| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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15151
匿名さん
ま。そういう事なんですわ。
◆東〇袋
価格 ：15000万円・70㎡ 約700万円/坪
管積費 ：約770円/㎡
駅距離 ：改札まで約200m (徒歩分数2.5分）
エリア ：城北（
豊島区）
設備仕様：上の下
眺望 ：全方位囲まれ・辛うじて東向きが若干抜けるか？
デザイン：ファサード正面がイオン風（
マンマニ氏もシンプル過ぎると言及）
DWが無くさいたまとか千葉あたりに建ってそう
下駄力 ：保健所、スーパー、後1店舗 only
周辺利便：下駄の保健所とか区役所なんて滅多にいかない・大学病院遠い
買い物やジム通いも徒歩10分超かかるサンシャイン頼みで不便
◆十条
価格 ：9000万円・70㎡ 約425万円/坪
管積費 ：約500円/㎡
駅距離 ：改札まで約40m (徒歩分数0.5分）
エリア ：城北（北区）
設備仕様：中の上
眺望 ：全方位無敵
デザイン：文句なしのランドマーク
下駄力 ：図書館、行政出張所、スーパー、その他10数を超えるテナント
周辺利便：都内最高コスパの商店街・大学病院至近
徒歩1分のガーデニア付近に24H使える109のジムやチェーン店も豊富
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15152
口コミ知りたいさん
>>15151 匿名さん
比較するのは構わないが
十条は抽選になるほど売れてるの？
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15153
匿名さん
１，人に喧嘩を売らない。
２，人から喧嘩を買わない。
ネットの世界でも、この２つを心がけるんだ君達。
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15154
匿名さん
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15156
口コミ知りたいさん
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15157
口コミ知りたいさん
大宮スカイは残り28部屋
522部屋なので、95%供給済
また抽選で全部完売
ずっと出れば完売ですね。
十条もそうなること期待してます。
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15158
名無しさん
まだ時間ある時間あると
思ってたけどあと1年3ヶ月後には
物件完成だね。
まだまだたくさん供給あるから
様子をみています。
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15159
通りがかりさん
当時は高いと思いましたが、他も急騰してて妥当と思えるようになりましたね
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15160
マンション掲示板さん
>>15159 通りがかりさん
当時から大幅な値上げしてないので。
最初に買ったかたが
少し気の毒ですね。
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15161
マンション掲示板さん
>>15159 通りがかりさん
当時他の物件買ってれば今はもう含み益ありだよ
ここ掴んじゃった人は時間をドブに捨ててる
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15162
口コミ知りたいさん
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15163
マンション検討中さん
>>15161 マンション掲示板さん
あなたは売るために買っているんですね。
住むために買っている人もいるんですよ。
押し付けがましいと思えました。
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15164
マンション掲示板さん
>>15163 マンション検討中さん
いやいや
今おいついてきたけど
当初なら坪単価400でも高かったわけだから
あくまで結果論であって
当初は住むにするにしても相場より高すぎたよ。
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15165
マンション掲示板さん
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15166
名無しさん
いやいや当時もアホマンクラが勝手な相場感で高い連呼してただけで、割安だったよ。
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15167
口コミ知りたいさん
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15168
マンション検討中さん
当時割安なら今だったら金が落ちてる状態。
なのに誰も拾いに行かないんですね。
購入者以外は馬鹿ばっかりってことですね。
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15169
口コミ知りたいさん
>>15167 口コミ知りたいさん
中古価格は下落基調
小竹向原は販売開始前に下方修正
千住大橋も下方修正
平井は二期値下げ
他が軒並みシコりはじめている中、
十条は堅調ですよね。
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15170
検討板ユーザーさん
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15171
匿名さん
もうすぐ2次の抽選ですね。
営業の方にお話伺いましたが下階層でも平均5倍位になるそうで、３次の販売は既に値上がりが決定したそうです。
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15172
匿名さん
>>15171 匿名さん
情報ありがとうございます。
最早、お宝物件化してしまいましたね。
まぁ、東池袋より属性が良いのに、断然安かったので当たり前ですが。
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15173
匿名さん
実需で検討しています。
夫婦で職場が池袋と十条ですが、現在は池袋に住んでいます。
子育て環境を考えた時に池袋と十条では天と地ほどの差があるので、こちらの方にしたいと思っています。
十条は昔から大学などの学校も多く治安がいい事、北区は待機児童が少ないことで有名なので保育園に入れやすいというメリットもありますし、習い事も駅前にいくつかあり、今住んでいる池袋とは比較にならないくらい、子育て世代にとっては良い物件だと思っています。
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15184
匿名さん
神奈川も結構上がってますからね～。
向ヶ丘遊園のプラウドが坪400位です。
田園都市線沿いの玉プラとかはもっと上がってて。
森本レベルでも坪600しますからね。
そんな市況で、坪400-450のレンジで、23区のTHE駅前大規模再開発タワマンに住める、十条のコスパンの良さが際立っているのでしょうね。抽選倍率平均5倍も納得です。
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15187
口コミ知りたいさん
>>15184 匿名さん
倍率が平均5倍？？
どこ情報？
ソースは？
ないなら適当にかかないで。
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15188
eマンションさん
>>15184 匿名さん
抽選倍率が5倍？
先着物件はなぜ0にならないの？
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15189
マンション検討中さん
>>15171 匿名さん
担当者だれ？
値上がり決定？
たしかな情報ソースないなら
そういう書き込みやめてください。
まだ何も決まってないですよね？
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15190
ミスター十条さん
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15191
検討板ユーザーさん
高層と低層の価格差がかなり小さいのは実質値上げと言っても良いのでは。
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15192
口コミ知りたいさん
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15193
口コミ知りたいさん
値上がり決定とか
ソースもないのに記載はよくない
担当者の名前も書けない
いつ営業から聞いたかも記載なし
平均倍率が5倍とか
どこからの情報ソース？
きかれても答えられない。
なんで？なんで？
十条は普通によいから
あえてそんなにゴリ押ししなくても
普通に売れていきそう。
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15194
名無しさん
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15195
名無しさん
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15196
匿名さん
営業担当者の名前？
そんな個人情報、匿名掲示板で晒す馬鹿はいないだろう 笑
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15197
検討板ユーザーさん
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15198
マンション検討中さん
>>15178 評判気になるさん
横浜のほうが十条より高いし
人気あるし。
他と比較する意味がないよ。
みなとみらいも十条より
人気あるエリアだし。
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15199
通りがかりさん
>>15196 匿名さん
じゃあ確定な情報みたいに書かないことだね。
噂レベルを確定とか書かないこと。
平均倍率が5倍というのはどこから？
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,200万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.52m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 578戸
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