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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-05 04:29:44
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 6623 買い替え検討中さん

    >>6622 買い替え検討中さん
    どのように表現するかは
    来月の楽しみにしています

    そして次回以降の中層階と低層階の
    価格発表を期待しています

    • 1
  2. 6624 名無しさん

    要望書入ったところだけ売り出し→完売御礼
    って流れは新築マンションのお決まりなのでここだけに限った話ではないのでは？と思ってましたがどうなんでしょう

    • 1
  3. 6625 名無しさん

    >>6624 名無しさん
    そうですけど、そもそもの供給戸数を減らすのは初めて見ました。
    よくあるのは、1期で200戸供給と宣伝→実際は1期1次で150戸成約→抽選落ちや新規客で残の50戸を1期2次として成約→1期1次2次で200戸成約と宣伝、みたいな流れを一ヶ月くらいのスパンでまわすのはよく見ますね。

    • 4
  4. 6626 マンション検討中さん

    人気のある所は供給した数に全部要望入って抽選部屋も出るよね。
    一番売れる1期で減らすのは見たことない。

    • 3
  5. 6627 評判気になるさん

    ここは人気なのでスレが盛り上がってますね

  6. 6629 マンション検討中さん

    考えた末、購入することにしました。
    板橋駅も５．6年前までは十条駅と大差なかったような。（降りたことないので、周りは分かりませんが）
    十条駅も高架が決まり、2030年に完成予定。
    マンション南側道路拡張し30m道路。
    73号線も買収が少しずつ進んでます。
    高架線東側側道に13m道路が作られます。
    これら開発が進むと駅周辺はかなり変わるような気がします。

    • 6
  7. 6631 匿名さん

    晴海フラッグ一極集中で、他に今好調な大規模マンションってないんじゃない？
    勝どきも値上げで勢い無くなったでしょ

    • 1
  8. 6632 マンコミュファンさん




    個人的には来年のC地区が楽しみ．不動産市場は完全にピークアウトしたけど果たして高音追求続けられるのだろうか、
    坪単550超えると極端に売れ行き悪くなるし、たのみのすみふも大阪の梅田ガーデン値下げしたみたいですし．





    • 3
  9. 6634 匿名さん

    買えないネガとかいい加減にありもしない仮想敵作って、現実逃避するのはみっともないからやめたら？
    異例中の異例で1期1次からお土産付けたのに、それでもなお販売予定数減らしてるんだよ？
    市場がどう評価してるか一目瞭然じゃん

    3年後の価格織り込んでますとか消費者のこと馬鹿にして驕り高ぶってるからこんな状況なんだからさ
    デベ願望と現実の市場認識が乖離しすぎなんだよ

    • 6
  10. 6636 匿名さん

    >>6631 匿名さん
    PTKはまだまだ人気ですよ

  12. 6637 検討者

    >>6630 通りがかりさん
    普通に考えて売れ行きよかったらこのタイミングで供給戸数減らす必要ないですからね。

    買えないというか買わないって言う方が正しい。
    なぜなら、デベ側は売れると踏んだ価格設定＋戸数供給なのに売れてないですからね。

    • 9
  13. 6640 管理担当

    [NO.6621～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    • 4
  14. 6641 検討板ユーザーさん

    >>6634 匿名さん
    ほんとそのとおりだと思います。
    供給数減らした時点で、消費者からそっぽ向かれたということが伺えます。

    3年後の価格織り込むのは自由だけど、十条にこだわりがないなら、なおさら避けますよね。

    • 3
  15. 6642 匿名さん

    まあでも、うどんザスカイとか一期一次何戸売れたっけ？そっぽ向かれたというのはさすがに言い過ぎでしょ、高いものはゆっくり売れるもんです。

  16. 6643 マンション掲示板さん

    ソッポ向かれたと言うより、超絶沸騰十条愛の持ち主が、そこまで沢山居なかったということでは。

    • 1
  17. 6644 評判気になるさん

    >>6626 マンション検討中さん
    同じく人気のマンションで
    一期一次で売れないのをみたことない
    一番売れる一期で
    供給減らすの初めてみた

    • 1
  18. 6645 マンション掲示板さん

    湾岸が速すぎただけ、坪500の世界なんてこんなもん。

  19. 6646 マンション検討中さん

    竣工まで時間あるから、ワンチャン値上げ狙って供給絞ったんじゃね？

    • 1
  20. 6647 マンション検討中さん

    >>6632 マンコミュファンさん
    東池袋の中古相場はピークアウトの気配ないよ。
    ここ含めた新築近郊の売れ行きは落ちてるようにみえるけどね。

  21. 6648 評判気になるさん

    はっきり言ってピークアウトの気配は全く無い。

    • 1

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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