THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

21700
リセールはかなり厳しいでしょうね
→既に150%近くの値上がり期待できています。

21704
十条に景観を破壊するタワマンは要らない。
→既にほぼ全ての住戸が完売してることから、需要があったと簡単に推測できます。必要でした。

ザ・タワー十条は資産性がない
→JR線駅徒歩1分、大規模タワマン、この条件で資産性がないはずがない。資産性の観点で言えば上位5%に入る条件だと思います。

値上がり目的なら都心で買うべき
→一部正しいですが、予算の範囲内でリセールを狙って購入されている方も多くいらっしゃると思います。買えるなら都心というのは正しいと思います。

埼京線がダメ
→確かに混雑は好まれないですが、都心へのアクセス、お台場、品川方面に関してもアクセスは抜群に良いです。

以上のことを整理して物件選びをするべきです。
安易なネガキャンは一旦無視でいいと思います。
快適な十条ライフを楽しみましょう！

>>21710 マンコミュファンさん
ありがとうございます。私も同じ感覚です。

思い込みが激しいですね。
購入が正解だったか分かるのは10年後、20年後の話で今は誰にも分かりません。
結局、日銀の金融政策次第でしょう。
このまま円安を容認し金融緩和を続ければ、資産インフレが加速し、都内のどのマンションを買っても現金で持ってるよりはよかったと言う結論になるし、金融引き締めを行うのであれば、ここ数年でマンションを買った人はほぼ全員バブルに乗せられて大損こいたと言う結論になるでしょう。

>>21713 eマンションさん
なんの反論にもなってない気がしますが。
マーケット全体の話をしてどうするんですか

確かに通貨安を許容すれば円ベースでの日本不動産の価格は上昇するが、それは円の価値が希薄化しているから値上がりしているように錯覚するだけの話であって、外貨ベースで見た日本不動産の価格が人口減少により地盤沈下していく事実は変えられない。
都心の一等地に不動産買えないならNISAとイデコ併用してS&P500かオルカン辺りにでも投資しといた方が勝率高いと思いますがね。

ピントのズレた反論ですが一応レス付けときましょうか。
マーケット全体でなく十条だけをミクロで見ても同じですよ。
十条は人口減少時代においても値上がりを続ける超一等地の上位数％には入らず良くて現状維持のエリア。
予算的に超一等地に買えないなら有料個別銘柄株式か指数連動投資信託でも買っておいた方が勝率高いでしょう。

>>21715 eマンションさん
あの、、すみません。
ザ・タワー十条の検討スレでして。。
ミクロで見るのは当たり前なんですよね。
マーケット全体を語りたいのであれば、XやYouTubeでしたらどうでしょうか。
都心のマンション意外は持つべきではないという、
全体の議論は、ここの掲示板に訪れるマンション購入を検討してる方にとっては不要の議論です。ましてやザ・タワー十条の検討板で、ミクロの話をしても意味ないと言われましても、、、。すみません、笑うしかないですw

>>21716 eマンションさん
ピントずれまくってるけど、大丈夫か？www

そもそも買えないやつがなんでここの板に張り付いてんのか不思議でしかないw

黙っちゃったね、、、

訳わからんこと喚き散らして、オウム返し返しからの勝利宣言。
ひろゆきごっこはやめて欲しいね。

7月下旬が東池袋の第三期、8月上旬が大山の第二期。
さて、十条の最終期の坪単価（プレミアム除く）はいくらと予想するか？

>>21721 匿名さん
いやほんとです。
マンション板で株式と投資信託の話で最後締めくくるんですから、とんでもないですよね。ひろゆきになりきれてないところもまた、、笑笑

>>21715 eマンションさん

あなたの世界観では庶民の株式投資に1億もローン貸してくれんのね。それは良いですね。

>>21724 マンコミュファンさん
やめてやれwこの人はもう、瀕死状態よ！

周りは変な奴の相手はしない事に決めただけなのに一人で盛り上がって勝利宣言。

庶民が背伸びして億ションをフルローンで買うなよ。

>>21728 匿名さん
あーあー。笑

>>21728 匿名さん

頭金入れた方が良いって銀行の人？

庶民が身の丈に合わないことするなよ。
不動産バブルのピークにフルレバレッジ掛けて不動産にベットとか破滅志願者にしか見えない。
金利上昇して不動産価格が暴落した場合のリスクヘッジとか資産ポートフォリオとか一切考えていないんだろうな。
銀行をバカにしてるけどお前なんかよりよっぽど分かってるよ。
頭金入れるように求めるのには理由がある。