THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>16350 名無しさん
EBM 海老マヨ？

>>16344 マンション検討中さん

そうだよ。駅ビル規模の商業に加えて行政、図書館も出来るから凄いんだよ。

わかったか?クソアンチくん。

>>16339 評判気になるさん
埋立地の浜松町よりは十条の方が立地も良いですしね。

浜松町は埋立地でしたね。静岡県の浜松と間違えられそうですし。
地方へ飛行機通勤される方は、高いですけど浜松町駅タワマンが便利ですね。

私は通勤で飛行機使わないので、お手頃価格で地盤のしっかりした十条駅タワマンにしました。

>>16354 評判気になるさん

いかにも田舎モンって感じだね

>>16353 匿名さん
毎度つまんねー自演。

残念ながら、普通の（投資家ではない、三大資格保持者）都民です。
不動産で1億くらいの含み益があるので、セカンドハウスとしてこのマンションを買っています。

ここはかなり立地良いですよね。

地味な街なので、立地がどうこういうような場所でもない。

アンチの方、本当に必死に貼り付いていますね。当物件が日に日に成長してくるのが悔しくて堪らないという感がヒシヒシと感じられます。
　現地の写真、本当に参考になります。今後も引き続きよろしくお願い致します。魔除けにもなりそう。
　16336さん～16341さん、たいへん参考になりました。私も日々の仕事が忙しくて、アスセスしやすければそれでヨシです。日々の時間は大切なので。

そうこうしているうちに金利が上がり始めてしまいました。
ゲームセットです。状況はどんどん悪化するでしょう。
短期金利が上がるのも時間の問題です。

これですね。
怖れていた状況になってきましたね。。。。。

https://article.yahoo.co.jp/detail/9cc18f8f8c4d1fc080b477edef002e5c405...

買えなくなるというか、買えなくなるレベルの人で買ってしまった人が地獄では

マンションの周囲をよく見ると、駅前とはとても思えない寂れ具合ですね…

確かに。
この寂れ具合では何も買えない。。。
駅近って必然的に商業施設にも近いというメリットを含んでいるハズが、ここには当てはまりませんね。

>>16317 周辺住民さん
左上の写真すごいですね
まるでスラム街

>>16366
だから商業施設できるんじゃないの？

まあここが、便利だけど開発ずっとされてなかった地域の開発第一号だからねえ、色々言われますよ。

三河島や、板橋、西日暮里、十三など、次々できるからね。もう都内は他に土地がないから仕方ないんだよ。新築供給戸数は2005年の1/3程度。今後は中古市場メインになるか、新築だとこういった場所に建てるしかなくなるんだろうね。

それって都内にありながら、デベが将来性を見込めなくて最後の最後まで残っていた土地ということになりますね。
ハズレくじやん。

いやいや、建築費用が高騰化してるのも供給戸数を絞ってる理由なんですよ。だから新築は購入ニーズが高い都市部や利便性の高い郊外エリアなどに集中する。もはや都内駅近というだけで購入ニーズは高いんですよ。
ちなみに価格は高止まりの可能性はあるけどしばらく続くし、急に下落することはないと思いますよ。

>>16371 マンション検討中さん
私も同意見です。
だから駅近、再開発なら買えるとこ今のうちに買った方が良いですよね。
今後同じ様な再開発物件あってももっと郊外でここと似た値段のとこ結構でてくると思いますよ。

そうなんですよね。いくらSNSで色々言われても、こちらは売り切っている時点で、価値を感じている層はいるわけで。
価格が安めの郊外駅近大規模マンションは売れ残っていることを考えると、都内駅近のニーズはやはり大きいと思います。

ただし、今年に入ってここ10年とは違う流れがきています。
利上げです。単純に考えてお金が借りられる上限が下がってしまうわけです。

手元にお金の有り余ってる人ばかりではありません。誰が見ても分かるし実感できる、値下がり要因がこれからやってきますよ。

>>16374 マンション検討中さん
それを理解できない人が多そうですね。マンションは今までずっと上がり続けてきたから、正常化バイアスがかかって下がるはずないと思い込んでるのかも知れません。

でも今の価格高騰の原因はひとえに異次元と言われる金融緩和のたまもの。その前提が崩れれば、不動産相場が逆回転をはじめるのは当然です。その状況を想像できるかどうかの問題ですね。

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
過去30年長期的に見ると、一時の変動こそあれ、上がり続けているようです。

>>16376 評判気になるさん

だからこそ怖いんだよ

>>16374 マンション検討中さん
少なくともリセール価格に
影響はでるでしょうね

今日も晴天なり

>>16370 マンション検討中さん
そう、それなのに再開発は鉄板、駅前タワマンは鉄板と過去実績持ってきて正当化してるけど、再現性の部分を完全に無視してる頭お花畑がここは本当に多い
23区どころか北区での序列も大したことないのに、これで資産性抜群とかデベの口車に乗せられてるだけ

ここより高いであろう板橋や赤羽の方がまだマシっていうことには目を向けられないんだよねー
中途半端なものに中途半端に金を出すのが不動産は一番ヤバいｗ

>>16380 匿名さん

そう考えてるのにこの板に張り付いて長文書き込む理由はなんですか？リアルで惨めな思いしてるストレス発散？

>>16381 名無しさん

痛いとこ突かれたらしい…

立地を考えたらここより条件の良い物件はなかなか無いですよ。

>>16383 匿名さん
そうそう23区内駅直結でこの価格のタワマンは貴重価値大！！
絶対お買い得だと思う。

>>16368 マンション検討中さん
十条にクイーンズ伊勢丹を毎日利用する層がどのくらいいるか。

>>16385 匿名さん

それはそうですね。大手スーパーにすると混むし路上駐車とか色々な問題があるんでしょうね。
でも、使いやすさは圧倒的に大手スーパーですねー

>>16385 匿名さん
クイーンズ伊勢丹は普通のスーパーですよ。高級路線に振ってるのは白金高輪のお店だけ。

>>16384 マンション比較中さん
駅直結ではない

渋谷区の超下町　笹塚にも出店してるね
今度品揃えみてこようかな。

>>16388 通りがかりさん
実質駅直結といった方が正確でした。

>>16387 匿名さん
おいおい、ヤオコーやマルエツやサミットみたいな普通のスーパーより明らかに高いぞ

>>16390 マンション比較中さん
それも誤解を招くので、公式が表明している駅１分と言いましょう。

>>16392 通りがかりさん

直結系も駅徒歩１分ですよ。駅徒歩表記に駅直結なんて表記していいルールはありましぇん。
というか、下手な直結系より駅近いし～。歩いて１０秒。一部庇ありだから。

某東池袋なんて、グロスは隣の圧倒的ＮＯ１の２倍もするのに
迂回路経由、しかもＮＯ１に通行料とられる。そのせいで管理費もバカ高い。馬鹿か？ｗｗ

このタイミングで金利上昇って最悪ですね。。資産価値が落ちてしまう。。

パッとしない街のマンションなんて、焦って買わなきゃ良かったな。。。

>>16391 評判気になるさん
いや使ってみれば分かるけどほとんど差はない。

>>16393 匿名さん
東池袋を敵視しすぎ

GCTは区役ションに通行料取られるのですか！？関所か？

変動金利は変わってない、というか0.3%くらいで、借りた方が得。むしろインフレによる貨幣価値の下落の方が心配です。物に変えておきたい。

ザ・タワー十条（建築中）とお神輿

>>16397 評判気になるさん

変動金利は、いま低くても意味ないよ

>>16394 匿名さん
どうした？君はマンション一度も買ったこと無いし一つも持ってない。毎日朝からスレを荒らす心の荒んだ賃貸の人だろ。キャラ間違えるなよ。