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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 09:37:11
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 2101 マンション検討中さん

    竣工して、テナントスーパーや区の施設が図書館だったりしたら大いに見直されそうだけど、マエケンなんで竣工してイメージパースからのガッカリ感、東池袋ステアリの例があるからなぁ

    • 2
  2. 2102 匿名さん

    駅一分の大規模。鉄板だよ。

    • 1
  3. 2103 マンション掲示板さん

    >>2102 匿名さん
    坪400万前半ならね。

    • 1
  4. 2104 匿名さん

    >>2103 マンション掲示板さん

    価格を気にする人は客じゃないかもね。

    • 2
  5. 2105 マンション検討中さん

    検討してたけど、内心高すぎるなとは思ってた。マンマニさんが第三者目線でフラットにそこを言ってくれたのはだいぶ腑に落ちた。さすがに十条で高すぎるのよ。。
    そして細かいかもだけど、東向き9千万ちょいで風呂サイズ1317って小さくない、、？

    • 12
  6. 2106 マンション比較中さん

    >>2062 マンション検討中さん
    自分も調べましたが免震かどうかはまだ公開されてないと思います。

    災害大策において武蔵野台地であることなんかより、免震のマンション構造である方がずっと重要ですが、どれくらい差があるか肌感持ってない人がほとんどだからあまり話題になりませんよね。

    自分も制振だったらがっかりします。さすがに免震だと思いますが。

    • 1
  7. 2107 マンション検討中さん

    ココが坪単価450だったら月島は坪単価700、勝どきは坪単価600でないと説明がつかない

    • 8
  8. 2108 マンション検討中さん

    >>2056 マンション検討中さん

    流石に川崎とか、錦糸町とかみたいに、行ったそばから治安の悪さを感じる街ではないですね。

    残念ながらパチンコ屋やスナックレベルはいくつかあるけど、風俗店が無いのはまし。

    • 3
  9. 2109 マンション検討中さん

    >>2083 通りがかりさん
    都心の方が駅距離短いし、どうとでも迂回できるからまだ楽ですね。

    埼京線で一番辛いのは池袋前のカーブで遅延に巻き込まれること。そして、その頻度が多すぎること。
    混雑がMAXの時に斜めの状態で止まったり遅くなったり。ここは京浜東北まで歩けるけど、実際に東十条→田端で山手線→池袋の迂回ルートを使うかというと……

    • 2
  10. 2110 マンション掲示板さん

    埼京線ラッシュは激しいけど、個人的には東西線や田園都市線の方がきつかった。
    埼京線は駅間が長め、乗客の乗り降り回数が少ないので、乗ってしまえばどうにかなる感じ。

    • 3
  12. 2111 マンコミュファンさん

    >>2110 マンション掲示板さん
    埼京線ユーザーですけど、十条から乗ろうとすると超満員な中押し込んで入る感じになりますよ。赤羽とかならまだ降りる客も多くて乗りやすいですが。。
    あと、、人数ではなく、乗客の質はなんとなく田園都市とかに比べるとだいぶ低いように思います。あまり言いづらいですがこれは乗ったことある人なら感じるはず。。

    • 8
  13. 2112 匿名さん

    >>2106 マンション比較中さん

    横から失礼します。
    家族が免震マンションであることを購入の大きな条件にしており、候補の一つだったのでちょうど別件で付き合いのあった東急リバブルの営業さんに確認したところ、こちらは免震ではないと後日回答いただきました。それより前に他の候補のマンションのモデルルーム見学の時でも話題に出したのですが、免震じゃないと思いますとは言われていたので、予感はしていたのですがいまだに名残惜しくてつい掲示板を覗いてしまいます…

    • 8
  14. 2113 マンション検討中さん

    晴海フラッグなら中央区アドレスで坪単価280万。
    晴海フラッグ買って浮いた金で車所有した方が良くねぇか？

    • 1
  15. 2114 検討板ユーザーさん

    そもそも十条と勝どき芝浦を並行検討するのなんてマンマニ読者くらいでしょ。
    実家と職場の位置関係と、これまで人生を過ごしてきた生活圏で絞るのが一般的な感覚だよね。

    普通一生で1回の買い者だから、投資家崩れに向けて書いてる彼のブログは参考程度にした方がいいよ

    • 5
  16. 2115 通りがかりさん

    >>2113 マンション検討中さん
    晴海フラッグとここ比較検討する人いないでしょ。

    • 1
  17. 2116 匿名さん

    >>2098 名無しさん
    広域検討者ウェルカム価格＝転売ヤーウェルカム価格＝抽選祭りで実需バイバイ
    こういう物件も供給されないと実需が都内で家買えなくなるわ

    • 3
  18. 2117 マンション検討中さん

    転売ヤー増えすぎた感ありますよね

    • 4
  19. 2118 マンション検討中さん

    買えないのがどんなにギャーギャー叫ぼうが、駅近タワマンは即完売なんだよなあ。

    • 7
  20. 2119 匿名さん

    ここは制震だよ

    • 5
  21. 2120 匿名さん

    >>2114 検討板ユーザーさん
    > 実家と職場の位置関係と、これまで人生を過ごしてきた生活圏で絞るのが一般的な感覚だよね

    別にそれは一般的ではないと思いますよ。小さい子がいなければ実家の位置は気にしない人も多いし、地方から来た人はむしろ空港や新幹線の便が優先ですしね。
    職場もリモートワークの人には関係ないし、そうでなくても都心近くに住めばどこでも行けますしね。

    今まで住んでいた生活圏から離れたくない人は一定いそうですが、逆に未経験の土地に住んでみたいと思う人も多いと思うので、家探しにあたってはあまり地域限定せず広域に探す方がむしろ一般的な気がします。

    • 3

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
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