シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
ただ単に新しくなる、redevelopmentのことを再開発と言うわけでは言いません
補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
道路計画を再開発とは呼びません
建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます

訂正
このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
ただ単に新しくなることを再開発と言うわけでは言いません
ですので補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
道路計画を再開発とは呼びません
建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます

例
駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
道路計画→再開発とは言わない
土地を共同化しタワマンなどにする→再開発
随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます

訂正
例
駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
道路計画→再開発とは言わない
建物を共同化しタワマンなどにする→再開発
随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます

瞬発力がないため、1回で完成した文章を作るのが苦手なので訂正として2回書いております

道路計画＝再開発ではないですが、クロスポイントは都市計画道路の整備を目的とした再開発事業ではありますよね。虎ノ門ヒルズや大井町といった再開発と道路整備が同時に行われるものは多いですね。

概ねその理解だと思いますね
マンション掲示板という文脈を踏まえれば、この場では自然とそうなります
そこで噛み合わないのはそもそもマンション検討者ではないか、何かの動機でわざとやってるか

他の書き込みもよくわからんことを無責任に書いてるのと根拠あるものと差が激しいが、匿名掲示板ゆえ前者の方が多いな

道路計画が再開発だと勘違いしてる人も出現しましたが、そういえば前、板橋は都心ではなく城北なのに、他の板橋物件で板橋が都心だと勘違いしてる人も出現しましたよ

>>3048 マンション掲示板さん 板橋が都心は草
城北だよ

そういえば今画像が投稿出来ない不具合が出てるね、何？

都心、城北、城東、城西、城南の図の画像を載せたいが画像が投稿出来ない

都心→千代田、中央、港、渋谷、新宿、文京
城南→品川、大田、目黒、世田谷
城西→中野、杉並
城北→豊島、北、板橋、練馬
城東→台東、墨田、江東、荒川、足立、葛飾、江戸川

まったくどうでもいい情報満載っすね。このスレ。
別のスレで訴えたらどうっすか？大人なら空気読もうぜ。

って理解できたら初めからこんなところに書いてないか(笑)

>>3047 通りがかりさん 補助26号線は道路計画なので再開発ではありませんね。クロスポイント市街地再開発地内も走ってるので間接的に再開発に関係はしてますが。

なんな脈絡もなく、急に再開発定義の話が再開して怖いんだが、、、笑

まぁ、補助26号線は道路計画なので再開発ではないが、クロスポイント市街地再開発地内も走ってるので間接的に再開発に関係はしているという話だね。道路計画を再開発呼ばわりしている例は聞いた事ないよ。

不動産で「この街は再開発がある」と言う時に言う再開発ってのは市街地再開発事業のことだから
大山ではこのマンションがあるクロスポイントとピッコロの2つの再開発がある

再開発のネタでずっと荒らし続けている方、以下の利用規約読んでおいたほうが良いよ。これ以上やっていると情報開示請求喰らいますよ。
貴方の行動は「建設的な情報交換を阻害する」に該当する行為です。

「建設的な情報交換を阻害する、嫌がらせや誹謗中傷であると断定できる書き込みにつきましては、弊社といたしましても、厳しい姿勢で臨んでおり、ご請求に応じ任意での開示を行わせていただくケースもございます」

>>3058 マンション比較中さん まず荒らしてないのと、誹謗中傷もしてませんし、このマンションや大山に関連する話をしてます。私を荒らしだと言ってる時点であなたが私に対する誹謗中傷ですよね。そして、このサイトがどういう趣旨のサイトなのか知りません。掲示板ですよね？大山にはクロスポイント再開発とピッコロ再開発という2つの再開発や補助26号線というこのマンションに関わりがある話題のコメントをして他の方と会話をしているので建設的な情報交換は阻害してませんよ。

>>3058 さん あと、例えば私が1つコメントをすると、その1つのコメントに対して5コくらい煽りや誹謗中傷のコメントが付いてきます。その5コのコメント全てに返信しても荒れてるみたいな感じになるので1番まともなコメントに返信して、建設的な情報交換を行っています。まず、現実で1つの発言に5人位から同時に返答が来ることはまずないので対応が難しいのですが私は荒れないように建設的な情報交換を心がけてますが？あと、それを言うなら道路計画は再開発とは呼ばないのに道路計画が再開発だ！とか勘違いしてムキになって私が1つしたコメントに5人くらいがずっと大量のコメントして来て、反論出来なくなったら煽りや誹謗中傷に走って来た人達を開示請求して下さいね。私は先程も書いたように荒れないように心がけてます。その人達が建設的な情報交換を阻害してますから。