THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

ここは低層階一切出してないから高いってイメージ強過ぎますね。低層階なら3L、8000万台が出て来る事を期待してます。

>>12601 マンション検討中さん
同じくそう思います。
低層階なら70平米で8000万くらい
期待しています

ここの煽りポジは低層階でも安い値段で出てこないって豪語してたけど。

>>12603 検討板ユーザーさん
低層階でも安い値段で出てこないのであれば
結果はかなりきびしいだろうと予想しています。
もし低層階でも７０平米で１億円だとすると
中古で売り出した時に１億円近い金額で買ってくれる人がいないと
売りたくても抵当権の問題で売れないってならないかな？
高層階であれば１億近くを出す人がいるかもしれないが。。。

マンマニさんが書いているように
７０平米で8000万円がボーダーラインだと思う。

高層階で今のうれゆきであれば
低層階で同じ値段だったら・・・・・。
想像がつくよね。

価格が周りが上がっているとかの問題ではなく
所得はあがっていないのだから。

>>12604 マンション検討中さん

12601から自演やめろ。あんなに削除されたのにまた迷惑行為して書き込むのか？
価格は出ている。低層階も価格は下げないというのが販売側の意思。他の人が投稿できなくなるので、無駄なことはやめてくれ。

>>12605 名無しさん
何で低層階の価格について触れると敏感なのか不明です。

実際のうれゆきをみて感想を書いているだけなのですが
価格に関しては重要な要素ですし、高いと言ってはいけないの？？

どのように感じるかそれは個人の自由でしょ？
もし安いと感じているのであれば
先着順もすぐうれているのでは？？

買う時にリセールバリューってみんな考えるよね？
10年後ならどれくらいで売れるのか？
中古で検討する人がどれくらいいるのか？

低層階も価格は下げないというのが販売側の意思
↑
これ市場の状況や売れゆきで変わるだろ？？
あなたは販売者なの？？

他の人が投稿できなくなるので、無駄なことはやめてくれ。
↑
何で他の人が投稿できなくなるの？？
所得が上がらずに物件価格だけがあがっても
いずれ限界がくるのはわかりきったことですから。

>>12605 名無しさん
これ以上は触れないほうがいいですよ

高騰するマンションに値下げの足音!?データで分かった「狙い目」の買い方
https://diamond.jp/articles/-/317538?page=2

>>12607 マンション検討中さん
わたしも価格は個人感想なんで
それに敏感に反応はしないほうがよいかと
そう感じています。
価格は需要と供給のバランスで決まります。
売れていかないのは
価格の可能性が高いと思います。
あくまで個人の感想ですが。
立地も仕様も文句なし。
低層階と中層階の値付け
十条のこのマンションは
注目されているはずです。

>>12609 名無しさん

実際にこれは始まってるよね。
バブルかどうかは誰にもわからない。
ただ一つの真実
高すぎて誰も買えない価格になれば
価格は下がるのみ

>>12611 ユーザーさん
マンションの値上がりすごい
ただ一戸建てはそこまで
値上がりしてない
1億出すとかなり選択肢がある

>>12611 ユーザーさん
下がらず高止まりするだけでしょ。

様々なスレッドで自演して迷惑的行為を繰り返すのをやめてください。
あなたの意見が大量に削除されていることが運営の考えではないでしょうか。ご自分では個人の感想だと言い放っても周りからはそう思われていないようです。
価格の話はもうやめてください。高いと感じられるなら別のマンションを検討してください。毎日価格の話しとその妄言を正当化する話題はこのスレに相応しくないです。価格に納得されてこのマンションを検討する人たちの為のスレッドです。それが書き込む前提であり、価格に納得しないのであれば書き込んではダメですね。

まだ中層階と低層階の価格でてないでしょ？
まだ予算内かわからないでしょ？
今高層階しかでてないんだから。
低層階と中層階の価格が出て
それで予算内かどうかで決めます。

>>12614 マンション検討中さん
価格に納得しない人は書き込みはダメ？
これ規約に記載ありますか？
他の掲示板は価格の話題も普通にありますよ。
ちなみにわたしのコメント削除されてませんよ。
どのコメントですか？
そしてわたしは他のスレッドを荒らしたりもしていませんよ。人違いではないですか？
マンマニさんがブログで書くのはOKで、個人が価格について語るのはダメ？そんな話ないはずですよ。

えー、まだ先着順残ってんの？

>>12619 マンション検討中さん
12部屋
先着順ありますよ

>>12620 マンション掲示板さん
新築販売の1期からこの売れ行きでは、、、
資産性も望めませんね。ギリギリ外的要因頼みでしょう。

どうしても気になってしかたない人が多いですね笑

>>12625 マンション検討中さん
契約したけど毎日不安でネガコメントがいちいち気になってしまってしょうがないのですね笑

エントリーしたものの価格聞いて撤退した人が多そう

>>12623 名無しさん
>>12624 評判気になるさん

この辺、信用棄損若しくは偽計業務妨害でアウトかなぁ。
１０９に連絡してみよっと。ワクワク。ワクワク。

デベロッパーは今のうれゆきを順調だと考えているのだろうか？
想定より売れている感じなのかな？

低層階の坪単価をいくらで出してくるか
多くの方が注目している

>>12629 坪単価比較中さん
ネガさんは売れ行き不振に慌てふためく売主を想像しているようだが、実際はわからんね

デベロッパー側がどのように感じているかは別にして
買い手側からすると、大人気マンションでないと感じてしまう。
高層階しか出ていないので高く感じてしまうってのが
今の現状でしょうね。
エントリー数が多かっただけに
もっと勢いよく売れると思っていましたが。

2月末の販売会で
先着が増えるようだと・・・・って感じですね。
いつ中層階をリリースするのだろうか。。。
低層階と中層階には地権者が多いとはきいていますが。

購入者の住民スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
買った方はこちらに書き込みお願いします。

十条はいいマンションだし
この規模で再開発はこれからなかなか出ないだろうね
わたしはローンの上限でいまだにまだ手が出ていませんが
買えた方おめでとうございます。

>>12634 マンション比較中さん
自演のネガ連投やめていただけますか。

>>12635 マンション検討中さん
12634の投稿のどこがネガ投稿なのでしょうか？
十条の検討者は自由な投稿はできないのでしょうか？
十条はいいマンションだと思っているから
掲示板にきているのです。
12634さんは何か変な書きこみしましたか？？

荒らしの自作自演は本当に迷惑ですよね

>>12637 匿名さん
度々登場する小竹向原でも、明らかにネガ氏の投稿だけ絞ってごっそり削除されています。

>>12638 マンション検討中さん
同じ人物なの？
小竹向原のスレッドみにいったことないけど。

2月下旬
第一期4次
予定販売価額9,200万円台～24,900万円台（100万円単位）
今回販売戸数（予定）23戸
予定最多価額帯9,500万円台・9,700万円台・9,800万円台・11,200万円台・11,600万円台・18,900万円台（各2戸）

ここの掲示板は
現場の写真あげる人が誰もいないのだね。
現地はいい感じで工事すすんでるので。
完成が近づけは売れていくはず

>>12640 マンコミュファンさん

販売加速してますね。買えない貧民ネガが匿名掲示板で糞たれてる間にも相場は上がり続けるのですね。残酷なことです。

>>12650 口コミ知りたいさん
竣工前に金利含めた世の中の状況がどうなっているか
MRに行くと分かるけど、竣工済み在庫を抱えている一部のデベは焦ってる感が出てる

一応、それなりに売れてる

https://fk-online.jp/archives/15672

>>12652 口コミ知りたいさん
世の中の状況は分からないし、在庫抱えてたら焦るのは当然だろ。何が言いたいの？

誰か現場の写真あげてもらえませんか？

もっと建設的な意見が飛び交う掲示板にしませんか？
ネガに対しても挑発するようなコメントを書くから
さらに荒れると思うのでスルーしたらどうでしょうか？
言い争いのようなコメントのやり取りで
スレッドが埋まってしまうのはよくないので。
受付の子とかマンションとは何も関係ないですからね。
現場の現況の様子とか
十条の周りの生活などについて語りませんか？
どうか言い争いのようなやりとりはやめてもらいたいです。

>>12656 マンション比較中さん
あれだけ毎日一方的な、大量の虚偽ネガ投稿が繰り返されている状況で、ネガに対して挑発的なこと書くからだって？
それだけでも貴方がどういう人か分かるんですよ。

>>12657 名無しさん
まぁまぁ高値掴みしてしまった不安とストレスでイライラするのもわかるけど、もうちょっと落ち着こうよ笑
具体的に何が虚偽だったのか教えてごらん？

1ヶ月前くらいの写真ですが、リクエストあったので一枚。今は5階くらいまで形があると聞きました

>>12656 マンション比較中さん
荒らしの自作自演なので放っておくのが良いですよ。白金のスレとかも良く荒れてます。

勝どきでも先着順がどうこうと同じネガして言ってめちゃ嫌がられてるね笑
板が穢れるからネガはどっか行けって言われてここ来たの？

>>12659 匿名さん
写真ありがとうございます

匿名掲示板で自演して煽りあい、争い、自分で参考になるを連打する。
ここまで暇人になったら人として終わりだなあ。
まともな人はドン引きして離れ、病気の人しか残らん。

スルーすればよいだけだよ。
争うのはよそう、建設的な話をしましょう。

>>12671 口コミ知りたいさん
ですね。

十条駅西口の開発計画、東京・北区が発表…３９階建て高層ビルに接続する公共施設https://www.yomiuri.co.jp/national/20230214-OYT1T50250/

今朝の様子

>>12674 マンション検討中さん
写真ありがとうございます。

https://akabane-shinbun.com/archives/92071
こちらの記事は色々な角度から楽しめます。現場のゲートがあいた写真も！

>>12676 匿名さん
やっと掲示板らしくなってきました。
よかったよかった。
たまに写真があがるようになると
掲示板として有益ですね。
2月末はぜひ完売してほしい
ネガはスルーが一番です。

今度は写真あげて受け入れて欲しいと思ってるわけ？
ネガしてスレを大量に汚してたのは貴方。みんなわかってるよ。

公共施設は図書館と言うより広いラウンジのようですね。仕事や勉強も出来そうですし、良さそうです。
https://akabane-shinbun.com/archives/91929

今日こそは先着順減るかな

>>12674 マンション検討中さん
小さくて微妙ですね

>>12679 マンション検討中さん
これの建設費用も物件価格に入ってるとおもうと。。。

>>12682 マンコミュファンさん

区の予算だろ。
他も合わせてだが、関連費用として100億円計上したと書いてあるし。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230214-OYT1T50250/

毎日一人で自演ネガやめてください。また大量に自演しながら虚偽のネガを書き続けるでしょう。貴方はアクセス禁止です。書き込む資格はありません。解除されるまで書き込みを控えていただきたい。

>>12683 評判気になるさん
それだけで足りてますかね？
割高な物件価格は誰のためですか？？？

>>12674 マンション検討中さん
この外観では厳しいものがありますね。

>>12686 マンコミュファンさん
外観見えてないだろ

>>12687 マンション掲示板さん

https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E5%A4%96%E8%A6%B3/

>>12677 評判気になるさん
これまで完売してないですからね。
でもさすがに23戸は売れないとまずいですよ。

住民スレまで荒らし出しましたか
スルーするにしてもひどいな
管理者さん宜しくお願いします

契約者の方が不安になるのも仕方ないですよ。

>>12691 口コミ知りたいさん
また先着順が増えてますからね

先着順って、まだ12戸もあるんですね

昨日も芝浦、勝どきで同じことやって出ていけと言われてるのに。

>>12688 通りがかりさん
マンションの外観のことを言ってるんだが。シートに覆われた状態を見て何が厳しいと言っているの？

>>12695 マンション検討中さん
相手にしないほうがいいですよ

>>12695 マンション検討中さん
いつものネガがポジ気取ったりネガしたりかき回してるだけ。いつも言ってることメチャクチャだよね。

>>12694 口コミ知りたいさん
十条の契約者はそんなことやってるんですか！？
ただでさえ地域で蔑まれてるのに。。。

>>12695 マンション検討中さん
この外観では絶望的ですよ。
契約者がキャンセルしたくなるのもうなずけます。

>>12693 eマンションさん
え、そんなにあるんですか！？
やはり魅力ないんですかね。

>>12694 口コミ知りたいさん
自己紹介ですか？（笑）
なんで十条の検討者が芝浦とかのスレみてんの？こわ。

>>12689 口コミ知りたいさん
1期3次も不調でしたからね。

値付けさえ間違わなければ大人気マンションになった可能性があったのにねぇ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
さすがにやりすぎでしょ？
本当に契約者なの？
住民スレを荒らすのは違うと思う。

>>12702 マンコミュファンさん

そうなの？

さすがに次期は完売するよね？

>>12706 評判気になるさん
契約者が検討板に書き込むの変じゃない？

>>12706 評判気になるさん
契約者はもう見ないほうがいいと思うよ。不愉快になるだけで何もメリット無い。おっしゃるとおりやり過ぎな人がいるので。

>>12711 匿名さん
ほんとそれ。自作自演までしてネガるなんて異常ですよね。

>>12699 名無しさん
お前の性格の方が絶望的だろ。ネガすることが目的化してる。かわいそうに。

検討スレだけでなく
住民スレ（契約者スレ）も荒らすなんて
ちょっと怖い
十条で何か嫌なことでもあったの？
契約者スレまで書き込みにはびっくり。。。

前から思っていたが、住民スレに契約者以外の第三者が書き込んでもいいいのかな。
住民になりすまして誰でも自由に書き込めるのは問題がありそうだが、何か良い方法はないものかな。

住民契約者スレに
記載してる契約者7とか8は同一人物でしょうね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/

>>12679 マンション検討中さん

普通に下にこれが入るなら価値あがりそうですけど。
思った以上に良いマンションになりそうな予感

商業もあるしね。めちゃくちゃ便利だと思う。

十条駅は他にも再開発あるんですか？

既出かもしれませんが、このマンションも紹介されてますね。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

>>12719 検討板ユーザーさん
ないよ

>>12721 マンション掲示板さん
東十条に再開発ありませんか？

>>12722 マンコミュファンさん
そんくらい自分でしらべなよ
なんかわざとらしくて感じ悪い

>>12708 匿名さん
完売したことないからなあ
ある意味希少性が高いということです

>>12724 マンション掲示板さん

期ごとの完売とか気にする人まだいるんだ。
昔の人はよく言ってたけど。

契約者板ヤバいね。ネガ板って名前に替えたほうがいいと思う。

第1期1次・2次で最高価格3億円を含む128戸（平均価格1億1,987万円）を供給し110戸が成約した。

契約率で見るとそんなに悪くないでしょう

>>12727 匿名さん
第一期と考えると悪くはないが
よくはないと思いますよ

供給数って要望が入った戸数でしょ？
販売予定数ははるかに多かったよ。

>>12725 匿名さん
1期のうれゆきは
めちゃくちゃ重要じゃない？
売れてる印象がつくか
つかないかでうれゆきに影響あるでしょ？
ただまだ中層階はリリースしてないから
大丈夫です、価格次第で売れますから。

>>12706 評判気になるさん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
契約者スレを荒らすのは
あまりに悪質だね。

>>12731 名無しさん

契約者スレの話は契約者スレでやって下さい。
検討には関係ありませんから。

悪質というかもはやなんらかの病気が疑われるレベル。煽りではなく本心からそう思う。そりゃ毎日毎日お仕事のごとくネガコメ投稿しかしてないんだからそうなるわな。同じエネルギー使うならポジティブに生きた方が人生明るいよ。

>>12732 マンション検討中さん
その契約者スレになりすましネガがやってきて荒らしてるんだが。

>>12734 eマンションさん
なりすましネガというか。
不安になった契約者でしょ。
なりすましなら削除されるだろうし。

>>12724 マンション掲示板さん
今日こそは先着順へりますかね？
モデルルームもガラガラなので不安です。

>>12736 匿名さん
お前ここへの興味は人一倍あるんだな笑
前向き検討者や契約者より熱心で滑稽だわ

>>12736 匿名さん
モデルルームですら埋まってないんですね
さすがに1期4次は完売しますよね？

>>12735 匿名さん
あれが契約者のコメに見えるって相当めでたい人だな、君は

>>12738 口コミ知りたいさん
1期1次から供給減らしても完売しなかったし、2次と3次も先着順でてるとはいえ、4次こそは。

>>12735 匿名さん
必死になって否定してる人がいますが。
そうなんでしょうね。

まあ今まで一度も完売はしてないのは事実ですからね。今月末が楽しみですね。

まあ今まで一度も完売はしてないのは事実ですからね。今月末が楽しみですね。

>>12742 名無しさん
12735が書いたネガじゃないかな

>>12746 名無しさん
連投するほどの迷惑ネガの情熱。全く理解できない。

次の販売、抽選日はいつ？
2月下旬と記載があるが。

>>12738 口コミ知りたいさん
埼京線の満員電車好きにはたまらない立地なのでさすがに売れるかと。
十条駅は伸びしろもないので満員電車くらいしかアピールできないですからね。

>>12752 検討板ユーザーさん
都内の満員電車が埼京線だけだと思ってる？

>>12743 マンコミュファンさん
え！？ほんとですか！？
一番売れる1期からそんなかんじなんですか！？

さすがに嘘ですよね？、

もうここまでいくと滑稽だね

♪が契約者板にまで現れたね

>>12757 口コミ知りたいさん
ほんとです
検討板もご覧の通り契約者しかいませんから（笑）

ここの音符マンが契約者さらにご出張w

ネガが自分にレスつけまくってて面白いね

改めて価格表見ると割安に見えるね。

音符マン復活しちゃったか笑

>>12761 口コミ知りたいさん
エリアとしてはこれ以上の計画はないですw
商店街も普段使いするような店があるかと言われると。

契約者板にまで書き込んでネガは何がしたいんだ？

フラット35の金利が、爆上げしていて買えそうもなくなってきたーーー

>>12790 マンション検討中さん
運がいいですよ、契約者板では後悔してる人がいるみたいです
しっかりと物件を選んだ方がいいです

売れるだろうから
心配してない

>>12797 名無しさん
でしたらそちらへどうぞ

十条タワーは
心配されなくても売れていきますよ
まだ完成まで時間ありますし
物件の高さが増すごとに
存在感もでますので
イメージできて売れていくはずです