THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>21448 匿名さん
どうせ買えないんだから黙ってればいいのに。

反論できないので人格攻撃３連投ですか？ 最悪ですね。

タワマンであろうと北向きは日当たりがない、というごく当たり前のことを書いただけでそこまで発狂されるとはね。

呆れました。

>>21455 匿名さん
まだわかってないようだなwwwww
日当たりの神様にでも頭犯されてるのか？

基本的に障害物がなければ日は入ってくると思いますが違うのでしょうか。
タワマンに住んだことないのでわからず、、、
北向きは暑くならなくて夏は快適そうなイメージあります

>>21456 マンション掲示板さん
もうあなたは書き込まなくていいから。自分だけの辞書を後生大事にしてなさい。

>>21457 ご近所さん
北向きでも間接光はもちろん入りますが、それで日当たりがあるとは言いません。日当たりとは、あくまで日光が当たっている状態を指します。

>>21458 通りがかりさん
ありがとうございます。
専門的なことは分かりませんが、個人的には日当たりは「いい・わるい」だと思ってるので日当たりが「ない」というのは四方が囲まれた状態をさすイメージです。
この部分が引っかかってレスバ状態になってしまったのかなと思いました。

>>21459 ご近所さん
あなたの言う通り、バトルになるのは言葉の使い方の問題。「日当たり」と言うからややこしくなる。

北向きを支持したい人は「明るさ」と言えばいいんです。タワマンなら北向きでも窓には十分明るさがある、と言えば不毛な議論にはならないわけです。

>>21460 口コミ知りたいさん
確かにこの場合は「明るさ」が適切だと思いました。ありがとうございます。

>>21460 口コミ知りたいさん
こまかっ！！！！

>>21460 口コミ知りたいさん
なるほどね。たしかに部屋が明るければそれでいいわけだからね。

十条はまた先着順出てるじゃん
なんとかならないの？
プレミアムフロアが先着順って、

そりゃ十条といえば先着順でしょう。

>>21463 マンション検討中さん

北向き暗いよ。昼間家にいなければ関係ないけど。
夏は涼しい。

>>21466 検討板ユーザーさん
暗いなんてことはないと思います。住んだことはありますか？それとも想像やネットの記事でお話しされていますか？
現在北向きのマンションに居住中ですが、明るさは十分です。室内照明なくても全然問題ありません。板マンや低層階の北向きには住んだことがないため、その場合は分かりません。一般的に言うほど悪くなく、むしろ景色が綺麗に見えるメリットもあります。洗濯物を干す場合は直射日光がないので、やや不便ですが、ドラム式洗濯機なので全く問題ないです。

北向きいいですよね。最近人気なような。
西向きじゃなければどこでもいいかな。

タワマンだと真東向きも生活リズム狂いがちなので避けたい。

>>21468 マンション検討中さん
わかりますーー。西向きが1番アレですよね。

ここは1番条件悪くて北西向きなので、
全然検討できます。真西でなければ全く問題ないですね！

南が最強ってことか。

>>21469 匿名さん
朝型の人は、東向きのほうが生活リズムに合うようです。

今南向き住んでるけど、冬は午前中から昼にかけてめちゃ暑いよ。別にいいと思わないけどね。

>>21470 匿名さん

同意

>>21474 マンション検討中さん

私も経験あります

>>21470 匿名さん

タワマンの西日は地獄

紫外線カットフィルム、検討されている方いますか？効果はどれほどなのでしょうか、、

>>21479 マンション検討中さん
必要だと思いますよー！費用対効果高いと思います。家具や床、自身の老化にも少なからず起因するので、無駄なオプションこだわるよりよっぽど良いかと。

>>21479 マンション検討中さん

DWにお守り程度にフィルムつけてますが、効果はイマイチわかりませんね。貼ってる時と貼ってない時の差が比較しづらい。

東向きは起床時間のコントロールが難しいから、うつ病の原因になりやすかったりする。特に子供がいる場合は真東の部屋は避けた方が良いです。

>>21482 匿名さん

ワイドスパンの想定？

紫外線カットフィルムについて答えていただきありがとうございます。眺望など室内からの見え方について特に気にならないレベルなのでしょうか？

>>21482 匿名さん
大人子ども関係なく、朝型の人は東向きは合ってますよ。

子供は東向き部屋は避けた方がよいです。生活リズムが崩れると学業面でもマイナス、引きこもりにもなりやすい。

別にカーテンすれば関係なくね？

朝日とともに起きるのはむしろ生活リズムを整えやすいと思うんだけど、なぜマイナスに捉える人がいるんだろう？ たんにその人が夜型というだけじゃないかな？

タワマン東向きに住んでたことあるけど、夏は朝4時が日の出で、朝日は高度が低いから部屋の奥まで差し込むので寝不足になりやすい。精神的に病んでしまう人もいますよ。

>>21489 匿名さん
なので朝型の人は４時でも全然大丈夫なんですよ。私もタワー南東向きですがきわめて快調です。
人類はもともと何万年もそういうリズムで生活してますから、朝型の方が自然なんだと思いますけどね。
ちなみに精神的に病むがどれくらい居るのか、何かしら客観的なデータはありますか？

住んでみれば分かると思うけど毎朝4時に起こされるのは、サラリーマンや学生には辛いですよ。特に子供の寝不足は成長ホルモンの不足に直結するから生涯に渡って悪影響が残る。

結論、
南向きの部屋がトータル良さそう
西向きの部屋は夕方家にいないならアリ
北向きの部屋は直射日光はないものの、住みやすい
東向きの部屋は朝方の人のみ可

うーん、断定しすぎだよね
生涯にわたってって

>>21491 匿名さん
タワー南東向きに住んでるので分かりますよ。
朝４時起きでも、その分早く寝れば睡眠不足にはなりません。あなたが辛いと感じるなら、それはたんに夜更かししてるからではないですか？
夏休みなら子どもは昼寝もできますしね。

子どもの悪影響については、こうして押し問答してても埒が明きませんので、ぜひ客観的なデータを出してください。それを見てから話しましょう。

カーテンの遮光レベルでどうにかならんもんなの？

>>21495 eマンションさん
本当にそうで、住んだことがない人ほど
住戸の方角や、タマワンはエレベーターが、、
と言った解像度の低い話をする傾向にあります。
貴方がおっしゃる通り、日差しが強いならカーテンを使えば良い。直射日光が好きなら方角にこだわればいいが、一般的なタワマンで、低層マンションのように暗い部屋はないのだから、大体の人は気にならない。

気にならない程度に全て満たされてるはずなのに、
少しの欠点に固執して話す人が多いと思います。
住んだことがないから、イメージで話してるのでしょうけど。

方角にこだわりすぎるの、なんか思考回路が古いような…？年配の方なのかな

カーテン閉めて過ごすならタワマンにした意味あんまりなくない？
眺望というより、カーテンレスの開放感というか
まあ、密集地や駅遠の戸建てや小規模マンションよりはいいかもしれないけど

前のマンションでは南向きにしたけどベランダが2.5mあって室内は暗かった（笑）
あと子供が夕日になるまで家にいないので、子供のことを考えても意味なかった

>>21498 検討板ユーザーさん
意味は各自が決めることだわ

>>21500
ほんとそれすぎる。
自分は東向き選んでないけど、後学のために生涯にわたって子どもに影響が残るっていうエビデンスを知りたい。
そもそも朝だけ遮光カーテンするのじゃだめなん？眺望は楽しめる時間帯にすればいいじゃん

遮光カーテンだと窓無しと変わらなくない？朝明るくならないなら、北向きより条件悪いよ。

>>21502 匿名さん
目が覚めたらカーテン開けて日光を入れるということでは？

J&MALLのテナント情報ちらほらあがってきてますね！
・コンビニ2店 (駅前にローソンあるから、セブンとファミマかな？)
・飲食店12店 (クリーム色の部分)

https://x.com/sarony_palm/status/1795609286133113060?s=46

>>21507 匿名さん

共有ありがとうございます。全然大したことないですね。。これはがっかり

東向きにしか窓のない部屋に住んでると精神病になりやすいというのは、割と知られている。特にタワマンの東向きは遮るものがないから早朝の朝日が部屋の奥まで入ってきてきつい。

赤い部分はなんだろう？

>>21510 マンション検討中さん
赤い部分は物販店舗とありました！

適当な煽りに乗らなくていいと思うよ。
だんだん煽りが雑になってきてるの笑う

>>21509 匿名さん
そんな学説やデータはありませんよ。
そういうこと書くなら、まず根拠を出さないと。

テナントも段々雰囲気がわかってきて、
ますます楽しみですね。
・JR駅の徒歩1分
・ランドマークタワマン
・500戸以上の大規模マンション
・2駅利用で東京駅も30分以内
・休日のレジャーは家族で新宿、渋谷も一本

価格も他タワマンと比べて抑えめだが、
設備は高級仕様です。
買えなかった人たちは指を咥えて、たまにディスるだけの雑音です。ワクワクします！！！！

>>21512 名無しさん

いきなりムキになるのはやめましょう。笑
小規模再開発って感じがもったいないですね、十条も

>>21515 名無しさん
楽しみですね！

横だけど、タワー１棟程度はまぁ小規模カテゴリでしょう。
大規模というのは、虎ノ門とか晴海フラッグとかああいうレベルですよ。

>>21523 匿名さん
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/mans...

SUUMOでは100戸以上を〈大規模マンション〉と定義付け、その割合は最大でも25%以下と記載があります。
ザ・タワー十条は580戸程度ありますので、大規模マンションどころか、メガマンションと言われる場合もございます。

あなたの言っていることは、本当に的外れな指摘です。
買えなくて買えなくて本当に悔しいんでしょうね。可哀想に。下記のコメントなんてほんと草です。

まぁ小規模カテゴリでしょう。
大規模というのは、虎ノ門とか晴海フラッグとかああいうレベルですよ（ドヤァ）

いやいや大規模マンションて！
誰がそんなチンケな話してるのよ笑
大規模再開発がどういうものか、〇〇民は１ミリも理解してないな。↓ぐらい見てないのかい？

NHK クローズアップ現代「東京大改造～大規模開発の舞台裏」
https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/blog/bl/pkEldmVQ6R/bp/pGLzlp...

今開発が進んでいるのはこちらの5つのエリアです。東京駅周辺の日本橋・八重洲エリアや、東京オリンピック跡地の湾岸エリアなどで今、未来に向けた街づくりが進んでいます。

>>21528 マンション検討中さん
一人だけ開発規模の話してるんですね。
だとしたら、それくらいみんな分かってると思いますよ。
大規模マンションに駅前の小規模であれ再開発がある、
十分過ぎます。

SNSに影響されすぎなんだろうなぁ
十条はマンションの中では十分大規模な方よ

>>21529 通りがかりさん
元の書き込みがこれ。
もともと再開発の話だよ。

>>21517
いきなりムキになるのはやめましょう。笑
小規模再開発って感じがもったいないですね、十条も

はじめまして
現在売れ残っている物件はどういった部屋でしょうか？(階数とか大きさ間取りとか価格とか教えないただけたら

21537です
自己解決しました
>>21434
に、どなたかが現在状況を記載してくださっていました

>>21537 eマンションさん
売れ残りというよりかは、販売前の住戸ですかね。
残り30戸程度です。次回がおそらく最終期（5期）かと思います。

>>21539 マンション検討中さん
21537です、21539さんありがとうございます

仰る通り、30戸程度が最終期に販売予定のようですね。
現在公式サイトには、37階と36階プレミアムフロアの北東向きの3億超物件がそれぞれ1戸ずつ(合計2戸)先着順販売だけでして、それ以外の販売予定物件も知りたかったので、>>21434さんと、>>21539さんにとても感謝しています、情報ありがとうございました！

>>21541 通りがかりさん
板橋区の埼京線沿いで3億超というのに衝撃を受けてる。
最近の新築はやべえな。

>>21542 マンション検討中さん
21541です
最初知った時わたしも驚きました笑

>>21543 匿名さん
21541です
いろいろな状況や事を冷静に客観的にそして総合的に鑑みると、仰る通り高い感じはしないとわたしも思いました。

余談なのですが、現在先着順販売中の37階と36階の3億超の2戸は、てっきりプレミアムフロアだと勘違いしてました。
プレミアムフロアは39階と38階で、37階と36階はノーマル？フロアのようですね。

>>21507 匿名さん
テナント入居のコンビニ2件のうち、１件はセブンイレブンになると思います

>>21548 匿名さん
品川はリニア駅作るし羽田近いし、今後東京に匹敵するオフィス街にするぞっていう再開発じゃないの？
うまく行くかは知らんけど。

>>21543 匿名さん
いや、埼京線だぞ？
山手線内でなく、眺望すごいってわけでもないのに。

自分の決断を正当化したい気持ちは理解できます。
最高値で高値掴みしてしまった方は大変お気の毒ですね。
どんまいです～。

十条で最初で最後の億ションとして唯一無二の伝説のマンションになりましたね。
十条でナンバーワンが未来永劫保証されるのはある意味おいしいのではないでしょうか。
「あ～、あのザ・タワー十条に住んでいる◯◯さんね！お金持ちで羨ましいわ～」