THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>19799 匿名さん
お前ごときのど素人の想像なんか参考にならんｗ
躯体規模からして全然違うだろ
ここのなんちゃって行政施設じゃなくて、向こうは保健所も入る国家戦略特化プロジェクトとしての防災拠点なんだから、強固にするのは当たり前

赤羽は絶対安くは出てこないし、赤羽や板橋が再開発されれば埼京線沿線も活気出てくるだろうし、恩恵受けられてありがたいw

>>19801 eマンションさん

ワイ一級建築士やぞｗ
雑魚がｗ

>>19803 名無しさん
ここほんと見栄っ張りしかいねーな
まぁ見栄っ張りだから十条なんかでタワマン買うんだろうけど
そんな小学生みたいな幼稚な返ししか出来なくて恥ずかしくないの？

>>19802 マンション検討中さん
板橋駅のダブルタワマンと赤羽が出てくると赤羽線が一気にタワマンエリアになりますね。ここの分譲価格が安かったと感じる日が遠からず訪れるでしょう。

赤羽が便利になってくれると嬉しいな。
1駅だし、赤羽方面すいてるし。

>>19805 匿名さん
赤羽板橋の価格出て、武蔵浦和のタワマン安いなー買ったけばよかった！ってなります？ならんでしょ。
十条も同じですよ。坪500万円↑検討できる層は、ここは選択肢にそもそもしないですよ。

広域目線でみると、赤羽も十条もほとんど差はわからんね。
自分なら駅徒歩1分でよりデカいタワマン、池袋により近いということで、選ぶならこっちかも。

赤羽と十条の違いが分からないって相当だな。
駅力ぜんぜん違うじゃん。
まぁそういうやつがいるから不動産屋が儲かるんだけど。

>>19809 匿名さん
駅力駅力って不動産屋やマンションブロガーの受け売りしてドヤ顔してる奴こそいい鴨だけどな。まあ鴨は自分を鴨って自覚してないけどw

>>19809 匿名さん

いやいや、よく知らないとそんなもんよ。「広域目線」って言ってるでしょ。
他の人も言ってるけど、あくまで地元目線の駅力とやらに惑わされて高値掴みなんてこともありそうだよね。

広域でも、赤羽の駅力がとても高いことは知ってますよ？ 各種調査によく出てきますしね。十条は残念ながら見たことないですが。。

https://www.haseko-urbest.com/assets/20230914_ranking_syuto_1.pdf

>>19812 匿名さん

浦和にボロ負け程度ね。

理解してたらそう言う返しにはならない。
あんたのレスはまったく理解してない奴の返しなんだよ。
投げられたボールをきちんと受け取れず明後日の方向にボールを放り投げるから無意味なやり取りにしかならない。

>>19814 匿名さん

あなたのコメントこそ無意味だよ。ちゃんと表現してごらん、できるのなら。

赤羽が浦和にボロ負けと言うなら、十条はなんと表現すれば良いのだろう．．．？

一応言っておくと、浦和が４位で池袋が11位、こんな「駅力」となんの関係もないランキングを出してくるナンセンスさは自覚してもらいたい。

広域目線（笑）
「異星人から見たら日本の不動産なんてどれも同じですよね」って感じ？

はあ？

なら、ナンセンスでない調査で、十条の駅力が（少なくとも赤羽より）高いことを示す調査結果は何か存在しますか？

十条の方が赤羽より駅力高いなんて誰も言ってないだろ。ほんと理解力がないな。
池袋、上野、品川徒歩圏に住んできた自分みたいな人間からすれば、赤羽も十条もそんなに変わらんよ、という話。

自作自演で迷惑行為をしている人は、
関東にも住んでいない地方在住者のようです。
なので気にしなくても大丈夫です。

十条は池袋が近くてすごく良いと思います。

>>19820 匿名さん
自分も城南や城西に住んで来たけど、赤羽と十条が変わらないとは思わないな。
赤羽は交通アクセスが優れていて街も発展して利便性が高いイメージが強い。だからこそ>>19812で挙げられてるような「住みたい街（駅）ランキングに登場してくるんだろう。
残念ながら十条にはそこまでの知名度もなければ利便性のイメージもない。広域検討者から見ても差はかなりあるというのが公平な判断ではないかな？

あんたが言ってんのは「ダイヤモンドもガラス玉もその価値が分からない人間から見ればどっちも同じ」と同じ理屈。
そんな事言う奴とどうやってモノの価値について議論すんのよ。
無理だろ。

正直、広域目線だと、赤羽も十条もイメージ変わらないのだが。。むしろあっちは駅から歩くし、駅近で安くて池袋に近いこっちに住みたい。

>>19808 匿名さん
埼京線単線のローカル駅と、埼京線、京浜東北線、湘南新宿ライ、上野東京ラインが使える駅で差がないと思うレベルのリテラシーなら、そもそもマンション買うレベルに達してないだろｗ
小学生の社会の勉強やり直してから書き込んでくれ

十条駅前、改札まで徒歩１０秒が最強すぎて
境界アンチは気づいていないんだけど
実は京浜東北線の東十条駅も徒歩圏なのよね。

赤羽のハザードエリアなんかより
十条タワーの立地の方が格上だよ。

マンション買うレベルとは…？

お前が思うならそうなんだろお前の中ではな。
世の中の99.9％の人はそうは思わないけどお前の中ではそれが全てなんだろ。
誰も共感できないから他者に共感求めないで自己完結しとけ。

>>19827 マンション検討中さん
君みたいにリテラシーが足りなすぎて、営業に乗せられてえらいもん掴まされだってことじゃないの？

十条民の赤羽コンプがこれほど酷いとは思わなかった

>>19831 匿名さん
格上の名前だして、自分があたかも並んでるかのように振る舞う光景が酷いからねここ

競合なんて大山や千住大橋、綾瀬とかのくせに、板橋や赤羽だの、終いには東池袋とか勝ちどきがどうこうとか、身の程の弁えなさで言えば近年トップクラスだよ

だからこそネタにされたり叩かれたりしてふのに、なーんも理解出来てないのが本当に痛々しい(笑)

TTJは名誉港区やぞ
赤羽なんかといっしょにすんな

>>19832 マンション掲示板さん
さすがにそんな人はいないだろ・・・・・

と思ったら本当だった笑

いや、赤羽や板橋がここと同じ価格だったら断然赤羽だけど、坪100-200上がるんだから比較する方がおかしいような。東池袋が坪1000の世界なわけで。

ちなみにやたら十条上げしてるひともネガですよ。

え？ネガなの、この妖精さん。
千住大橋にもいるよね。

>>19836 マンション検討中さん
価格だけの問題なら予算があればいいわけなので、比較するのがおかしいということはないでしょ。

予算があって赤羽が坪600-700レベルなら、リセール的に赤羽なのではないかな。坪800とかまでくるともはやわからん。リセール度外視して、居住快適性なら個人的には十条も赤羽もそこまで変わらないとは思う、でもそこは各々の価値観なので。

>>19840 マンション検討中さん

リセールとは如何に安く買えたか。
坪６００?700ってどんな水準かわかってる？
パワかの上限超えてるんよ。

三井物産は今平均年収2000万弱だけど、世界水準では見劣りするから、これからもどんどん上げるってね

夫婦でその辺務めてりゃ世帯で3000～4000万
年収5倍くらいなら無理なく行ける
坪650万、25坪でちょうどそのくらい

パワカ上限は全然いってない

子育ておわって、広い戸建てを持て余した年配者の住み替えにも良いと思う。
管理費も安いし。近くに帝京大学附属病院もあるし。スーパーや商店街も近いし。

まじで、ただのパワカじゃ都内にマンション買えない市況になってきてるよねぇ。
このマンションももはや割安に見える。

先着順って更新されてるの？

>>19845 マンション検討中さん
というか庶民が都心、副都心でも駅近に家を買えた今までがおかしかった

デベも新築マンションの供給しぼって高値で売る戦略みたいだしねぇ。建築費や人件費の高騰は免れないし。

>>19850 マンション検討中さん
スミフが昨年から始めましたね

赤羽が坪600-700で売れるの？
池袋駅5-7分のパークホームズ南池袋が600前半であることを考えると、自分の相場感では赤羽でその価格で買う人いるの？というレベルなんだが。

スミフというのもあるけどGCT池袋が坪880だからなぁ
市況次第ではあるけど、販売開始がちょい先、ターミナル駅大規模再開発を考えると、赤羽駅徒歩5分を考慮しても坪600-650くらいは行くんじゃないかと予想。坪500台なら祭りだろうな。

>>19856 マンション検討中さん

GCT池袋１期は坪695万。
２期以降は例によってスミフ価格だからね。

自分の感覚では北の赤羽、東の北千住が同格というイメージだが、徒歩5分のアトラス北千住が坪500。
タワーであることを鑑みて赤羽は坪550ぐらいじゃないかな。

>>19854 匿名さん

もうそのレベルの相場には戻らない。過去の話です。。。

>>19859 評判気になるさん

パークホームズ南池袋は販売中。
見学記によると１期３次の予定価格は坪600～。

ターミナル駅からの一駅外しは２～3割安で取引されるのが相場だが、ここは駅直結地域No.1物件なので、将来的には赤羽駅近物件と同程度の価格で取引されるんじゃないかなと予想。

中野の徒歩6分物件と東中野駅徒歩1分のNo. 1とですら20％違うんだけど…
その相関関係にすら遠く及ばない十条で期待出来るのかもっと現実見ようよ…

現地見学に行ってきたけど、この街の雰囲気は個人的にはないかなぁという感じ。
パワーカップルが買う価格帯だけどパワーカップルにはウケが悪いと思う。

>>19863 匿名さん
それはさすがにない
赤羽はターミナル駅、ここは高架化したら快速が通過する可能性があるローカル駅
立ち位置が違いすぎる

>>19865 マンション検討中さん
分かる。ちょっと街歩くと分かるけどせいぜい年収400～500万円くらいの庶民が住む街って感じの町並みなんだよな。
通行人の着てる服のセンスが謎。

>>19863 匿名さん
予想てか君のただの願望だろｗ
その根拠何よ？

>>19865 マンション検討中さん
今はそうだから、この値段で買えるんじゃない？
数年後にこのマンションの住民がきて、駅も栄えてくると、雰囲気変わってきて、最早この値段ではとてもとても買えなくなるかも。
今、ここ以外のマンションスレでも『少し前は全然安かったのに、、、』と後悔している人ばかり。

結局は自分の判断なので、踏ん切りがつかないなら、納得出来る他の物件を頑張って探すとか、賃貸に決めて無駄なことに時間をかけないのがベスト。

たった578世帯でそんな影響力あるわけないじゃん。
十条の再開発なんてこのマンション建てて駅高架下したらそれで終わり。
再開発の予定が一切ないなので低階層でも眺望が半永久的に保証されるくらいしか良い所がない。

この先数十年ずっと十条でナンバーワンに君臨できるから十条に地縁のある人間にとっては良いかもしれんね。
バーキンのバッグ持つよりザ・タワー十条に住んでる方が十条限定でステータス高いだろう。

>>19870 匿名さん
そうそう、元々住宅地で密集地で人はけっこう住んでるからね、このタワーひとつでは雰囲気は変わらない。
街の雰囲気が変わるケースは、ハルミフラッグや幕張ベイパークのように、何もないところにマンションを一気にたくさんつくるレベルの開発をした場合ね。

じゃそっちを買えばいいんじゃないかな？
ここのよさは渋谷・新宿へのアクセス、ほぼ駅直結があるわけで。
街の雰囲気あれでも、商業施設もあるからそこで買い物も完結するだろうし。

ハルミフラッグや幕張ベイパークは抽選倍率高くて買いたくても買えない。
どこかの不人気マンションとは違うんですよ。

じゃ転売ヤーから買うか、賃貸にするしかないね
あれもこれもで、何かを諦めなきゃ一生マンション買えないと思う

シンプルに街がショボい。
駅から少し離れると何もねーじゃん。

>>19849 評判気になるさん
過熱感がある今が異常だけどな

>>19877 匿名さん

もしかしたらそうかもだけど、それって東京五輪が決まったくらいからずっと言われてるよね。
今の加熱感が異常かどうかも結局誰にも分からんね。
日経株価がどうなるのか、結局誰にも分からないくらいに分からない。

ザタワー十条が百歩譲って数年後に高くなっても、あの時買っておけばよかったーってみんななるもんなの？
他も高くなってるだろうから相対的評価なんてその数年後も変わってなくね？

十条は古臭い昭和な街並みだからな
現地に行ってやめる人が多いのでは

湾岸みたいにすごい勢いで日々再開発されて街が発展するならあの時買っておいてよかったってなるんだろうが十条はもうこの再開発の予定ないからな。
よく言うと昭和の風情感じる味のある木造住宅郡と今や絶滅危惧種となりつつある商店街がいまだに残っている文化的な町と言えるかもしれない。

商店街に活力があるってのは言い換えると個人商店が余裕で生き残れるほどに競争原理が働いていない。
つまり碌な店が無いってこと。

ジェイトモールだけが最後の希望だけど家賃高すぎて碌な店を誘致できないと予想。
寂れた商業施設にありがちな美容、整形、脱毛、ほけんの窓口、個人サウナ、100円ショップとか微妙なテナントばかりになりそう。

あとは整体、中華系、韓国系資本の飲食店とか入れざるを得ない状況になったらもうお終い。
郊外で良く見る光景だけど。

ザ・タワー十条が最初で最後の花火。
ここの分譲が終わったらこの先もう凄惨な事件でも起きない限り十条が注目浴びる事はないでしょ。

また連投。。お疲れ様です。

https://www.athome.co.jp/rent_store/6979885944/
https://www.inshokuten.com/bukken/bukkens/314878

そういや、いつの間にかテナント募集の広告終了してますね。埋まったのでしょうか、楽しみですね～！

今日の抽選会どうだったのかな
誰か分かる人いますか

開店休業でしょうね。

３３＋４－２１＝１６

>>19879 検討板ユーザーさん
その通りで、十条だけめっちゃ高い状態じゃないと得しない。そしてそんな日は来るのか

あと残り何部屋でしょうか

80くらい

得をする日は来ない。それでもここに住みたい人があと80だけ現れて、売り切れる日がいずれ来るだけ。

ハルミフラッグは、もはや流行って感じよな。
本当にいいと思って実需で買ってるひとどれくらいいるんだろう？投資目的なら全然あり。

含み益あるマンション買えても、出口戦略がないと、その含み益はただの幻なんよな。
含み益出てる時は住み替え先も上がってて、手数料や税金も考慮すると同じエリアで格上のマンションに乗り換えるのは難しそう。
投資と消費のバランスが大事。最悪、生涯住むことになってもよいマンションを買うべき。

>>19897 マンション検討中さん
そうなんですよね。私も2015年一次取得、含み益35%弱を享受して2019年に近隣マンションに住替え。今も含み益２割ほどで見込めるようですが、当たり前に周囲も上がってるんで、諸々手間、手数料考えると微妙ですよね。住んでいる不動産の含み益は、収入に大打撃を受けた場合の保険みたいなもんでしかないですよね。

晴海フラッグは地域一帯を東京都とメージャーセブン６社がタッグを組んで１０年以上の時間を掛けて行う日本の歴史上最大規模の大大大大再開発。
予算からして２桁どころか３桁違う。
今後様々な商業施設が建設され地下鉄の新駅も設置される。
十条駅前再開発みたいなショボい案件と比較するのはモノを知らなすぎる。

そもそも湾岸なんて２０年前はただの埋立地の倉庫街だった。
それが再開発によりここまで発展し不動産価値が数十倍になった。
これこそが再開発の効果。
十条がこの２０年で何が変わった？
建物が経年劣化で老朽化した以外何も変わってねーだろ。

>>19896 マンション検討中さん
ハルフラは行ったら分かるよ
昭和の商店街が幅を利かせてる街のなんちゃって再開発と違って、令和の洗練した街並みに日本の名だたるデベロッパーが参画した失敗が許されない大規模プロジェクトだもん

もう完成してるし行ってみたら？
自分の不勉強さに気付く良いきっかけになると思うよ

みんな知識ひけらかしたいのは分かるけど、好きなところ買って住んだいいじゃん。見てて痛いっす。

最近は販売個数を絞って小出しにするところ多いですね。
2ヶ月で20戸ずつ販売すれば、ここも8ヶ月で完売。
ちょうど9月末の竣工のタイミングですね。

販売済は何戸だろう？？

>>19899 評判気になるさん
>>19901 eマンションさん

不勉強ですみません。
開業2040年代が目標の新駅まで、ハルミフラッグで頑張ってくださいね。
失敗したら大変ですしね。

十条は今ある駅で十分なのです。
温故知新の街でよいのです。
失敗がどうしても許されないような、歴史の無い街とは違うので。

>19902 通りがかりさん
じゃあ他の街があーだこーだなんて言わなきゃ良いじゃん
ここ買った人たち、だいたい他の街貶して自分上げばっかだよ？いい大人がダブスタとか痛すぎるけど

>>19905 マンコミュファンさん
不勉強のくせに街評価とか言語道断だよ。
デベに謝罪のメールでも送ったら？
参加してる東急も日鉄興和も誹謗中傷したんだから。女々しい負け惜しみでさらに上乗せしてるし。

>>19906 マンコミュファンさん
19902だけど、私は他の街があーだこーだなんて言ってないし思わないです。晴海にも十条にもそれぞれ良いところがある。自分が良いなと思った方に住めばいい。ただそれだけのこと。

スレさかのぼったけど、最初にハルミフラッグの話持ち出したのはネガ側のような？
発売時期は近いけど、生活エリア違うし購入者層かぶらないような？自分もリモートワークや東京駅近くに住んでたら購入したかったな。

ハルミフラッグに魅力を感じない、購入しない＝不勉強ってすごい論理だな
ハルミフラッグは投資目的ならありと言ってるし、個人の意見を買いたまでなのだが、、
十条のほうが含み益が出る、再開発の規模が大きいとは一言も言ってないんだけどね、、

買いた→書いた
の間違え

スーパーって結局どこか決まりましたか？

>>19912 口コミ知りたいさん

まだ公表できないみたいですよ

>>19910 マンション検討中さん
> ハルミフラッグは投資目的ならありと言ってる

裏を返せば、実需はダメだとdisってるのでは？

>>19898 口コミ知りたいさん
含み益？賃貸にあるはずないだろ。お前が本当にマンション買えた時に初めてネガすることの無意味さが分かる。ただ一生来ないだろうな。

赤羽東口来ましたね。
野村が参画しているのでプラウドタワー赤羽　ですかね。

交通利便が良い赤羽、曲線採用したエモいデザイン、下駄に商業、駅チカ。
規模はありませんが、坪６００～は行くでしょうね。



十条駅前、大規模、商業行政複合再開発タワーで坪４５０は、格安でしたね。

赤羽の再開発も楽しみですね～！
埼京線沿線が賑わってほしいです。

>>19910 マンション検討中さん
…読解力無さすぎない？

～人類の歴史は2031年か2032年で終わり～

木村秋則（りんご農家）
「長さが5キロメートル以上あるUFOの内部で宇宙人(人類と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる)から地球カレンダーを見せられた。それにこれから地球で起こることが書かれていた。それを見ていくと枚数が少なかったのでなんでここで終わるのと聞いたら『そこで人類の歴史は終わり』と言われた」

「地球カレンダーが終わった年」は言ってはいけない事になっていたが、2019年に木村秋則は酒に酔って「地球カレンダーが終わった年」を言ってしまった。
それが2031年か2032年。

木村秋則によると・・・
・長さが5キロメートル以上あるUFOには宇宙人が3万人、乗っている。
・UFOが超高速で直角に曲がれるのは時間を操作してるから。宇宙人は時間を操作できる。
・宇宙人は物を小さくする爆弾を持ってる。
・UFOの側面の壁の厚さはビニール袋より薄い。これを手で触ると透明になり外が見えた。これのサンプルを手で折ろうとしても折れず、足で踏んでもまったく変形しないほど硬かった。
・宇宙人は人類をすごく見下してる。
・宇宙人の発言「人類は100～130種類ほどの元素しか知らない。人類が利用している元素は20～30種類ぐらい。我々は250種類以上の元素を全て使っている。愚かな地球人」。
・宇宙人は250種類以上の元素を使っている。
・宇宙人のUFOは人類が10億年かかる距離を一瞬で移動できる。1秒かからないで移動できる。
・宇宙人は空中を浮遊できる。
・宇宙人は手を使わずに家の窓や扉を開けることができる。壁を通過できる。
・宇宙人との会話はテレパシー。考えたことがすぐに宇宙人に伝わり答えが返ってくる(頭の後ろから聞こえてくる)。
・木星は星を産む惑星。(これがホピ族の予言の2025年に現れる彗星か？。精神分析医のベリコフスキーは著書「衝突する宇宙」で金星は木星から産まれたと述べている)

木村秋則は世界で初めて無農薬・無施肥のリンゴの栽培に成功した日本の農家。

グレイやビッグフットは宇宙人が作った生体ロボット。

木村秋則「人類は何とかしないと駄目だよ。もう残された時間が無いのだから・・・」

↑キリストが亡くなってから2000年間でダメだったら滅ぼすと決めてたみたい。

>>19905 マンコミュファンさん
こんな性格が捻じ曲がった奴が住む街、マンションってだけで、この辺りがどういうところなのか分かりやすくていいね
そりゃ街も発展せんわ

>>19916 職人さん
むしろ赤羽東口のほうが割安に感じますが。。。

あれ、赤羽が割安って、価格もう出たの？

プラウドタワー赤羽は
低層坪６００～高層は７００狙ってくるでしょうね。

十条タワーが如何に割安か

というコトですね。

>>19923 職人さん
それくらいなら、プラウドタワー赤羽の方が割安だね！

まあまあ、一息ついて涙拭けよ。
時代に取り残されてしまったが、みんな資産持ってて辛いよね。これからも良いことないと思うけどお察しするよ。明日もガンバロー。

後ろを見ると赤羽が。
焦るよねぇ。

十条タワーは規模や駅前、武蔵野台地上のことも鑑みると
北区NO１は揺るぎませんが、

後続の赤羽も頑張ってますね。

北区盛り上がって来て何よりです。
再開発第一号かつフラッグシップの
十条タワーは、
ハザードリスクや規模、駅距離で劣後する後続が
ゾクゾク高値出てくることにより、
坪８００位は行くでしょう。

>>19923 職人さん
割安って単純に価格の大小だと思ってない？
世間との認識のズレが凄いよ

>>19927 販売関係者さん

いろいろおかしい。大丈夫かこの人？

誰がどう見ても北区No.1は赤羽の方でしょ…

>>19927 販売関係者さん
頭十条、ここに極まれり

>>19928 マンコミュファンさん

→そもそも今後割安なマンションが出てくると思ってるの？
　現状認識甘すぎですね。爆笑
　武蔵野台地上で坪５００以下で駅前タワマン買えたのは
　ザタワー十条が最後だったんだよね、

>>19929 通りがかりさん

→エリアNO1ってのは立地＋物件力なんだよネ。

　ザタワー十条は、エリア最高層＆商業＆行政＆図書館下駄履き＆高仕様。
　所謂勝ち確で物件力は１２０点。

　十条というエリアでブランド力は若干ないが、駅前という事で十分カバー。
　埼京線徒歩10秒、京浜東北線徒歩9分、東京の西も東も自由自在で８０点。

　合計２００点を赤羽徒歩5分はかかる小規模タワーが超えてくることは、ないよ。

>>19932 販売関係者さん
リアルでこんな話されたら腹抱えて笑うわ

めっちゃ早口で言ってそう。

ネタかと思いきや、こういうこと真顔で言う奴がいるから、ここのマンションって人気なんだよねー
人気って物件人気じゃなくてネタ人気ね

保育園入るかどうかわかりますか？
十条駅のまわり保育園少ないので入って欲しいです。

頭◯◯とかひどい言い方だなーと眉をひそめておりましたが、こんな書き込みするようでは言われても仕方ないなーと思うようになりました。

「十条のマンション価格がサラリーマンの平均年収の30倍とかあのときはみんな不動産バブルで頭狂ってたな～」
「この個人主義の時代にペアローンとか頭おかしい。離婚したらどうなるか考えなかったのかwww」
といずれネタにされる時がくるだろう。

もしくは、都内駅近に日本人が家買えた時代もあったね、と言われるかどっちかですねぇ

バブルはじけるはじけると言われて、早2-3年？

たとえ金利が上がったとしても、マンション価格が下がる要素ないんよな。
資材や人件費が高騰してるし、デベ的にも供給しぼって高値で売る方針だし。

>>19940 マンション検討中さん
なんか変なこと言ってるなぁ。
金利の上昇は、マンション価格が下がる要素そのものなんだが。

今週は先着順へるかな？

>>19938 口コミ知りたいさん
なぜ都内で安い坪単価タワーが
毎回先着順でるかを冷静に分析すると
やはり駅のきれいさは重要
あとは地元民から支持されているか
どうみても十条タワーは
地元民なら誰でも認知してる
埼京線沿線民なら誰でも認知してる
なのに先着順が二桁もでちゃう。
その理由はなんだろう？
価格も駅からも近い、仕様もよい
タワマンである、商業一体型である
なのに先着順でちゃう。
なーぜ、なーぜ？

23から25階の販売を待っているのかも。数百万程度の差なら上の階を買いたいでしょうから。

>>19944 評判気になるさん
それにしたって先着順出過ぎでしょ
まさかの二桁
十条タワーが勝ち組だと
記載してる方は、買えば勝ち組なら
全部屋買えるだけ買うのはよいのでは？

>>19943 通りがかりさん
貧民が買えたら困るからだろ？相変わらず頭悪いわー。こんな安価な坪単でローンどうこうとか恥ずかしい。

先着順減ってくれ

>>19947 匿名さん
先着順減らないね
減ってくれないと
次の販売ができないね

十条タワーは
スレッドの数と売上が合ってない
スレッド数はすごいのに。。

>>19941 マンコミュファンさん
先着順が今週末減るかな？

>>19949 マンション掲示板さん
どこにでもこういう雰囲気のところはある。うちの住んでる麻布にも。田舎もんでドン百姓だから分からないんだろ笑

>>19952 名無しさん

駅は2031年に建て替わり、改札口が今よりもさらにマンション入口に近くなるよ。

>>19953 マンション掲示板さん
住むこともない無関係の人の戯言を拾い上げてくれるほど世の中甘くないよ。いい年して甘ったれないことだな。

>>19955 名無しさん
駅ホームが建て替えするにしてもきちんとメンテナンスするべきだよ、ホームの鉄はサビだらけ

あんだけ小竹向原と十条は違う、向こうはどうたらとか貶してたくせに、ずいぶん差を付けられるもんだねぇ
いかにこのスレの無理ポジ君達が世間の一般評価とズレているかよく分かる

ここ、ポジ書き込みの攻撃性と品のなさはネガ以上ですね。

先着順減らない
先着順増えるのアンケートは正解でしたね。　
今週末先着順減ったかな？

先着順減らないね、ポジの方は先着順減らなくても気にしないみたいだから、全然大丈夫ですね。十条タワーはすばらしいですね。

レス数が増えるのは良い事です

>>19963 名無しさん
レスと販売数が比例してないね。だれか先着順減らしてあげてください。

人気あるかないかは結果が全て

第一期組は引き渡しが来年1月だからあと１年きりましたね。今買うと引き渡しが5月、販売も引き伸ばした感じかな。

今からだとフローリングのカラーも選べないのでは？

人が殺到しないでゆっくり売り切るということは、デベが新築販売で需要をほぼ刈り取るということ
そこから需要がどれだけ蓄積されていくか次第で出口戦略の運命は大きく変わるね
街力がない中でグロスの張るマンション買うなら、その点も踏まえて買わないとねー

ここと競合しそうな今後販売予定のタワマンの予定価格がすごいことになってたので、あえてゆっくり売るのでしょう。

>>19969 評判気になるさん
そっちのほうが高いのに、そっちは抽選とか人気だったら立場がないですけどね。たしかに十条は安いですよね。先着順は出てしまっていますが。

>>19969 評判気になるさん
小出しにしてるのに抽選にならず先着順出るんだから、単純に全然需要がないってことじゃん
なんでデベ目線で語ってるの？

馬と鹿じゃあるまいし先着順先着順てうるさい
値上げをしているんだから少し位出ても不思議ない
他に値上げもせずに先着順が出ている物件たくさんあるだろ
いい加減ウザイ

>>19972 匿名さん
急にキレてどうしたの？

>>19972 匿名さん
先着順出ても気にしない、気にならない、それをつらぬいていきましょう。値上げ、値上げしていこう。地権者や第一期の方がメリットあるように、値上げ値上げしていこう。あげていこう。

>>19972 匿名さん
先着順が増えていて、減らないし事実書いてるだけなのでアンチでもなんでもない、ファクト書いてるだけです。

>>19972 匿名さん
事実書かれてキレるの小物すぎて草
お前購入者か？売れ残り出て痛いところ突かれるの嫌なら東急と日鉄に言えよｗ

デベは新築で売り切れば良いから楽だよね。
後のリスクは全部購入者が背負うだけ。
更にここは将来価格先取りを織り込んでるのポロリしたから、価格下落リスクも購入者に転嫁済み。周辺相場との乖離具合は広がる一方よ。

値下がりなんて売らなきゃ関係ない。
一生住めよ。

>>19978 検討板ユーザーさん

遂に妄想をファクトと言い出すまで追い詰められてて草
どんだけ余裕ないのよ

>>19980 名無しさん
改札の上のずっとタワー十条の看板出ているのでもう少し売れてもいいのにね、モデルルーム予約受付中って看板、そして駅の前にはタワーがすでに建っているので先着順はすぐにさばけそうですが、現実はなかなかきびしそうですね。駅の柱にある禁煙のポスターは色褪せていてモノクロ印刷みたいになってますね。駅はシンプルなので使いやすいといえば使いやすいですね。もう少しメンテナンスをしてほしいですね。

あと残り何戸？

先着順情報は週一とか定期で書いてくれればいいと思うんだが。

もう買う気がないなら構うなって。
そのモチベーションどこから湧いてくるの？
買いたい奴だけが買うんだから別に高くても良いじゃん。
何がダメなの？

エリアもスペックも大したことないのに、上位面して調子乗るから叩かれるんでしょ

身の丈にあった比較すれば良いんだよ
大山とか平井とか綾瀬とか

赤羽板橋ならまだしも、東池袋とか勝どきとか芝浦とか名前出すのすら烏滸がましいのにいい加減気付きなさいよ

？都心区である勝どき、芝浦に喧嘩売った覚えはないな？

東玉袋ｗとは同ランクでは？
物件力も加味すると、十条タワーの方が上。
勘違いするなよ、豊島風情が、

>>19989 販売関係者さん
ただただ気持ち悪いと言う感情しか湧かないなこいつ
リアル社会で誰にも相手されてないだろお前
北区十条ごときでイキってて恥ずかしいぞｗｗ

相変わらず荒れてる。。
張り付いてるネガは、十条に何の恨みがあるん？

マンコミュで遊んでる人は（お爺ちゃん）
ママスタでも遊んでる。
気持ち悪いから無視した方が良い。

エリアや住民の民度が低いとスレの民度も低くなるのは自然の摂理

十条は富裕層も多いし民度の高いエリアですけどね。

ここのスレは１人芝居好きの暇なお爺ちゃんの投稿がほとんどなので気にしなくて大丈夫です。
ほとんどの投稿が関東にも住んでいない人の投稿です。

>>19997
ホントにこういう異常なポジがスレを荒らしてる。。

最初に大抽選会だとか7割捌けるとか大ボラ吹いて調子こいてたのが全ての始まりだな

3年後の価格先取りとかキャッチコピーとかポツンとタワマン画像とかネタにも事欠かなかったし、もう挽回するの不可能じゃん

>>19989みたいな知性も品性もない気持ち悪い野郎もいれば、>>19997みたいな十条BOT野郎もいるし、碌なもんじゃないよここのマンション