THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

このスレに貼り付いてネガしてる時点で、何言っても全く説得力なくて草

>>21761 マンション検討中さん
泣きながら港区に所有してるからと。

ネガの人いない平和な日々が流れております。

本日もネガの人が来なくて、平和な1日となりました。

十条で火災が起きると緊張感が半端ないね
昨日は風が弱めで湿度が高めだったから良かったけど
乾燥していて強風だったら燃え広がっているとこだった

液状化歴あるような埋立地のタワマンで地震が起きる方が緊張感ハンパないと思うぞ。火災がマンションまで広がることはまずないけど、地震で建物が倒壊したら一瞬で家族全員の命がなくなる。

埋立地のタワマンでも、固い岩盤まで杭を打ってるから倒壊はありません。

> 一瞬で家族全員の命がなくなる

いくら何でも書いていいことと悪いことがあります。それくらいの分別はつけましょう。

>>21770 匿名さん
好き勝手言いたい放題ですね。
技術者への冒涜をする日本人、私は本当に大嫌いです。
黙ってれば良いのに。

次期価格、1500万の値上げ

>>21773 マンション比較中さん

マジっすか？

auじぶん利上げ。
みなさん住宅ローンはどこにするのでしょうか？

>>21775 さん

属性が良いと、一般の銀行でも激安な金利で案内されますよ。

提携の銀行にされないんですか？

>>21770 匿名さん
液状化歴あるのってどのへんだろうね。
浦安とかか。
タワマンないけどな。

なんかここ、ポジのふりしたネガと、ネガしかいなくね？もはや

>>21769 匿名さん
十条でやばいのは、北側（東十条側）。木造で住宅が密集している。南側も密集しているけど、北側ほどではない。多分、高額な退去料もらっていなくなるんじゃないかな。再開発で固定資産税が上がって、普通の人はこんな駅近くに住んでられないと思う。マンションの駅側に空き地があるけど、レストランできないかな・・・。十条はレストラン少なすぎ。

>>21771 匿名さん
埋立地は地盤が液状化しやすい。液状化したらアウトだよ。古いタワマンだと躯体の劣化も進んでいるから倒壊リスクも高くなる。

２３区のマンション価格上昇率で
北区が１位なったと記事に有りましたね
購入者おめでとうございます。

>>21781 匿名さん
杭が打ってあれば液状化しても問題ありませんよ。これまでに液状化によって倒壊したタワマンは存在しませんので。

古くなって駆体が劣化して倒壊、というなら十条タワーも同様です。液状化より激しい地震動にさらされる方がはるかにリスクが大きいので。ここはしょせん制振ですし。

結構値上げました！！！

杭打ってても古いタワマンは危険性高いよ。能登でも鉄筋コンクリートの古い建物がたくさん倒壊してる。湾岸なら築浅の方が安全性が高い。

>>21785 匿名さん
このマンションも古くなったら倒壊のリスクがあるということですね。。。怖いな。。

>>21784 マンション検討中さん

こちらはどこからの情報でしょうか？

>>21784 マンション検討中さん
まだ安いですね。安心しました

>>21784 マンション検討中さん

まだ販売しない住戸があるから、最後の最後でさらに上げる余地がありますね。

>>21788 口コミ知りたいさん
もっと上げたら盛大に売れ残ると見たんでしょうね

>>21790 名無しさん
お久しぶりです。ネガキャンの人！！！！

>>21786 マンション検討中さん
200年とか先の話されてます？怖がらなくて大丈夫ですよ。
その時にはもう生きてませんw

値上げしたとはいえ、23区内のほぼ駅直結のタワマンとしては変わらず最安値で、お買い得ですね。
じわじわ相場も上がってますので、自信を持って購入をお勧めできる物件の1つです。
この物件が終われば次は区に隣接してる23区外の駅近物件が1億超えて騒がられる時代が来そうです。

この物件を既に購入されてる方は、物件を見る目があるということですし、安心して新しい十条ライフを始められそうですね。相場に感謝しましょう。

>>21784
公式には載ってないみたいだけど、どこからの情報？

>>21794 通りがかりさん
え？
この相場でたったの1.3倍？

十条は立地が良いからね。3割の値上げならかなり良心的だと思う。

まぁ十条だからね。３割でもがんばった方です。

S75Eは４割ぐらい値上げしたようです。

他所はどんだけ上がってるのさ？
…という人のために一例を紹介

パークタワー勝どきサウス　第5期1次の予定価格と間取り　平均坪単価約835万円
https://manmani.net/?p=55592

値上がり例も載ってます。以下引用。
---------------------------------
SS-77Aswタイプ　3LDK　77.58㎡
37階　19900万円台　坪単価848万円　←　今期販売
41階　10060万円　坪単価428万円　←　2021年9月販売
---------------------------------
元の販売は、時期も価格もここと大差ないですよね。。。

わざわざコピペしてまでご苦労さまです。
まだどこもマンション買えてないんですね、可哀想。

>>21800 名無しさん
最近の都内新築でメジャーどころが出すやつ、どこも坪500万、600万とか平気でしますしね。
そもそも採算取るためのベースが高い。

>>21800 名無しさん
　たしかに部屋を売って商売する人は勝どきだったよね。でも住む人は十条の方でいいでしょ。勝どきは住む場所ではないでしょ、海っぺりで災害時はヤバい。しかも地下鉄、大江戸線ホームまで徒歩８分って。上り下りするのと、乗り換えするのが好きな人向け。。。

>>21803 マンション検討中さん

そう思う人は、残念ながら少数派のようです。。

>>21804
で、パークタワー勝どき購入されて住んでるんでしょうか？なぜこのスレでネガしているのでしょうか？

まあザ・タワー十条でも、75平米は既に含み益4000万出てるし十分でしょう。郊外にマンション買うしかなくなってくる層が、十条も検討し出すからもっと上がると思うよ。

上がるか下がるか分からないけど、ここは長く住む人用のマンションだから、いちいち売り値を気にする必要はないでしょう。

>>21800 名無しさん

タワー十条は、第1期販売は2022年9月23日（金）。
販売開始時期が1年違うから、上昇率が異なって当然。

>>21808 匿名さん

それ逆に言うと、タワー十条は築年数で１年古いPTKより安くでしか売れないってことだよ。。。

まだこの人いたんだね。
どこかのマンションを妥協して買って、ザ・タワー十条のアンチ卒業したのかと思ってた。