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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 21:17:33
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 20421 検討板ユーザーさん

    >>20419 匿名さん
    マジの金持ち中国人は湾岸タワマンの王様部屋か3A買うけど、そこまで買えない人が豊島区に中古で買うイメージあるな。

    • 1
  2. 20422 匿名さん

    3Aに住む中国人は富裕層。低所得中国人の集まる港区の埋立地が一番治安の心配あるんじゃないかな。

    • 1
  3. 20423 口コミ知りたいさん

    逆に言うと、中国人に注目されないような地味な街じゃ、先行き衰退するだけだろうね。。

    • 4
  4. 20424 評判気になるさん

    アンチが多いタワマンは必ず値上がりする、とどこかのサイトに書いてあった。
    ご苦労様です。

    • 1
  5. 20425 マンション検討中さん

    中国人や投資目的が多いマンションは不安。。
    実需層が多いマンションの方が住む上では安心かな。みんながみんな値上がり目的でマンション買ってるわけではないので。住む場所としてのマンション、が第一だからな。

    • 3
  6. 20426 匿名さん

    湾岸は既に中国人比率50％超のタワマンあるけど池袋もそのうちそうなりそうだよな。
    総会は中国語で行い議事録も中国語で作成する時代が来そう。

    • 1
  7. 20427 マンション掲示板さん

    東南アジアや韓国からも来るようになったら、議事録は英語だな。

    • 1
  8. 20428 マンション検討中さん

    だからどうしたんだって話し
    某スレから追放されたネトウヨじゃあるまいしw

    • 4
  9. 20429 マンション掲示板さん

    べつにこのマンションとは関係ないけど、総会決議で管理会社が中華系に変更とか、理屈としてはあり得るのかな

    • 1
  10. 20430 匿名さん

    十条は中国人少ないからその心配は無いと思いますよ。

    • 3
  12. 20431 通りがかりさん

    なんだかんだで一期は安かったな。

    • 5
  13. 20432 名無しさん

    円が弱くなって中国の経済植民地へまっしぐらだな。
    日本人に言うことを聞かせるのに武力を行使する必要はない。
    札束で顔を引っ叩けば良い。

    • 1
  14. 20433 名無しさん

    安かったがどうか分かるのは10年後20年後売却するとき。
    現時点では評価はできない。

    • 2
  15. 20434 某

    素直にどこか買っておけばよかったね。

    • 7
  16. 20435 口コミ知りたいさん

    同じ時期の勝どき買っとけば、売却益でここをキャッシュでかえたのにね。
    このようなデベの養分しか買えないようじゃあきついよね。

    • 4
  17. 20437 マンコミュファンさん

    勝どき＞十条＞＞＞東玉袋

    • 1
  18. 20438 匿名さん

    勝どきは、直近の中古取引で坪800万超の成約があったね。
    たしかにだいぶ差がついちゃったね。。。

    • 3
  19. 20439 匿名さん

    城北は池袋なくしては語れないのにディスる意味が分からないが
    赤羽などと違って広いし店の種類も豊富で長居してても飽きないし集客の重要性を思い知らされる
    街を活気づける若者は池袋や渋谷を始めとする西側に集中してるから
    閑散としてしまうベイエリアは釣り以外では興味ない
    というかあの環境で暮らしてて何が楽しいのだろうかと問いたくなる

    • 3
  20. 20440 某

    >>20435 口コミ知りたいさん
    もっといい所に住んでるから、いくら言われても。また持ってないのに言う意味もわからん。他にも写っちゃってるの知ってるが、言わないのは武士の情けだよ。気をつけて。

    • 6
  21. 20441 名無しさん

    >>20439 匿名さん
    ああ、それは完全に好みの問題だね。
    広々した環境が好きな人は湾岸を選ぶんだよね。そういう人は、ゴミゴミした繁華街やゴチャゴチャして電柱があるような下町のどこがいいんだろう？って考えてるよ。

    • 3
  22. 20444 匿名さん

    >>20441
    広々した環境？
    タワマンの周辺だけじゃね
    勝どきは電柱あるし雑居ビルやペンシルでなんか風景が寒い
    月島はもうね・・・

    • 3
  23. 20445 検討板ユーザーさん

    >>20444 匿名さん
    逆に言うと、湾岸で下町感あるのはその勝どきと月島だけです。他はどこも開放感ありますよ。
    その勝どき月島も、十条と比較にならないぐらい価格が上昇してますが。。

    • 3
  24. 20446 匿名さん

    釣りしてる時にこの環境って何が楽しいのだろうと
    ふと疑問に思ったことがあっただけなんで
    開放的で刺激のない単調な生活も悪くないかもね

    • 2
  25. 20447 検討板ユーザーさん

    >>20446 匿名さん
    個人的には住んでるところにそんなに刺激はいらんから、広い空と空間が欲しい。
    東京なんて15分、30分移動すれば繁華街あるし。

    • 4
  26. 20449 マンション検討中さん

    池袋はすぐ歩くとエロ系があるのはエロ親父にとっては良いね。
    俺は、落ち着いて勉強できるところとスポーツジムがあればいいから、十条良いと思うよ。
    下駄に図書館入るし、東急のジムも近くにあるよネ。

    ま、俺は都心ずみだけど。

    • 2
  28. 20450 通りがかりさん

    >>20449 マンション検討中さん

    足立区は都心じゃないよ。

    • 1
  29. 20451 匿名さん

    池袋新宿渋谷上野東京に20分以内で行けるなら最高の住宅地ですね
    文句言っている人は何が問題なんでしょうね
    死ぬまで文句言うことが生きがいなのかもしれませんから放っておきましょう

    • 6
  30. 20452 評判気になるさん

    あと半年で物件完成だね

    • 5
  31. 20453 評判気になるさん

    さすがに先着順減らなすぎでは？
    次の販売はいつ？

    • 2
  32. 20454 通りがかりさん


    売れそうですね

    • 4
  33. 20455 通りがかりさん


    いろんな意見あり

    • 1
  34. 20456 通りがかりさん


    先着順減ってくれ

    • 5
  35. 20457 口コミ知りたいさん

    >>20451 匿名さん

    東京駅まで20分では行けんやろ


    • 5
  36. 20458 匿名さん

    東十条ー東京が19分ですね
    駅徒歩5分で24、5分ってとこかな

    • 2
  37. 20459 マンション掲示板さん

    駅徒歩９分ね

    • 2
  39. 20460 匿名さん

    東十条駅までは徒歩13分らしいから、32分ですね。

    • 1
  40. 20461 評判気になるさん

    >>20460 匿名さん

    徒歩9分

    • 4
  41. 20462 匿名さん

    テナントの情報ありますか

    • 3
  42. 20463 評判気になるさん

    先着順が6戸に減った。
    どんどん減って行く。

    • 11
  43. 20464 匿名さん

    >>20463 評判気になるさん
    勝ちが確定したマンション。
    こういうとこ買っておくとイージーモード突入。

    • 2
  44. 20465 匿名さん

    どうかな。
    日銀が株価買い支えを放棄して、次はマイナス金利解除は確実。円高・金利上昇になったとき不動産はどうなるかね。

    • 4
  45. 20466 匿名さん

    周辺環境の悪いマンションは避けた方が良いけど、十条なら資産価値は堅いですよ。

    • 4
  46. 20467 某

    >>20465 匿名さん
    物価上昇がトレンドで、バランスする。高騰した株価より調整入らず、1年分の家賃にもならないと思う。本日は3万9200あたりが上限かな。株価はしばらく調整入るのではないかな。

    • 6
  47. 20468 評判気になるさん

    金利が上がれば不動産下がる。
    まあそうなんだけど、金利以外の条件が変わらなければ。

    • 1
  48. 20469 マンション掲示板さん

    物件が国内勢向けなのか海外国内両方向けなのかで大きく変わると思う。
    前者は住宅金利のウェイトがめちゃ大きくて、後者は為替、株価が大事で金利のウェイトが低くなる。

    • 4
  50. 20470 通りがかりさん

    金利上昇と円高はセットだからどちらも厳しくなるかもね

    • 3

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
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