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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 22:44:53
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：66.52m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 804 匿名さん

    値付けはコストありき。よほど小さなプロジェクトでない限り、買う人の意見は関係ない。

  2. 805 匿名さん

    >>804 匿名さん
    なに言ってんだお前。
    出来るだけ高く売らなきゃ利益相反だろ。

  3. 806 匿名さん

    >>805 匿名さん

    すまんが君こそ支離滅裂だぞｗ

    • 4
  4. 807 マンション検討中さん

    >>804 匿名さん
    コストありきで収支としての最低ラインが決まり、そのあとどれくらい上にのばせるかは相場やエントリー状況は加味されますよ当然。ぎりぎりまで価格開示がされないのはエントリー者の状況など加味して価格見極めしてるからですし。

  5. 808 匿名さん

    >>801 マンション検討中さん
    別に十条が栄えなくてもビッグターミナル池袋の再開発に寄り添えるポジションにあるからいいんじゃない？
    池袋は今以上により高くなるだろうから、買えない人がその近辺を買うことになる

  6. 809 匿名さん

    坪500万円確定だな
    古豪復活
    当然の成り行き

    • 2
  7. 810 マンション検討中さん

    >>809 匿名さん
    こういう投稿って何が目的なんだろう？
    掲示板で牽制する意味はないし、売主のサクラが定期的に投稿してるのかな。新しい情報が欲しい中で根拠もない無意味な暇つぶし投稿はやめて欲しいです。
    この物件は特にこういう投稿が多い気がする。

    • 5
  8. 811 マンション掲示板さん

    >>810
    むしろ考えすぎ
    よその大規模物件の方がよほど荒れているし、べつに人のことを貶めるような内容でもないのだから、自分の見解とちがっていても気にしないのが一番。

    • 7
  9. 812 マンション検討中さん

    @500はさすがにきついです。
    お願い@450で！！！パンダでもいいから！！！

    • 1
  10. 813 マンション検討中さん

    >>811 マンション掲示板さん
    確かにそうですね。
    たまたまいくつか検討している物件の中でこの物件だけが無駄な投稿が多いので気になった次第です。
    無駄な投稿も人気がある証拠ですかね。

    • 1
  12. 814 マンション検討中さん

    当たれば大きい顔をするし、外れればスレに来なくなるだけなので、気にするだけ無駄ですね。

    早く、公式サイトで新情報が欲しい。

  13. 815 マンション検討中さん

    競合エリアのモデルルーム見学のときは平均450くらいで低層ならワンチャン400前半あるかなくらいっていってました

  14. 816 マンション検討中さん

    >>815 マンション検討中さん

    業界的に競合エリアってどこになるのでしょうか？
    近場に同種物件が無いので、比較で見ていきたい。

    • 1
  15. 817 マンション検討中さん

    もし450とかなら勝ちどきとかじゃないですかね。

  16. 818 マンション検討中さん

    ○○の条件的に競合エリアだね→価格も近いかもね→分かる
    価格これぐらいだね→何処其処と競合エリアだね→まだ分からん

    結局、類似物件がないから公式の価格発表待つしか比較できないですかね。

  17. 819 マンション検討中さん

    確かに明確な競合がないのがなあ。スミフの大山辺りなんだろうけどスミフだからそれこそ500近い金額で出すかもね。

  18. 820 マンション検討中さん

    大山はまだ先だしなあ
    向こうはこちらの価格付けを注視してるだろうね

  19. 821 マンション検討中さん

    ですよね。スミフは絶対ここの動きまっでからだからなあ。まあ、当然更に一段上の金額狙ってくるんでしょうけど。
    もはや23区内で400以下のタワマンは存在しない時代ですね。。

  20. 822 マンション掲示板さん

    この掲示板、謎の坪500男が定期的に顔出しますね笑

    • 4
  21. 823 マンション掲示板さん

    でも久しぶりに楽しみな物件ですね！
    人気になるといいですね！

    • 2

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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