東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 14:40:56

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 15051 評判気になるさん

    小竹向原もいいんだけどな

  2. 15052 マンション検討中さん

    人気物件ランキング、どうやってみるのですか?

  3. 15053 匿名さん

    >>15052 マンション検討中さん
    ネタですか?ちゃんとサイトを見てごらん。
    東京23区の人気ランキングってとこ見つけてみて
    十条は最初の方でぼったくり価格って炎上した時以外、全然ランキング入ってこないけど

  4. 15054 マンション検討中さん

    ありがとうございます、見られました。
    20レスや80レスしか投稿がないマンションがランクインしています。マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています、と記載がありますね。

  5. 15055 マンション検討中さん

    ランキングの順位で欲しい気持ちが左右されるのであれば買わなくていいのではないでしょうか。
    ミーハーな人が住人に少なそうで民度高そうです。実需で埋まってくれたほうがありがたいので。

  6. 15056 検討板ユーザーさん

    別にランキングを検討材料の一つとして考えてもおかしくはないだろ

  7. 15057 マンション検討中さん

    >>15054 マンション検討中さん
    ランキングなんていい加減ですよね。それに一生踊らされるラガーズがいて同情します。

  8. 15058 匿名さん

    まぁどっちにしても、十条が住みたい街に挙がることはないから心配するな

  9. 15059 マンション検討中さん

    この物件出来るまで知りませんでしたけど十条めちゃくちゃ住みやすそうなんだけど…。
    逆に聞きたいのですが何がそんなダメで批判されてるのでしょうか?

  10. 15060 匿名さん

    2期2次価格表

    1. 2期2次価格表
  11. 15061 名無しさん

    >>15060 匿名さん
    前回販売と同様に完売しそうですね

  12. 15062 マンション検討中さん

    >>15060 匿名さん
    良いレベルの住人が集まりそう

  13. 15063 評判気になるさん

    >>15060 匿名さん
    高いね
    11階で74平米で1億超え。

  14. 15064 マンコミュファンさん

    >>15060 匿名さん
    5階で75平米以上なら
    諸経費いれると億超え。。。。

  15. 15065 名無しさん

    >>15061 名無しさん
    厳しいのでは?

  16. 15066 eマンションさん

    >>15059 マンション検討中さん
    埼京線のみってところでは?
    複数路線使える駅ではないからね。

  17. 15067 周辺住民さん

    住むというより、中国の金持ちの投資用かな?
    国内でバブルがはじけて投資先が無いから・・・・

  18. 15068 eマンションさん

    >>15065 名無しさん
    まあ、ここがどうとかいう以前に、現在どんなマンションでも所有してない時点で***確定だよね、、

  19. 15069 eマンションさん

    6月4日の様子



    1. 6月4日の様子
  20. 15070 マンション検討中さん

    >>15069 eマンションさん
    周りに何もなくて
    すごくよいね。
    周りに何もなくて
    眺望良さそう。
    周りに何もなくて
    シンボルタワマンになりますね。

  21. 15071 マンコミュファンさん

    >>15060 匿名さん
    低層階でなく
    高層階のほうが良さそうですね

  22. 15072 マンション掲示板さん

    >>15069 eマンションさん
    欲しいのに買えないなんて切ないな。

  23. 15073 eマンションさん

    >>15069 eマンションさん
    写真ありがとうございます!

  24. 15074 職人さん

    >>15068 eマンションさん
    いや、さいたまのマンションなぞもっててもそれゃ負債。

  25. 15075 eマンションさん

    引き渡しまでに
    完売になるかミモノですね
    低層階で1億
    今回わかりそうですね。

  26. 15076 匿名さん

    営業さんは、中層階の一部を保留しつつ、竣工後にゆっくりと高値で売りたいと述べた。

  27. 15077 通りがかりさん

    >>15076 匿名さん
    施工前に売り切れないかも
    しれないということだね

  28. 15078 名無しさん

    >>15076 匿名さん
    どの営業マン?
    でたらめ書いたらだめだよ
    ソース書いて
    いつ誰にいわれたの?
    イニシャルでもよいから。

  29. 15079 マンション検討中さん

    つーか今売れすぎたらデベとして失敗物件でしょ。各社値上げして利益確保してる訳だし。
    ここは低層階が好調だから次は上がるだろうな。上ももう無いし完全に上手いやり方だったな。
    十条検討する人は間違いなくラストチャンス。
    今この値段で高い、買えないと言ってる人は都内でそこそこの物件は残念ながらどこも買えないよ。当たりもしないハルミの抽選受けるしかないよ。

  30. 15080 匿名さん

    >>15077 通りがかりさん
    今のペースで、竣工前に完売できるよ

  31. 15081 マンコミュファンさん

    >>15079 マンション検討中さん
    低層階は今回売れるか
    楽しみです

  32. 15082 名無しさん

    >>15080 匿名さん
    そうなるといいね
    低層階でこの価格だと
    戸建がライバルかもね

  33. 15083 匿名さん

    実需の、納得して購入した方々で埋まるのが、購入者にとっても理想だと思うので、ゆっくり売れてくれるほうがむしろ都合がよいんじゃないかな。低層階と、戸建は、戸建の立地(水害の恐れが比較的高い)や戸建密集地域の火災リスクなどの防災面の観点から、検討者は被らないと思う。

  34. 15084 マンション掲示板さん

    まあネガばかり言って行動できなくなるより、勇気を持って行動すべきですよ。株も跨いだものはもうほとんど利確したけど爆益だったな。

  35. 15085 名無しさん

    前回販売価格と今回の値付けが
    ほとんど変わってないので
    前回同様普通に完売するだろう

  36. 15086 評判気になるさん

    周辺戸建てに1千万円プラスすれば制振、鉄筋コンクリート、不自由ないリッチな設備仕様、空調付き内廊下、各階ゴミ置き場、下駄履き商業、下駄履き図書館、下駄履き区役所出張所がついてくるんだから、格安だろう。

    東池袋みたいに周辺戸建てプラス1億払ってまで新築タワマンに執着するのはタダのアホか成金だけだけどね。

  37. 15087 匿名さん
  38. 15088 匿名さん

    私に限らず横浜もハルミも初動が早い人はそんなに大変なこともなくゲットできたからな。皆が動き始めてからいいことがあるなんて幻想は捨てないとね。人より先んじる、これが原則。

  39. 15089 周辺住民さん

    >>15085 名無しさん
    まあ推測ではなく
    結果がでたら語ろうではないか
    低層階で1億
    これでしっかり売れていくのであれば
    これからさらに注目されるでしょうね
    ただまだまだ数がかなりのこっているので
    完売までスムーズにいくかは注目でしょうね

  40. 15090 匿名さん

    >>15089 周辺住民さん
    あなたが何のためにここにしがみつくのかが不明。

  41. 15091 eマンションさん

    >>15089 周辺住民さん
    そんなもん誰も注目してないよ。今回買えたか買えないかだけ。自分が住んだことによる利益と売却時の価格を比較衡量して許容できるか否かだけと極めてシンプル。購入してすぐ利益出すなんて確かな情報が一般の数倍ないと無理です。判断基準は誰かがネットに上げて出回った時点でダメな情報。伸び代があること、信じがたいなど批判があること、それを心がけているとそうそう失敗しない。

  42. 15092 マンコミュファンさん

    >>15091 eマンションさん

    ちょっと何言ってるか分からない


  43. 15093 eマンションさん

    うん、だからずっと遅れをとってきたんだと思う。ラガーズは分からないと思う。

  44. 15094 マンコミュファンさん

    すまん俺も分からん。
    てかほとんど誰も分からんだろ。。

  45. 15095 匿名さん

    ラガーズとかな。せめてググったら出てくる言葉を使ってくれ。

  46. 15096 評判気になるさん

    >>15094 マンコミュファンさん
    俺も?笑それ癖なのか

  47. 15097 購入検討中さん

    >>15086 評判気になるさん

    前回、出張所は入らない、って言われたけど?
    あと、スーパーも高級路線でクイーンズ伊勢丹って・・(マルエツが入る、ってここに書いている人いるけど)

  48. 15098 値上がりしていないんですか?

    >>15085 名無しさん


  49. 15099 評判気になるさん

    >>15096 評判気になるさん
    そこはどうでもいいだろ笑

  50. 15100 口コミ知りたいさん

    >>15093 eマンションさん
    むしろここってずっと遅れをとってきたお前みたいな奴らが検討してんだろw?

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
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