東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 10:33:52

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 20921 匿名さん 2024/04/08 01:42:11

    富裕層??

    だいぶシブイ昭和の商店街だけど、ずいぶん変わった趣味の富裕層さんがいらっしゃるんですねぇ。。

  2. 20922 通りがかりさん 2024/04/08 10:11:38

    >>20887 eマンションさん
    山手線>豊海>山手線外(十条)
    ということではなかろうか。

  3. 20923 マンション検討中さん 2024/04/08 10:17:39

    十条は庶民の住みやすい街であって、十条が好きで昔から住んでる人は富裕層じゃないだろ…。

  4. 20924 匿名さん 2024/04/08 10:19:30

    山手線沿線もエリアによってピンキリだよね。品川駅の海側とか住環境が良くないから江東区より安かったりしますよ。

  5. 20925 匿名さん 2024/04/08 10:29:06

    プラウドタワー袋が公開されましたが、
    ファサードはこちらの圧勝ですね。

  6. 20926 マンション検討中さん 2024/04/08 10:31:59

    >>20925 匿名さん
    池袋と比べても意味ない
    住みたい街(駅)
    ランキングみたことある?
    十条と池袋は全く比較対象外

  7. 20928 マンション検討中さん 2024/04/08 12:21:47

    現地ふらついてきたんだけど、反対弾幕だらけで補助73号線がまったく開通しそうな雰囲気じゃなかった
    すでに道路用地として更地でフェンスに囲まれてる部分も結構あるのにこのまま膠着状態だとものすごい土地が無駄になってる感じがして嫌だなー

  8. 20929 名無しさん 2024/04/08 15:05:32

    >>20926 マンション検討中さん

    住みたくない街なら堂々の3位ですね。玉袋。


    https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-sumitakunaimachiranking-582757

  9. 20934 十条さん 2024/04/09 00:04:04

    池袋と十条、同じ価格ならほしいのはどちら?

    1. 池袋
      61.9%
    2. 東池袋
      11.9%
    3. 十条
      23.8%
    4. 東十条
      2.4%
    42票 
  10. 20935 マンション検討中さん 2024/04/09 02:16:17

    同じ価格なら、正直、池袋でも十条でもなく、港区一等地に100平米のマンション欲しいわww

  11. 20936 匿名さん 2024/04/09 02:25:07

    港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方は忌避施設もあるから湾岸の中でも一番安いエリアだったりしますよ。

  12. 20937 マンコミュファンさん 2024/04/09 10:58:58

    >>20935 マンション検討中さん
    自分は池袋のブリリア最上階が欲しいわ
    まあ6億するから無理だけど

  13. 20938 匿名さん 2024/04/09 11:01:45

    池袋も良い所だと思いますよ。

  14. 20939 匿名さん 2024/04/09 11:16:22

    >>20937 マンコミュファンさん
    実は今売りに出てるブリリアの最上階は以前売りに出てた6億の部屋とは別なんだよね。
    別の最上階の6億の部屋は成約済み。

  15. 20940 口コミ知りたいさん 2024/04/09 11:20:48

    >>20939 匿名さん
    6億あれば港区の一等地のマンション買えますね
    港区の一等地より池袋の2番手(予定)のマンションを購入されるお金持ちが現れるぐらい近年の池袋の人気っぷりは凄いですね
    ネトウヨおじさんが池袋コンプ発症するのも分かるw

  16. 20942 マンコミュファンさん 2024/04/09 12:24:18

    池袋で十条タワーが
    同じ価格で出てたら先着順なんて
    でないだろうな。

  17. 20943 匿名さん 2024/04/09 12:29:34

    池袋では十条タワー言わないし。
    名前が変われば価格も変わる。

  18. 20947 口コミ知りたいさん 2024/04/09 23:29:46

    十条は駅舎を考えなきゃかなりいいね。
    池袋、新宿、赤羽、渋谷にすぐだから。
    普段は激安ショッピング、激安食べ歩き。
    コスパよいし、ブランド物は都心で。

  19. 20948 eマンションさん 2024/04/09 23:31:17

    >>20937 マンコミュファンさん
    十条タワーの最上階は3億で買えますよ。

  20. 20949 匿名さん 2024/04/09 23:49:18

    十条は駅舎の建て替えが確定してるから最強じゃないですか。高架化されるのでホーム下には商業施設も入りますよ。

  21. 20950 匿名さん 2024/04/10 04:58:27
  22. 20951 検討板ユーザーさん 2024/04/10 10:42:52

    >>20950 匿名さん

    ◆びっくりするような価格

    しかし、たとえば東京都北区のJR埼京線の十条(じゅうじょう)駅前の市街地再開発事業によって誕生するタワーマンション(タワマン)は、間取り2LDK~4LDK・住戸面積58~92平方メートルで、販売価格は8050万~1億5890万円です。

    坪単価は約500万円、つまり66平方メートル(20坪)で1億円です。

    私は長らく不動産業界に身を置いてきましたが、誤解を恐れずに申し上げるなら、この立地の相場観からはびっくりするような価格です。

    たまたま、この物件の発売前に、事業関係者と話す機会があったのですが、彼らですら「驚きの価格」と言っていました。

    ところが、売り出してみると反応は上々とのことです。確かに、徒歩1分の十条駅から埼京線直通で池袋(いけぶくろ)まで7分、新宿(しんじゅく)に13分、渋谷(しぶや)には18 分という交通利便性、また充実した商店街など、評価できるポイントはあります。

    それにしても、板橋区の下町、十条エリアで坪単価500万円は、驚き以外の何物(なにもの)でもありません。

    ↑評価されてない
    高いってびっくり価格とかかれてる。
    一億払って60平米代

  23. 20952 匿名さん 2024/04/10 10:54:11

    >>20951 検討板ユーザーさん

    はい、記事の無断転載。
    スクショ取って婦人公論とyahoo運営に通報。

    震えて眠れ。



  24. 20953 管理担当 2024/04/10 11:49:04

    [No.20913~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

      0票 
    1. 20954 マンション掲示板さん 2024/04/10 11:50:29

      >>20949 匿名さん
      駅舎があたらしくなったら
      たしかに十条タワーの評価はあがるだろう。

    2. 20955 マンコミュファンさん 2024/04/11 12:31:03

      十条は第一期で高層階を一億ちょいで買えたかたは勝ち組だわ

    3. 20956 評判気になるさん 2024/04/11 12:32:47

      将来的に評価される物件

    4. 20957 評判気になるさん 2024/04/11 12:33:29

      十条タワーは唯一無二

    5. 20958 検討板ユーザーさん 2024/04/11 12:34:58

      十条タワーは
      浦和再開発タワマンより
      評価されるだろうから

      浦和再開発タワマン
      外廊下で平均坪単価500万超えると
      予想されている

    6. 20959 匿名さん 2024/04/11 12:35:31

      一期以外は 負 け 組 ?

    7. 20960 匿名さん 2024/04/11 12:40:02

      いや近隣相場もかなり上がってますよ。ここを買えた人はみんな勝ち組じゃないですか?

    8. 20961 内覧前さん 2024/04/11 12:58:27

      まだまだこれからも上がるだろう
      これから新規に売り出すマンションの値段見て驚くんじゃね

    9. 20962 匿名さん 2024/04/11 13:02:55

      ここみたいに立地が良いマンションはいつの時代も人気が高いです。

    10. 20963 匿名さん 2024/04/11 13:21:24

      値上がれば勝ちなの?
      ここよりはるかに値上がりしてる物件もあるから、そこらと比べたら負けちゃってますね。。

    11. 20964 マンション検討中さん 2024/04/11 15:12:32

      >>20960 匿名さん
      おなじくそう思う

    12. 20965 マンコミュファンさん 2024/04/11 15:13:09

      >>20962 匿名さん
      まさにその通り

    13. 20966 通りがかりさん 2024/04/11 15:13:46

      >>20961 内覧前さん
      まだまだあがりそう。

    14. 20967 マンコミュファンさん 2024/04/11 15:14:55

      >>20959 匿名さん
      全員勝ち組だよ

    15. 20968 匿名さん 2024/04/11 15:16:48

      >>20949 匿名さん
      商業施設入ったら
      さらに評価あがる

    16. 20969 口コミ知りたいさん 2024/04/11 15:18:10

      >>20961 内覧前さん

      中野が坪単価700万超え
      十条タワー安すぎるくらい

    17. 20970 通りがかりさん 2024/04/11 15:19:18

      >>20960 匿名さん
      そう
      買えた人勝ち組

    18. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
        • 匿名さん
        • マンション検討中さん
        • マンション比較中さん
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        • 買い替え検討中さん
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        マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
        こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
        1. 20代
          19.4%
        2. 30代
          41.8%
        3. 40代
          19.4%
        4. 50代以上
          19.4%
        67票 
      THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
      所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
      交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
      価格:1億3,000万円~3億2,000万円
      間取:3LDK
      専有面積:66.52m2~107.81m2
      販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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      5798万円~7698万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      55.04m2~72.33m2

      総戸数 42戸

      オーベル葛西ガーラレジデンス

      東京都江戸川区南葛西5-6-4

      4600万円台~7700万円台(予定)

      1LDK+2S(納戸)~4LDK

      62.72m2~82.02m2

      総戸数 155戸

      プレディア小岩

      東京都江戸川区西小岩2丁目

      6400万円台~7900万円台(予定)

      3LDK

      65.96m2~73.68m2

      総戸数 56戸

      サンクレイドル南葛西

      東京都江戸川区南葛西4-6-17

      3998万円・5948万円

      2LDK・3LDK

      58.01m2・72.68m2

      総戸数 39戸

      リビオ亀有ステーションプレミア

      東京都葛飾区亀有3丁目

      4390万円~9290万円

      1LDK~3LDK

      35.34m2~65.43m2

      総戸数 42戸