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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-03 08:52:21
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 6203 マンション検討中さん

    それで要望書入ったところだけ
    販売住戸にして、第1期完売御礼
    とか茶番劇になるのでしょうか。

    • 3
  2. 6204 評判気になるさん

    >>6192 名無しさん
    これは低層階値上げして余裕で売れちゃうパターン

    • 5
  3. 6205 マンション掲示板さん

    >>6204 評判気になるさん

    一部のプラン以外は据え置きもしくは気持ち値上げぐらいだと思うよ。
    つまり、現時点では適正価格。
    今後は知らん。

    • 1
  4. 6206 匿名さん

    今後値上げでも十分完売だね。時代だなあ。

    • 6
  5. 6207 匿名さん

    名実共に北区No. 1マンション
    更に高値で転売されそう

    • 3
  6. 6208 通りがかりさん

    まあ話し変わるけど
    大宮ザスカイの人気はすごいな

    • 3
  7. 6209 デベにお勤めさん

    前後比較

    左が前回（2週間前？）、右が今回

    むしろ前回よりも要望数が減ってる。特に最右列。
    お前らこれだから政治家にも騙される。いつまでも十条から出られない。うだつが上がらない。

    1. 前後比較左が前回（2週間前？）、右が今回...
    • 4
  8. 6210 マンション検討中さん

    >>6193 匿名さん
    ですよね。
    なので大人気、抽選に成らなくてもいいので、なんとか入居までに全戸普通の人が買ってくれれば。

    • 1
  9. 6211 マンション検討中さん

    どさくさで次期以降販売に
    すり替えてますね。
    そもそも要望通りに申込入るのは
    何割くらいになるかな。

    • 2
  10. 6212 6192

    >>6209 デベにお勤めさん
    本当だ、最右列なんかあったかな。北側の部屋全然気にしていないから、全然気付いてなかったわ。
    この物件はやはり人気物件とは言えないね。９/23日登録となるのですが、ワクワクしちゃいます。ちなみに「デジタル契約」はみんなどう思っていますか？印紙代が節約できるって言われたけど

    • 2
  12. 6214 検討板ユーザーさん

    ほらほら、散々大人気だ激安だと煽りまくってた頭十条さん達はこの現実見て、やっと自分らが如何に世間ずれしてたか認識出来たのかな？

    中国人だの医療関係者だの押し寄せるとか言ってたけど現実はこんなもんだぞ
    相場から外れた高値物件の予想通りの結果

    • 2
  13. 6215 マンション検討中さん

    高い高い言われてる十条の1番高い上の部屋でこれだけ売れるなら本当に下は値上げありますね。
    これデベ側としたらめちゃくちゃ成功パターンじゃないでしょうかね。
    大宮みたいに安くして売れすぎりるより高い値段のとこが売れちゃえばあとは下調整するのみでしょ。

  14. 6216 マンコミュファンさん

    所沢のスミフ物件の二の舞か？

    • 1
  15. 6217 名無しさん

    明らかな低層値上げパターン
    どうしても負けたくないらしい

  16. 6218 匿名さん

    >>6209 デベにお勤めさん



    96戸→103戸で増えてますね。満開です。
    そんなんだから週初めの朝に掲示板でネガ工作する窓際人生になるんだよ。



    • 3
  17. 6219 マンコミュファンさん

    なんだかんだで駅近タワマンは強いな

    • 1
  18. 6220 マンション比較中さん


    最右列に3部屋要望が入ってたのに、いつの間にか次期以降販売に変わったのをどう説明するんだ？　要望入ってるのに、売らないのか？笑　そんな馬鹿な笑

    不動産業界ではよくあること。一般論だけど、売れてないのに「売れた」といって買い煽るのはよく見られる。だから信用されない業界なんだよ

    それに、タワマン高層階の第一期は人気なのが当たり前。
    それにもかかわらず、西・北方面は売れ残りがかなり多い。

    高層階・第一期なのに、こういう状態は全然人気とは言えない。

    • 6
  19. 6221 匿名さん





    今の市況で高層全部供給して全部蒸発する値付けしたら担当の首が飛びますよ。笑




    • 1
  20. 6222 検討板ユーザーさん

    >>6221 匿名さん

    前に蒸発するって言ってた人だよね？

    • 2
  21. 6223 名無しさん

    >>6221 匿名さん
    不動産の値付けの意味が分かってないのに不動産やら経済やら語る人っているんですねw
    あと、間取りが良くないとか、動線が悪いとか、一流の建築士が設計したものをブロガー気取りで評論する愚かさ
    何より負けを認められないのが1番厄介
    ＊＊＊はこうやって一生＊＊＊なんだなあとつくづくお気の毒になりました


    • 4

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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価格：1億3,100万円～3億2,000万円
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