THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>14050 購入検討中さん

流石に錦糸町と比べてはいけない。
一応2路線あるし。
ここは大きな商業施設が開発される予定あるの？

>>14049 口コミ知りたいさん
都内は人気エリアはさらにあがる
不人気エリアは下がる可能性ある
2極化がすすむといわれているね
人気エリアは抽選、抽選となってる

>>14033 匿名さん
大宮スカイと横浜フロントタワー
うれゆきは好調みたいね。
掲示板は荒れてないね。
十条もしっかり議論したいよね

しっかり議論しましょう。
個人的には今のタイミングならここは買い物件だと思っております。

個人的には、マンション価格はピークを打っているので、ここに限らず物件購入は慎重になるべきと思っております。

2024年問題建設業
これを考えるとマンション価格はどうなるか
更に2025年問題建設業
そしてインフレ
良く調べて考えましょう

評論家じゃないんだから、そういう話はいいんだよ。
買いたくなければ買わなきゃいいし。自演してまで言うことかよ。わからん人だな。

>>14057 マンション掲示板さん
誰と間違えてるか知らんが
現実問題だろ
肝心な事だと思うが

デベ営業の言葉だけ信じて勢いで買った人だから、難しいこと言われても分からないんじゃないきっと。
不動産として買うなら大局的に見て買うべきか否かの判断をするんだから、至極当然に考えることだと思うし、その中で何を買うかはとても重要。

むしろ買いたいなら黙って買えで終わりだよね。
議論する必要すらないし、難しいことなんて考えなくて良いんだから、掲示板なんて来る必要ないんだよ。議論で買う気0が100になることはあっても、買う気100が0になることの方が無いでしょ。

>>14057 マンション掲示板さん
マンションを買うということは、ある意味「将来」を買うということなので。
評論家じゃなくても先々のことは考えるでしょ。

3L 69㎡ 8600万円台　坪410～420くらい？
この辺サクッと買っとくのが最適解だよ。

今更上がりきった湾岸じゃ諸々リスク抱えることになるし、
駅徒歩1分の大規模タワマンをこのグロスで買っておけばまず下がらない。
ハルフラなんかで消耗するよりよほど良い選択だと思うけどな。

>>14061 マンション比較中さん
マンション価格が上がりきってるという意味では、湾岸だろうが都心だろうが北区だろうが、抱えるリスクの度合は似たようなものですよ。

金融緩和継続でも東証リート指数はコロナ前の水準に戻りました。つまり、市場や投資家は不動産市況は悪化すると見ている証左です。

>>14061 マンション比較中さん
なんで湾岸は上がりきって、ここは上がりきっていないって考えられるの？
キャップはエリアによって違うぞ
駅徒歩1分大規模タワマンで良いなら日暮里でも羽沢横国でも武蔵小杉でも何でも良いのか？
見た目の価格だけで判断するのは浅薄すぎるなー

>>14065 検討板ユーザーさん
弱すぎて、話にならない。。

>>14065 検討板ユーザーさん
こういう状況だからこそ、買うなら都心や再開発が確定しているエリアにするべきなんだよねー

駅前大規模だから下がらない、安心みたいな神話を信じて、再現性があるかも検証しないまま突撃するのが一番危険
タワマン一個立ったからって、後続再開発もない街の価値なんかそうそう変わらんよ

>>14068 マンコミュファンさん
十条は立地が良いから高値を保てると思いますよ。やはり不動産は立地が一番大事。

ログ見てるけど、誰にも相手にされない自演掲示板を年単位で居座り続けて何が楽しいか

みんな素人。
プロでも間違える。
欲しいなら買えばいい。
全部自己責任。

>>14069 名無しさん
立地どうこう前に価格の問題だぞ
相対的に見て街に見合った価格じゃない
相場で付いた価格は相場で落ちる

しかも立地って駅距離だけじゃないよね
駅距離だけで良いなら日本橋◯◯町軍団は坪600万円でも行ってないとおかしい
中央区の駅徒歩1分だぞ？

それがそんな価格になってないってことは、どの駅かが大事ってこと
街力駅力がない駅の徒歩距離なんて、不動産において大して資産性には繋がらん

しかし暇そうな人がいますね
私は興味あり検討してますが
買わんと思ったらたまに見ることはあっても
一日中貼り付けて無いけどな

皆さん興味があるところは
当然ですがスレも多くなり
ネガスレも多くなります

先着順が4戸
今月下旬初の低層階売り出し
このあたりがどれくらい売れるかですね
何となく完売しそうなきもします

人が変わった様なレスで失笑してもうたわ、ご馳走さん

今日はクライアントのところに直行だったから久しぶりに埼京線使ったけど押し競饅頭で超満員。
ここ買った人はあれに乗って通勤するのか。

プラウドタワー平井とか他のスレにまで行ってステマとか、周りに迷惑かけるのはやめてね。

宣伝活動か

>>14078 マンション掲示板さん
あれはさいたまから上京する人が混ませるのでね。でも都内の税収に貢献してくれるさいたま民さまさまですよ。

>>14078 マンション掲示板さん

フルリモワですよ。
痛勤なんてまだしてるの？

>>14078 マンション掲示板さん
朝の通勤ラッシュでは毎朝おじさん達の温もりを感じられて冬は暖かくてちょうど良さそうですね！

>>14082 口コミ知りたいさん

現状のテレワークの頻度を聞くと、「フルリモート」23.4%、「週に4日以上」16.4%、「週に3～4日」18.6%、「週に1～2日」23.6%、「月に数回」12.0%、「半年～1年に数回」6.0%で、フルリモートを含めて58.4%が週に3日以上テレワークを実施している結果になりました。

2023/01/30

フレッシャーズも電車に乗る4月は激混みだよね。

>>14084 匿名さん
私は選ばれし２割の民です

京浜東北線と埼京線どちらも混雑
でも埼京線のほうが凄いね
埼玉県民が都心より副都心に魅かれてるからかな

副都心は若者が集うとこだからな

>>14086 評判気になるさん

つまり少数派って事ね。

>>14087 買い替え検討中さん
埼京線は十条と板橋が原因で10両編成だからね。
混み合うのは当然。

>>14090 マンコミュファンさん
京浜東北線も10両編成ですが
それと板橋は15両編成対応だったと思います

大宮駅から大崎駅間では15編成が対応してないのが
十条駅だけだそうです他は微修正て対応可能だったと思います
今回の十条駅高架化で15編成になるかどうか分かりませんが
仮に15編成になれば新宿折り返し車両は15編成になることも可能かと
私は専門家でないのでよく調べてください

少しずつ先着順が売れてるので
残り4戸今回の休日でどこまで減るか
来週の更新が楽しみですね

>>14092 買い替え検討中さん
JR羽田アクセス線の羽田空港駅が15両対応するので、新宿止まりの埼京線は羽田空港まで運行する可能性も高いと思います。

そこら中のスレで先着順とか言ってネガして迷惑がられてるね

>>14092 買い替え検討中さん
それだったら十条駅を廃駅にすればみんな喜ぶわけだな

>>14094 匿名さん
羽田新線ができても十条には停車しないだろうけどな

>>14095 マンション検討中さん
あなたには
これがネガに見えますか
読解力付けてくださ

駅の高架化工事が早く終わるといいですね
31年工事終了予定
入居から6年後
85号線も広く綺麗になってるのかな

>>14099 評価気になるさん
奇しくも羽田アクセス線の開業と同タイミング。

>>14100 マンション検討中さん
残念ながら羽田アクセス線は十条スルー濃厚。

十条駅は憧れのまちかな？
十条駅タワマンかっこいいって
思われるかな?

どこも再開発なんて最初はいろいろ言われるものです
まして今の十条駅見たらショボイなんてもんじゃないからな

>>14101 匿名さん

別に。新宿で乗り換えればいい。
地下鉄笑　とは違って一瞬で乗り換え終わるし

>>14097 評判気になるさん
>>14101 匿名さん
停車する駅は渋谷、新宿、池袋、赤羽、武蔵浦和、大宮と思われ
それ以外は停車させる理由がない

埼京線快速と同じ駅になるでしょう。十条はこれまで通過列車が走ったことがないはず。

>>14101 匿名さん
十条駅スルーはどっちでもかまわんが
今の過密運行でどこで追い越すのかな

>>14102 評判気になるさん
川口とやらの川口クロスなるマンションの掲示板でさえ、十条は貧民街と書かれてるしな

>>14106 マンコミュファンさん
ならないだろ。
それどころか高架化で快速通過という噂もある。

ネガさんがあっちこっちで荒らしまくってるからね

空飛んでって追い越すじゃね

>>14109 匿名さん
根拠の無いただの噂だろ

若者からアンケートとったら
十条と大宮と赤羽と
どんなランキングになるかな。

十条住めば都
これは間違いないけどね

>>14113 口コミ知りたいさん

大宮>>赤羽>>>>>>>>>>>>>>>>十条

かな

>>14105 名無しさん
十条だけじゃなくて板橋も通過禁止駅なんだよ。板橋より十条の方が利用者多いし、板橋停車で十条だけを通過させる理由がない。

>>14114 口コミ知りたいさん
あなた埼玉都人ね
埼玉都　大宮が一番ですか
埼玉都人口が少しずつ減ってるね

十条が東京一になる日も近い

>>14115 通りがかりさん
貴方ダメよ
真面目に相手しちゃ
ネガさんは何を言っても無意味

>>14117 検討板ユーザーさん
面白いくもない

>>14115 通りがかりさん
十条→ただの単独駅、目的地になり得ない
板橋→三田線乗り換え駅
乗降客数な差は選択肢があるかどうかで、駅の重要性が雲泥の差だから比較にもならんな

>>14120 評判気になるさん
十条は中核地域なんですよね。だから再開発で整備されるのですよ。

内容のない資料貼り付けられてもね。
大した開発計画もないのが現実。

>>14122 名無しさん
十条は良い街ですよ。でも予算が足りないなら他を買うしかないですね。

>>14122 名無しさん
ただの地図やなこれ。
日本真ん中の世界地図見せて日本が世界の中核！！みたいな

匿名さん
資産価値のある過去より高い物件持ってますよ。
買えないと思い込んで自分を慰めるより良い物件を判断できる目を持ちましょうね。

どう捉えたらそう理解できるの？
大丈夫？

ネガ助の断末魔が心地よい

都内のグランドデザインでも十条は中核都市として認定されてるよ
まぁただ今後の再開発の内容はわくわくするものでは無いけど
商店街を活かした街づくりと木造密集脱却って感じだね

>>14115 通りがかりさん
今は近くに踏切があるから通過禁止になっているだけ。
高架化したらどうなるか分かるよね？

>>14130 eマンションさん
そもそも板橋は高架化しませんよ。

>>14130 eマンションさん

高架化なんて２０年は無いよ。

14132
14133
あまりにもいい加減だな

確かにいい加減な開発計画だな

リアルだなあ

恥ずかしかどうかはわからんけど、
「十条に住んでます」
と言われて「ふ～ん」っていう反応しかできない、
何の印象もない場所。

東池袋→タワマン強盗　マイナス印象
勝どき→埋立地　マイナス印象
芝浦→港区厨　マイナス印象
五反田→アングラ風俗　マイナス印象
城東（平井とか小岩）→水没　マイナス印象
十条→よくしらない　ゼロ印象

今の新築タワマンの立地はマイナス印象のところが多いので相対的に良い立地ですよね。

そんなに良いならさっさと先着順買えばいいのに。

>>14141 マンション掲示板さん
よく知らない
→誰も知らない
→∞∞∞マイナス印象
→（え、何県？）

>>14142 通りがかりさん

もう都心買ってますよ。

>>14144 口コミ知りたいさん

検討してない人は、検討板に居る資格がありません

>>14145 マンコミュファンさん

それ賃貸住みの限界高齢アンチに言ってください。
上の方で十条恥ずかしいだの言ってる奴ね。

私は買い替えできる資力はあるのでね。

人として軽蔑せざるを得ない発言してる人がいるね。
十条の民度が疑われて迷惑だから、消えろって言ったのに。

自らの傲慢さを理解出来ず、恥ずべき存在であるといつ気付くのか。本当に人とは思えないこんな存在が近くにいるかもしれないと思うと、最早身の危険を感じるから、願わくば十条から消え去って欲しい。何なら社会から排除されて欲しい。