THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_kita/nc_72104159/
1億出すと駐車場付き
広さも十分

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>>13797 職人さん
マンションばかり比べても意味ない
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/ek_18440/?et=10&km=1&sjoken%5B...
こんな感じだよ
駅前10分でしぼっても。
タワマンには住みたいが
価格次第だよ

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>>13797 職人さん
ずっと値上がりするわけじゃないからね
マンションだけが坪単価じゃないから

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>>13797 職人さん

何度も同じ投稿。
激安ってしょぼい十条だから当たり前だろ。
駅力から考えたら割高だから売れ残ってるんでしょ？

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進歩しないすれ

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普通によいマンションだから
売れますよ
メリットだけ羅列は逆に違和感しかない

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>>13797 職人さん
エントランスから
改札20秒って歩いたことあるの？
まだ出来てません

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>>13809 検討板ユーザーさん


？？
敷地配置図も、パースも、駅構内図も　全部公開情報なんだから、
そこから十分推察できるでしょう。

出来てからじゃないと価値が見いだせないんじゃ、”勝てませんよ”

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ハルフラタワーの価格出てるけど、この価格だったらここではなくハルフラタワー買うわなw

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>>13811 eマンションさん
将来の伸びしろ考えたらHARUMI FLAG SKY DUOが圧勝だろうねぇ。
向こうはここと違って大抽選会だろうし。

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JR駅なのに改札まで20秒で着く駅とか、それ駅がくそショボいってアピってるのと一緒じゃん
こいつめちゃくちゃ十条駅ディスってるな

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アホネガが遂に駅近ディスり始めたｗｗ

もはや言論の自由叫びながら、公の場でマスコミに強烈な圧力かけてるリッチンの小西並に意味不明になってきててウケるｗ

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ハルミとか引き渡し時に一斉売却始まって値段も思った様な期待値にはならないんじゃねーの。
あれこそババ抜きだわ。
実際に駅20分体感したら絶望するわ。
絶対1分の方が価値がある。

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>>13817 マンション検討中さん
だったら早く買って
住民スレへ書き込みお願い致します

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
住民スレが過疎ってるね

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4月下旬の販売は売れそうだね
7000万代からありますからね。

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>>13816 マンコミュファンさん
自己紹介お疲れ様です
今日もネタキャラとしての地位を固めにきてますね

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エントランスから駅改札までダッシュするとか、一般常識ある普通の人なら考えないんだよね。
そんな迷惑行為すら平気で思い付く程度の民度しかないということなのかなここ。

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タワーどころか、ハルフラ板状にさえ人気で圧倒的に負けてますけどここ．．．

> 勝負にならんだろｗ

たしかに勝負になってません．．．

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晴海も十条も良い所だと思いますよ。

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中央区と北区比べても
意味ないですよ
中央区はタクシーワンメーターで
銀座や丸の内いけるんですから。

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確かに勝どきや晴海は住環境も良いし、人気が高い街ですよね。

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>>13825 口コミ知りたいさん

台地の上は貴方の居るべき場所ではありません。
埋め立ての駅遠へお帰り下さいね。

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>>13827 販売関係者さん

しょぼい大地で営業してください。

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かたや何百倍もの高倍率、こなた毎回の先着順だからなぁ。。

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>>13828 名無しさん

田舎もんだから、東京の地理に疎いんだ。
タワー十条が乗ってるのは、武蔵野台地って云う、古くからの積層地盤、かたや、晴海はゴミの埋立地となりますのでね。ご承知おき下さいませ。

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>>13830 通りがかりさん

そんなことくらい知ってるよ。
しょぼいと言ったのは十条の事だよ。そんな事も言われないとわからないの？笑

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>>13830 通りがかりさん
晴海は再開発されて
新駅もできるからね
中央区だし、便利にはなるよね
だいぶ先だけどね
十条は再開発はこのあとあるかな？

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>>13832 評判気になるさん

徒歩２０分先に新駅出来てもね。。。

十条はエントランスでて１分で、埼京線に乗って、池袋、新宿、渋谷、赤羽の再開発の恩恵今日中出来ますよ。

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>>13833 eマンションさん
新駅は7分とかだよ
なんにも知らないんだね
都心の中央区はやはり人気だよ
十条は十条でよいところある
下町だし、それぞれよいところあるのだから
比べるのを辞めようよ

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十条タワーとハルミフラッグと、人気あるのはどっちですか？

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>>13835 マンション掲示板さん
人気あるのは晴海フラッグ

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>>13835 マンション掲示板さん
https://manmani.net/?p=48881
マンマニがレポートしてますね
晴海フラッグは広いから人気だよね
80平米以上あるからね
十条なら80平米超えると軽く億超えるからね

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>>13834 マンション掲示板さん

新駅できる位置は未確定だよ。
詐欺師の手口はやめようね。

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>>13838 マンション掲示板さん
だいぶ先だけどね
仮に実現するとしても
https://wangantower.com/?p=20317

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ハルミは駅から遠いけど広くて安い。だから売れてるだけで安ければ売れる＝人気なわけでここが思ったより高かったからケチつけてるだけでしょ？今のマーケットでハルミより人気がある物件は他に無い反面、買えない人は落選必至の宝くじに申し込むべきで議論にはならないのでは。

それよりも先を考えたら建築費の高騰で真面目にここが安かったと言う日が来るのが目に見えてますよ。

具体的な比較がハルミ以外ないのはある意味すごい。
むしろ平井とか話題にならないのは何故でしょうか。。
個人的には平井よりはこちらの方が良いイメージですが皆様具体的にどこと比較されてますでしょうか？

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晴海と十条比べるの辞めようよ
中央区と北区比べてどうするの？
そもそも坪単価平均違うんだから。

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晴海も十条も住環境が良くて魅力の高いアドレスです。

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>>13842 匿名さん
どちらもそれぞれよいところある

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>>13840 マンション検討中さん
いや勝手に晴海フラッグをライバル視してるけど、ハナから相手になってないでしょ笑
どっかのお国みたいに格上相手に一方的に噛みついていくのやめなよ

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格上の名前を出して自分を大きく見せる
小物がよくやる手口だよね

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格上はもちろん十条ですよね

坪単価
十条＞晴海

立地
十条（武蔵野台地）＋駅から徒歩1分＞晴海（ゴミの埋立地）＋地下ホームから徒歩20分以上

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晴海はさいたまじゃないから、まあいいよ。

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>>13846 通りがかりさん
武蔵野台地と駅1分はもう聞き飽きたよ
十条はコスパよいし売れるから安心して

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坪400万くらいで出してればここも人気になれたのに
↑で何かごちゃごちゃ比較してるけど、結局はよくばり価格のせいで全て台無し

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ここは埼玉県のマンションと比較されているという現実をしっかりと考えるべきですね。

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埼玉でも浦和と大宮
神奈川なら横浜駅とみなとみらいは別格

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都内でも
港区、千代田区、中央区は別格
北区は北区内で比較するべきだよ
都内とひとくくりにしないこと

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>>13852 マンション掲示板さん
港区もピンキリだからね。アドレスで考えないと。港区湾岸には北区より住環境の悪い所もあるよ。

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>>13853 マンション検討中さん
北区は北区のさらに十条近くと比べろって意味だよ。
理解してる？
別の区とか他のエリアは比べても意味なし

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>>13852 マンション掲示板さん

その3区を同列で並べるのは千代田区と港区に失礼でしょ
中央区の新築マンションの坪単価なんて今や墨田区以下の城東や埼玉レベルだし
中央区の住宅街と言えるような場所は月島や勝どきのスラムみたいな極小戸建地域しかないし北区の西が丘みたいな高級住宅街もない

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中央区は江戸時代から石川島の足寄場があったように罪人やホームレスの隔離地域という歴史があるからね。

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まあ正直に言うと中央区は銀座と日本橋除けば
マンコミュ内で馬鹿にされまくってる港南や有明、豊洲以下でしょ
中央区の残りカスみたいな地域よりは普通に埼玉の大宮と浦和の方が良い

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でも中央区には皆んなが羨む「品川ナンバー」と「都心3区」という肩書きのブランドがあるから…

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>>13860 マンション掲示板さん

嫌悪施設満載の港区とスラム原住民と足寄場の中央区と汚染土壌の江東区なら中央区が一番マシですかね。

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>>13859 eマンションさん

さいたまナンバーだけはないですよ。
都内ナンバーだったらよし。

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>>13862 匿名さん

でも都内はご当地ナンバーが成立しまくってるし
この流れで港区や千代田区が品川ナンバーから離脱したら品川ナンバーの価値は激減する

逆に埼玉で浦和ナンバーかが出来たらそこらの都内ナンバーよりイメージ良い

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中央区の平均的なマンションより浦和の平均的な一戸建てとかの方が値段も高いしね。
今や中央区なんて銀座と日本橋以外は格下に見てた埼玉以下なんですよね。

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>>13859
>>13860

今のZ世代ってブランドや肩書きなどに関心が薄いですからZ世代以降が多数を占める世代交代したら今と完全に価値観が変わってるかもですね。

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でも築地の再開発は、十条のなんちゃって再開発？の比ではないですよ

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>>13866 匿名さん

五輪といい今の政府や経済とか見てると全然期待できないんだよね
2030年代とかどうなってるか分からないし現在進行形で大規模再開発の進む池袋、新宿、渋谷にアクセスしやすい十条の方がいいわ

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築地の再開発は、川を隔てた埋め立て地にも、良い影響がありそうですね。
同じく、池袋や新宿、渋谷で30年は続く再開発も、十条に良い影響を与え続けるでしょうね
(*^^*)

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十条って、どこまで行っても他力本願なんですね．．．．．

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どうせ築地再開発なんて不況続きで
国立競技場みたいなショボくて馬鹿にされる展示場と
面白くもないホテルとオフィスとタワマン建てて終わりだと思う

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>>13870 マンション掲示板さん
悔しさがにじみ出てますよ

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>>13868 職人さん

駅から徒歩20分以上掛かるゴミ捨て場に良い影響なんてないよw

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>>13869 匿名さん

頼ることも出来ないって可哀想
僻地の孤島を見てると他力本願出来るって本当に恵まれてるんだなぁって思いました

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>>13871 匿名さん

まあ築地が池袋新宿渋谷を超える集客地域になればいいですねw

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他のエリアと比べても意味ない
十条は十条エリアで比較しなきゃ
坪単価を近隣と比べてみたら
他の区ではなく周辺エリアで比較してみなさい
高くはないが安くもないから

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> 池袋新宿渋谷

汚らしくて、あんまり近づきたくない地域ですね．．．

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そもそも周辺に比べる対象が無い。一番近場での大規模複合再開発駅前（駅直結）フルスペックタワーだと東池袋の坪７００になってしまい、十条コスパ良すぎとの結論しか出ないね。

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他のエリアを批判するのはやめようよ
むなしいだけだよ
十条は素晴らしいってことだけ書けばいいじゃないか？？

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売り出す度に先着順が毎回積み上がっているのがここの評価だよ。
現実を受け止めなきゃね。

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https://www.sumu-log.com/archives/54167/
不動産価格は二極化へ
しっかり人気エリアを選ぶことが大切ですね。
もちろん十条エリアは人気エリア

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>>13877 職人さん
何度も同じこと書いているあなたは買ったの？？
それだけ気に入っているなら買っているのだろうね。。。
もし買っているなら住民スレへ書き込みしてください。
もしそこまでコスパいいと書いているのに買っていないなら買ってください。
十条はコスパの街ですからコスパがいいのはわかっています。

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他人の住む場所をゴミ箱とdisるなんて、ここのポジさんの人格の欠如を感じますね

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>>13882 口コミ知りたいさん

十条は買ってませんよ。
不動産が安かった時代に、今の高値市況を予想し無理して都心を買っています。

だからこそフラットで、的確な論評が出来るわけです。実績があるわけですからね。

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>>13881 口コミ知りたいさん

十条は人気うんぬん言う前に、まず知名度を上げないと

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>>13884 職人さん
十条買ってなくて十条でないエリアから
十条の評論するのは何も情報はないので
控えてもらえれますか？
同じことをおうむのように繰り返されてもいい加減迷惑なので。
十条は住みやすいですし
コスパもいいのは地縁者しっかり理解をしているので
いわれなくてもわかっています
他の区とか比較されても意味わからないですし

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十条は北区の中でも王子、赤羽未満で東十条、上中里とどっこいなんだから、そこと比較すりゃ良いんだよ
埼京線の駅なら北赤羽、浮間舟渡よりちょい上かなって程度

どう転んだって国家戦略特区認定されている晴海エリアとは雲泥の差なんだから、大人しくしなさい

あとコスパと安いを履き違えててかわいいね。笑

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中身が伴ってないのにここの価格だけ湾岸並みになっちゃったから勘違いしちゃってるのかな笑
君たちの戦うべきところはここではなく同じ北区内や埼玉方面だよ。

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>>13889 検討板ユーザーさん

川口クロスがライバル

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先着順は2戸が減らし、残り5戸となっています、今期の抽選も倍率つけるだろうかな

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現地写真求む

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晴海さんは国家戦略特区と都心3区と品川ナンバーという虚しい肩書きだけのプライドで生きてるんだよ。
実を取る十条民をここが違うね。

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>>13895 マンション掲示板さん
十条上げ上げマンも池袋新宿渋谷に近いだの駅徒歩1分(地方ローカル駅並の駅舎)だの肩書きや他力本願でいきがってるくせにｗ
街の実力に伴わない価格だから勘違いしちゃってて、本当に可哀想…まぁ頑張ってくれ

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>>13891 検討板ユーザーさん


売れ行き絶好調ですね。次期はさらに安い住戸が出てくるので、激戦かと。
先着順が積みあがっていたのは、＊＊＊＊ネガの頭の中だけだったんですね。

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>>13896 eマンションさん

晴海とか単体でもショボいのに他に頼らなくていいの？
十条は池袋新宿渋谷を上手く頼って利用してるけど。
中央区の銀座と日本橋以外の金魚の糞は千代田区と港区の威を借りて他力本願で散々他地域にマウント取るぐらいしかないね。

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コスパと言えば中央区でしょ！

2022年新築マンション坪単価(実績)
北区　388
板橋区　325
杉並区　443
練馬区　301
足立区　269
葛飾区　261
江戸川区　271
墨田区　376
荒川区　330
台東区　431
江東区　338
中央区　362
千代田区　790
文京区　580
豊島区　478
新宿区　542
中野区　457
渋谷区　708
品川区　617
港区　613
目黒区　571
世田谷区　447
大田区　377

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>>13901 口コミ知りたいさん

中央区って勝手にライバル視してる北区どころか城東の墨田区以下だったのかよ…
まあ中央区に高級住宅街もなければあるのは下町（）と言うスラムみたいな住宅街と団地みたいなマンション街しかないからね
更に今回はやっすい晴海フラッグのおかげで中央区は貧困層の流入に拍車をかけそうだねw

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商業地やオフィス街の銀座日本橋を除いた中央区よりは墨田区の方が高級感ありますしね

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>>13900 口コミ知りたいさん
言葉遊びしてて草
頼ってとか言いつつ新宿渋谷池袋に依存して威を借りて、晴海にマウント取ってるのお前だろｗ

変なもん掴んで引き返せないからって八つ当たりすんなよ小学生じゃないんだからさ
あ、小学生だったらごめんな

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晴海は頼る事も出来ず
十条に一生マウント取られ続けるのがお似合い
池袋新宿渋谷が強すぎて晴海がゴミ過ぎるから仕方ないね

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でも中央区は品川ナンバーで都心3区で国家戦略特区だから…。

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中央区の湾岸エリアとか都心三区の足手纏いだから江東区に編入して欲しいわ

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>>13891 検討板ユーザーさん

え？

ここ、まだ先着順が残ってるんですか？？

ああそう．．．世の中には超絶高倍率のマンションもあるのにねぇ．．．

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>>13908 匿名さん

十条は

・品川ナンバー
・都心3区
・国家戦略特区

じゃないからね…。

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え？
十条のライバルは松戸じゃないの？

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しかもここは

割高

だしねぇ．．．

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>>13912 口コミ知りたいさん

銀座日本橋は違うよ。
中央区湾岸のライバルは夢の島で正解だけど。

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いちいち〇〇以外の中央区、とか書かないといけなくて大変ですね笑

ま、銀座日本橋には手も足も出ないから仕方ないか笑

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>>13909 マンコミュファンさん

でも大宮ナンバーじゃないからヨシ

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>>13913 マンコミュファンさん

高倍率の抽選に当選おめでとうございます

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>>13916 マンコミュファンさん
十条って何ナンバーなんですか？

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>>13915 匿名さん

それ以外の中央区には十条にマウント取られ側だからいいんじゃないですか
それと銀座日本橋には悪いけど池袋、新宿、渋谷と比べて集客ゴミだしやっぱり十条だなぁ

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>>13919 検討板ユーザーさん
集客はどうか知らないけど、品格はやっぱり銀座日本橋ですよ

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>>13918 匿名さん

練馬ナンバーですよ。
でも品川ナンバーが良いから中央区だよね。

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>>13919 検討板ユーザーさん

それ以外？
十条が、京橋や築地を相手にマウント取れるとはとても思えないんですが．．

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>>13922 マンション掲示板さん
そっくりそのまま十条しか買えない所得層が新宿渋谷池袋で何の買い物出来るの？百貨店とか無理じゃん
チェーン居酒屋は沢山あるからそれ目的かな

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>>13923 匿名さん

京橋と築地にここ以上のマンションありますか？
現実的に無いよね
京橋なんて人口200人台だし

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>>13928 マンション掲示板さん

そういう問題ではない笑

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>>13927 さん

まずは晴海が十条以上の坪単価になってから言ってくださいよw
少なくとも坪単価はここが上でそれ以下の晴海は銀座日本橋なんだから

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>>13928 マンション掲示板さん

京橋はオフィス街だから住民はいないに等しいけど、
築地はスラムみたいなボロ家やペンシルマンションとかあって住民はいます。

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そもそも東京の東側は論外だよ。
東京駅ですら、地下水に浮いてる状態で辛うじて保ってる状態だって知ってるか？

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>>13930 通りがかりさん
でも坪単価で言ったら、十条は湾岸の月島に太刀打ちできませんよ？

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>>13932 職人さん
たしかにハザードエリアは危険ですね。
ここもそうですが……。

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>>13931 マンション掲示板さん
> スラムみたいなボロ家やペンシルマンション

十条の話ですか？

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>>13941 eマンションさん
え？
もはや十条は見捨てて、北区全体で対抗しようと？笑
冷たいなぁ。でもよく考えて。北区が中央区にマウントできますかね？

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>>13942 評判気になるさん

やっぱり晴海は十条より格下なので十条より安くて人気なんですね。
都民が埼玉県や千葉県のマンションが売れるのを見る感じに。

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>>13944 通りがかりさん

月島は西が丘以下だし
晴海は十条以下だし

ほんと北区ごときに惨敗の中央区って都心3区の恥だわ

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>>13946 名無しさん

中央区の実体は城東らしくていいじゃないですか
城東らしく今後も十条にマウント取られ続けましょう

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>>13944 通りがかりさん

住居と利便性に関しては北区の勝ち
オフィス街としては中央区だけどリモートワークの自分からしたらどうでも良い

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必死の４連投笑

顔真っ赤ですよー鏡見てね笑

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北区のマンション坪単価ランキング
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/kita/

中央区のマンション坪単価ランキング
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/chuo/

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すみません。
本当は自分も夢の島か晴海に住みたかったから晴海に嫉妬してました。

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>>13951 通りがかりさん
一目瞭然だね

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https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/minato/
ちなみに港区はランキング30でも平均坪単価1000万円超え

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中古ではなく新築マンションの価格はありますか？

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・品川ナンバー
・都心3区
・国家戦略特区

の肩書きは強いよね。
皆んな肩書きは欲しいもの。

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>>13957 マンション掲示板さん

自分もその3つが十条には無いので十条という街は好きで住みたかったのですが止めました。

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>>13958 マンション掲示板さん
荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

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十条の民度なんてこんなもんなのかね
こんなにも人として軽蔑すべき存在がいるなんて、無関係な地元の人が不憫でならない

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>>13959 検討板ユーザーさん
でも大宮の先のほうに住んでるって言うよりは許容範囲

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他人がやってるから自分もやって良いといういう民度とリテラシーの低さを顕著に表してる言動、小学生未満とも言える。
こんな人たちが自分の周りにいる方思うと、何か哀しいね。他エリアを貶してまで自分を上げにゃならんほど情緒不安定なのかな。そんなに自信無いなら買わなきゃいいのに。思考回路が小学生未満だからしゃーないのかもしれんけど。

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>>13974 マンション検討中さん
本当に困りものです。
まさかの中央区にマウント取ろうとして、坪単価で大負けして返り討ちにあったり。
本当に恥ずかしいからやめてほしいです。

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ポジの属性は都心住み
ネガの属性は与信ゼロ

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>>13980 マンション掲示板さん
都心は北区じゃなくて中央区ですよ笑

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十条
自衛隊も駐屯する国家お墨付きの地盤
軍隊は常に一番いい土地を占めるからね

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大規模金融緩和維持ですって笑

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>>13975 名無しさん
さっきからギャンギャン喚いてる君が代表格なんだよ。そんな程度の思考回路しかないから、誰向けか理解出来てない。
集合住宅として君みたいな人間が本当にいるなら致命的で、君の存在だけで居住快適性、資産性両面が損なわれる。

スレの空気も最悪。1人で喚くだけ喚いて誰の利益にもなってないどころか、有害的存在でしかない。
本当に早く君みたいな存在が滅することを願ってやまない。検討者としての意見。

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ここの人たち中央区や湾岸への嫉妬心半端ないんだけど笑
彼らからしたらほぼ埼玉の格下十条なんか全く眼中にないから引き合いにも出てこないよ。
ここまで拗らせてると流石に可哀想だわ。早く完売して報われて欲しい。

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https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
十条も
これくらいの価格差あるとうれしいな

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スレの空気が悪くなっているのはどう見てもここのポジの汚い言葉使いのコメントだろ。

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>>13986 口コミ知りたいさん
いやあ、さいたま住んだら人生終わりでしょう。さいたまが好きで住んでる人は否定しませんが。

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>>13988 匿名さん
荒らしの人の自作自演でしょう。湾岸の中では中央区湾岸は嫌悪施設も無いし、比較的住環境良くて住みやすい所だと思う。

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>>13988 匿名さん
ポジのふりでしょ

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>>13985 マンション検討中さん
大変失礼しました。レス先を間違えてしまいました。
自分が言及したかったのは、湾岸エリアを正常な思考回路を持ってる人ならば到底しないような口汚く罵倒している人のことでした。>>13988さん、ありがとうございます。

ここにいるポジは、ポジなんかではなく、自分を顧みずただ慇懃無礼、罵詈雑言の嵐。十条にとっても風評被害が起きかねない有害存在でしかなく、排除されるべき極めて悪質性の高い人物という認識です。

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>>13992 マンション検討中さん
全く同感です。
あまりにも汚い悪口雑言は、十条や近隣住民の理性が疑われてしまうので、大変迷惑です。

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>>13989 匿名さん
だから他の地域を否定するのはやめよう
埼玉と一括りにするのは良くないし
大宮と浦和に関しては別格だと思うよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52525572.html
再開発も続々と決まっているし、新幹線も止まる
なんといっても若者を惹きつける魅力がある

都内＝正しいみたいなのも歪んでいるとおもうし。
十条は池袋や新宿にも近いしいいところだし
それぞれの地域にいいところがあるのだからそれでいいと思う。

横浜とか川崎やみなとみらいも神奈川の中では別格だと思うし。
なんといっても若者を惹きつける力あるし
駅の中だかでなく駅の周りの施設の充実を比べてみてください。
他の地域と比較しても批判するのはよくないですよ。

十条はこれから再開発が続くのであれば
遠方の方も検討しそうですね。

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先着順が４に減っていますね
すごく順調ですね

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晴海を貶めてるレスを
契約者や近隣住民と見なして
攻撃してるネガの方が余程有害では？

何度も述べていますが、私は都心在住です。
十条タワーは今売り出し中の都内新築タワマンの中では
一番買いだと考えているので、擁護に回っているだけですよ。

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湾岸は正直ピンキリだけど晴海や豊洲は住環境が良くて魅力的な街だと思います。

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>>13997 職人さん
そもそも晴海や他の地域を貶めること自体、有害であり責められても仕方ない行為ですよ。

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絶対買いだって。ここ。今や買い。

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