東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 14:40:56

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 14602 評判気になるさん

    >>14601 口コミ知りたいさん
    インテリみたいなこと言って
    格好いいぞ

  2. 14603 マンション検討中さん

    え?全棟?また?

  3. 14605 匿名さん

    ボコられて、これくらいで勘弁してやるっ。

  4. 14606 マンション検討中さん

    ご自慢の商店街が人いなくてガラガラじゃん
    早く写真消してもらえよ

  5. 14607 マンコミュファンさん

    >>14606 マンション検討中さん
    再開発が進むんじゃねか

  6. 14608 匿名さん

    なんか荒れてますね。
    十条で不動産業者もビックリの億ションを造った衝撃を皆さん受け止められずにいるのでしょうか。
    でも、タワマンに憧れている人にとってはお買い得なのでしょうか。

  7. 14609 口コミ知りたいさん

    >>14608 匿名さん
    世の中にずっと乗れない人っているんだね。

  8. 14611 匿名さん

    予算が足りるならここは間違いなく買いのマンションですよ。

  9. 14612 マンション検討中さん

    いやいや、、23区でもない訳わからない郊外の再開発タワマンが億ションになる時代がすぐそこに来てる。それをわからない人達は資産性語らない方が良い。真面目に検討してる人の邪魔でしかない。普通に良い物件でしょ。駅自体も変わるみたいだし。

  10. 14613 匿名さん

    板橋池袋も大きく変わるみたいだし、今の坪単価はかなり安いですよ。

  11. 14614 名無しさん

    なんか必死感出てますね、売り込みに。

  12. 14615 通りがかりさん

    >>14614 名無しさん
    予算が足りるなら買うべき物件ではあるでしょう。

  13. 14616 契約済みさん

    今日で登録締め切りですね
    明日抽選完売するかな
    20戸以上売れればまずまずかな

  14. 14617 口コミ知りたいさん

    >>14615 通りがかりさん
    地縁がある人は買っていいでしょうね。それ以外の人には、これだけ相場が上がってる中であえて買い向かうほどの魅力はないかな。

  15. 14618 マンコミュファンさん

    >>14617 口コミ知りたいさん
    今の相場を考えたら広域検討者でも買えると思う。近い将来ここは値上げされそうな地合い。

  16. 14619 評判気になるさん

    冷静に考えて、格下の東池袋が坪650くらいなので、十畳坪450は買い得ですよ。

  17. 14620 マンション検討中さん

    >>14618 マンコミュファンさん
    それは今の相場が将来も維持される、という前提の話。
    そんな保証は無いよね。

  18. 14621 通りがかりさん

    こんな安い物件買えないネガが喚いてるのか、そうやって決断を先延ばしにするとますます買える物件無くなっちゃうよ。

  19. 14622 マンション検討中さん

    困ったときの人格攻撃ってやつですね

  20. 14623 マンション検討中さん

    >>14620 マンション検討中さん
    それを言ったらここに限らず
    どこも買えんと思うが

  21. 14624 匿名さん

    予算が厳しいなら立地を妥協するしかないけど、買える予算があるなら選んで間違いない物件だと思います。

  22. 14625 匿名さん

    >>14624 匿名さん
    妥協する予算もない人もいるようです。

  23. 14626 マンション比較中さん

    >>14623 マンション検討中さん
    買い推奨の人が相場の話を出したので、そんな楽観はできないと反論したまでです。

  24. 14627 匿名さん

    相場が下がるにしても、ここみたいな好立地の物件は値を保つと思うよ。

  25. 14628 マンション比較中さん

    >>14627 匿名さん
    こんな地味な駅では、いくら近くても好立地とは言えない
    遅延があればいいと思うけど

  26. 14629 マンション検討中さん

    ネガさんも色々言ってますが
    売れてるのは事実
    今後売り出すところは中層以
    間違えなく高くなります

  27. 14630 通りがかりさん

    >>14628 マンション比較中さん
    ここを買える予算がないなら、ここより立地の劣る場所しか買えないですよ。

  28. 14631 名無しさん

    値下げするかもしれん
    騒いでた人最近いないな
    諦めたかな

  29. 14632 マンション比較中さん


    たしかに売り込みが必死すぎて怖い....

  30. 14633 名無しさん

    >>14631 名無しさん
    むしろ値上げの可能性が高まってる。少なくとも価格出してないところは実質値上げしそう。

  31. 14634 名無しさん

    人気が上がってきてるようで値上げ可能性大ですね。アンチ涙目敗走乙。

  32. 14635 マンション検討中さん

    いよいよ値上げでしょうね。安いうちに買う決断できるかどうか。

  33. 14636 匿名さん

    絶対値下げって言ってた人息してるー?

  34. 14637 名無しさん

    まさか値上げとは。
    安い先着順があるうちに全戸買っておくべきだったか、無念。

  35. 14638 マンション掲示板さん

    https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/outline/
    明日抽選日
    先着順0になるかな?
    楽しみです。

  36. 14639 マンション掲示板さん

    >>14638 マンション掲示板さん
    皆も言ってるけど先着順は関係ないよ。買えない人に騙されるのはかなりの情弱だよ。

  37. 14640 マンション比較中さん

    いやいや
    関係あるから笑

  38. 14641 マンション掲示板さん

    人気物件は先着順はないのは事実

  39. 14642 通りがかりさん

    先着順は人気に関係ないと言ってる人がいるけど、ここの先着順がゼロになったら、鬼の首を取ったように大はしゃぎするんだろうな笑

  40. 14643 評判気になるさん

    先着順が有れば値下げは無くとも値上げもない
    安いか高いかの指標になります

  41. 14644 通りがかりさん

    ここの販売方法は最初からなん戸
    販売するか公表
    他は直前まで未定(客の反応見てる)
    そのためここは20戸以上売れてば
    まずまずかなと思っています
    あくまでも完売がベストですが

  42. 14645 マンション比較中さん

    >>14644 通りがかりさん

    どこでも、販売開始前から物件概要に販売戸数を記載してるよ

  43. 14646 購入検討中さん

    >>14645 マンション比較中
    それはマンション全体の販売戸数でしょ?地権者住戸とかあるから。マンションの全戸数のなかで一般に何戸販売するか、が販売開始前からの物件概要に記載される販売戸数。

    ここもそうだけど最近のマンションは事前に購入希望住戸確認したり、住戸の申込書させたりして確実に購入希望者がいるところだけをその回の売り出し住戸にして販売、で第〇期第〇回全戸完売、と広告を打つ。で購入希望が出ていたはずの住戸に申し込みが入らないとそこは先着順になる。

  44. 14647 購入検討中さん

    今日抽選ですね。全部申し込み入ったのかな?

    最後まで購入するかどうか迷いました。今も申し込まなかったことが正解かどうかわからない。北区って全くなじみがない。埼京線山手線が事故った時しか乗ったことがなかった。ここを買おうかと思ったのは再開発でスーパーが入るから、そして予算的に購入しやすいのはここか東中野か向ケ丘遊園か大宮しかないから、で大宮は広い部屋はもう販売済み、向ヶ丘と東中野は一番広い部屋が70㎡台、池袋西も70㎡台、でもここは80㎡以上のところがあり、それが他のところの70㎡より安い。今都内で80㎡以上、というと1億5000万ぐらいする。それに比べたら本当にお安い。
    でも決心つかなかった。もうどこにも買えないかも・・・

  45. 14648 匿名さん

    >>14646 購入検討中さん
    いや、全体戸数の他に、○期○次販売戸数というのが記載されるよ、販売前に。

  46. 14649 名無しさん

    >>14647 購入検討中さん

    豊島区あたりの田舎なら、戸建て80?90平米が8000万くらいで買えるよ。

  47. 14650 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  48. 14651 通りがかりさん

    >>14645 マンション比較中さん
    ここはいつ販売しまかす公表で戸数を載せてます
    今回販売も3月にはた販売数出してます
    他は販売開始から販売数を出します
    だから5月中旬販売予定の
    川口クロス、小竹向原、千住大橋など
    いまだに販売数未定です

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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