THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

普通に良い物件だと思う。

2030年とかかなり未来の話だけど、高架化、駅舎リニューアルされたり、電線地中化して大通りも広くなったら街の印象はかなり変わります。
池袋新宿も再開発でさらに発展するので、その辺へのアクセス性も将来的に今以上に評価されるでしょう。
過度な期待は禁物ですが、今とのギャップが多いぶん将来のリセールバリューも期待できるかもしれませんね。

十条だしねぇ…

>>13005 マンション検討中さん
そういう書き込みはやめて

その頃には他はもっと変わったりしてるのでは…
近隣だと赤羽王子板橋は平面的な大規模再開発方針が出てますが、それらに最低でも並べないと相対的な地位は今よりも下がってしまうので

>>13004 eマンションさん
高架化が進むと東西の分断が無くなるので結構雰囲気変わってくると思います。踏切がなくなれば行動範囲が広がりますし、結果新しい商業施設なども生まれるかもしれません。赤羽や板橋の再開発も相乗効果になるでしょう。

リセールバリューを説くのに近隣との相乗効果を謳うのはちょっと無責任というか無策では？
開発が進むと差別化も進むし、そうなると相対的訴求力にも差が付くので、そこで置いてかれた街のリセールバリューがどうなるか。少なくとも現時点で十条が近隣との差が詰まる再開発計画や案は無いんですよね。
東京はただでさえ選択肢多いので価格で勝負するなら良いですが、現状は全くしてませんし。ちょっと営業トークが過ぎるかと。

>>13009 検討板ユーザーさん

ここより安い駅前徒歩１分の複合再開発行政下駄履きタワマンどこですか？
さっさと述べろ。

>>13010 職人さん
誤回答：
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）浜松町から徒歩２分（１分ではないですが）。坪単価は１１００万円です。

正解：
リビオタワー羽沢横国大　羽沢横国大駅徒歩１分。坪単価は３３０万円です。

>>13010 職人さん
https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/
ステアリとか板マンだが安い

>>13010 職人さん

https://www.sumu-lab.com/archives/18686/
川越パークタワー
上記一瞬で全戸完売してます。

乗降数や駅の力では
武蔵浦和や川越のほうが上
川越は惹きつける力すごい。
2億超える部屋も即完売してました。
常に抽選でしたね。

都内で探してるので、埼玉の話はいらん

川越と浦和も人気高いよね。西の方だと立川とか、東だと津田沼とか、23区外でも中核都市はどこも人気がある。

>>13015 マンション検討中さん
埼玉に駅力は負けているのが事実

埼玉の掲示板に行きな

まあ埼玉に住む気ないけど
仮に住むなら川越より和光のほうが全然良いけどな

十条は再開発なんてしないでこのままにしておいた方がいいよ。
社会的弱者の拠り所な感もある。高級スーパーなんて入ったってタワマン住民くらいしか来ない。
商店街でいいものが安く買えるのだから。
撤退は目に見えてる。

なんだかんだで芝浦ぐらいは売れてるね。
竣工前完売は厳しそうだけど、あざみ野や調布みたいにはならなそう。

23区の駅近再開発で何とか手が届く最後のタワーですね。

>>13022 マンション検討中さん
湾岸ならまだありそうだけど、陸地だと最後かもね。

>>13021 さん
どこが竣工前に完売が難しいんだよ。それは埼玉ネガの希望だろ。

あれっネガ入れ替わってる?
日本語通じるようになってるじゃん。

>>13018 マンション検討中さん
埼玉の掲示板に行きな（十条じゃ到底勝ち目がないのでどうか他所へ行ってください）

>>13024 通りがかりさん
さすがにこのペースじゃ竣工前完売は厳しそうだけど。
売る方も目指してなさそうだし。

また変なのが出てきたな

竣工前完売がどうとかの話の前に、まずは先着順を減らそうよ

>>13027 匿名さん
竣工まであと一年半ありますよ。
販売開始から半年で145/394成約しているので、このペースなら完売するのでは？？

>>13029 マンコミュファンさん
むしろここの先着順すら減ってるのが驚きだけどね。
パワカが銀行が貸してくれる限界まで借りてやっとJUJOを買ってるんだから。

バブルなのは間違いないよね。
沖さんの言葉を借りるならば「いつか来た道」

道の途中ならば買った人の勝ち。
終着ならば買った人の負け。

果たしてまだまだ先があるのか、バブルの時の象徴の越後湯沢のリゾートマンションになるのか。
わくわくするね。

>>13028 通りがかりさん
いつものですよ。

>>13031 匿名さん
あの人何でもない人だから言葉借りなくていいし、あの人これからも都内価格は上昇すると言ってるよ笑

>>13033 名無しさん
沖さんの予想では、まだバブルの途中みたいね。
果たしてどうなるかな？

何でもない人の予想に乗るべきか乗らざるべきか？
わくわくするね。

住宅ローンってレバレッジをかけてるんだよな。
まだまだ上がると信じてレバレッジをかけて年収の何倍ものお金をかけてるんだよね。

過去10年ぐらいは人生をかけてレバタワマンを買った人達が勝者だった。
続けば今、レバタワマンを買った人も勝ち。
続かなければ？

チューリップは永遠に上がり続けると信じた人たちがいて人類初のバブルがうまれたんだな。
「いつか来た道」だよ。

インフレ時代の　見果てぬあの夢（駅前タワマン）
今でも心に　抱き続けてる（ネガ爺の未練）
今　マンコミュのスレを見つめて　しきりにネガレス　ぶちまける（粘着ネガ）
逃してきた物件の数と　同じだけの夢たち（優柔不断）
時には新築未入居探して　でも審査落ち（与信ゼロ）
この道我が旅　果てしなく続く（賃貸流浪ネガ）
（駅前タワマンとの）出会いとネガキャン繰り返しながら
今夢を熱く燃え　たぎらせ（叶わぬ夢）
明日へ　明日へ　歩き出す（次の駅前タワマンスレへ）

>>13035 匿名さん
全くレバレッジと無関係であきれる。1億の物件買おうとする人は1億がそうびっくりする金額じゃない。手元に全くなくて全額ローン頼みの人はあんまりいない。そういう人はずっと買えない。ここにも相応しくない、残念ながら。

ポジさんのメンタルがおかしくなってるw

>>760 匿名さん
クイーンズ伊勢丹ほぼ決定みたいですよ。

>>13039 検討板ユーザーさん
高級志向のテナントも必要かとwww
地元商店街や既存スーパーとの競合も回避www

区議会議員にまで遠回しにディスられてるやん

>>13039 検討板ユーザーさん
個人的にはガッカリ
庶民派の自分はOKが一番良かった

十条に高級スーパー
全然必要に感じません
合っていません
今までスーパを誘致するのに地元商店街の凄い反対が合ったみたいで
商店街を納得させるのに既存計画だったのかな

>>13039 検討板ユーザーさん
クイーンズ伊勢丹ならいいですね。クイーンズや成城石井的なスーパーがなかったのでとてもありがたいです。藍前も随分変わりそうですね。

>>13043 eマンションさん
駅前もの誤りです。すみません。

北とぴあから見た工事現場

庶民的なスーパーなら周りに沢山あるのでこれは素晴らしい。再開発は街がより進化する事ですから。契約者は自慢できそうじゃないですかね。

デパ地下絶好調の伊勢丹側も勝算あって入るわけですもんね。
今後の再開発で街のイメージを本気で変えていくつもりっていう自治体の気概もうかがえてとても良いニュースです！

まだ言っちゃいけないはずの情報を垂れ流す人が議員ってどうなの、、、

近隣住民です。
このへんも地価あがってるので、家を売却してこのタワマンも買えるし他の地域に引っ越しも出来る。

買えないからってひがんでネガティブなこと書きまくってるやつは消えてほしい。
気分悪いわ。

十条に高級スーパーが合わないってw
ただあなたが貧乏なだけでしょww

このへんの人は結構土地持ってる人も多いから金あると思うよ。

>>13049 eマンションさん
十条はこれからどんどんマンションが建つし、街も発展していくと思う。今まで手つかずだった所がいっぱいあるからね。劇的に変わると思う。

駅近が家屋密集地帯で区も手を入れなきゃいけないだろうし、公金注入も期待できそうですね。
あまり投機的に期待するのは良くないけど、立地を考えたら近郊では比較的資産性の高いエリアだと思いますよ。