THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

おっと、無粋なことを言いました。
ここはマンションマニア曰く十条愛を貫ける人だけが買うマンションなのでリセールなんて関係ないですね。
購入者の皆様は未来永劫上条ナンバーワン物件でよき十条ライフを満喫してください。

>>21701 匿名さん

そりゃそうでしょ。十条の雰囲気が自分にあってるから買うわけだよ。値上がり期待なら都心買うでしょ。

十条の雰囲気が自分にあってるから買う？？？
お前は一体何を言っているんだ？
十条は商店街がいまだに活気がある昭和の情緒残る下町。
このマンションは十条駅近辺で唯一の高層マンションで周囲の景観を破壊する十条の異物なんだが。
本当に十条を愛する十条民はこのマンションの建設に反対してるだろ。
十条に景観を破壊するタワマンは要らない。

「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。
つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。
いわゆるオフィス街と呼ばれる場所ですね。
千代田区、港区、中央区は「都心3区」とも呼ばれており、この住所に当てはまれば「都心」と名乗ることもできます。

北区が都心とは斬新な発言ですね。

大山はあの価格でも1期は完売した。
8月上旬に2期予定とある。（物件概要参照）
十条もチキンボールのように、十分あげましょう。

>>21699 匿名さん
プレミアムフロアは確かにそうですが、
一般フロアは割安感から毎期抽選、販売住戸は全て完売していますよ。私も購入しましたが、1億5000万くらいすると思っていたので、割安感に惹かれて購入しました。

後々のコメントで値上がりを狙う層は都心を買うというコメント、確かにそうだと思います。ただ、ど真ん中都心ではなくとも、大幅な値上がりは期待しないせよ、資産性の観点でかなり優秀で購入されている方も大多数いらっしゃると思います。

結果論ではありますが、大山が坪単価700万で販売された30弱の部屋は全て抽選で完売となってます。
このことから、坪単価400万台で購入された方々の判断は正しかったと言わざるを得ないかと。
値上がりまでは、、と書きましたが、既に150%程度は見込めているはずです。

値上がり期待は都心買う
十条は資産性に不安がある
売れ残って人気がない

これらコメントはほぼ本格的に検討してる人には
違和感を感じる嘘だと思いました。

>>21709 マンション掲示板さん
たしかに、事実を並べるとそうなんだよな。
ネガキャンもいいけど、買えなかった人たちの文句にしか聞こえなくなってきたな。

21700
リセールはかなり厳しいでしょうね
→既に150%近くの値上がり期待できています。

21704
十条に景観を破壊するタワマンは要らない。
→既にほぼ全ての住戸が完売してることから、需要があったと簡単に推測できます。必要でした。

ザ・タワー十条は資産性がない
→JR線駅徒歩1分、大規模タワマン、この条件で資産性がないはずがない。資産性の観点で言えば上位5%に入る条件だと思います。

値上がり目的なら都心で買うべき
→一部正しいですが、予算の範囲内でリセールを狙って購入されている方も多くいらっしゃると思います。買えるなら都心というのは正しいと思います。

埼京線がダメ
→確かに混雑は好まれないですが、都心へのアクセス、お台場、品川方面に関してもアクセスは抜群に良いです。

以上のことを整理して物件選びをするべきです。
安易なネガキャンは一旦無視でいいと思います。
快適な十条ライフを楽しみましょう！

>>21710 マンコミュファンさん
ありがとうございます。私も同じ感覚です。

思い込みが激しいですね。
購入が正解だったか分かるのは10年後、20年後の話で今は誰にも分かりません。
結局、日銀の金融政策次第でしょう。
このまま円安を容認し金融緩和を続ければ、資産インフレが加速し、都内のどのマンションを買っても現金で持ってるよりはよかったと言う結論になるし、金融引き締めを行うのであれば、ここ数年でマンションを買った人はほぼ全員バブルに乗せられて大損こいたと言う結論になるでしょう。

>>21713 eマンションさん
なんの反論にもなってない気がしますが。
マーケット全体の話をしてどうするんですか

確かに通貨安を許容すれば円ベースでの日本不動産の価格は上昇するが、それは円の価値が希薄化しているから値上がりしているように錯覚するだけの話であって、外貨ベースで見た日本不動産の価格が人口減少により地盤沈下していく事実は変えられない。
都心の一等地に不動産買えないならNISAとイデコ併用してS&P500かオルカン辺りにでも投資しといた方が勝率高いと思いますがね。

ピントのズレた反論ですが一応レス付けときましょうか。
マーケット全体でなく十条だけをミクロで見ても同じですよ。
十条は人口減少時代においても値上がりを続ける超一等地の上位数％には入らず良くて現状維持のエリア。
予算的に超一等地に買えないなら有料個別銘柄株式か指数連動投資信託でも買っておいた方が勝率高いでしょう。

>>21715 eマンションさん
あの、、すみません。
ザ・タワー十条の検討スレでして。。
ミクロで見るのは当たり前なんですよね。
マーケット全体を語りたいのであれば、XやYouTubeでしたらどうでしょうか。
都心のマンション意外は持つべきではないという、
全体の議論は、ここの掲示板に訪れるマンション購入を検討してる方にとっては不要の議論です。ましてやザ・タワー十条の検討板で、ミクロの話をしても意味ないと言われましても、、、。すみません、笑うしかないですw

>>21716 eマンションさん
ピントずれまくってるけど、大丈夫か？www

そもそも買えないやつがなんでここの板に張り付いてんのか不思議でしかないw

黙っちゃったね、、、