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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 14:10:09
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 5732 検討板ユーザーさん

    もし今の価格が安いと感じるなら
    感覚すこしズレてるかもね。
    3年後はだれにもわかりません

  2. 5733 名無しさん

    いつまでも結論出てる話をグダグダと続けるな。
    投資としては成立しない。
    どうしてもザ・タワー十条に永住したい者だけが十条愛を貫いて買えば良い。
    以上。

    • 1
  3. 5735 名無しさん

    不動産価格が高騰しすぎて所有から賃貸へトレンドが移り始めている。
    ここみたいに買うよりも借りた方が安い物件がチラホラ出始めているしな。
    経済合理的に考えてリスク背負って所有して借りるより高いんじゃ買うメリットがない。

    • 2
  4. 5737 マンコミュファンさん

    もはや割安になってしまった。
    相場の値上がりがすごい。

    • 2
  5. 5738 匿名さん

    >>5737 マンコミュファンさん
    割安にはなってないよ

    • 3
  6. 5739 通りがかりさん

    >>5736 マンション比較中さん
    このままあがると
    思っているの？？
    みんなの給与があがらないので
    さすがにもうあがらないだろ

    • 3
  7. 5740 通りがかりさん

    今みんな金利が安い
    そしてギリギリまでローン組む
    不動産にかける割合が
    あがっただけでは？

    • 1
  8. 5741 通りがかりさん

    テレワークで
    自宅ですごす時間増えた
    紛争で資材があがった

    これが長く続くのかな？
    コロナスタートから
    物件価格あがってるので。

    • 1
  9. 5742 名無しさん

    >>5739 通りがかりさん

    給料低いサラリーマンをターゲットにしてないからね。
    ペアローン組むなどして購入できる人たちが買う限り下がらないよ。
    単体でローン組むような普通のサラリーマンは郊外にどんどん行くだけだよ

    • 2
  10. 5743 匿名さん

    >>5741 通りがかりさん
    新築供給が減ったもあるわな。
    売り急がないから、値引きも減ったし。

  12. 5744 匿名さん

    >>5741 通りがかり

    紛争で資材が上がった、その通りだと思います。
    紛争はいつ終わるか分かりませんが、2年後には終了し資材が下落しているかもしれません。

  13. 5745 匿名さん

    そんなにローン/ペアローンが好きなら答えてくれ
    どれを借りる予定？

      • 1
    1. 5753 eマンションさん

      >>5733 名無しさん

      管理組合の目線は揃うのは良いですね。
      他方、新陳代謝が起きないと、老人ホーム化が恐いけど、そもそもファミリーに選ばれる街と物件かは微妙なので、シニア&DINKSが中心になっていくのでしょうか？

    2. 5754 管理担当

      [NO.5712～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    3. 5755 匿名さん



      モデルルームはガラガラみたいですね

      • 6
    4. 5756 匿名さん

      >>5744 匿名さん
      ただそのころには二酸化炭素排出低減とか植栽をふやして緑被率を高めるとか色々とコストアップするような仕様の変化があって価格は高止まりするんじゃないんですかね。

      昔みたいなペナペナの建物は建てられなくなっているんじゃないでしょうか。梁は太く、天井は低く、窓は小さく、でも頑丈になってきている最近のマンションを見ているとそんな気がします。

    5. 5757 マンコミュファンさん

      >>5755 匿名さん

      そりゃそうだろうね

    6. 5758 通りがかりさん

      今回高層階180戸くらいあるわけですが、どれくらい売れると思います？

    7. 5759 マンション検討中さん

      >>5758 通りがかりさん

      MR行きましたが、ほぼ全ての部屋に要望入っています

      • 1
    8. 5760 検討板ユーザーさん

      >>5759 マンション検討中さん

      まあみてみましょう
      来月にはわかりますから。

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    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
    所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
    交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格：1億3,100万円～3億2,000万円
    間取：3LDK
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