東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:36:02
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 15001 eマンションさん

    コスパがいいのは大変に結構だが、そういう街でタワマン買おうという気が起きるかどうか

    • 4
  2. 15002 ご近所さん

    >>15001 eマンションさん
    実際に売れているのが結果だろう
    価格次第でいくらでも売れると思う

  3. 15003 マンション比較中さん

    >>15001 eマンションさん

    十条タワーもコスパ良いからね。
    管理費㎡350円切ってて、内廊下、各階ゴミ置き場、各階宅配ボックス、下駄履き商業、下駄履き行政、下駄履き図書館

    周辺には、超低価格の十条グルメ。

    今販売中の物件で、最強コスパ。

    • 1
  4. 15004 ご近所さん

    >>15003 マンション比較中さん
    十条は住むのはいいとおもう
    池袋や新宿に近いし
    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2023/syutoken/
    ただ住みたい街ランキングには入っていないので
    中古市場では苦戦するかもね。
    それだけがネックでなかなか踏み切れていない。

    • 3
  5. 15005 名無しさん

    この物件、認知度さえ上がれば爆売れですよね。
    今はまだ見つかってないだけ。

    • 1
  6. 15006 周辺住民さん

    住みたい街ランキング２０２３年

    1位横浜　JR京浜東北線
    2位吉祥寺　JR中央線
    3位大宮　JR京浜東北線
    4位恵比寿　JR山手線
    5位新宿　JR山手線
    6位目黒　　JR山手線
    7位池袋　　JR山手線
    8位鎌倉　　江ノ島電鉄線
    9位渋谷　　JR山手線
    9位東京　　JR山手線
    11位品川
    12位浦和
    13位中目黒
    14位武蔵小杉
    15位表参道
    16位流山おおたかの森
    17位舞浜
    18位船橋
    19位立川
    20位桜木町

    納得でしかないランキング
    山手線はやっぱり強い

  7. 15007 マンション比較中さん

    >>15006 周辺住民さん

    人気エリアの”山手線西側”にアクセス良好な十条は買いですね。

  8. 15008 匿名さん

    > 最強コスパ

    高コスパといえるのは、申し込みが殺到し、すべての部屋に高倍率がつき、当然ながら先着順などひとつも出ないマンション。
    最高倍率が３桁に達し、転売対策がニュースにまでなる物件もあり、そうなると最強コスパと呼んでも違和感はないでしょう。

    さてここは？



  9. 15009 マンション比較中さん

    >>15008 匿名さん

    ハルフラはコスパ悪いですよ。

    グロスちょっと安いだけで、維持費は激高だし、駅から遠いから消耗する。
    結論。管理費安く、駅徒歩10秒の十条タワーが最強。

    • 5
  10. 15010 評判気になるさん

    >>15009 マンション比較中さん

    それって個人的な感想ですよね？


  12. 15011 マンション比較中さん

    >>15010 評判気になるさん

    いえ、定量的な評価です。

    • 2
  13. 15012 匿名さん

    >>15011 マンション比較中さん

    定量的なら、倍率や先着順の数を比較すべきでは？


  14. 15013 周辺住民さん

    >>15009 マンション比較中さん
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6795.html
    これで人気がさらに出るのでは？？
    あまり他の物件を悪く書くのはよくないですよ。

    十条は十条で気に入った方が
    すでにたくさん買っているのですから。
    十条ナンバーワンは間違いないので。

    • 3
  15. 15014 口コミ知りたいさん

    >>15012 匿名さん

    比較対象は、駅距離や管理費平米単価、海抜ですね。

  16. 15015 検討板ユーザーさん

    >>15014 口コミ知りたいさん
    十条は数十倍とかの倍率がないのは残念だね

  17. 15016 マンコミュファンさん

    >>15014 口コミ知りたいさん

    それって個人的な指標ですよね？w


  18. 15017 検討板ユーザーさん

    ひろゆき信者が多い、キモイ。

  19. 15018 マンコミュファンさん

    ここがハルフラより高コスパとまじめに信じてるってスゴイね。

    これが例の何とか頭ってヤツですかね。

    • 2
  20. 15019 名無しさん

    ハルフラとかただの駅遠団地やん。
    こっちの方がカッコいいし便利だし資産性高いし、比較にすらならないよ。

    • 2
  21. 15020 名無しさん

    >>15006 周辺住民さん
    なんで大宮3位。それ住みたい街じゃなくて、そこしか買えない街ランキング？

    • 4
  22. 15021 マンション掲示板さん

    >>15019 名無しさん
    そうは思わない人が沢山いるんですよ。
    あなたの意見はあくまで少数派。

    • 2
  23. 15022 通りがかりさん

    >>15020 名無しさん
    それブーメランだよ

    • 3
  24. 15023 匿名さん

    >>15020 名無しさん
    十条は地方の方にきいたら
    知名度全くないよ

    • 4
  25. 15024 通りがかりさん

    >>15023 匿名さん

    たしかに大宮はなにかとダサい路線で有名だわ。

  26. 15025 通りがかりさん

    >>15005 名無しさん
    そんなばかな話ないよ
    エントリー1万以上あった物件だよ
    みんな見送ったんだよ。
    当初の価格みて
    認知度はあるよ

  28. 15026 マンコミュファンさん

    >>15025 通りがかりさん

    マンクラとかいうアホ共が高層階の平均だけ見て、ネガキャン張ったからね。実際はマンクラとかいうアホが推してる小竹向原より遥かに買い得だし、せつびもよい。それがだんだん認知されてきてるから販売加速してのでｓｙぷ。

  29. 15027 名無しさん

    >>14999 ご近所さん
    これは都内で敵なしのコスパだろう

  30. 15028 名無しさん

    都内最強コスパ物件を買えない人たちの嫉妬が朝から心地よいです。

  31. 15029 匿名さん

    知名度は抜群。マンクラでも相当ネタにされた。
    板橋で3億ってｗｗｗｗってね。

    • 1
  32. 15030 購入検討中さん

    >>14984 評判気になるさん

    それ本当ですか？
    前回のMRで聞いたのは地元の商店と被らないように高級なクイーンズ伊勢丹になった、といっていましたが・・・
    マルエツなら丸被りじゃないですか？
    クイーンズ伊勢丹は各地ですぐに撤退するのと、もしそうなった時に高級路線のスーパーしか選択肢がないならスーパーなくなってしまうかもしれないと思い購入やめたのですが・・・
    マルエツも入るならアリですね、というか前回申し込めばよかった・・・
    その時次回は値上がりする、といっていましたが値上がりしていますか？

    • 1
  33. 15031 名無しさん

    MR行ったんだったら
    エントリーしてるんだろ
    ホームページ見れば値上がりしてるか
    どうかくらいわざわざ聞かんで分かるだろ
    わざとらしい書き方

  34. 15032 口コミ知りたいさん

    しかし、どうしてこうも小竹向原と差がついてしまったのか

  35. 15033 マンション検討中さん

    男の子、それも中学生でも狙われる路線何ですね。
    子どものこと考えたら……
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4dffc405d761e9528b141695749825243efe...

  36. 15034 名無しさん

    >>15032
    こちらがタケムーに差をつけて圧勝という事でいいですか？

  37. 15035 名無しさん

    5階で70平米で9000万超えてる
    えっ、5階で？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683367/

    • 1
  39. 15036 名無しさん

    5階で1億

    1. 5階で1億
  40. 15037 名無しさん

    >>15036 名無しさん
    前回と余り変わってないのかな
    安いから完売しそうですね

    • 2
  41. 15038 マンション検討中さん

    >>15036 名無しさん
    最初から間違ってるみたいなので
    見るのやめましたが
    5Fは二部屋あるようですが何れも
    南西方向ですね
    どこから持ってきた資料ですか

  42. 15039 マンション比較中さん

    平均すると坪420位ですね。少し値上げしましたかね。
    それでも。都内最安の駅前複合再開発タワマン。最強コスパ伝説は続きます。

  43. 15040 評判気になるさん

    >>15038 マンション検討中さん
    2期1次の表なので
    2期2次とは違うかと

  44. 15041 通りすがりさん

    ＞都内最安の駅前複合再開発タワマン。最強コスパ伝説は続きます。

    それなのに、このサイトの人気物件ランキングにすら載ってないのが悲しいね。

    • 4
  45. 15042 評判気になるさん

    >>15038 マンション検討中さん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683367/
    これでは？

  46. 15043 周辺住民さん

    >>15023 匿名さん
    確かに、、、東京とは言っても東京のローカル線「赤羽線」のローカル駅の一つだから・・・
    日本有数のビッグターミナル駅「大宮駅」とでは全国的知名度が段違い

  47. 15044 口コミ知りたいさん

    >>15043 周辺住民さん
    知名度だけ言ったら
    都内で大宮駅より知名度ある駅なんて
    3割も無いだろう
    そこはたいした問題じゃないかな

    • 3
  48. 15045 マンション検討中さん

    >>15044 口コミ知りたいさん
    全国知名度となると
    １割以内じゃないですか
    ローカル線（埼京線ですから）

    • 1
  50. 15046 eマンションさん

    十条の全国知名度が１割もあるの？

    • 1
  51. 15047 マンション検討中さん

    >>15046 eマンションさん
    大丈夫
    15044さんの続きだろ
    普通に分かるだろ

  52. 15048 評判気になるさん

    >>15044 口コミ知りたいさん

    ダサくてそれ嫌

  53. 15049 検討板ユーザーさん

    >>15044 口コミ知りたいさん

    大宮とか行ったことない人の方が多いだろうよ。
    横浜は行くけど。

    • 2
  54. 15050 マンション検討中さん

    あなた文書の構成も分からないんだ
    日本人じゃないね

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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