THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

中規模タワー大山が坪650から700万だかは、大規模タワー十条はそれ以上だね。

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同じ時期に湾岸でもどこでも買って含み益あって満足してる人はこのスレに張り付かないだろうから、買ってないんだろうなあ
どこのマンションも買えてないor買ったけど満足してない人なんだろう、御愁傷様

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>>21229 マンション検討中さん

？？？

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>>21229 マンション検討中さん
張りついてるアナタは買えないor逆張りして十条とかを高値掴みしちゃって満足してない人のどっち笑？

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勝どき晴海エリアに住んでいます。この一年はかなり上がっていますが、新築は大抽選会になったりしますので普通は買えないですね。即転売も多いですが、間取りと眺望のいい部屋かつ高層階でないと2倍の高値成約は難しいと思います。

十条は引き渡し後にも転売が出るでしょう。新築未入居の南東角部屋は+5000になるのでは？

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>>21232 検討板ユーザーさん
湾岸は、たしかに今から買って高値転売は難しいかもね。でも新築物件を初期に買ってれば、かなりの率で２倍前後で売れますよ。
それ以前の中古なら、２倍以上の成約がもはや普通です。

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湾岸はアドレスによってピンキリだけどね。勝どきや有明は臨海地下鉄も通るし将来性高いと思う。

>>21232 検討板ユーザーさん
条件いい部屋だけ投資家の目に止まって高値がついて倍近くで売れる。

低層階や間取り普通の部屋は、投資家はスルーなのに、その価格を参考に値付けをして、なかなか売れずに価格を下げる。
どこでもみる光景ですね。

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十条タワーの条件悪い部屋は、中古で売りたくても売れずに値段を下げないといけないってことか。

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この物件、賃貸すれば、東池袋のGタワーより利回り高いと思う。

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>>21237 評判気になるさん

利回りは都心ほど低い。

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>>21235 名無しさん

価格下げて売るなんて、腕の低い業者さんですね。

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>>21238 eマンションさん

東玉袋は論外。買って貸したら赤字。

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世田谷区は郊外なので確かに利回り低そうですね。

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>>21241 検討板ユーザーさん

北区と世田谷区はブランドイメージが違うね。
世田谷区もピンキリだけど、なんとなく育ちが良い印象を与える。

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タワー十条の住民は大半の世田谷区民よりお金持ちで育ちも良いと思います。

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世田谷も十条も人気の高いエリアですからね。

今後は今の北区と世田谷区は住民の入れ替わりが起きそうね。
マンション価格が上昇中で利便性の良い北区に富裕層が集まり金持ちの要素が強くなり、郊外の世田谷区は価格が下落していき庶民の街要素が強くなっていく。

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すごい偏見笑

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北区こそ郊外笑

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