THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

不動産なんて立地がすべてなのに、資産性なんて幻想に騙されて、アクセス悪い陸の孤島にポジション持つなんてセンスないと思いますね。

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シティタワーズ東京ベイは、駅も近いしムダな共用施設もなくて良さそうですね。

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>>22917 匿名さん
有明は資産性よりも満足度で選んでる気がしますね。
湾岸で資産性を重視するなら勝鬨、月島、豊洲にいくので。

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有明も勝どきもかなり値上がりすると思う。

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あんな不便な埋立地の一体どこが良いのだろうか？
十条の方が10倍便利だ。

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夢の島に住めるなんて最高じゃないですか

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>>22921 eマンションさん
> 十条の方が10倍便利だ

そりゃ購入者バイアスかかってる人はそうなるわな。

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>>22921 eマンションさん
湾岸選ぶ人は求めてるものが違うのよ。
ゆとりある道幅、広い公園、多様な共用部、目の前の景色、ファミリー層の多さ。
確かに駅距離はあるけど、BTRやシェアサイクルもあり、それで許容できる人、他のメリットの方が大きいと感じた人が買ってるだけ。

何がなんでも利便性って人には向いてない。

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>>22925 さん
だから品川東側の価格はそんなに変わってなかったです。
ただ、ここにきて色々プラス要素な計画が見えてきたので、最近急に価格が上がってきました。
・リビオタワー新築
・高輪ゲートウェイ駅東側の通路開通
・品川高輪の大規模開発
・南北線の品川駅までの延伸
・リニア

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品川駅の東側は地歴がよくないんだよな。再開発されてもあの辺の忌避施設が残り続ける限り、十条よりも劣位だと思う。

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>>22928 匿名さん
その是非はこの後の価格の動きがどうなるかでわかるかと。

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池袋再開発も控えているし、十条のほうが上がると思うな。

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山手線西側は池袋、新宿西口
東側は八重洲～日本橋、築地、品川高輪
と、都内再開発が目白押しですからねー

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品川はリニアが開通するからな
いつになるか分からんけど

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まぁ、今出てる地名よりもさらに一歩外側しか
予算的に厳しい人も多くいるわけでありまして。
このマンションも、品川のマンションも夢の島のマンションも、ポジション取れるなら早く取っておくという結論でいいんじゃないかな。
素人目線の推測は正直意味があると思えないし、
予算も地域によって全然異なるので。
買えるマンションの中で、自分が住みたい街、マンションに求める優先事項から各々がマンション選びを行うだけの話かと。優劣をすぐにつけたい気持ちも分かりますが、住宅なので購入する世帯の状況に応じて全く異なると思います。

こちらのマンションは特に
池袋、新宿、渋谷方面にオフィスがあるケース、
とにかく駅近に住みたいが
都心の駅近は全く手が届かないケース、
昔ながらの商店街など下町情緒を好むケース、
資産性と居住性のバランスをとりながら、
予算が1.2億前後の方が選ぶマンションということでいいでしょう。

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>>22933 名無しさん
そう言うことですね

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夢の島にマンションはないけどね

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ここは板橋と赤羽にタワマンが乱立するまでの数年は地域一番塔でいられるね

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