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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-09-18 09:23:32
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：66.52m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 15戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 21228 評判気になるさん

    中規模タワー大山が坪650から700万だかは、大規模タワー十条はそれ以上だね。

    • 6
  2. 21229 マンション検討中さん

    同じ時期に湾岸でもどこでも買って含み益あって満足してる人はこのスレに張り付かないだろうから、買ってないんだろうなあ
    どこのマンションも買えてないor買ったけど満足してない人なんだろう、御愁傷様

    • 5
  3. 21230 eマンションさん

    >>21229 マンション検討中さん

    ？？？

  4. 21231 評判気になるさん

    >>21229 マンション検討中さん
    張りついてるアナタは買えないor逆張りして十条とかを高値掴みしちゃって満足してない人のどっち笑？

    • 7
  5. 21232 検討板ユーザーさん

    勝どき晴海エリアに住んでいます。この一年はかなり上がっていますが、新築は大抽選会になったりしますので普通は買えないですね。即転売も多いですが、間取りと眺望のいい部屋かつ高層階でないと2倍の高値成約は難しいと思います。

    十条は引き渡し後にも転売が出るでしょう。新築未入居の南東角部屋は+5000になるのでは？

    • 1
  6. 21233 評判気になるさん

    >>21232 検討板ユーザーさん
    湾岸は、たしかに今から買って高値転売は難しいかもね。でも新築物件を初期に買ってれば、かなりの率で２倍前後で売れますよ。
    それ以前の中古なら、２倍以上の成約がもはや普通です。

    • 2
  7. 21234 匿名さん

    湾岸はアドレスによってピンキリだけどね。勝どきや有明は臨海地下鉄も通るし将来性高いと思う。

    • 1
  8. 21235 名無しさん

    >>21232 検討板ユーザーさん
    条件いい部屋だけ投資家の目に止まって高値がついて倍近くで売れる。

    低層階や間取り普通の部屋は、投資家はスルーなのに、その価格を参考に値付けをして、なかなか売れずに価格を下げる。
    どこでもみる光景ですね。

    • 1
  9. 21236 マンコミュファンさん

    十条タワーの条件悪い部屋は、中古で売りたくても売れずに値段を下げないといけないってことか。

    • 4
  10. 21237 評判気になるさん

    この物件、賃貸すれば、東池袋のGタワーより利回り高いと思う。

    • 1
  12. 21238 eマンションさん

    >>21237 評判気になるさん

    利回りは都心ほど低い。

  13. 21239 評判気になるさん

    >>21235 名無しさん

    価格下げて売るなんて、腕の低い業者さんですね。

  14. 21240 マンション掲示板さん

    >>21238 eマンションさん

    東玉袋は論外。買って貸したら赤字。

  15. 21241 検討板ユーザーさん

    世田谷区は郊外なので確かに利回り低そうですね。

    • 1
  16. 21242 名無しさん

    >>21241 検討板ユーザーさん

    北区と世田谷区はブランドイメージが違うね。
    世田谷区もピンキリだけど、なんとなく育ちが良い印象を与える。

  17. 21243 検討板ユーザーさん

    タワー十条の住民は大半の世田谷区民よりお金持ちで育ちも良いと思います。

    • 2
  18. 21244 匿名さん

    世田谷も十条も人気の高いエリアですからね。

  19. 21245 マンション掲示板さん

    今後は今の北区と世田谷区は住民の入れ替わりが起きそうね。
    マンション価格が上昇中で利便性の良い北区に富裕層が集まり金持ちの要素が強くなり、郊外の世田谷区は価格が下落していき庶民の街要素が強くなっていく。

    • 1
  20. 21246 マンコミュファンさん

    すごい偏見笑

    • 3
  21. 21247 マンション掲示板さん

    北区こそ郊外笑

    • 2

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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