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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:36:02
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 3629 流浪にアスリート

    >>3628 匿名さん

    公務員のボーナスひどいな
    これじゃ、マンション買えないわな

  2. 3630 流浪にアスリート

    ま、俺の夏のボーナスは手取りで60万だったんだけどな

  3. 3631 流浪にアスリート

    >>3630 流浪にアスリートさん

    すくなっ、冗談きつい

    • 1
  4. 3632 匿名さん



    流浪にアスリートって奴だいぶやばいな

    • 3
  5. 3633 通りがかりさん

    酷暑の夏だからそりゃ変なのも湧くよ。仕方がない。

    • 1
  6. 3634 匿名さん

    >>3625 マンション検討中さん
    モデルルームに行ったイメージだけだと、野村とか三菱はコンプライアンスがしっかりしてるイメージだよね。
    実際の所はどうなのかは知らないけど。

    • 2
  7. 3635 流浪にアスリート


    ひゃっほー！

    なんか分かんねえけどマイカーローン審査通らなかったんだけど、
    は、どゆこと

    普通に焦る、、住宅ローンは通るよね！！
    3つ買うんだからっ

    • 1
  8. 3636 流浪にアスリート

    >>3635 流浪にアスリートさん

    おいおい、どんだけ信用ねーんだよ
    マイカーぐらいキャッシュだろ

    • 3
  9. 3637 マンション検討中さん

    十条駅本当に降りてすぐでビックリしました。夕方に商店街も見に行ってきましたけどシンプルに住みやすそうだと感じてます。
    投資用として考えてるのでそこは皆さんがおっしゃる通り悩ましいところですけど住むならかなり良いと思います。ただ、駅舎が古いのでビックリしましたが…。

    • 4
  10. 3638 匿名さん

    >>3637 マンション検討中さん
    投資だと論外。
    表面利回りを想定すれば誰でもわかる。
    投資でここを買うつもりならばセンスがなさすぎるので不動産投資はやめた方がいい。
    実需はまた別。

    • 3
  12. 3639 匿名さん

    ちなみに、ブリリアタワー池袋の平均賃料が平米5000円以下。
    ここはどんなに楽観的に考えても3500円ぐらいかな？
    実際は3000円ぐらいだと思うわ。

    ここの住宅ローンの毎月の支払よりもクヤクションの賃料の方が安いよ？

    それでも上がると信じて買いたいならば好きにどうぞ。

  13. 3640 流浪にアスリート

    >>3638 匿名さん

    明らかに表面利回り良いので、投資向きですよ
    うちの婆さんに買わせるので、税率低いし
    買いですな

    • 1
  14. 3641 匿名さん

    ＞3639
    ここも、ブリリアタワー池袋のように隈研吾に設計してもらえば、価値上がったのにね！

  15. 3642 地元さん

    掲示板の投稿
    本当にレベル低い
    心配になるレベル

    • 3
  16. 3643 匿名さん

    価格が目に優しくない
    免振じゃない
    サッシ高2000
    埼京線混む痴漢は出る
    街宣車時々来る
    資産価値もう上がらない
    貸しても賃料低い
    地権者多い
    これ以上の再開発見込めない
    都会の田舎
    若者少ない
    わざわざ行こうという街ではない
    買うなら勝どき
    何より北区

    すべて踏まえても
    駅１分、池袋２駅、地域唯一、複合開発
    私の好きなマンションです。
    買います。

    • 11
  17. 3644 マンション検討中さん

    >>3643 匿名さん

    このぐらい腹決まってる人は、住んでからの満足度も高いし大丈夫でしょ。
    1期で希望の部屋取れるといいですね。

    • 1
  18. 3645 流浪にアスリート

    >>3643 匿名さん

    私も買いますよ
    安いでしょ
    抽選にならないと良いですね

    • 1
  19. 3646 流浪にアスリート

    >>3643 匿名さん

    優遇倍率は取りに行こう！
    3つ買います^_^

  20. 3647 流浪にアスリート

    >>3643 匿名さん

    仲間になりましょう！

    もっと人気物件にするために十条駅前で一緒に演説とかしませんか？

  21. 3648 職人さん

    だいたい1期は調子良く売れる
    地権者も多いし、地元の地主の年配の方もいるだろうから。
    問題は2期、3期ですね。
    仮に完売したとしても
    億を超える物件を買った人は

    ローン金額≧賃料

    このパターンも十分にあり得るね。

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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