THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

何がしたいんですかね…ずっと一人で煽りの書き込みしてますよねぇ。

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ここ最初の方からざっと見直すと面白い
極端すぎる一部を除くとポジで叩かれてた方の話がほとんど合ってる

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB145TG0U3A710C2000000/
賃料下落

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>>15907 マンション掲示板さん

それ私も思いました。
ネガになる必要は無いけれど、マンションを購入するなら実需にしろ投資にしろある程度のリスクやマイナス面は考えることは大切かと思いますが、ネガの発言は何一つ合ってないんですよね。

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7割が1期1次で売れるとか大抽選会間違いなしとか最初に大ボラ吹いてたコメントは都合悪いから無視なの？

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>>15909 匿名さん
やっぱり買うつもりならどこでもいいからさっさと買わないとね。経験が何よりも大事。もたもたしてる輩に幸福はないと思います。

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>>15795 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます。わたしも購入してますので、入居後、何かの機会でお会いすることもあるかと思いますが、おたがい、充実した時間を過ごせたらうれしいです。

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価格の予想なんか最初の数十のレスでほぼ完了してる

竣工前売り切りか、竣工後も細く売っていくか、いずれにしても値引きはあり得ないと

あと15000のレスは枝葉だな

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>>15908 マンション掲示板さん
うんそうだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2995eb200c03305ac3061a9af61e6974e872...

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>>15910 マンション検討中さん

それワイのネタレスだよ。
反応して賑やかしAになってくれたんだね。
ありがとう賑やかしAさん。笑

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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000047.000013438.html
中古相場は頭打ちですね。

新築価格とかいってるけど
三田ガーデンヒルズや港区、中央区、文京区、千代田区物件が
大きく平均を引き上げているが
中古価格は高止まりをみせている。

金利は低いから物件価格があがるので
相続を考えると大変ですね。

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>>15916 ご近所さん
現在都内の新築マンション購入する層は相続とか金利とかブロガーが騒ぐほど実際は気にしてないんだよ。買える人はどんどん買ってる。その点をネガする人は大きく誤解しているんだよね。
ブロガーのターゲットは実は買えない人向け。買えてない人に夢を売る所謂貧困ビジネスに近いものがある。買えてる人はこんな落書きは本当に参考程度。買ってる層は落書きにクダまいて人生の大部分を費やすなんて悲しいことはしないもの。

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金利は気になります。
購入後であっても、金利が上がれば不動産相場が下がるからリセールに影響しますよね。

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>>15918 ネガではないがさん
相場が下がったら次自分が買うマンションも下がるんだよ笑。極論言うと持ってないから気になるので、持ってる人はそんなに気にしないんだよ。むしろ金利考えたら早い着手が望まれるからさ。

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>>15918 ネガではないがさん
金利上がっても不動産相場が下がる保証はない。
特に新築は供給絞られて上がるかもしれないよ。

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>>15919 匿名さん
いやいやマンション持ってる人は（少なくともローン組んでる人は）金利動向を気にしないといけない。
次買うマンションも下がるとかいうが、それ以前に現居をなんとかしなければならないわけで。相場下落局面では売ることじたい困難だし、もし売値が残債を割り込めば売却不可能となり動きが取れなくなる。

金利を気にしないのは、リスクに鈍感な能天気としか言いようがない。

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アメリカなんかあれだけ高金利でも不動産上がり続けている。インフレなんだから上がるしかない。

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>>15922 口コミ知りたいさん
やはり経済素人だな
アメリカは人口増えてるんだよ
移民で若い力が増えているから
日本は若い力が減ってるからね。
これからも減り続けるし。

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>>15922 口コミ知りたいさん
アメリカは給与も増えてるんだよ
日本は増えるかい？

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>>15923 マンション掲示板さん
東京は当面増え続けるからね。日本も不動産が上がってるのは東京だけ。

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不動産の市況なんて誰も読めないよ。
欲しい時に欲しいものを買う、それだけ。

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>>15925 口コミ知りたいさん
他も上がってるんじゃないんですか？
私は不動産も経済も素人ですが、うちが所有している埼玉のマンション数件は全て20年前の買値で売れました。

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>>15926 マンション検討中さん
普通に読めるよ。

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>>15928
どうなるんですか？根拠は？
10年前もずっとマンションの価格下がる下がると言われてたけど上がり続けてますよね。

資産価値だけで選んだら価格が落ちたら後悔するから、欲しいものを買うべきだと思う。

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>>15929 マンション検討中さん
ネガは落書きなのでいつも根拠なんてないんだよ。今まで相場読みほぼ全部間違いだったからね。
ただ確かにネットニュースにはそう書いてあった笑。

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>>15930 匿名さん
マンションあがるあがると
いってる人も根拠ないけどね。
確実にいえるのは
中古でもほしいと思えないものは
値段がつかないということ
そして払える所得には限界があること

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>>15931 eマンションさん
ネガが人の意見を勝手にそこらで引用するので、間違われないようにわざわざその段落分けで投稿するのも私がしたことだけどね笑。
自分に自信がないから他人の意見に頼るんだよ。予算がないなら郊外に行くか、狭くても我慢するか。月数万ならバイトしても予算増やすことはできると思う。やることは沢山ある。こんなとこでクダまいてるより余程良いと思うがな。

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金利が上がったらローン返済が増えるんだよ？
単純に買えなくなるでしょ。
低金利で上がったマンション価格が、金利引き上げで下がる当然の流れ。

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>>15933 マンション検討中さん

それはその通り

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余裕もってローン組んでるからその心配ないなあ。世帯年収の3-5倍で組んでる。

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>>15935 マンション検討中さん
一人だけに適用される話はしてないと思う。

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>>15936
いやいやあなたも余裕もって買えるマンションを買えば？ということ

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だいたい不動産系のアナリストは上昇か横ばい予測が多いねー。まあ投資と同じなんだから自分を信じるしかないのでは。
https://youtube.com/watch?v=VbJnXn5DJXk&feature=sharea

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都心は海外と同じように普通のサラリーマンは住めない街になっていくのではないかな。金融緩和はおそらくまだ続くし、下落が起こるとすれば世論を意識して総量規制がおこるときくらい。

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>>15937 マンション検討中さん
そういう話でもない

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>>15939 マンション検討中さん
元々、都心は普通のサラリーマンは住めませんよ

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いま駅前でデモしてますね。
ここの売れ行き悪いので心配です。

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>>15931 eマンションさん
まさにその通りですね。
中古でも買いたいっておもえる物件かどうか
そのためにはある程度若者から
魅力的な駅だと判定してもらう必要があったりする

そこが十条は強くないとおもっています。
↑別に否定しているわけではないです。

人気エリアの駅は中古で探す人も多いので
みてもらえなければ価格も下げるしかないので。

まあ十条駅でこれ以上の物件は出てこないはず。
あとは駅周りがどれだけ発展して魅力的なエリアになるか
これにかかってきますかね。

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>>15943 ご近所さん
なぜ若者?金持っている中高年だけに人気なら十分だろう。あと、駅周りの発展＝魅力でもないな。要は都心、副都心に比べて相対的に安ければそれで売れるんだよ。

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>>15942 マンション検討中さん
本当ですか？
写真付きであげてもらえないと
真偽もわからないので。

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>>15944 検討板ユーザーさん
> 要は都心、副都心に比べて相対的に安ければそれで売れるんだよ

またえらい大ざっぱな話やなぁ笑
そんなんで売れたら、誰も苦労しまへんがな。

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>>15934 匿名さん
自演？私は言ってないよ。その考えは間違いだと思う。

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>>15942 マンション検討中さん
デモやってるってざっくりしすぎてます。
何に対するデモやってるの？？
もしデモとか書くのであれば
何のデモがやられているのかなど
写真付きでアップしてください。
ここはマンションを語る場なので。

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>>15944 検討板ユーザーさん
確かに。どうみてもここは若者よりは落ちついた中高年向きだな

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デモとか書いてたやつ
結局どんな内容なのかも書けないんだね。。。。

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