言ってるんですか?配達員の仕事ですから問題ありませんよ。配送料払ってるでしょ。
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21966
検討板ユーザーさん
外廊下かつエレベーター無しの団地4階の
玄関置き配のほうがよっぽど負担大きいだろ。笑
くそみたいなネガキャンはもういいよ。飽きた。
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21968
検討板ユーザーさん
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21969
eマンションさん
>>21968 検討板ユーザーさん
夫が配達員してますけど、タワマンの荷物は集荷時にまとめられますし、屋内の涼しくて暖かいところ、エレベーターで周りながら仕事できるので全く苦じゃないそうですよ。参考までに。
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21970
検討板ユーザーさん
>>21969 eマンションさん
暑さ寒さは大丈夫と思うけど、肝心の時間を取られるのはやっぱり痛いでしょ。宅配ボックスに入れるだけでエレベーターで上階まで行かされるのは厳しいよね。。
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21971
マンション掲示板さん
>>21970 検討板ユーザーさん
何か勘違いしてません?
エリアで管轄別れてるので、何も問題ないと思いますが、、笑
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21972
マンション掲示板さん
タワマン住民用の荷物をまとめて配送するに決まってます。
まさかですが、1個ずつ別の人がエレベーター乗って運ぶとかおもってるんですかね?運送業ナメすぎてるか、世間知らずのどっちかかと思いますが、どっちですか? これだけタワマンあるんですから、効率化くらい考えられてると思いますよ。それにあなたが心配したところで、何も意味ないですよね。
ほんとネガしたくてたまらないんでしょう。無意味ですよ。
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21973
マンション掲示板さん
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21974
通りがかりさん
>>21972 マンション掲示板さん
まとめて配送するにしても、不在宅の階まで行かなきゃいけないのはムダよね~
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21975
検討板ユーザーさん
配達先が一階に集約されてた方が配る方は楽だわな
べつにそれ自体は当たり前だと思うんだが
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21976
通りがかりさん
>>21974 通りがかりさん
いやいや、だから宅配ボックスがあるんでしょうに。笑
確実に運べるのでむしろ楽ですよ
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21977
通りがかりさん
>>21976 通りがかりさん
宅配ボックスに入れるにも、その階まで行かなきゃいけないのが大変なのね~
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21978
匿名さん
なんと、先日の27戸のうち売れたの10戸で残り17戸が先着順とは!
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21979
匿名さん
売れてないのに東急が10日間黙ってた?
17戸買い占めてたとこが、株安円高で目論見狂って正式契約前に手放したとか?
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21980
口コミ知りたいさん
>>21785 匿名さん
倒壊した建物は構造上問題が大きい継ぎはぎのような上物で基礎も問題が多かったと思います。木造3階建ても倒壊しました。本来なら耐震補強が必要なのですが、費用かかりますしね。
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:1億3,100万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.97m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 578戸
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