| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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19151
評判気になるさん
同じ埼京線で、
渋谷駅徒歩7分は、坪1150万以上するんですね。
十条タワーで、その半分の金額なら、割安にも見える。
このインフレ、やばいな。
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19153
マンコミュファンさん
>>19151 評判気になるさん
十条タワーは割高だよ
だから先着順なくならない。
他はその価格でも売れる。
渋谷は広域でも買うやつがいる。
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19154
評判気になるさん
十条タワーは管理費安い！
最近のタワマンは管理費だけで月5万以上ってあるけど、管理会社にぼったくられていると思う。
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19155
名無しさん
その分物件価格が高いから意味ないけどな。
営業マンも「管理費は期待してください！」とか失笑もののアピールしてたしほんと販売センスなくて笑う。
一周回って面白い。
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19156
検討板ユーザーさん
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19157
検討板ユーザーさん
ところでなんで渋谷ですか？
池袋にしますか？
どっちも検討中です。
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19158
匿名さん
同じ埼京線の渋谷、はまあ無理があるな（笑）
そういえばパークコート渋谷ザタワーの隣にさらに高いタワマンが建つとかで騒ぎになってるらしいが、ここはそういうリスクは少ないのではないかな。
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19159
検討板ユーザーさん
パコ渋谷ザタワーは坪600万ぐらいまで暴落だっけ？
定借だけど条件悪くなってもいいなら十条よりお買い得
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19160
eマンションさん
>>19151 評判気になるさん
それは街の評価だから割安でもなんでもない
むしろ街の規模からすると、十条は渋谷の1/30くらいって考えたらめちゃめちゃ割高じゃん
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19161
匿名さん
人気がある街は高くて買えないから妥協して十条なんだろ。
皆それぞれ予算というものがある。
無粋な事は言いなさんな。
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19162
匿名さん
渋谷、池袋に満足できる広さの自宅を購入できるほど潤沢な予算があったら誰も好き好んで十条になんて住まない。
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19163
匿名さん
1億円も払って十条に70㎡程度のごくごく普通の集合住宅しか買えない時代が来るとは。
バブルでみんな狂ってるなぁ。
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19164
ご近所さん
>>19162 匿名さん
十条タワーはすでに駅前に堂々と３０階以上まで出来上がっている
まださらに上に伸びるわけだけど。
すでにこんな存在感あって十条駅使っている
地元の方なら誰もがタワマンができるって認識をしている。。。
毎日数万人が目に触れているのに、、、
まだ全然先着順が減っていかないのだから。
地元の人はタワマンはいいなっていうのはおもっているはずだけど
割高だと感じているからモデルルームいって
サインをしないのだと素直にそう思う。
逆にここまで存在感があるのに
先着順が減っていかないのに理由ってあるのかな？
価格が10％でも下がって来れば検討者は増えるだろうね。
新築でこの反響なので中古となったら
結構きついとおもう。
駅がきれいになっていたり他の再開発が進んでいれば可能性あるけどね。
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19165
名無しさん
>>19164 ご近所さん
BTTは先着順だらけの時期もあったけど、
結果は坪４００→坪６５０爆騰。
ココも同じだよ。同じ１０９だし
希少性はこちらが上。
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19166
マンコミュファンさん
>>19165 名無しさん
BTTは第一期から450戸という大量供給だったしすぐコロナ禍になったりしたから初期のみ先着順出たけど、その後は出す度に完売で最後は大幅値上げしたにも拘らず申込み殺到だったよ。
こことは全然違うし、希少性も資産価値も比べものになりませんね。
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19167
名無しさん
>>19165 名無しさん
十条の中では希少性があるけど、街に希少性を感じてる人が全然いないから要望書集まってないんでしょ
BTTと全然同質性ないのに見通し甘すぎ
ポジショントークが過ぎるわｗ
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19168
マンション検討中さん
なんで先着順売れないのかねぇ
結局はタワマンに住みたい層は、狭くて高くても都心や湾岸に住みたいってことなのかな
自分は全く理解できないw
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19169
通りがかりさん
>>19168 マンション検討中さん
結局君はマイノリティてことだよ
理解できようができまいが関係なく世間における少数派
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19171
口コミ知りたいさん
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19172
匿名さん
ここは第一期から高層階で小出しされたの含め常に16戸ほどの先着順がでていて、ゼロになるまで半年以上かかってた。その後、二期三期で100以上売れて、引き渡し1年2か月前ですでに全体の4分の3近くが売れている。
なんでそんなに1か月間の先着順を気にするのやら。
確かに安くはないよ。投資にも向かない。でも、あと100人位ならリセール気にせず買える人はいるし、デベの目論見通りに売れていくでしょ。
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19173
マンション検討中さん
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19174
マンション掲示板さん
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19175
通りがかりさん
ここ買う予算あるなら、クレヴィア新宿中落合はどうですか？新宿区アドレス新築マンションですよ～
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19176
匿名さん
>>19175 通りがかりさん
意外と安いね。それでも小規模なのに売れ残ってるようだ。
タワマンばかりでなくそういう物件に目を向けるのもいいかもしれないね。
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19177
マンション検討中さん
>>19172 匿名さん
578戸(事業協力者住戸184戸含む)
今まだ100部屋以上のこってる。
地権者への184部屋は売れているとはいわんだろう。
300強の部屋があり、今販売が苦戦していて
200強が売れたけど、残り100以上残っている
↑これが正しい記載
地権者部屋が184もあるんだから。
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19178
マンション検討中さん
残っている部屋は高層階でもない
低層階と中層階だから
かなり苦戦するだろうね。
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19179
検討板ユーザーさん
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19180
eマンションさん
>>19177 マンション検討中さん
100の桁の引き算大丈夫ですか?
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19181
匿名さん
>>19177 マンション検討中さん
せっかく調べたんだから、これが正しいとか胸張る前に、参考にしてほしかったな。
0:販売済292戸 1:未販売97戸 3:先着順5戸 9:事業協力者住戸184戸 計578戸
北東角/南東/南東角/南西/南西角/北西/北西角/北東
39階:0/0/0/11/0/1/1/111
38階:0/0/0/00/0/0/9/000
37階:/000/0/000/0/001/1/111
36階:0/000/0/000/0/001/1/111
35階:0/000/0/000/0/001/0/000
34階:0/000/0/000/0/001/0/000
33階:0/000/0/000/0/001/0/000
32階:0/000/0/000/0/001/0/000
31階:0/000/0/000/0/001/0/000
30階:0/000/0/000/0/001/0/000
29階:0/000/0/000/0/001/0/000
28階:9/999/9/999/9/999/9/9999
27階:9/999/9/999/9/901/0/0000
26階:0/900/0/000/0/009/0/0000
25階:1/910/0/111/1/119/1/1111
24階:1/910/0/111/1/119/1/1111
23階:1/910/0/111/1/119/1/1111
22階:0/910/0/010/0/009/3/0011
21階:0/910/0/010/0/039/0/0011
20階:0/919/0/010/0/099/0/0311
19階:0/119/0/010/0/001/0/0011
18階:0/199/0/011/3/001/0/0091
17階:0/999/9/010/0/001/3/0001
16階:0/999/9/010/0/001/0/0011
15階:9/999/9/090/0/001/0/0991
14階:9/999/9/000/0/009/0/90009
13階:9/999/9/000/0/009/0/90991
12階:9/919/9/090/0/909/0/99999
11階:9/999/9/090/9/009/0/99999
10階:0/999/9/999/9/009/9/99999
9階:0/999/9/999/0/009/9/99999
8階:9/999/9/909/9/009/9/90999
7階:0/999/9/099/0/009/9/99999
6階:0/999/9/009/0/99999/0/9999999
5階:0/999/9/000/9///
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19182
マンション掲示板さん
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19185
検討板ユーザーさん
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19186
マンション検討中さん
>>19181 匿名さん
ありがとうございます。
販売済292戸 未販売と先着順で102戸
ゆっくり売るのは悪いことではないけど。
販売ペースが順調とはいえないね。
先着順今週末には減るかな？？
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19187
検討板ユーザーさん
>>19183 匿名さん
この前つい販売開始したの知らんとか、情弱すぎるだろお前ｗ
頭勝どきは先のことよりも前に何が起きてるのか見えないほど目が潰れてるの？
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19188
マンション検討中さん
湾岸エリアは中国人ばかりだし、習い事も上位は中国人
マンションは日本人買えなくなって海外勢ばかりになってきてる
十条は海外勢には人気ないからね
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19189
マンション検討中さん
素人ばっかだな…何にも分かってない奴らばかりだ。ここは買えるなら買っとけ。
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19190
マンコミュファンさん
>>19189 マンション検討中さん
ほんと笑 素人さんはここ買っとけばいいよ
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19191
匿名さん
港南に憧れている団地住まいの荒らしさんは買えるんですか？
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19192
マンコミュファンさん
>>19189 マンション検討中さん
素人さんは分かりやすいネームバリューを買い、情弱さんはネームバリューが分からないからここを買える(ここしか買えない)から買うんですよね、わかります
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19193
検討板ユーザーさん
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19196
匿名さん
>>19182 マンション掲示板さん
販売不振だけを願って掲示板を見ている方々には、期待外れで気分が悪くなるデータだったようですね。
配慮が足りず、申し訳ありません。
ただ、真剣に検討している人には役に立つと信じますので、ご寛容願います。
許容できないのであれば、運営に削除依頼してください。
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19197
マンション検討中さん
そういえば大山のスミフさんから電話きた人いる？いよいよやるみたいですね。果たしていくらか…500は超えますかね
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19198
マンコミュファンさん
>>19197 マンション検討中さん
他はよくない？
ここは十条タワーのスレッド。
まあそれにしても先着順減らないね。
もし大山とか安く出てきたら
さらに鈍化しそうだね。
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19199
検討板ユーザーさん
>>19185 検討板ユーザーさん
マンマニは正しかった。
価格よくばるタワーでは
広域はよべないといってたもんな。
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19200
通りがかりさん
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,100万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.97m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 578戸
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