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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 03:06:03
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 1141 購入経験者さん

    >>1134 匿名さん
    大幅値上げされたサウス2期と十条1期が同価格帯な訳で、好き嫌いはあれどptkの方が圧倒的に資産性は上でしょ

    • 4
  2. 1142 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定

    やはりPTKがNo.1！

    • 2
  3. 1143 マンション検討中さん

    板橋の再開発の70年定期借地権タワマンと、十条の所有権タワマンでは、権利の比較検討をする上で重要な点として考慮しておくべきだと思いますか?
    あんまり気にしなくてもいいのかな?
    借地権ってことは買う時は安くても毎月借地料金を払う事になるんですよね?
    なら最初高くても借地料無い方がいいかな?

    • 2
  4. 1144 マンション検討中さん

    あ、みなさん>>1142はPTKスレも荒らしてるかまってちゃんなので空気だと思って

    • 5
  5. 1145 匿名さん

    @500超えてないので安いと思う
    同じように思う層での大抽選会

    • 5
  6. 1146 マンション比較中さん

    坪単価≒470万円～か、全然予想範囲内だった。
    最上階プレミアフロアは、たぶん、坪単価≒550万～かな？。

  7. 1147 マンコミュファンさん

    10年前なら半額じゃん。相場があがってるとはいえ、流石にやりすぎ

  8. 1148 匿名さん

    >>1147 マンコミュファンさん

    10年前に駅前タワマンはありません。
    　

    • 2
  9. 1149 匿名さん

    予想は420～430でしたがそれを大幅に超えてきましたね

    • 1
  10. 1150 マンション検討中さん

    >>1147 マンコミュファンさん
    23区内大体そうですよね…

  12. 1151 匿名さん

    もう一つのライバル、ブリリアタワー池袋ウエストより若干安い単価となりそう。
    客観的にそんなに無茶なプライシングではないよ。
    どこも最初は高い高いの大合唱が、いつの間にか値上げを繰り返して完売が最近の流れ。
    特にここは、価格次第で欲しい人はいくらでもいる。いやでも大量の埼京線ユーザーの目に入るし。
    災害リスク高い湾岸は勿論、下手な山手線内側よりも手堅いと思う。

    • 8
  13. 1152 口コミ知りたいさん

    この仕様なら平均500はいくと思ってました！

    • 1
  14. 1153 マンション検討中さん

    この価格とか倍率優遇いらんな
    そもそも一期一次はみんな3倍持ってるから広告にしかならんな、最高倍率15倍！(5人だけ)
    まぁ撤退する人は多いね

    • 1
  15. 1154 マンション検討中さん

    ベンダーが価格決めてるんだから、高い安い言ってもどうしようもないか。

    1期1次は参戦できる価格帯ではないので様子見。
    2次以降に価格差つけてくれるか、強気で実質値上げかによるけど完全撤退にはまだ早いかな。

    しかし、文句言う層が3倍居ても、買える客が販売戸数分居れば良いんだから、何とか売り捌けるのかな？

  16. 1155 アトラスブランズタワー民

    8年前新築時に75㎡5000万未満で買いました。

    • 1
  17. 1156 マンション検討中さん

    まあ安い方だね
    地縁あるのに買えない人は残念
    ここから下がることはないね

    • 1
  18. 1157 マンション検討中さん

    思ってたよりも高いですね！
    この価格でどれくらい戦えるか楽しみ！

  19. 1158 匿名さん

    >>1153 マンション検討中さん
    その通り。優遇倍率は、デベの倍率稼ぎです！！

    ブランズタワー豊洲で調子乗ったな！

    • 1
  20. 1159 マンション検討中さん

    今日webでプロジェクト動画見ました！
    凄く印象良かったです。
    これから十条変わるんですね。
    ちなみに私達は２LDK検討ですがかなりの高倍率になりそうなのが心配ですね。

  21. 1160 マンション掲示板さん

    プロジェクト発表会よかったですね！
    スーパーはどこが入るのか気になりますねー。
    あのテナントにステキなお店が沢山入居してくれたら良いのですが…

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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