| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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21752
検討板ユーザーさん
>>21750 評判気になるさん
いえ別に何も悪くありませんよ。
都心区のタワマンを買えない人が十条を選ぶ、ということで了解しました。
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21757
匿名さん
都庁勤務夫婦なんかは別に都心でなく十条でいいでしょ
帝京病院の医者とかも
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21758
マンション検討中さん
ドクター結構買ってる方多いですよ。
子ども2-3人いて塾代や教育費などもかさみますし、広さも欲しいと思うので、堅実な勤務医夫婦は1.5億くらいまででしょうね。美容外科医や開業してない限り。
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21759
マンコミュファンさん
>>21757 匿名さん
> 都庁勤務夫婦なんかは別に都心でなく十条でいいでしょ
それ、都心も十条も両方買える人が考えることですよ。初めから十条しか買えない人は、考える必要もないと思いますが笑
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21761
マンション検討中さん
このスレに貼り付いてネガしてる時点で、何言っても全く説得力なくて草
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21764
マンション掲示板さん
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21766
マンション掲示板さん
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21767
管理担当
[No.21726～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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21768
マンション掲示板さん
本日もネガの人が来なくて、平和な1日となりました。
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21769
匿名さん
十条で火災が起きると緊張感が半端ないね
昨日は風が弱めで湿度が高めだったから良かったけど
乾燥していて強風だったら燃え広がっているとこだった
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21770
匿名さん
液状化歴あるような埋立地のタワマンで地震が起きる方が緊張感ハンパないと思うぞ。火災がマンションまで広がることはまずないけど、地震で建物が倒壊したら一瞬で家族全員の命がなくなる。
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21771
匿名さん
埋立地のタワマンでも、固い岩盤まで杭を打ってるから倒壊はありません。
> 一瞬で家族全員の命がなくなる
いくら何でも書いていいことと悪いことがあります。それくらいの分別はつけましょう。
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21772
マンション検討中さん
>>21770 匿名さん
好き勝手言いたい放題ですね。
技術者への冒涜をする日本人、私は本当に大嫌いです。
黙ってれば良いのに。
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21773
マンション比較中さん
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21774
匿名さん
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21775
マンション検討中さん
auじぶん利上げ。
みなさん住宅ローンはどこにするのでしょうか？
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21776
マンション掲示板さん
>>21775 さん
属性が良いと、一般の銀行でも激安な金利で案内されますよ。
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21777
マンション検討中さん
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21778
eマンションさん
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21779
マンション検討中さん
なんかここ、ポジのふりしたネガと、ネガしかいなくね？もはや
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21780
ご近所
>>21769 匿名さん
十条でやばいのは、北側（東十条側）。木造で住宅が密集している。南側も密集しているけど、北側ほどではない。多分、高額な退去料もらっていなくなるんじゃないかな。再開発で固定資産税が上がって、普通の人はこんな駅近くに住んでられないと思う。マンションの駅側に空き地があるけど、レストランできないかな・・・。十条はレストラン少なすぎ。
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21781
匿名さん
>>21771 匿名さん
埋立地は地盤が液状化しやすい。液状化したらアウトだよ。古いタワマンだと躯体の劣化も進んでいるから倒壊リスクも高くなる。
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21782
匿名さん
２３区のマンション価格上昇率で
北区が１位なったと記事に有りましたね
購入者おめでとうございます。
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21783
検討板ユーザーさん
>>21781 匿名さん
杭が打ってあれば液状化しても問題ありませんよ。これまでに液状化によって倒壊したタワマンは存在しませんので。
古くなって駆体が劣化して倒壊、というなら十条タワーも同様です。液状化より激しい地震動にさらされる方がはるかにリスクが大きいので。ここはしょせん制振ですし。
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21784
マンション検討中さん
結構値上げました！！！
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21785
匿名さん
杭打ってても古いタワマンは危険性高いよ。能登でも鉄筋コンクリートの古い建物がたくさん倒壊してる。湾岸なら築浅の方が安全性が高い。
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21786
マンション検討中さん
>>21785 匿名さん
このマンションも古くなったら倒壊のリスクがあるということですね。。。怖いな。。
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21787
eマンションさん
>>21784 マンション検討中さん
こちらはどこからの情報でしょうか？
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21788
口コミ知りたいさん
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21789
評判気になるさん
>>21784 マンション検討中さん
まだ販売しない住戸があるから、最後の最後でさらに上げる余地がありますね。
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21790
名無しさん
>>21788 口コミ知りたいさん
もっと上げたら盛大に売れ残ると見たんでしょうね
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21791
eマンションさん
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21792
名無しさん
>>21786 マンション検討中さん
200年とか先の話されてます？怖がらなくて大丈夫ですよ。
その時にはもう生きてませんw
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21793
マンション検討中さん
値上げしたとはいえ、23区内のほぼ駅直結のタワマンとしては変わらず最安値で、お買い得ですね。
じわじわ相場も上がってますので、自信を持って購入をお勧めできる物件の1つです。
この物件が終われば次は区に隣接してる23区外の駅近物件が1億超えて騒がられる時代が来そうです。
この物件を既に購入されてる方は、物件を見る目があるということですし、安心して新しい十条ライフを始められそうですね。相場に感謝しましょう。
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21794
通りがかりさん
>>1146 マンション比較中さん
の2022/04/16の売り出し情報だと
通常階の坪単価≒470万円～
最上階プレミの坪単価≒550万～
>>21784 マンション検討中さん
の現在の価格表を見ると、両タイプともザックリ２年前の 1.3倍 値上げされているのかな。
ネガキャンなんて無視で、早め成約した皆様おめでとうございます。
当時、ネガしていた♪はどうしているのかな。途中でいなくなったが。
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21795
マンション検討中さん
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21796
名無しさん
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21797
匿名さん
十条は立地が良いからね。3割の値上げならかなり良心的だと思う。
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21798
名無しさん
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21799
マンション検討中さん
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21800
名無しさん
他所はどんだけ上がってるのさ？
…という人のために一例を紹介
パークタワー勝どきサウス 第5期1次の予定価格と間取り 平均坪単価約835万円
https://manmani.net/?p=55592
値上がり例も載ってます。以下引用。
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SS-77Aswタイプ 3LDK 77.58㎡
37階 19900万円台 坪単価848万円 ← 今期販売
41階 10060万円 坪単価428万円 ← 2021年9月販売
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元の販売は、時期も価格もここと大差ないですよね。。。
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21801
マンション検討中さん
わざわざコピペしてまでご苦労さまです。
まだどこもマンション買えてないんですね、可哀想。
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,200万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.52m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 578戸
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