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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 12:37:24
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,200万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：66.52m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 504 匿名さん

    若葉

  2. 505 匿名さん

    ほら、簡単に切り替えできる

    • 1
  3. 506 匿名さん

    さすがに若葉がどうのと絡むのは草

    • 1
  4. 507 匿名さん

    坪500出たら静かになりそう
    そう願うわ

    • 2
  5. 508 検討板ユーザーさん

    平均　坪450ということは、
    勝どきのパークタワーよりも高い感じですかね
    プレミアとかは除いた、普通の部屋で

  6. 509 評判気になるさん

    同じなら勝どきかなあ。価格を早く知りたい

    • 1
  7. 510 マンション検討中さん

    >>509 評判気になるさん
    駅前で新宿、渋谷まですぐだし、通勤時間帯に電車乗る必要ない層には勝どきよりも需要ありそう。

    • 3
  8. 511 匿名さん

    この辺り住んでると池袋-新宿-渋谷で何でも揃うので東側に行く機会ないですね
    わざわざ京浜東北線乗るために東十条行くこともないですし
    勝どきは行ったことないのですがそんなによいのですか？

  9. 512 匿名さん

    >>502 マンション検討中さん

    さすがに名前で気づくよ。

  10. 513 マンション検討中さん

    東京の東西どっちに行きやすいかは人によって価値が違うのでは？
    東京とか大手町寄りなら勝ちどきの方が。
    池袋～新宿(そこから更に西も)～渋谷なら、十条の方が。

    都内のあちこち行くなら理想は都心だけど高いので、北の赤羽か品川なら流石に後者が人気。

    ここは東十条まで歩くより、下り電車で赤羽戻ってから東京側も行きやすいから個人的に魅力。


    ちなみに、マンコミの人気度って閲覧数？
    それだと私が頻繁に見すぎてるせいかもです。
    申し訳ない。

  12. 514 匿名さん

    十条のような下町は安いからこそ魅力があるのであって、ここが勝どきと同価格帯の坪450万円近くで出てくれば、よっぽど十条縛りで十条以外の場所は受け付けないような特別な事情がある層（地元の病院長や弁護士、公認会計士等）ぐらいしか購入意欲はわかないと思う。500戸以上も販売をしなければならないのにそんな特殊事情のある層だけを対象にしたら大量に売れ残るのは目に見えている。
    広く購買層を集めるためには高くても勝どきマイナス坪50万円の坪400万円MAXではないか。

    • 4
  13. 515 通りがかりさん

    >>510 マンション検討中さん

    通勤時間帯に電車に乗る必要がないようなお金持ちで十条に住みたがる人なんて十条の地主さんとか社長さんしか思いつかない

    • 1
  14. 516 匿名さん

    海抜、地盤、都心へのアクセスで格下の勝どきが十条より高い現状がおかしいんだよ。

    • 9
  15. 517 マンション検討中さん

    ここは坪500以上民の中で通勤ラッシュの埼京線乗ったことがある人がいるのかと本当に思う。
    埼京線の痛勤という言葉があるけど、物理的に本当に痛いからね？

    そりゃ、時刻表見れば便利に見えるだろうけど、毎朝池袋まで物理的に痛いのを耐えるんだよ？

    • 1
  16. 518 マンション検討中さん

    >>517 マンション検討中さん

    今は@450なら、少し高給取りのサラリーマンレベルの検討対象でしょう。通勤混雑も織り込み済みでは。
    @500を買う人になると、そもそもあまり電車通勤はしていないかもしれませんね。

  17. 519 マンコミュファンさん

    >>516 匿名さん
    おっしゃる通り！勝どきは中央区アドレスのみ。田舎者が好むエリアです。

    • 5
  18. 520 マンション検討中さん

    >>517 マンション検討中さん
    通勤時間帯に通勤しなくて済む小金持ちは意外にいるし、周りにタワマンしかないところより稀少価値高いと思う。
    他の方も言ってるように地盤も海抜も良いし。

  19. 521 マンション検討中さん

    >>520 マンション検討中さん
    通勤時間帯に通勤しなくて済む小金持ちで十条に住みたい人がたくさんいる光景が想像できません。
    池袋に住みたい通勤しなくても済む小金持ちならば幾らでも想像できますが。

    • 2
  20. 522 マンション検討中さん

    ごちゃごちゃ騒ぐ前に、十条行ったらいいよ。街の雰囲気とかさ。それで、本当に坪450とか出して住みたい街なら買えばいいしね。自分は完全にパス、あの街の雰囲気とか、住民の層とか考えたらあり得ないけど。どういう人たちが住んでる町かとかは、その駅に行って、駅周辺を半日も歩けばわかるはず。高い買い物なんだから、その努力はすべきだろうね。

    • 12
  21. 523 匿名さん

    >>513 マンション検討中さん
    ここでいわれているマンコミの人気度とは、マンコミのスレッドからヤフー不動産に遷移した件数のようだが、これが本当にマンションの人気度を示すバロメーターといいきれるのかな？

    • 2

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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