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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 14:10:09
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 5558 匿名さん

    >>5530 匿名さん
    十条は地盤良いですよ。湾岸エリアの東日本大震災時に液状化してるようなところはかなり危険だと思うけど。

    • 1
  2. 5559 匿名さん

    >>5558 匿名さん
    ここも液状化ハザードエリアなので、他所をどうこう言えませんよ

    • 2
  3. 5560 マンション比較中

    長周期地震動に免震は弱いし、縦揺れには減衰が小さい。最近の免震はよくなっているが、それは制震を組み合わせたものが多い。通常のマンションで最高なのは免震プラス制震だが、湾岸のような軟弱地盤を除けば必要ない。勿論、金や維持費に糸目をつけない超高級タワーは別。一部液状化のリスクがあったとしても元々の地盤が悪くないこのマンションの敷地には、経済合理性やコストから制震構造で十分だし、今のマンションにも散見される中途半端な免震ならば、私なら耐震性能が高い耐震プラス制震マンションを選ぶ。
    また、制震は台風や竜巻の時は免震だけより遥かに揺れが少ない。

    • 3
  4. 5561 匿名さん

    >>5553 マンション掲示板さん
    すみません、
    何故そんなことが分かるのですか。

  5. 5562 マンコミュファンさん

    >>5553 マンション掲示板さん

    デベロッパー関係者ですか？
    もし違うなら
    他人情報もらえるのですか？

  6. 5563 マンション掲示板さん

    >>5560 マンション比較中さん
    もう地震の話はなしにしましょう

  7. 5564 名無しさん

    >>5544 口コミ知りたいさん
    ペアローンとか
    リスク高いですね

  8. 5565 通りがかりさん

    >>5553 マンション掲示板さん
    どこからの情報？
    要望書とか見れる立場のかたですか？

  9. 5566 通りがかりさん

    今色んなローンがあり
    親子リレーローンとかも
    リスクは高めだね

  10. 5567 匿名さん

    >>5560 マンション比較中さん
    免震より制振推したいなら、理論的な話はお腹いっぱいなので、
    >>5500　のように数字出してくれませんか？
    上記投稿では、

    あなた推しの台地の制振タワーの被害は1億円超。
    あなたが言う軟弱地盤の免震タワーは200万弱。その差は50倍。
    階数や戸数も免震の方が5割以上多いにもかかわらず、この差。

    そこまで制振推すなら、大震災時の制振・免震タワマンの実際の被害額の例は一つや二つぐらい当然知ってますよね？
    数字知らないで、ネットで勉強した知識で言ってるだけとは言わないでください。

    • 5
  12. 5568 匿名さん

    >>5560 マンション比較中さん
    > 免震は・・・湾岸のような軟弱地盤を除けば必要ない

    誤解されてますね。どんな地盤であろうと大地震が発生すれば激しい揺れに襲われるのは100%間違いありません。したがってそれを緩和する免震が必要ないとは言えません。
    以前書いた内容ですが、正しく認識していただくため以下に再掲します。

    ---------------------------------------------------------------------
    地盤等の条件に関係なく、強烈な大地震の揺れを劇的に緩和できるのは免震だけです。
    論より証拠、建設会社の研究所等にある地震シミュレータを体験してみれば一目瞭然です。揺れを緩和する性能として、免震は次元が違う、ということがよく分かりますよ。

    • 5
  13. 5569 匿名さん

    免震は必要ないと言ってる人は、この動画見た方がいいよ。一目瞭然だから。

    https://m.youtube.com/watch?v=HxuxUapOtJg

    • 5
  14. 5570 検討板ユーザーさん

    >>5564 名無しさん
    ペアローン僻み民はいい加減すっこんどけ
    他人の家庭より自分のこと心配しろ

    • 1
  15. 5571 通りがかりさん

    >>5570 検討板ユーザーさん
    その通り、余計なお世話ですよ。
    住宅ローン控除のためにペアローン組む人も多いだろうし

    • 2
  16. 5572 マンション検討中さん

    >>5569 匿名さん

    一目瞭然だね

    • 4
  17. 5573 マンション検討中さん

    液状化と免震は
    お腹いっぱい。。
    もうやめてくれ。
    免震がよいのは間違いないし

    • 4
  18. 5574 マンション検討中さん

    >>5560 マンション比較中さん

    もうええて
    欲しければ制振だろうと買うし

    • 1
  19. 5575 検討板ユーザーさん

    >>5571 通りがかりさん

    たしかに
    控除で買う人はいそうだね

    • 1
  20. 5576 評判気になるさん

    >>5558 匿名さん
    それはあなたの感想ですよね？

    • 3
  21. 5577 匿名さん

    >>5560 マンション比較中さん
    だからもう
    免震、耐震の議論はやめよう

    • 4

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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