物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.77m2・107.81m2 |
価格 |
2億5800万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
3万3650円・3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
9370円・1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年9月末予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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21489
匿名さん
タワマン東向きに住んでたことあるけど、夏は朝4時が日の出で、朝日は高度が低いから部屋の奥まで差し込むので寝不足になりやすい。精神的に病んでしまう人もいますよ。
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21490
eマンションさん
>>21489 匿名さん
なので朝型の人は4時でも全然大丈夫なんですよ。私もタワー南東向きですがきわめて快調です。
人類はもともと何万年もそういうリズムで生活してますから、朝型の方が自然なんだと思いますけどね。
ちなみに精神的に病むがどれくらい居るのか、何かしら客観的なデータはありますか?
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21491
匿名さん
住んでみれば分かると思うけど毎朝4時に起こされるのは、サラリーマンや学生には辛いですよ。特に子供の寝不足は成長ホルモンの不足に直結するから生涯に渡って悪影響が残る。
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21492
マンション検討中さん
結論、
南向きの部屋がトータル良さそう
西向きの部屋は夕方家にいないならアリ
北向きの部屋は直射日光はないものの、住みやすい
東向きの部屋は朝方の人のみ可
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21493
マンション検討中さん
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21494
マンション掲示板さん
>>21491 匿名さん
タワー南東向きに住んでるので分かりますよ。
朝4時起きでも、その分早く寝れば睡眠不足にはなりません。あなたが辛いと感じるなら、それはたんに夜更かししてるからではないですか?
夏休みなら子どもは昼寝もできますしね。
子どもの悪影響については、こうして押し問答してても埒が明きませんので、ぜひ客観的なデータを出してください。それを見てから話しましょう。
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21495
eマンションさん
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21496
検討板ユーザーさん
>>21495 eマンションさん
本当にそうで、住んだことがない人ほど
住戸の方角や、タマワンはエレベーターが、、
と言った解像度の低い話をする傾向にあります。
貴方がおっしゃる通り、日差しが強いならカーテンを使えば良い。直射日光が好きなら方角にこだわればいいが、一般的なタワマンで、低層マンションのように暗い部屋はないのだから、大体の人は気にならない。
気にならない程度に全て満たされてるはずなのに、
少しの欠点に固執して話す人が多いと思います。
住んだことがないから、イメージで話してるのでしょうけど。
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21497
マンション検討中さん
方角にこだわりすぎるの、なんか思考回路が古いような…?年配の方なのかな
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21498
検討板ユーザーさん
カーテン閉めて過ごすならタワマンにした意味あんまりなくない?
眺望というより、カーテンレスの開放感というか
まあ、密集地や駅遠の戸建てや小規模マンションよりはいいかもしれないけど
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21499
検討板ユーザーさん
前のマンションでは南向きにしたけどベランダが2.5mあって室内は暗かった(笑)
あと子供が夕日になるまで家にいないので、子供のことを考えても意味なかった
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21500
名無しさん
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21501
マンション検討中さん
>>21500
ほんとそれすぎる。
自分は東向き選んでないけど、後学のために生涯にわたって子どもに影響が残るっていうエビデンスを知りたい。
そもそも朝だけ遮光カーテンするのじゃだめなん?眺望は楽しめる時間帯にすればいいじゃん
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21502
匿名さん
遮光カーテンだと窓無しと変わらなくない?朝明るくならないなら、北向きより条件悪いよ。
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21503
マンション掲示板さん
>>21502 匿名さん
目が覚めたらカーテン開けて日光を入れるということでは?
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21507
匿名さん
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21508
名無しさん
>>21507 匿名さん
共有ありがとうございます。全然大したことないですね。。これはがっかり
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21509
匿名さん
東向きにしか窓のない部屋に住んでると精神病になりやすいというのは、割と知られている。特にタワマンの東向きは遮るものがないから早朝の朝日が部屋の奥まで入ってきてきつい。
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21510
マンション検討中さん
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21511
検討板ユーザーさん
>>21510 マンション検討中さん
赤い部分は物販店舗とありました!
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21513
マンション検討中さん
適当な煽りに乗らなくていいと思うよ。
だんだん煽りが雑になってきてるの笑う
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21514
匿名さん
>>21509 匿名さん
そんな学説やデータはありませんよ。
そういうこと書くなら、まず根拠を出さないと。
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21515
名無しさん
テナントも段々雰囲気がわかってきて、
ますます楽しみですね。
・JR駅の徒歩1分
・ランドマークタワマン
・500戸以上の大規模マンション
・2駅利用で東京駅も30分以内
・休日のレジャーは家族で新宿、渋谷も一本
価格も他タワマンと比べて抑えめだが、
設備は高級仕様です。
買えなかった人たちは指を咥えて、たまにディスるだけの雑音です。ワクワクします!!!!
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21517
マンコミュファンさん
>>21512 名無しさん
いきなりムキになるのはやめましょう。笑
小規模再開発って感じがもったいないですね、十条も
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21520
名無しさん
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21523
匿名さん
横だけど、タワー1棟程度はまぁ小規模カテゴリでしょう。
大規模というのは、虎ノ門とか晴海フラッグとかああいうレベルですよ。
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21526
口コミ知りたいさん
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21528
マンション検討中さん
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21529
通りがかりさん
>>21528 マンション検討中さん
一人だけ開発規模の話してるんですね。
だとしたら、それくらいみんな分かってると思いますよ。
大規模マンションに駅前の小規模であれ再開発がある、
十分過ぎます。
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21530
マンション検討中さん
SNSに影響されすぎなんだろうなぁ
十条はマンションの中では十分大規模な方よ
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21531
マンション検討中さん
>>21529 通りがかりさん
元の書き込みがこれ。
もともと再開発の話だよ。
>>21517
いきなりムキになるのはやめましょう。笑
小規模再開発って感じがもったいないですね、十条も
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21537
eマンションさん
はじめまして
現在売れ残っている物件はどういった部屋でしょうか?(階数とか大きさ間取りとか価格とか教えないただけたら
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21538
通りがかりさん
21537です
自己解決しました
>>21434
に、どなたかが現在状況を記載してくださっていました
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21539
マンション検討中さん
>>21537 eマンションさん
売れ残りというよりかは、販売前の住戸ですかね。
残り30戸程度です。次回がおそらく最終期(5期)かと思います。
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21541
通りがかりさん
>>21539 マンション検討中さん
21537です、21539さんありがとうございます
仰る通り、30戸程度が最終期に販売予定のようですね。
現在公式サイトには、37階と36階プレミアムフロアの北東向きの3億超物件がそれぞれ1戸ずつ(合計2戸)先着順販売だけでして、それ以外の販売予定物件も知りたかったので、>>21434さんと、>>21539さんにとても感謝しています、情報ありがとうございました!
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21542
マンション検討中さん
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21543
匿名さん
ここの立地なら3億でも高い感じはしないですけどね。
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21545
口コミ知りたいさん
>>21542 マンション検討中さん
21541です
最初知った時わたしも驚きました笑
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21546
口コミ知りたいさん
>>21543 匿名さん
21541です
いろいろな状況や事を冷静に客観的にそして総合的に鑑みると、仰る通り高い感じはしないとわたしも思いました。
余談なのですが、現在先着順販売中の37階と36階の3億超の2戸は、てっきりプレミアムフロアだと勘違いしてました。
プレミアムフロアは39階と38階で、37階と36階はノーマル?フロアのようですね。
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21549
通りがかりさん
>>21507 匿名さん
テナント入居のコンビニ2件のうち、1件はセブンイレブンになると思います
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21550
通りがかりさん
>>21548 匿名さん
品川はリニア駅作るし羽田近いし、今後東京に匹敵するオフィス街にするぞっていう再開発じゃないの?
うまく行くかは知らんけど。
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21551
評判気になるさん
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21552
匿名さん
自分の決断を正当化したい気持ちは理解できます。
最高値で高値掴みしてしまった方は大変お気の毒ですね。
どんまいです~。
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21553
匿名さん
十条で最初で最後の億ションとして唯一無二の伝説のマンションになりましたね。
十条でナンバーワンが未来永劫保証されるのはある意味おいしいのではないでしょうか。
「あ~、あのザ・タワー十条に住んでいる◯◯さんね!お金持ちで羨ましいわ~」
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21555
匿名さん
ここのレスを遡って1期販売時の価格を調べ始めているのですが、十条立地でもプレミアムフロア(39階38階)なら3億超でもわたしの感覚的には有りと感じていますが、
今先着順販売の37階36階はノーマル?フロアのようなので、ノーマル?フロアで3億超はわたしの感覚では少々考えさせられる価格で、何か絶対的な決め手が欲しいなと、、、
わたしの感覚的にはノーマル?フロアなら2億台なら全然オッケーなんですけど、、、
現在4期ですよね、もうすぐ最終5期のようですので、ここのレスを遡って検討したいと思っています。
(最終5期の33戸の価格状況も含めて)
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21556
口コミ知りたいさん
>>21555 匿名さん
先着順は、39階の2つ。
プレミアムは、販売前の1つがあるから、
つまり残りは3つだけ。プレミアム欲しい人は今なら買えるかも。
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21557
名無しさん
買えるかもじゃなくて買えるだろ売れ残ってんだから。
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21559
マンコミュファンさん
>>21530 マンション検討中さん
マンションの規模じゃなく十条の再開発レベルが小規模って話だと思いますよ笑
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21560
マンション検討中さん
ここはいいですね。マンションやら戸建てやら値上がり凄まじい中でもほとんど上がってなくて。マンマニさんが警鐘してたように同時期に湾岸買ってた人が勝ちではありますが一次取得の希望の星です。
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21565
マンコミュファンさん
>>21564 マンション検討中さん
このネガの人いつかどっかのマンションから訴えられるよね
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21566
マンション検討中さん
>>21565 マンコミュファンさん
会社でもこんな感じなんでしょうね。
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21567
口コミ知りたいさん
入居できる来年には既に値上がって、
含み益抱えてスタートできそうで楽しみです
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21568
口コミ知りたいさん
最終期と思われる次回の販売は2024年の何月頃になりそうでしょうか?予想でもいいので教えてもらえませんか。8月とかですか?
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21569
匿名さん
>>21567 口コミ知りたいさん
含み益?
私はそんな仮の利益は何とも思いませんね。入居の時は、何と言っても新しい環境で始める新しい生活のあれこれが楽しみです。
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21570
評判気になるさん
大山のタワーの価格と売れ行き見てから、最終期でしょうね。
あちらが6月中旬販売だから、最終期は7月を予想。
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21575
管理担当
[No.21504~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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21576
マンコミュファンさん
入居が待ち遠しすぎます。。!
買っておいて良かった。
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21577
名無しさん
購入された方々はおめでとうございます!
私も頑張って探すぞ~!最終期もチャレンジします。
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21578
匿名さん
最高値付近でのダイビングキャッチおつかれさまで~す。
不動産営業マンはそのお金でキャバクラで豪遊します。
経済回して偉いね!
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21579
匿名さん
十条はかなり安かったと思いますよ。まだまだ上がりそう。
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21580
マンコミュファンさん
十条が上がる下がるということではなく、全体相場にたんに乗ってるだけでしょう。
十条に相場をリードする力はありませんので。
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21581
匿名さん
十条は人気のエリアだし、他が下がってもリセールは安定してると思います。
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21582
評判気になるさん
入居者向けの説明動画来ましたね。
とても素敵なマンションだと思います。
楽しみ~!!!
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21583
マンション掲示板さん
>>21579 匿名さん
いやほんと、安かった(今でも)ですよね。
私もそう思います。
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21584
マンション掲示板さん
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21585
マンコミュファンさん
>>21584 マンション掲示板さん
はい!住みやすくて良い街ですよね。
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21586
マンション掲示板さん
>>21578 匿名さん
そもそも新築マンションの営業マンはインセンティブの割合低いですよ。豪遊するほど貰えません。まさか、そんなことも知らずに話してますか、、、?笑
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21587
eマンションさん
>>21584 マンション掲示板さん
しょせん周縁区の庶民エリアだし、足があの埼京線だからね。価格なりってとこでしょうね。
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21588
検討板ユーザーさん
>>21582 評判気になるさん
契約者なのですが、どちらでみられるのでしょうか?
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21589
eマンションさん
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21590
名無しさん
>>21588 検討板ユーザーさん
21582です。メールで受信しましたよ!
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21591
マンション掲示板さん
この物件は安いってことで見解一致でいいんだよね?
十条の物件なんて当然安いに決まってるじゃんねぇ。
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21592
口コミ知りたいさん
>>21591 マンション掲示板さん
安いですよ。コスパめっちゃいいと思います。
値上がりも期待できますし。意見一致です!
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21593
eマンションさん
>>21592 口コミ知りたいさん
車で言えばタントのようでコスパもいいんじゃない?十条の物件が高いわけないんだから不毛な戦いはやめた方がいいぞ。
タント物件が欲しければTTJ、レクサス物件が欲しいなら城南城西で買いなよ。
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21594
マンション掲示板さん
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21595
評判気になるさん
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21596
通りがかりさん
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21597
検討板ユーザーさん
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21598
匿名さん
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21599
マンション検討中さん
この価格帯出せる方達なのだから、お金持ちなのだろうなぁ 駐車場は高級車が多そう
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21600
eマンションさん
無理して買ってるギリギリ層も多いので、高級車どころか車を持てない家もけっこうありますね。
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21601
検討板ユーザーさん
>>21600 eマンションさん
車なくても生活余裕ですし、それで良いかと。
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21602
検討板ユーザーさん
ギリギリの人ばかりだと思ってるのが、可哀想だよね。余裕あってもこのマンションに住みたい人が買ってますよ。買えない人には分からないかも知れませんね。ネガキャンしたところで、すみませんが全くの無傷です。笑
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21603
匿名さん
どういう層が買ってるとか、データもなしに言い合っても埒が明かないからやめなさい。
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21604
購入者
今どき東京、新宿、池袋10km圏のJR駅前マンション高層階70平米超を1億円ちょっとで買えたなんて本当に割安で奇跡でした。利便性のいいところの駅前タワーマンションは敷地が限られ供給数も少なくなる。極めていい買い物だったのではないでしょうか。
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21605
マンション検討中さん
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21606
匿名さん
もともとここは電車通勤のパワーカップルがターゲットの物件ですよ。
車使いづらすぎて広域検討の富裕層は最初からこの物件を検討対象にしません。
プレミアムフロアは地主などの十条愛を持つ地元民がターゲットです。
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21607
anonymous
TTJ購入者はおそらくパワカの方々や地域の年齢層高めの方々等、実需の方の割合が多いと思いますが、
わたしは仮需でして、わたしのような仮需購入者も一定数居ると思います(他タワマンと比べて当初からの仮需目的者の割合は低いと思いますが)
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21608
匿名さん
バブルに踊らされて資産性なんてものにこだわるから本質を見誤る。
自分の決断を肯定したい気持ちは理解できますけど、今は不動産バブルのピークでどの物件を買おうが高値掴みであることは間違いありません。
仮にフルローンで買って10年後に売却したら一千万円以上手出しになるでしょう。
でもね、そもそもマイホームって値上がりを期待して買うものじゃないんですよ。
儲からなくてもそこでの生活に満足できればそれで良いじゃないですか。
バーキン持って歩くよりザ・タワー十条に住んでいる方がステータス高いですよ。
10年間十条の王として君臨して地元民から羨望の眼差しを浴びて子供も「お前んちすげーな。羨ましいな」ともてはやされ自己肯定感が育つ。
この自己肯定感と快適な生活はプライスレス。
仮に二千万円手出しになったとしても安いものでしょう。
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21609
anonymous
TTJの地下駐車場は出入り口のアプローチの勾配がきつい為に、個人的に車高の低いスーパーカーやスポーツカーが入れないのがめっちゃネックです(フロントリフターでフロント上げても勾配きついのでたぶん擦るはず)
もちろんそういった車以外は普通に出入り出来ますが
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21610
マンコミュファンさん
そうだね。
タワー十条の資産性は正直微妙だけど、そういうことじゃないね。家は満足して住めるかが大事だからね。
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21611
匿名さん
既に都内の駅チカ大規模タワマンは庶民には到底手の届かない高嶺の花となりました。
駅直結タワマンに住んでいるというだけで勝ち組として羨望の眼差しを浴び、高い利便性を享受できる。
それらのメリットを享受したうえで更にマンションの資産性まで期待するだなんて欲張り過ぎだと思いませんか?
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21612
匿名さん
十条は立地が抜群に良いですからね。資産性も高いですよ。
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21613
マンコミュファンさん
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21614
マンコミュファンさん
>>21608 匿名さん
概ね同意ですが、下記だけは違うかと思います。
不動産バブル?全くバブルじゃないですよ。働き方が変わって、買える顧客が増えたこと。大企業に勤めてれば、年収はこの数年でかなり上がってます。
供給は減りましたが、買える人が増えたというのが実態です。当然、買える人だけに売ればいいので価格は上がります。例えば今から1000万値下がりしたら、買える顧客が殺到するので、なかなか下がらないと思います。
供給も買える人も変化してないのに価格だけが上昇した場合はバブルですね。
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21615
匿名さん
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21616
名無しさん
>>21613 マンコミュファンさん
細かすぎるw 駅直結でいいでしょこんなの
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21617
名無しさん
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21618
匿名さん
ここは駅直結で良いんじゃない?ホームまで30秒かからないですよ。
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21619
名無しさん
「ほぼ」って言っちゃってるじゃん笑
直結じゃないの知ってて言い張るのはアカンでしょ。
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21620
名無しさん
このマンションをとやかく言う人って、
逆にどんなとこ買おうと思っているのだろうか。
買えないのに都心3区のマンションだとか、言うだけ簡単ですからね。買える予算で最適な選択肢として、このマンションを選んでいる人が多いと思います。1億あったら、こんなマンション買うよという意見を一切見ないので答えは出ていそうですが。笑
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21621
口コミ知りたいさん
>>21619 名無しさん
ほほ直結。徒歩30秒でホームのマンション。
これで満足ですか?笑
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21622
匿名さん
>>21621 口コミ知りたいさん
細かいこと言ってすまないが、30秒は流石に無理じゃないだろうか?
何階をご購入されたのかわかりませんが、部屋玄関からエントランスに行くまでの時間もありますし、エントランスから改札口までも全速力でダッシュして30秒でしょうし、池袋方面への電車に乗るのならさらに改札口から時間かかりますし、、、
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21623
匿名さん
ホームから建物入り口までが徒歩30秒の意味でした。
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21624
マンション検討中さん
>>21622 匿名さん
ほぼ直結。マンションのエントランスから徒歩30秒で改札口、池袋方面ならプラス30秒、合計1分でホームに着くマンション。※住戸からエントランスの時間距離は階数次第です。これで満足ですか?ww
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21625
マンション掲示板さん
>>21624 マンション検討中さん
わろた。
細かいことにこだわって生きてる人多いんですね。
しょーもな
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21626
匿名さん
>>21622 匿名さん
住戸の玄関からその人の行き先のホームまでの距離を話す人初めてみたwwwエントランスから改札口でよくね笑笑
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21627
口コミ知りたいさん
>>21624 マンション検討中さん
21622ですが、21624さんがデベの謳い文句通り、最初から1分と宣言しておけばよかったのにと思いました。
1分ならエントランスから池袋方面へのホームへ行けるのでデベも21624さんも間違いではありませんので。流石に30秒は無理があります。
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21628
評判気になるさん
>>21626 匿名さん
w使うからご年齢高めなのかな
そこは草でしょ
距離を話す人初めてみて草 とか大草原とか
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21629
マンション検討中さん
不動産広告に掲載する徒歩〇〇分や〇〇秒という表示には細かいルールがあって、ここだけじゃなく、どこもそのルールで計算されてるのよ。↓
所要時間を算出する際に使用する道路距離は、物件の建物の出入り口から目的地の建物の出入り口を起点としています。そのため駅は駅舎の出入り口となり、改札やホームまでの所要時間ではない点に注意が必要です。
知識はないけど何でも揚げ足取りたいんだろうねー。
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21630
匿名さん
駅1分表記でも普通は駅出入口までだからそこからホームまで遠いこともある。ここは本当にホームまで1分(下りホームなら30秒)で着く。
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21631
評判気になるさん
>>21627 口コミ知りたいさん
自分を正当化したくて仕方ないんですね。
エントランスから池袋方面のホームの時間を考えてる時点で間違ってますよ。【改札口まで】です。揚げ足取りたいのでしょうけど、残念でした。どこの不動産屋の広告見ても、何番線ホームまで何分なんて表示はしていません。繰り返します。残念でしたw
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21632
評判気になるさん
>>21628 評判気になるさん
マンション用のスレッドで、
君は1人だけなんの話をしてるの?笑
大丈夫ですか。
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21633
マンション検討中さん
ここの購入者層はパワーカップルや地元の高齢者などの実需が多そう。帝京大学の医師など結構購入されてる方多いみたいですね。
某マンションみたいに中国人や投資目的の購入ばかりより、実需層が多いマンションの方が住みやすそうでいいね。
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21634
匿名さん
港区湾岸とかはかなり中国人増えてるみたいですね。公園でも日常的に中国語が飛び交ってるとか。
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21635
口コミ知りたいさん
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21637
口コミ知りたいさん
>>21635 口コミ知りたいさん
このマンションは相場と比較して本当に安かったんです。
甘くみすぎたことが証明されようとしてます。
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21638
マンション掲示板さん
その辺の駅直結よりここの方が実質直結だわ
公式に直結を謳えない分、買う人にはむしろ良かったかもな
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21639
口コミ知りたいさん
>>21638 マンション掲示板さん
もうそれ蒸し返さなくていいよ笑、ミスター直結さん
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21640
匿名さん
十条駅が高架化されれば池袋方面も1分かからずホームに着くと思う。
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21641
マンション検討中さん
楽しみですねー!池袋の駅近マンションに住むより、池袋駅のホームに早くつきそう笑
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21642
マンション検討中さん
楽しみですねー!池袋の駅近マンションに住むより、池袋駅のホームに早くつきそう笑
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21646
赤羽在住
タワマンってやはり上層階は暑いですか?
テナントもいくつか入るようなので完成楽しみにしてます!
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21647
管理担当
[NO.21643~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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21648
通りがかりさん
>>21646 赤羽在住さん
タワマンに限らずだが、上下左右を他の住戸に囲まれてた方が暑い寒いが緩和される傾向はある
同タイプで20Fより30Fが暑いかと言ったらそれはほぼ無いと思う
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21649
eマンションさん
大山のタワマンの価格の噂が出てきて、
ふと思いました。
東武東上線の大山駅と、JR埼京線の十条駅。
池袋までしか行けない大山駅と、
新宿、渋谷、お台場、品川まで直通の十条駅。
明らかに、十条駅の方がアクセス利便性が高いです。
大山が坪単価750万と噂されていますが、
こちらのマンションは500万弱です。
購入したみなさん、本当におめでとうございます!
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21650
マンション検討中さん
池袋西武か縮小されてるのが少し残念ですね。
結構行っていたので。まあ東武がありますけど。
ザ・タワー十条のテナントにも期待ですね!
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21651
口コミ知りたいさん
>>21649 eマンションさん
他のマンションをバカにしたりとか、ここ十条の購入者はしないと思う。そういう煽りは買えない人がしてるのではないかな。
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21652
評判気になるさん
>>21651 口コミ知りたいさん
全くバカにしているつもりはありませんが。
比較検討するのは当たり前のことです。
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21653
匿名さん
>>21649 eマンションさん
なるほどですね。
確かにアクセスの利便性から見ると十条駅は明らかに良いですね。
ひょっとしたら大山(東上線)より以前販売してた小竹向原(有楽町線)のほうが便利かもしれませんね。
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21654
匿名さん
東上線は池袋駅の乗り換えが便利。特に丸ノ内線を使う人なら東上線出口の正面なので、すぐに乗り換えられるのが良い。
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21655
マンション検討中さん
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21656
検討板ユーザーさん
大山のタワマンの坪単価が正式に出たようですが、
500万後半とのことです。北向きで眺望に不安のある部屋で550万程度とのこと。
こちらの物件は周りにタワマンないですし、
駅まで1分未満ですから、かなり割安に見える物件の一つとなったかと思います。おそらく次回が最終期、値上げがそこまでなければかなり希望者殺到するかと思います。購入済のかたは更に安心要素が増えてよかったですね!
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21657
入居予定さん
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21658
匿名さん
比較と称して他の地域のマンションをディスる投稿を苦々しく思っています。販売時期も違うし、路線も違うので、ここには関係ないです。購入者はこれから始まる新しい生活を考えています。悪口には興味はないです。色々な場所で検討者に嫌がらせをする投稿は、その人物の相互の投稿を見れば分かると思うので取り締まって頂きたいと思います。
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21659
評判気になるさん
>>21658 匿名さん
比較とディスりを取り違えてない?大丈夫?
何か物を買う時に比較して検討されないのでしょうか。ここが丸で、ここがバツってやりませんか?
ごく自然な流れだと思いますけど。駅徒歩1分がメリットだと思う人もいれば、落ち着いた環境が好きな人にはデメリットだったりします。悪口でもなく、単純に比較しているのだと思います。
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21660
通りがかりさん
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21661
マンコミュファンさん
大山の価格が正式に出たけど、
ここのマンションが割安だったとは。。
すごい時代ですね。
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21662
匿名さん
もともと高層階から売り出していてたから高く見えただけで、実際には適正価格でしたよね。二期以降はかなり値上げもされてましたので。
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21663
口コミ知りたいさん
大山を高い高いと言うためにこちらに書き込まないで欲しいなあ。ほんとに関係ないし
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21664
名無しさん
>>21663 口コミ知りたいさん
文脈とれてなさすぎません?大山が高いと言いたいのではなくて、ココが割安だったね、という書き込みだと思いますよ。何にそんなイライラされてるんですか。
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21665
匿名さん
大山も人気の高い街ですからね。そこまで高い水準ではないと思う。
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21666
評判気になるさん
最終期は、大山タワーと同じ水準ですかね?
角部屋 坪730万
中部屋 坪660万
って、ところでしょうか。
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21667
マンション検討中さん
十条の再開発のホームページ、更新されなさすぎじゃないですか?もっと力入れてほしい。。
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21668
匿名さん
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21669
eマンションさん
発売当初にマンマニさんが書いたとおりになりましたね。
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21670
口コミ知りたいさん
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21671
名無しさん
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21672
匿名さん
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21673
匿名さん
立地が抜群に良いですからね。売れない理由が無かったです。
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21674
検討板ユーザーさん
>>21671 名無しさん
いや、ほんと勝ち確ですよね。
購入してよかったです。これで安心してローン返済できます!
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21675
通りがかりさん
購入者のふりして他のマンションバカにしたりするのはほんと気分が悪い
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21676
名無しさん
>>21675 通りがかりさん
それはどういう立場でのコメントでしょうか。
ここの同じ購入者として、なのか、
その他のマンションを検討しているから、でしょうか?
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21677
マンション掲示板さん
>>21676 名無しさん
今買った人がそんなこと言うはずないだろ。今度は大山をディスりたいネガの工作だろう。
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21678
通りがかりさん
次期も値上げあまりないといいですが、
大山の価格に合わせてゆっくり高く販売方針の可能性が高いですよね。値上がりつらすぎます~
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21679
通りがかりさん
ここの最上階のプレミアルーム、帝京病院が買ったんだって。三億?職員の給料とボーナスは下げて、そういうことするとこだったんだね。残業代も上からの命令で決まった時間までしか取らせないしね。沖永一族は怖いな。
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21680
匿名さん
周辺相場の値上がりを考えると、相当値上げしないと大抽選大会になりそう。
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21681
匿名さん
ゆっくり高くと言っても残り30戸?程度なら入居前に売り切ってしまうのではないでしょうか、
棟内モデルルームを設える費用や人件費を考えたら…
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21682
匿名さん
>>21679 通りがかりさん
根拠一つもないこと言ってるよね。
自分が買えないから人を誹謗中傷する最低なクズ。
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21683
マンション検討中さん
というか、その話が嘘か本当かわからないけれど、院長がプレミアムルーム買ってなにが悪いのかわからん。
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21684
通りがかりさん
ここ買った人は誰が何と言おうと、勝ち組ですね。
もうこれを否定できる人はいないと思う。
おめでとうございます。
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21685
マンション検討中さん
そんなこと書いて煽って、自分で参考ボタン押しまくって、つまらんわ
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21686
マンコミュファンさん
>>21683 マンション検討中さん
院長さんが買ったの?なにかあった時心強い!
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21687
口コミ知りたいさん
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21688
評判気になるさん
>>21686 マンコミュファンさん
そういった個人情報を晒すのは良くないので
削除された方が良いと思います。
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:2億5,800万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:93.77m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 578戸
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