THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>14300 名無しさん
知ってて聞いてるのかもしれないけど何もないです。

普通にめっちゃ売れてるじゃん。そして何より安い。もう都内ではここくらいしか買えないかなあ。

>>14302 マンション検討中さん

先着順を買って不人気高値掴みしてください。

埼玉よりはやっぱり東京の方が良いな！何かあってもタクシーで生活出来るし。

>>14304 マンション検討中さん
それならそれでよいじゃん
いちいち埼玉と比べる意味ない。
都内単線、ターミナル駅
比べたり駅力比べないと。

さいたまの人って、自分が買っちゃたさいたまマンションの資産価値が不安なんだろうね。

>>14302 マンション検討中さん
安いですよね。今分譲してるタワマンの中では間違いなく一番お買い得。

池袋で建ててる2本と比べても、スケールメリットあるし、管理費安いし、設備仕様も遜色ないし、眺望は圧倒的に勝ってるし、改札までの距離も勝ってるし、生活利便性も上。はっきり言って、都内駅近のタワマnだと一強状態。

>>14308 通りがかりさん

もしかして、ポジの人って本当にこう思ってるんですか？

>>14309 匿名さん

そういうのいいので、代案があるなら提示してください。
一貫して代案を示さないネガさん

立憲のコニタン以下ですよ。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC195Z10Z10C23A4000000/
バブル超え
これから30年どうなるか

近年の相場水準を考えれば、十条がコスパ良いのは間違いないでしょう。

>>14309 匿名さん
そう思わないとやってられないんだよ。
格上の名前を出して、あたかもそこに並ぶかのように振る舞う、その時点でお察し。
メリットもパフォーマンスもコストも意味が分かってないからこそこういう発言になるのよ。

俺100億万円持ってるぜ！とか言う小学生みたいなもんだから生暖かく見守ってあげましょ。

>>14313 検討板ユーザーさん
全く分からなかったから、買えないマンションの掲示板に張り付いてネガしてるんですよね、分かります。そう思わないと、やってられませんよね。

>>14308 通りがかりさん
ここと似たタワマンだと戸越公園タワーぐらいかな？あっちは規模小さい大井町線(山手線直行じゃない)けど改札までの近さは負けてる。

戸越公園は東急エリアに地縁がある人向けかなと思ってました。城北の十条、城西の東中野、城南の戸越公園がちょうど駅1分タワー繋がりですね。

戸越って各階ゴミ置き場すらないなんちゃってタワーだぞ。フルスペックの十条の足元にも及んでないよ。そもそも大井町線の時点で論外だし。

>>14314 評判気になるさん
井の中の蛙大海を知らず
十条の中の無理ポジマン市況も日本語も知らず

井の中の蛙に捕食されるアリンコが　ネガ

Twitterで未だに話題にすらならない時点でお察し

>>14319 名無しさん
下手くそすぎて草
君はまともに改変も出来ない程度の日本語力しかないのな

全体があがってるから
相対的に安く感じるから買うではないよね？
30年ローン返していくわけだから
あらゆることに備えたり
10年後どうなるかなとか
色々考えて買うのが正解
7000万で60平米未満が正解？
色々な考えがあるわけで
ネガとかポジとかじゃないと思う
正直安くはないと思う

>>14322 名無しさん
正解は人それぞれ。安いかどうかも人それぞれ。ヴィトンのバッグよりコスパのいいバッグの話ししてるのと一緒。賃貸で家賃20数万でも4年経過すると1000万。数年後1000万下がってトントンでも、分譲の方がいいに決まってる。人の数だけ正解がある。

>>14317 名無しさん
各階ゴミ置き場は古くなると臭くなったりするし、管理費増の要因でもあるから一長一短ですね。小規模ならむしろ無い方が良いかと。

>>14322 名無しさん

安いですよ。ここで安くなかったら東池袋とか西池袋は気が狂ってるレベルでしょう。

>>14323 匿名さん
分譲のほうがよいに決まってる？
それも正解はそれぞれだよ。
分譲では住む場所自由に変えられないし
ローンは続く
分譲がいいとか賃貸がよいとか
それこそ正解はそれぞれ
どちらが正解とか
ないんだと思う
正しいと思うかは本人次第
まさに人の数だけ正解がある

ＧＷ明けの販売が完売するか
倍率がどれくらいにいくか
今から楽しみです

>>14327 評判気になるさん
この情報をどこで公開しますか

西池袋のとある物件も酷いよな。
坪600万円超でディスポーザーなしって。
今の局面はババしか残ってないババ抜き。
バブルのツケを一身に背負う養分絶賛募集中。

地雷の中では比較的マシな地雷かもしれんがそんなのは慰めにはならないな。

>>14323 匿名さん
この計算なら、賃貸のほうが良いことになる。分譲なら、購入価格以外に最初に修繕積立基金、毎月管理費に修繕積立金、固定資産税、売却時には不動産屋に売買手数料が3％かかるから。

>>14316 匿名さん

やはりこの3つって同じ層の検討物件になるんですかね。
私は元々都心で探していて、最近の一般的なマンションの３LDKが７０㎡ぐらいしかない、ということを知らず80㎡以上を探している間に７０㎡1億５０００万とかになってしまって・・・
買い物の便を第一に考えていて、値段との兼ね合いで東中野、戸越公園、に行きつき・・・
戸越公園は商店街が近くに５つ？もある、ということで検討したが、どこが商店街？というぐらい寂れている、電車の音がうるさい、地下にリニア、建築反対の立て看板、飛行機がしょっちゅう通っている、戸越銀座まではものすごい坂（買い物帰りあの上り坂登れないな・・・とNGに。
東中野はショッピングビルが再開発ですでにある、というが小さなスーパーが１つ、駅もマンション側はとても寂れている～あれ、今後良くなるのかしら？

で全く見当外であった、大宮の駅近マンションを検討するもすでに広い部屋は分譲済み。

でついにここに。城北は赤羽のイメージが強くて・・・
マンション自体は便利そうですね。

>>14331 購入検討中さん
だからね、そう思うなら買わなければいいんだよ笑
また、それはイコール買えない人なんだよ。
資産なんだから自分で考えろよ。仮の例を出してるだけで都内JR駅タワマンが数年で一本も下落する訳ないだろう。自分の意見じゃなく、普通はそう考える。理由は未だかつてないから。またそれが一番重要な理由。どの株なら損しないですか？とブログ見てSNSで聞いてる弱い人と一緒。
自分で考える。考えないから買えない。石橋叩き過ぎて身動きできない。

頭悪いと考え方もそうなるんだね。

>>14230 匿名さん
MRで水害ハザードない、って言われましたが・・・？

数年前、武蔵小山買っとけばほんとよかったのに・・・抽選で当たったのにやめちゃった～このマンションスレでいろいろあることないこと言われて地元民じゃなかったから信じちゃったのね、ネガ情報を。
ここ、商店街寂れちゃってるよね。凄い商店街ある、って聞いてたけどガッカリ。中華料理屋と安物の洋品店ばかり。このマンションできたらスーパー入るけど、今までここの人って何処で買い物していたの？って思う。小山は大きな商店街以外にライフやオオゼキ、東急ストアもあるけど。今買えるのはここぐらいしかない…そんな理由で購入決めるかどうか迷う。

>>322 匿名さん

あの商店街って十条銀座商店街ですか？

中華料理屋と安物の衣料品店ぐらいしかないようだけど・・・？小さな食料品店ありましたけどあそこで食料品事足りるんですか？

マンションにはクイーンズ伊勢丹、ということらしいが、どのくらいの大きさなんだろうか？クイーンズ伊勢丹って結構すぐ撤退して別のスーパーになるけど、住んでいる人の客層違ってすぐ撤退しそうな気がするがその後スーパー入らない、とかないだろうか…心配。

バブルがいつ弾けるかシナリオは無数にあるが、10年と言う長いスパンで見たときバブルが弾けている可能性はほぼ100%。
今買うなら弾ける前に出口を探さなければ行けない。
3年後弾けるなら買って2年で売るのか？子供は転校させる？
住居ってそういうもんじゃないよな。

ここと武蔵小山タワマンなら迷うことなく後者だよ。生活利便性、地格、建物スペックどれをとっても武蔵小山には勝てない。
予算の中で買うしかないから妥協せざるを得ないんだろうけど。消去法で選ぶと後悔するよね。

>>14331 購入検討中さん

かかる諸経費払っといてもいつか自分の物になるけど、
賃貸はいつまでも他人の物。
で管理費は賃貸も同じ。

>>14339 マンション検討中さん
いつかって、ローン払い切るのに35年もかかってたら、果たしてどれだけの価値が残るかね？
価値が落ちない土地の持ち分は少ないし、毎年かかる固定資産税もあるし、本当に賃貸より有利かは分からんよね

>>14339 マンション検討中さん
何故ほとんどの人が分譲なのか。自分で考えられない人なんだよ。レベルに達してないから放っておくしかない。

ほとんどの人が分譲？？？

どこのユニバースの話だろう？？

>>14342 匿名さん
だからそう思うなら買わなきゃいいんだよ、しつこいね。株の掲示板なのに買わない人の話なんか無意味で参考にならない。マンションブロガーに少しの意味があるのは何度も買ってるからだよ。資産は人それぞれ。自分で考える。ネガは人の意見に左右され、失敗も成功もしたブロガーと同じつもりで評論家気取り。何もしない理由を正当化する。買ってない人には次のチャンスすらない。いいマンションに巡り会うわけがない。リスクないのにチャンスはない。

人の意識の数だけ宇宙は存在するのさ。

ほとんどの人が分譲なわけないだろ笑
ただのガセネタだな

先着順が２に減ってる
いい感じですね
４月２９日から次の販売が始まるから
先着順が０になるかもね

早く買わないと、そろそろ値段あげてきそうだな。
BTTも販売終盤は争奪戦だったからな。

>>14347 マンション検討中さん

そういうのは、先着順がなくなってから言わないと説得力に欠けるな

>>14340 匿名さん

ローン払うのに35年もかけるの？

>>14333 口コミ知りたいさん
買わないと買えないを同じだと思っちゃう弱い人さん、こんにちちは！
考えた末にここってことは他のJR駅タワマンがお金なくて買えなかったんですか？