THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

新宿・渋谷勤務なら、ふつうに中央線、小田急、京王、東急あたりの沿線に住むよね．．．

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>>14551 マンション比較中さん
どっか家族で行くところとかないの？

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>>14550 マンション検討中さん
え？全棟？

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駅1分の資産性は強いよ
過去歴から証明してます

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14537
以前自分で打った過去のネガスレかな

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>>14555 名無しさん
分かりやすい人だよね笑

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>>14554 マンション検討中さん
あなたの言う資産性の定義は何ですか？
残債割れリスクが少ないということかな。

本物件価格が未来を先取りした価格でないのであればそうでしょうし、未来を先取りしすぎた価格であれば残債割れリスクは大いにあると思いますよ。
後者の場合、資産性は低いと言えます。

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>>14557 匿名さん
もういいよ。ネガすること以外やることないのかよ

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>>14551 マンション比較中さん

小田急、京王線、東急沿線に坪500以下で買える駅徒歩1分のフルスペックタワマンはないよ。
中央線の23区外に駅徒歩2分ならあるけど、いわくつきだし。

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>>14559 検討板ユーザーさん
投資用つまり賃貸の話してるのに、なんでタワマン限定になるんだよ？笑

新宿渋谷勤務でタワマンに拘る人って話なら、それこそ新宿渋谷の直近か目黒あたりに住むだろ。

どっちにしても十条はないわ。

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？
ここは収益不動産を論じる場ではないですよ。

ネガって、人の話を理解できないね。


というか、目黒新宿渋谷の駅徒歩1分　フルスペック大規模商業下駄履きタワマンが仮に出たら、坪800ー1000くらいしますよね。

そんなん庶民はかえないから、10条なのでは？

頭悪いですね。

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>>14551 マンション比較中さん
実家がどこにあるか次第じゃないですか？特に奥さん側の実家が近いのは子育て考えると重要な要素。城北に実家があるなら十条は良い選択肢でしょう。

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>>14560 匿名さん
あなたに買って貰わなくても
十分売れてるのでお気遣いなく
他所へどうぞ

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失礼しました
14559さんと間違えました

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>>14561 検討板ユーザーさん
> ここは収益不動産を論じる場ではないですよ。

する場だよ笑
いつからマンコミュは自己居住専用になったんだ？
ま、十条は投資には向いてないから論じてもムダ、ということなら賛成だけどね笑

> ネガって、人の話を理解できないね。

オレにはお前さんのがよっぽど理解できてないと思えるわ。

> そんなん庶民はかえないから、10条なのでは？

だから賃貸だって言ってるのに、何回も言わせんなよ。

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明日からMRが始まります
先着順残り1戸どうなるかな
早いもん勝ちかも

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めちゃくちゃ売れてるじゃないですか。
値上げするんだろうなあ。

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十畳タワーの下駄はかっこいいね
大体、タワーの資産価値は下駄でわかるんだけど、ここは池袋ぶりりあ並の下駄を有しているね
イオンモールみたいなクソださ下駄の某グランドより資産価値良いと思う。

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サッシ高も低いしねぇ

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プレミアムじゃないんだからタワマンなら
普通に有るだろう
いやならよそえ行きな

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>>14579 マンション検討中さん
順調に売れているので
あんたに買って貰わなく大丈夫
暇なネガスレさん

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>>14580 評判気になるさん
普通にあるは言いすぎ

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GW中も毎日朝からネガしてて、どこも買えないのに身の丈超えた夢ばかりみて迷惑行為とは切ないね

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>>14584 名無しさん
そう思うなら何でここに執着してるん
可哀想

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ここの坪単価はかなりリーズナブルな水準だと思うけど、荒らしの人はここが予算厳しいなら買える物件相当限られると思うぞ。

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毎日ネガしかできなくてお気の毒。

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ここは今売り出し中の新築マンションの中では一番割安ですよ。
私は、数年前に都心を坪500くらいでゲット済みなので、高みの見物をするだけですが。

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ゴールデンウィークにも
ネガ、ポジともにお疲れ様です。
他にやることないの？
ゴールデンウィークいくとこないなら
現地写真でもアップしてくださいよ。
十条は素晴らしいマンションです。
ゴールデンウィークあけに
うれゆきが楽しみですね。

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>>14589 検討板ユーザーさん
だったらゴールデンウィークに
書き込みせずにゆっくり休んだほうがいいよ。
十条は普通にうれゆき好調なので。

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埼京線乗って十条通るたびに思うんだけど、やっぱ駅・街ショボ過ぎだよ。
そこにタワマンって本当に似合わない。個人的な感覚だけど、全身リーズナブルなワークマンで固めておきながら、腕時計だけはオーデュマピゲみたいな。。
そんなチグハグ感が最高にする組み合わせ。

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>>14593 匿名さん

何もないからタワマンできるんだよ。
大丈夫ですか？

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はぁ？

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>>14551 マンション比較中さん

でもここより高いよ。

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地権者の地権者による地権者のためのタワマン

という、まさにの言葉を拾った。
下駄付きとの契約内容もよく見ましょう。

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無理にタワマンにしなくても良かったんじゃない？

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>>14601 口コミ知りたいさん
インテリみたいなこと言って
格好いいぞ

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え？全棟？また？

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ボコられて、これくらいで勘弁してやるっ。

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>>14606 マンション検討中さん
再開発が進むんじゃねか

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なんか荒れてますね。
十条で不動産業者もビックリの億ションを造った衝撃を皆さん受け止められずにいるのでしょうか。
でも、タワマンに憧れている人にとってはお買い得なのでしょうか。

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>>14608 匿名さん
世の中にずっと乗れない人っているんだね。

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予算が足りるならここは間違いなく買いのマンションですよ。

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いやいや、、23区でもない訳わからない郊外の再開発タワマンが億ションになる時代がすぐそこに来てる。それをわからない人達は資産性語らない方が良い。真面目に検討してる人の邪魔でしかない。普通に良い物件でしょ。駅自体も変わるみたいだし。

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板橋池袋も大きく変わるみたいだし、今の坪単価はかなり安いですよ。

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>>14614 名無しさん
予算が足りるなら買うべき物件ではあるでしょう。

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今日で登録締め切りですね
明日抽選完売するかな
20戸以上売れればまずまずかな

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>>14615 通りがかりさん
地縁がある人は買っていいでしょうね。それ以外の人には、これだけ相場が上がってる中であえて買い向かうほどの魅力はないかな。

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>>14617 口コミ知りたいさん
今の相場を考えたら広域検討者でも買えると思う。近い将来ここは値上げされそうな地合い。

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冷静に考えて、格下の東池袋が坪650くらいなので、十畳坪450は買い得ですよ。

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>>14618 マンコミュファンさん
それは今の相場が将来も維持される、という前提の話。
そんな保証は無いよね。

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こんな安い物件買えないネガが喚いてるのか、そうやって決断を先延ばしにするとますます買える物件無くなっちゃうよ。

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困ったときの人格攻撃ってやつですね

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>>14620 マンション検討中さん
それを言ったらここに限らず
どこも買えんと思うが

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予算が厳しいなら立地を妥協するしかないけど、買える予算があるなら選んで間違いない物件だと思います。

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>>14624 匿名さん
妥協する予算もない人もいるようです。

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>>14623 マンション検討中さん
買い推奨の人が相場の話を出したので、そんな楽観はできないと反論したまでです。

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相場が下がるにしても、ここみたいな好立地の物件は値を保つと思うよ。

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>>14627 匿名さん
こんな地味な駅では、いくら近くても好立地とは言えない
遅延があればいいと思うけど

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ネガさんも色々言ってますが
売れてるのは事実
今後売り出すところは中層以
間違えなく高くなります

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>>14628 マンション比較中さん
ここを買える予算がないなら、ここより立地の劣る場所しか買えないですよ。

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値下げするかもしれん
騒いでた人最近いないな
諦めたかな

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たしかに売り込みが必死すぎて怖い....

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>>14631 名無しさん
むしろ値上げの可能性が高まってる。少なくとも価格出してないところは実質値上げしそう。

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人気が上がってきてるようで値上げ可能性大ですね。アンチ涙目敗走乙。

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いよいよ値上げでしょうね。安いうちに買う決断できるかどうか。

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絶対値下げって言ってた人息してるー？

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まさか値上げとは。
安い先着順があるうちに全戸買っておくべきだったか、無念。

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https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/outline/
明日抽選日
先着順0になるかな？
楽しみです。

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>>14638 マンション掲示板さん
皆も言ってるけど先着順は関係ないよ。買えない人に騙されるのはかなりの情弱だよ。

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いやいや
関係あるから笑

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人気物件は先着順はないのは事実

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先着順は人気に関係ないと言ってる人がいるけど、ここの先着順がゼロになったら、鬼の首を取ったように大はしゃぎするんだろうな笑

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先着順が有れば値下げは無くとも値上げもない
安いか高いかの指標になります

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ここの販売方法は最初からなん戸
販売するか公表
他は直前まで未定（客の反応見てる）
そのためここは20戸以上売れてば
まずまずかなと思っています
あくまでも完売がベストですが

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>>14644 通りがかりさん
？
どこでも、販売開始前から物件概要に販売戸数を記載してるよ

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>>14645 マンション比較中
それはマンション全体の販売戸数でしょ？地権者住戸とかあるから。マンションの全戸数のなかで一般に何戸販売するか、が販売開始前からの物件概要に記載される販売戸数。

ここもそうだけど最近のマンションは事前に購入希望住戸確認したり、住戸の申込書させたりして確実に購入希望者がいるところだけをその回の売り出し住戸にして販売、で第〇期第〇回全戸完売、と広告を打つ。で購入希望が出ていたはずの住戸に申し込みが入らないとそこは先着順になる。

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今日抽選ですね。全部申し込み入ったのかな？

最後まで購入するかどうか迷いました。今も申し込まなかったことが正解かどうかわからない。北区って全くなじみがない。埼京線も山手線が事故った時しか乗ったことがなかった。ここを買おうかと思ったのは再開発でスーパーが入るから、そして予算的に購入しやすいのはここか東中野か向ケ丘遊園か大宮しかないから、で大宮は広い部屋はもう販売済み、向ヶ丘と東中野は一番広い部屋が７０㎡台、池袋西も７０㎡台、でもここは80㎡以上のところがあり、それが他のところの７０㎡より安い。今都内で80㎡以上、というと1億５０００万ぐらいする。それに比べたら本当にお安い。
でも決心つかなかった。もうどこにも買えないかも・・・

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>>14646 購入検討中さん
いや、全体戸数の他に、○期○次販売戸数というのが記載されるよ、販売前に。

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>>14647 購入検討中さん

豊島区あたりの田舎なら、戸建て80?90平米が8000万くらいで買えるよ。

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